Центр Ала Моана
 | |
 | |
| Расположение | Ала Моана, Гонолулу , Гавайи |
|---|---|
| Координаты | 21 ° 17'28 "N 157 ° 50'37" W / 21,29111 ° N 157,84361 ° W |
| Адрес | Бульвар Ала Моана, 1450 |
| Дата открытия | 13 августа 1959 г |
| Разработчик | Дон Грэм |
| Управление | Брукфилд Недвижимость |
| Владелец | Брукфилд Недвижимость |
| Количество магазинов и услуг | 350 магазинов, ресторанов и услуг |
| Количество якорных арендаторов | 8 |
| Общая площадь торговых залов | в. 2 400 000 квадратных футов (220 000 м²) 2 ) |
| Количество этажей | 4 |
| Стоянка | 11,000 |
| Веб-сайт | центр Аламоана |
Центр Ала Моана , широко известный просто как Ала Моана , — это большой торговый центр под открытым небом в районе Ала Моана в Гонолулу , Гавайи . Ала Моана, принадлежащий компании Brookfield Properties , является восьмым по величине торговым центром в США и крупнейшим торговым центром под открытым небом в мире. [ 1 ]
Ала Моана неизменно входит в число самых успешных торговых центров мира. По состоянию на январь 2018 года его активы составляли 5,74 миллиарда долларов, и это самый дорогой торговый центр в США . В его число входят Bloomingdale's , Macy's , Marshalls , Neiman Marcus , Nordstrom , Ross Dress for Less , Saks Off 5th и Target .
История
[ редактировать ]До строительства торгового центра земля была заболоченной. Проекты дноуглубительных работ поблизости, возглавляемые Уолтером Ф. Диллингемом, привели к образованию излишков кораллов, которые заполнили водно-болотные угодья, купленные Диллингемом в 1912 году у поместья Бернис Пауахи Бишоп . Земля была освоена, сын и преемник Лоуэлл Диллингем инициировал проект Центра Ала Моана в 1948 году и начал работу в 1957 году. [ 2 ]
Первоначальная разработка и дизайн
[ редактировать ]Центр Ала Моана был разработан и спроектирован Доном Грэмом . [ 3 ] Критики сочли потенциальным провалом необычный дизайн Грэма, который ориентировал торговый центр от Тихого океана и включал два уровня для розничной торговли и парковки. [ 3 ] Тем не менее, центр Ала Моана оказался успешным после своего открытия и помог переориентировать торговый центр Оаху в сторону от центра города Гонолулу . [ 3 ] центра Грэм работал первым генеральным менеджером после его открытия. [ 4 ]
Открытие
[ редактировать ]Открывшийся в 1959 году центр Ала Моана стал крупнейшим торговым центром в США. Brookfield Properties из Чикаго в настоящее время владеет и управляет центром Ала Моана. Хотя дальнейшее развитие розничной торговли по всей стране с годами затмило его, Брукфилд позиционирует Ala Moana Center как крупнейший в мире торговый центр под открытым небом с общей торговой площадью 2 270 186 кв. футов (210 907,2 м ). 2 ). [ 5 ] Среди его первоначальных арендаторов были Sears, Roebuck and Company , FW Woolworth Company , Foodland , Longs Drugs и Shirokiya , а также другие местные магазины. Второй этап расширения Центра Ала Моана включал в себя пристройку в 1961 году офисного здания Ала Моана (включая La Ronde , первый вращающийся ресторан в Соединенных Штатах), а также пристройку JCPenney и Liberty House в 1966 году в новом крыле Diamond Head. В 1982 году Центр Ала Моана был приобретен партнерством японской корпорации Daiei и страховой компании. В 1995 году Daiei стала единственным владельцем. Компания General Growth Properties, которая когда-то была поставщиком средств управления для Daiei, приобрела Ala Moana Center в 1999 году после того, как Daiei подала заявление о банкротстве по главе 11 . [ 2 ]
Успех и расширение
[ редактировать ]
Фуд-корт Makai Market был построен в 1987 году. В 1999 году при расширении было добавлено крыло Makai, а Нейман Маркус . новым якорем стал [ 2 ] Торговый комплекс и парковочные места были снесены к северу от торгового центра в 2006 году, чтобы освободить место для крыла Маука, строительство которого было завершено 7 марта 2008 года и было закреплено компанией Nordstrom .
В отчете US News & World Report от 26 июня 2009 года Ала Моана был назван вторым по прибыльности торговым центром в Америке по объему продаж на квадратный метр, а также имел один из самых высоких показателей заполняемости - 95%. В отчете процветающий торговый центр описывается как золотая жила с годовым объемом продаж более 1 миллиарда долларов. [ 6 ]
Отъезд Сирса
[ редактировать ]23 февраля 2012 года Sears Holdings Corporation объявила, что закроет свой магазин в центре Ала Моана к началу 2013 года. Sears сохранила свое первоначальное местоположение и присутствовала в торговом центре с момента его открытия в 1959 году. Закрытие было частью продажи на сумму 270 миллионов долларов. из 11 отелей Sears по всей стране. По оценкам Wall Street Journal , объект Ala Moana Sears составил большую часть сделки, составляющую от 200 до 250 миллионов долларов от общей цены продажи. Локация Ала Моана окончательно закрылась в 19:00 2 июня 2013 года. [ 7 ] [ 8 ]
Расширение крыла Ева
[ редактировать ]17 мая 2013 года владелец центра Ала Моана объявил, что Bloomingdale's встанет на якорь и займет площадь 167 000 кв. футов (15 500 м ). 2 ) нового и расширенного здания площадью 650 000 кв. футов (60 000 м 2 ) Крыло Евы. [ 9 ] Расширенное крыло открылось 12 ноября 2015 года. [ 10 ] замена существующего крыла в западной части торгового центра, включая пространство, ранее занимаемое Sears. В новое крыло вошли магазины Bloomingdale's и Nordstrom, которые переехали из северной части торгового центра в качестве якорей. 22 октября 2017 года Target провела торжественное открытие своего первого магазина в торговом центре на Гавайях, на месте, которое раньше занимал Nordstrom. [ 11 ]
Архитектура и планировка
[ редактировать ]
В 1959 году центр Ала Моана, стоимость которого составила 25 миллионов долларов США, на момент открытия в том же году имел 87 магазинов и 4000 парковочных мест. Он был тщательно реконструирован на разных этапах. Новые проекты отражали современные гавайские архитектурные принципы , подчеркивая важность символики различных природных явлений, встречающихся на Гавайях. Азиатско- Тихоокеанского региона, Были приняты мотивы отражающие большое количество азиатского населения , проживающего на Гавайях. Например, на протяжении десятилетий центральным элементом Центра Ала Моана были пруды с карпами кои ; В японской культуре кои олицетворяют счастье и спокойствие.
Несмотря на эти усовершенствования, дизайн центра подвергся критике за его перестроенный внешний вид и разнородную архитектуру, ставшую результатом многих лет модификаций и расширений под руководством разных владельцев. Тем не менее, архитектура и планировка центра Ала Моана вдохновили его владельца в 2004 году инвестировать более 1 миллиарда долларов США в реконструкцию различных других торговых центров в Канаде и США, используя центр Ала Моана в качестве образца. По состоянию на 2018 год Ала Моана оценивается почти в 6 миллиардов долларов и является крупнейшим торговым центром под открытым небом в мире. [ 12 ]
Ala Moana Centerstage, сцена в центре торгового комплекса, является одним из самых популярных общественных амфитеатров на Гавайях. Местные таланты демонстрируются на сцене для посетителей. Танцы хула являются основным элементом выступления Ala Moana Centerstage, а также выступлений Королевского гавайского оркестра , старейшего муниципального оркестра в Соединенных Штатах. Школы со всего мира едут в Гонолулу только для того, чтобы выступить на сцене Ала Моана. эпизоды местного телешоу « Звезды Гавайев» Кроме того, на сцене обычно снимают — песенного конкурса; во время записи обычно можно увидеть зрителей, толпящихся на балконах второго и третьего этажей с видом на сцену.
См. также
[ редактировать ]
- Список крупнейших торговых центров мира
- Список крупнейших торговых центров в США
- Кахала Молл
- Перлридж
- Наветренный торговый центр
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Центр Ала Моана разворачивает большой счет 5:0 – Hawaii News Now – КГМБ и КХНЛ» . Новости Гавайев сейчас. 13 августа 2009 года . Проверено 3 февраля 2013 г.
- ^ Jump up to: а б с Гомес, Эндрю (30 июня 2006 г.). «Может ли Центр Ала Моана стать больше?» . Рекламодатель Гонолулу . Проверено 6 сентября 2010 г.
- ^ Jump up to: а б с Гомес, Эндрю (19 августа 2010 г.). «Застройщик центра Ала Моана преобразил островную недвижимость» . Гонолулу Стар-Рекламодатель . Проверено 6 сентября 2010 г.
- ^ «Дон Грэм умирает, развивая Центр Ала Моана» . КХНЛ . 19 августа 2010 г. Архивировано из оригинала 06 марта 2012 г. Проверено 6 сентября 2010 г.
- ^ «Недвижимость и лизинг – Центр Ала Моана» . Брукфилд Недвижимость .
- ^ Ньюман, Рик (26 июня 2009 г.). «Самые прибыльные торговые центры Америки — Рик Ньюман» . usnews.com. Архивировано из оригинала 2 июля 2009 г. Проверено 3 февраля 2013 г.
- ^ «Сотрудники Sears сообщили, что магазин Ala Moana закроется 2 июня» . Тихоокеанские деловые новости . 19 февраля 2013 года . Проверено 8 июня 2013 г.
- ^ Цай, Майкл (3 июня 2013 г.). «Sears закрывается в Ала Моана» . Гонолулу Стар-Рекламодатель . Проверено 8 июня 2013 г. (требуется подписка)
- ^ Шеринг, Ян; Дикус, Ховард (17 мая 2013 г.). «Bloomingdale's откроется в центре Ала Моана, заменив торговые площади Sears» . Новости Гавайев сейчас . Проверено 27 мая 2013 г.
- ^ «Открытие расширения крыла Ева» . Центр Ала Моана. Архивировано из оригинала 1 ноября 2015 г.
- ^ «Вот краткий обзор совершенно новой мишени, которая теперь открыта в центре Ала Моана» . Проверено 22 октября 2017 г.
- ^ Тайлер, Джессика (26 февраля 2018 г.). «Самые успешные торговые центры Америки стоят миллиарды, и они бросают вызов кризису розничной торговли с помощью роскошных магазинов и специальных мероприятий — загляните внутрь» . Бизнес-инсайдер . Проверено 26 февраля 2018 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]