Торговый центр «Первая Колония»
Расположение | Шугар Лэнд, Техас , США |
---|---|
Координаты | 29°35′29″N 95°37′32″W / 29.5914°N 95.6256°W |
Адрес | 16535 Юго-Западное шоссе |
Дата открытия | 14 марта 1996 г. |
Разработчик | Товарищество с ограниченной ответственностью Hines Interests |
Управление | Брукфилд Недвижимость [ 1 ] |
Владелец | Брукфилд Недвижимость |
Количество магазинов и услуг | 150 [ 1 ] |
Количество якорных арендаторов | 5 |
Общая площадь торговых залов | 1 110 000 кв. футов (103 000 м ) 2 ). [ 1 ] |
Количество этажей | 1 (2 в якорях и гараже Дилларда, 3 в гараже Мэйси) |
Стоянка | 4700 мест [ 1 ] |
Веб-сайт | первая колония |
First Colony Mall — региональный торговый центр в Шугар-Лэнде, штат Техас , расположенный примерно в 25 милях (40 км) к юго-западу от Хьюстона . Торговый центр, расположенный к югу от пересечения межштатной автомагистрали 69 / шоссе 59 США и шоссе 6, открылся 14 марта 1996 года и был недавно расширен в 2006 году. Торговый центр First Colony Mall принадлежит Brookfield Properties . Якорными магазинами являются Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods и 2 магазина Dillard's . Существует также комплекс театров AMC с 24 залами , расположенный на отдаленном участке к юго-востоку от торгового центра.
История
[ редактировать ]Торговый центр планировался как ключевой компонент генерального плана Первой колонии с момента его планирования. До открытия торгового центра многие жители округа Форт-Бенд часто ездили в торговые центры Sharpstown , Westwood Mall или West Oaks Mall за розничными услугами. Строительство было отложено на несколько лет из-за экономических последствий в Хьюстоне из-за перенасыщения нефтью 1980-х годов, а также из-за конкурирующего предложения торгового центра в соседней застройке Новой Территории со стороны застройщика этого сообщества, который стремился построить торговый центр на северо-восточном пересечении улиц US 59 и US 59. Гранд -Паркуэй в нескольких милях дальше на запад. В конце концов, предложение Первой колонии было реализовано, и земля для предлагаемого торгового центра на Новой Территории с тех пор стала запланированным сообществом Ривер-Парк, который в конечном итоге был присоединен к Шугар-Ленд.
Торговый центр First Colony открылся 14 марта 1996 года как первый региональный торговый центр в округе Форт-Бенд, первоначально разработанный застройщиком First Colony Sugarland Properties, партнерством Hines Interests Limited Partnership (который разработал The Galleria ) и пенсионного фонда, связанного с Royal Dutch. Оболочка . Торговый центр был построен в одноуровневом формате, аналогичном по дизайну соседнему торговому центру West Oaks Mall, который позиционировался как «семейный», с ковровым покрытием и мансардными окнами; Первоначальными якорями были магазины Foley's , Dillard's, JCPenney и Mervyn's (последний магазин которых открылся как первый (и единственный) магазин Mervyn's California в Большом Хьюстоне ), а также более 100 магазинов и фуд-корт, получивший название Sugar Land Cafes . В частности, First Colony стал вторым торговым центром в Хьюстоне после The Galleria (первым был West Oaks), открывшимся без магазина Sears , что неудивительно, поскольку у Sears были успешные магазины в Вествуде и Вест-Оуксе (чей Sears заменил бывший магазин Saks). Пятая авеню в 1990 году), и с годами его известность постепенно уменьшалась.
После открытия открытие торгового центра напрямую повлияло на торговые центры Sharpstown и Westwood, причем последний закрылся в 1998 году и превратился в технологически ориентированный офисный комплекс. Торговый центр также оказал постепенное влияние на торговый центр West Oaks Mall, который с момента своего открытия в 1984 году привлек большую клиентскую базу из Шугар-Лэнда и округа Форт-Бенд, но по-прежнему продолжал привлекать клиентов из своей торговой зоны в Энергетическом коридоре Хьюстона, а также в близлежащем Большом районе. Катинский район.
16 февраля 1998 года торнадо повредил торговый центр и ледовый комплекс Sugar Land Aerodrome, расположенный к югу от торгового центра. [ 2 ] Торнадо обрушился на юго-западный угол магазина Дилларда и вызвал обрушение опорной стены; часть интерьера была повреждена, внутри магазина скопилось 5–6 дюймов воды. Торнадо также повредил внешнюю стену магазина JCPenney , часть крыши и спринклерную систему торгового центра, в результате чего несколько специализированных магазинов в торговом центре были повреждены водой. В результате торнадо никто не пострадал, что было удивительно, учитывая, что в тот день в торговом центре присутствовала толпа покупателей, присутствовавших в честь Дня президента , хотя двое посетителей близлежащего ледового комплекса самостоятельно обратились за медицинской помощью.
В 2002 году компания General Growth Properties, которая ранее примерно в 1999 году взяла на себя обязанности по управлению торговым центром, приобрела First Colony Mall напрямую у его первоначальных владельцев. [ 3 ]
Расширение 2006 г.
[ редактировать ]Со временем, когда территория Шугар Лэнд выросла как физически, так и экономически, а Шарпстаун начал терять более известные национальные сети, в First Colony Mall постепенно начали появляться новые высококлассные магазины, такие как Williams Sonoma (который с тех пор закрылся), и новые концепции, включая Hollister Co. . в линейку своего специализированного магазина. В 2005 году первая смена якоря торгового центра произошла, когда Mervyn's объявил о закрытии своей первой колонии, поскольку сеть полностью покинула Хьюстон. В то же время торговый центр подвергся расширению, в результате которого перед главным входом было добавлено крыло «стиля жизни» под открытым небом, закрепленное книжным продавцом Barnes & Noble , который переехал из соседнего торгового центра и внутреннего двора ресторанов, включая The Cheesecake Factory и Пиццерия Гримальди . Расширение привело к добавлению нескольких высококлассных магазинов, а также к незначительному перепродаже постоянных арендаторов торгового центра, включая новый Apple Store .
Поскольку крыло для жизни было построено на передней парковке, гаражи также были построены перед магазинами Dillard's и Foley's, чтобы облегчить проблемы с парковкой, возникшие в результате новой пристройки, а также были установлены светофоры на пересечении городского центрального бульвара Север и восточную сторону кольцевой дороги торгового центра, чтобы облегчить экстремальные проблемы с движением транспорта у главного входа. Вскоре после завершения строительства крыла «стиля жизни» произошло еще одно изменение якоря: Foley's был преобразован в Macy's в сентябре 2006 года после Federated Department Stores приобретения материнской компании Foley, May Department Stores в предыдущем году. К 2009 году магазин Dillard's также займет место бывшего Мервина, уделяя особое внимание мужской одежде и товарам для дома. По состоянию на 2014 год в торговом центре насчитывается более 140 магазинов, а состав арендаторов состоит в основном из традиционных арендаторов торгового центра и розничных торговцев более высокого класса - что показательно. богатой демографии окрестностей.
Окрестности торгового центра также изменились за счет добавления городской площади Шугар Лэнд , многочисленных торговых центров «больших коробок», кампуса Шугар Лэнд Хьюстонской методистской больницы и 24-зального кинотеатра AMC Theaters , который также является одним из немногих многозальных кинотеатров. в Большом Хьюстоне, чтобы постоянно показывать премьерные блокбастеры, независимые фильмы, документальные и зарубежные фильмы, отражающие разнообразие и экономическую мощь региона Шугар Лэнд.
30 ноября 2015 года стало известно, что Dick's Sporting Goods построит новый магазин в торговом центре First Colony Mall, который открылся в октябре 2016 года. [ 4 ] Этот магазин, один из шести, добавленных в регионе Большого Хьюстона (все, кроме одного, в торговых центрах, принадлежащих Brookfield Properties, расположен рядом с бывшим внешним входом в фуд-корт. С тех пор среди других новых дополнений - Texas de Brazil и Dimassi's Mediterranean Buffet.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д «Первая Колония Молл» . Брукфилд Недвижимость .
- ↑ Техасский смерч врезался в торговый центр , CNN.com, 16 февраля 1998 г.
- ^ «General Growth Properties, Inc. объявляет о приобретении совместного предприятия на сумму 276 миллионов долларов» . www.prnewswire.com . Проверено 10 декабря 2015 г.
- ^ «Dick's Sporting Goods расширяется до метро Хьюстона с пятью магазинами» . Хьюстонские хроники . Проверено 10 декабря 2015 г.