Городская площадь Шугар Лэнд
Городская площадь Шугар Лэнд | |
|---|---|
| Общественная площадь | |
| Псевдоним (а): SLTS | |
 Мэрия Шугар Лэнд | |
| Функции | Marriott Отель , офис Coca-Cola , штаб-квартира Minute Maid , различные кондоминиумы и рестораны, пешеходная площадь 1,4, ратуша Шугар Лэнд. |
| Дата открытия | 1 октября 2003 г. |
| Расположение | Шугар Лэнд , Техас , США |
Городская площадь Шугар Лэнд — это площадь в 1 400 000 квадратных футов (130 000 м ). 2 ), 32 акра (13 га) офисно-торгового комплекса в Шугар Лэнд, штат Техас , США . Комплекс, построенный компанией Planned Community Developers Ltd. (PCD), принадлежащей Sugarland Properties Inc., и расположенный на пересечении межштатной автомагистрали 69 / шоссе 59 США и шоссе 6 штата Техас , включает в себя мэрию Sugar Land и штаб-квартиру Minute. Maid , CVR Energy и североамериканское подразделение Cosentino Group . [ 1 ] Разработка, являющаяся частью развития Первой Колонии , [ 2 ] Здесь есть офисные помещения, кондоминиумы, розничные магазины, рестораны и отель. [ 3 ] Городская площадь Шугар Лэнд расположена в 19 милях (31 км) от центра Хьюстона .
История
[ редактировать ]
Городская площадь Шугар-Ленд впервые была задумана в 1996 году как новый центральный деловой район города Шугар-Ленд. Planned Community Developers Ltd. [ 1 ] В 2000 году Sugarland Properties начала поиск первого арендатора комплекса; у разработчиков было финансирование в размере 31 миллиона долларов. Разработчики намеревались создать в проекте городскую атмосферу. Первая очередь представляла собой шестиэтажное здание площадью 150 000 квадратных футов (14 000 м²). 2 ) офисное здание и 60 000 квадратных футов (5 600 м²). 2 )-80 000 квадратных футов (7 400 м 2 ) торговых площадей. Комплекс, созданный по образцу Рестонского городского центра в Рестоне, штат Вирджиния , открылся на одном из последних участков земли, которые еще предстоит застроить в рамках проекта «Первая колония» , также созданного Sugarland Properties. [ 2 ] Мягкое открытие отеля Marriott отмечалось 1 октября 2003 года. [ 4 ]
В рамках награды Landmark Awards 2005 года журнал Houston Business Journal (HBJ) оценил городскую площадь Шугар Лэнд как имеющую «лучшее влияние на общество». Кристин Холл из HBJ сказала, что комплекс «придает пригороду Форт-Бенд «городское» ощущение». [ 5 ]
В рамках второго этапа развития центра компания Planned Community Developers объявила в 2005 году, что построит шестиэтажное офисное и торговое здание, которое станет первым офисным зданием класса А в Шугар Лэнд. Планируемые общественные застройщики планировали построить два небольших офисных и торговых здания рядом с большим офисным зданием. [ 3 ] Компания Planned Community Developers Ltd. начала строительство офисного здания в июле 2006 года. Компания Coca-Cola начала переговоры о покупке площади в 120 000 квадратных футов (11 000 м ). 2 ) площади в здании. [ 6 ] Город Шугар Лэнд одобрил стимул в размере 2,4 миллиона долларов, чтобы заставить Minute Maid перенести свою штаб-квартиру из здания Сент-Джеймс Плейс, построенного в 2000 году в Хьюстоне, в центр города Шугар Лэнд. Minute Maid требовалось разместить логотип на здании штаб-квартиры и указать, что ее штаб-квартира находится в Шугар Лэнд. [ 7 ] Minute Maid открыла свою штаб-квартиру 16 февраля 2009 года. [ 8 ]
30 октября 2007 года компания Planned Community Developers приступила к строительству последних двух зданий площадью 200 000 квадратных футов (19 000 м²). 2 ) пространства, которое будет развиваться в центре. При этом компания планировала продать весь комплекс после завершения строительства двух последних зданий. Здания, не выставленные на продажу, мэрия Шугар Лэнд, отели и кондоминиумы принадлежали другим организациям. [ 1 ]
Состав
[ редактировать ]
Комплекс имеет площадь 200 000 квадратных футов (19 000 м²). 2 ) торговых площадей, 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ) офисных помещений класса А , мэрии Шугар Лэнд, отеля Sugar Land Marriott и конференц-центра, кондоминиумов и ресторанов. [ 5 ]
Шестиэтажное офисное здание на Шугар-Лэнд-Таун-сквер имеет площадь 140 000 квадратных футов (13 000 м²). 2 ) офисных помещений класса А и площадью 10 000 квадратных футов (930 м²). 2 ) торговых площадей на первом этаже. Здание, ведущим архитектором которого является Ли Митчелл из Ambrose, McEnany and House Architects, имеет стальной каркас и кирпичную облицовку. Внешняя отделка выполнена из сборного железобетона, стекла, гранита, металлических панелей и стекла. Два небольших офисных и торговых здания, двухэтажное здание площадью 60 400 квадратных футов (5610 м²). 2 ) здание и одноэтажное здание площадью 47 000 квадратных футов (4400 м²). 2 ) находятся возле большого офисного здания. [ 3 ]
Здание мэрии Шугар-Ленд, стоимость которого составляло 70 миллионов долларов, имеет площадь 70 000 квадратных футов (6 500 м²). 2 ) пространства. Здание может быть расширено еще на 12 000 квадратных футов (1100 м²). 2 ) в случае увеличения населения в черте города. Ратуша имеет вестибюль с колоннами и высокими потолками. Каждый вход в офис имеет деревянные двери. При строительстве мэрии архитектор и генеральный подрядчик согласовывали различные этапы строительства по методу «Строительство-Проектирование», экономя городские деньги. [ 5 ]
Девятиэтажный конференц-центр Sugar Land Marriott на 300 номеров , [ 4 ] был первым отелем комплекса с полным спектром услуг. Стив Юбэнкс из Planned Community Developers сказал, что отель был построен для того, чтобы дать городским бизнесменам место для проживания. [ 5 ] Ресторан «Горящая груша» расположен на первом этаже отеля. [ 4 ]
Комплекс включает в себя пешеходную площадку площадью 1,4 акра (0,57 га) с фонтаном. Разработчики планировали, что площадь станет местом для выступлений на открытом воздухе. [ 2 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Доусон, Дженнифер. « Заключительные титры идут на городской площади Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 14 ноября 2008 г. Изменено во вторник, 18 ноября 2008 г. Проверено 14 мая 2010 г.
- ^ Jump up to: а б с Бивинс, Ральф. « Девелоперы Sugar Land Town Square на исходной точке проекта ». Хьюстонские хроники . Среда, 27 сентября 2000 г. Бизнес 1. Проверено 15 мая 2010 г.
- ^ Jump up to: а б с Доусон, Дженнифер. « Офисное здание планируется построить на городской площади Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 7 марта 2005 г. Проверено 15 мая 2010 г.
- ^ Jump up to: а б с « Городская площадь Sugar Land Marriott празднует мягкое открытие с регистрацией первого гостя; церемония мягкого открытия нового отеля и конференц-центра стоимостью 54 миллиона долларов состоится 1 октября ». PR Newsire. 6 октября 2003 г. Проверено 15 мая 2010 г.
- ^ Jump up to: а б с д Холл, Кристина. « Городская площадь Шугар Лэнд получила «сердце» с добавлением мэрии ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 15 апреля 2005 г. Проверено 15 мая 2010 г.
- ^ Доусон, Дженнифер. « Minute Maid сдаст в аренду помещения после продажи здания местным покупателям ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 2 ноября 2007 г. Проверено 14 мая 2010 г.
- ^ Доусон, Дженнифер. « Minute Maid получила стимул в размере 2,4 миллиона долларов за переезд в Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 21 января 2008 г. Проверено 14 мая 2010 г.
- ^ Доусон, Дженнифер. « Штаб-квартира Minute Maid открывается в Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 16 февраля 2009 г. Проверено 16 февраля 2009 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
