Риверстоун, Техас
Риверстоун | |
|---|---|
Мастер-планируемое сообщество | |
 Знак въезда в Риверстоун на конечной остановке Университетского бульвара на шоссе 6 штата Техас. | |
 | |
 | |
| Координаты: 29°32′54″N 95°35′02″W / 29.54847°N 95.58381°W | |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Состояние | Техас |
| Графство | Округ Форт-Бенд |
| Город | Шугар Лэнд и Миссури-Сити |
| Строительство началось | 2001 |
| Основан | Джонсон Девелопмент Корпорейшн |
| Районы | Список |
| Область | |
| • Общий | 3700 акров (1500 га) |
| Население | |
| • Общий | >18 000 |
| • Плотность | 3113,51/кв. миль (1202,13/км) 2 ) |
| Почтовый индекс | 77459 и 77479 |
Риверстоун — это парк площадью 3700 акров (15 км). 2 ) высококлассный жилой комплекс, спроектированный генеральным директором, в округе Форт-Бенд, штат Техас , США. [1] [2] В конечном итоге примерно 18 000 жителей будут жить в 6 000 домах. Комплекс в основном расположен на некорпоративных территориях , которые находятся в экстерриториальных юрисдикциях (ETJ) Шугар-Ленд и Миссури-Сити , причем некоторые части находятся в самом Миссури-Сити, а полосы земли находятся в самом Шугар-Ленде. [3] [4]
В 2016 году в Риверстоуне был продан 441 дом. По состоянию на 2017 год компания John Burns Real Estate Consulting со штаб-квартирой в Ирвине, штат Калифорния , поставила Riverstone на 20-е место в своем списке самых продаваемых подразделений в Большом Хьюстоне , а Robert Charles Lesser & Co. (RCLCO) поставила Riverstone на 18-е место в своем списке самых продаваемых товаров. [5] Джон Бернс включил Riverstone в число 25 лучших компаний в 2018 году. [6]
История
[ редактировать ]Компания Riverstone's начала разработку в 2001 году. [7] развитие продолжается до настоящего времени. Он был создан Корпорацией развития Джонсона. [8] Районы Риверстоуна были застроены рядом жилищных компаний, таких как Taylor Morrison и Meritage Homes . [9]
География
[ редактировать ]Сообщество в основном расположено на некорпоративных территориях , в первую очередь в экстерриториальных юрисдикциях городов Шугар-Ленд и Миссури-Сити . [3] Часть находится в самом Миссури-Сити. [10] [11] Большая часть первоначальной застройки (около 500 домов) находилась в части ETJ Миссури-Сити, но около 60% общей площади земли и большая часть будущих домов будут находиться в районе Sugar Land ETJ.
Риверстоун простирается от государственного шоссе 6 на северо-востоке до реки Бразос на юго-западе. На севере он ограничен районом Бриджуотер запланированного генеральным планом сообщества Содружества в Шугар-Ленде, районами Озер Остин-Парк и Колонии наследия Первой колонии в Шугар-Ленде и Миссури-Сити соответственно, а также фермами Маранафа в Шугар-Лэнде. На востоке находятся район Колони-Лейкс Первой колонии и районы Сиенна-Виллидж в Сиенне , оба в Миссури-Сити, а поместье Пекан в Шугар-Лэнд примыкает к части южной границы. [12]
Риверстоун имеет почтовые индексы 77459 и 77479, которые обслуживаются почтовыми отделениями Миссури-Сити и Шугар-Лэнд соответственно. [13] Некоторые объекты недвижимости в Миссури-Сити попадают под последний почтовый индекс, таким образом, имея почтовые адреса Sugar Land.
Основными магистралями являются Университетский бульвар, который соединяет поселок с Юго-западным шоссе ( US 59 / I-69) через поселки Авалон и Бразос-Лэндинг на западе, и шоссе штата 6 на востоке, LJ Parkway, которое соединяет его с Содружеством. и Первая колония на севере и Сиенна на юге, а также бульвар Риверстоун на северо-востоке, который соединяет его с Первой колонией на западе и шоссе 6 на востоке. Ойлфилд-роуд также расположена на юго-востоке и связывает ее с некоторыми районами Колони-Лейкс Первой колонии. [14]
Экономика
[ редактировать ]В районе Риверстоуна, граничащего с шоссе 6 и вокруг пересечения Университетского бульвара и LJ Parkway, преобладают крупномасштабные коммерческие проекты. На пересечении Университетского бульвара и LJ Parkway находится Stella at Riverstone, крупный коммерческий комплекс с торговыми центрами, ресторанами, торговым центром Kroger площадью 100 000 квадратных футов , [15] и другие разработки. Кроме того, есть два торговых центра, прилегающих к району Виллы и в районе Авалон в комплексе Риверстоун. Офисный район расположен на северо-востоке от бульвара Риверстоун. [14]
Парки и отдых
[ редактировать ]
Риверстоун хорошо известен своими многочисленными искусственными озерами, которые усеивают его окрестности и городской пейзаж. Сообщество имеет более 200 акров (0,81 км²). 2 ) озер и содержит множество домов на набережной. По всему Риверстоуну разбросаны парки, во многих из которых есть игровые площадки. Кроме того, есть участок площадью 3,5 акра (0,014 км²). 2 ) Парк для собак. Всего насчитывается 500 акров (2,0 км²). 2 ) рекреационных пространств, прогулочных дорожек, парков и открытых пространств. [9] [16] Основным центром отдыха в Риверстоуне является клуб в Риверстоуне, площадь которого составляет 8 000 квадратных футов (0,00074 км²). 2 ) клубный дом, в котором есть фитнес-центр и конференц-зал, восемь теннисных кортов, аквапарк (который служит третьим комплексом бассейнов сообщества) и игровая площадка. [17] [9] Парки запланированы на большей части оставшейся южной границы (за дамбами, защищающими от паводка вдоль реки Бразос).
Образование
[ редактировать ]Начальные и средние школы
[ редактировать ]Риверстоун полностью расположен на территории Независимого школьного округа Форт-Бенд (FBISD). [3] [18] До 2016 года в Риверстоуне не было школ на территории, а район был разделен на территории за пределами населенного пункта. Первоначальные планы предусматривали строительство трех начальных школ и еще одной средней школы. [19]
Начальная школа Энн Маккормик Салливан открылась в Риверстоуне в августе 2016 года, став первой школой Риверстоуна. [20] Его тезкой был пожарный, погибший при пожаре в Southwest Inn в 2013 году. [21] Что касается начальных школ, другие секции разделены на начальные школы Остин-Паркуэй (Первая колония, Шугар-Лэнд), Содружество (Содружество, Шугар-Лэнд) и Поселенцы-Уэй (Фист-Колония, Шугар-Лэнд). [20] Раньше начальная школа Шиффа на плантации Сиенна обслуживала район Стоунбрук. [22] Начальная школа Сонал Бхучар открылась в 2023 году и стала второй школой подряд в Риверстоуне. [23] [24]
Средняя школа Первой колонии в Первой колонии и Средняя школа Форт-Сеттлмент в Авалоне обслуживают Риверстоун, первая обслуживает восток, а вторая - запад. [25] Раньше средняя школа Бейнса в Сиене обслуживала подразделение Стоунбрук. [26]
Средняя школа Элкинса в Миссури-Сити обслуживает весь Риверстоун. [27] Раньше средняя школа Клементса в Первой колонии обслуживала некоторые районы Риверстоуна. [28]
В 2014 году FBISD предложил изменить зонирование части сообщества на среднюю школу Первой колонии из средней школы Форт-Сеттлмент, что побудило некоторых родителей района опротестовать этот план. [29]
Средняя школа Форт-Сеттлмент
Средняя школа Первой колонии
Начальная школа Остина Паркуэй
Начальная школа Содружества
Начальная школа Энн Салливан
Начальная школа Settlers Way
Начальная школа Сонал Бучар
Колледжи и университеты
[ редактировать ]Назначенным общественным колледжем для районов собственно Шугар-Ленд и экстерриториальной юрисдикции Шугар-Ленд является младший колледж округа Уортон . [30]
Законодательное собрание Техаса указывает, что граница Хьюстонского общественного колледжа (HCC) включает «часть Независимого школьного округа Форт-Бенд, которая не находится в зоне обслуживания округа младших колледжей округа Уортон и примыкает к системному округу Хьюстонских общественных колледжей. ." [31] Границы Уортон-колледжа в рамках FBISD определяются только как город Шугар-Ленд и ETJ Шугар-Ленд. [30] а часть Риверстоуна находится в самом Миссури-Сити и Миссури-Сити ETJ. [4] Части Риверстоуна Миссури-Сити / Миссури-Сити ETJ находятся в HCC. [32]
Примечания
[ редактировать ]- ^ «Недвижимость Хьюстона | Новые дома в Хьюстоне | Строители новых домов из сахарной земли | Строители домов по индивидуальному заказу» . Архивировано из оригинала 6 февраля 2009 г. Проверено 7 января 2010 г.
- ^ « fort_bend_large.jpg Архивировано 16 октября 2011 г. в Wayback Machine ». Риверстоун. Проверено 20 сентября 2011 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Карта» (PDF) . Риверстоун. Архивировано (PDF) из оригинала 12 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г. - Сравните границы посещаемости школы и карту ETJ.
- ^ Перейти обратно: а б «Города и ETJ округа Форт-Бенд» (PDF) . Округ Форт-Бенд. Архивировано (PDF) из оригинала 10 марта 2024 г. Проверено 10 марта 2024 г. - Сравните с картой развития Riverstone.
- ^ «Риверстоун снова вошел в число лучших игроков страны» . Хьюстонские хроники . Шугар Ленд Сан . 25 января 2017 г. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
- ^ Фезер, Кэтрин (05 января 2018 г.). «10 проектов Хьюстона, построенных по генеральному проекту, вошли в список бестселлеров» . Хьюстонские хроники . Шугар Ленд Сан . Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
- ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 марта 2022 г. Проверено 3 июня 2022 г.
- ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 мая 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Риверстоун Шугар Лэнд - местный эксперт Шейла Кокс» . Откройте для себя Шугарленд . Архивировано из оригинала 5 июля 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
- ^ http://ims.ci.mocity.tx.us/smpdf/etj11X17.pdf. Архивировано 18 августа 2011 г. на карте Wayback Machine Missouri City ETJ.
- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала 9 июня 2012 г. Проверено 25 июня 2018 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в названии ( ссылка ) Карта Sugar Land ETJ - ^ «Риверстоун | Спланированное сообщество | Шугар Лэнд и Миссури-Сити» . Архивировано из оригинала 2 марта 2012 г. Проверено 11 января 2010 г.
- ^ http://www.usnaviguide.com/zip.htm. Архивировано 10 января 2010 г. на Wayback Machine. картах почтовых индексов
- ^ Перейти обратно: а б «Маркетинговая карта Риверстоуна» (PDF) . Риверстоун . 16 июля 2020 г. Архивировано (PDF) из оригинала 25 сентября 2020 г. . Проверено 30 мая 2022 г.
- ^ Такахаши, Пол (27 августа 2018 г.). «Крогер откроет магазин Sugar Land на этой неделе» . Хрон . Архивировано из оригинала 25 ноября 2022 г. Проверено 25 ноября 2022 г.
- ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 мая 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
- ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 мая 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
- ^ http://www.fortbend.k12.tx.us/cmf/var/tidbits/Tidbits_parentlinks_20090820_1544.pdf [ постоянная мертвая ссылка ] Карта школьной зоны FBISD
- ^ «Школы» . 24 апреля 2006 г. Архивировано из оригинала 24 апреля 2006 года . Проверено 31 мая 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Начальная школа» . Риверстоун. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
Начальная школа Энн Салливан 17828 Winding Waters Lane Sugar Land, Техас 77479
- ^ « Энн МакКормик Салливан. Архивировано 7 апреля 2018 г. в Wayback Machine ». Начальная школа Энн Маккормик Салливан. Проверено 7 апреля 2018 г.
- ^ «Школы» . Риверстоун. 05.10.2011. Архивировано из оригинала 5 октября 2011 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
{{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка ) - ^ «Школа в Техасе будет названа в честь индийско-американского первопроходца Сонала Бхучара» . Таймс оф Индия . 2021-03-31. Архивировано из оригинала 31 марта 2022 г. Проверено 30 марта 2022 г.
- ^ Варма, Джухи (14 августа 2023 г.). «Fort Bend ISD приветствует учащихся в трех новых школах, названных в честь любимых членов сообщества» . Хьюстонские хроники . Архивировано из оригинала 21 августа 2023 года . Проверено 21 августа 2023 г.
- ^ «Средняя школа» . Риверстоун. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
- ^ «Средняя школа» . Риверстоун. 06 февраля 2009 г. Архивировано из оригинала 6 февраля 2009 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
{{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка ) - ^ "Средняя школа" . Риверстоун. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
- ^ «Школы» . Риверстоун. 15 мая 2008 г. Архивировано из оригинала 15 мая 2008 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
{{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка ) - ^ Баргиарена, Карла (27 октября 2014 г.). «Сообщество борется с планом перезонирования школы Форт-Бенд ISD» . КТРК-ТВ . Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Техасский кодекс образования, раздел 130.211. РАЙОН ОБСЛУЖИВАНИЯ МЛАДШЕГО КОЛЛЕДЖА ОКРУГА УОРТОН» . Архивировано из оригинала 22 сентября 2021 г. Проверено 10 марта 2024 г.
- ^ «Раздел 130.182. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ СИСТЕМЫ ХЬЮСТОНСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОЛЛЕДЖА» . Архивировано из оригинала 22 сентября 2021 г. Проверено 10 марта 2024 г.
- ^ «Одномандатные округа HCC 2023» (PDF) . Хьюстонский общественный колледж . Архивировано (PDF) из оригинала 10 марта 2024 г. Проверено 10 марта 2024 г. — См. страницу профиля. Архивировано 10 марта 2024 г. на Wayback Machine. — Сравните с картой Riverstone.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
Муниципалитеты и сообщества округа Форт-Бенд, штат Техас , США |
|---|
