Jump to content

Риверстоун, Техас

Риверстоун
Мастер-планируемое сообщество
Знак въезда в Риверстоун на конечной остановке Университетского бульвара на шоссе 6 штата Техас.
Знак въезда в Риверстоун на конечной остановке Университетского бульвара на шоссе 6 штата Техас.
Официальный логотип Riverstone
Карта
Координаты: 29°32′54″N 95°35′02″W  /  29.54847°N 95.58381°W  / 29.54847; -95.58381
Страна Соединенные Штаты
Состояние Техас
Графство Округ Форт-Бенд
Город Шугар Лэнд и Миссури-Сити
Строительство началось 2001
Основан Джонсон Девелопмент Корпорейшн
Районы
Список
Область
• Общий 3700 акров (1500 га)
Население
• Общий >18 000
• Плотность 3113,51/кв. миль (1202,13/км) 2 )
Почтовый индекс
77459 и 77479

Риверстоун — это парк площадью 3700 акров (15 км). 2 ) высококлассный жилой комплекс, спроектированный генеральным директором, в округе Форт-Бенд, штат Техас , США. [1] [2] В конечном итоге примерно 18 000 жителей будут жить в 6 000 домах. Комплекс в основном расположен на некорпоративных территориях , которые находятся в экстерриториальных юрисдикциях (ETJ) Шугар-Ленд и Миссури-Сити , причем некоторые части находятся в самом Миссури-Сити, а полосы земли находятся в самом Шугар-Ленде. [3] [4]

В 2016 году в Риверстоуне был продан 441 дом. По состоянию на 2017 год компания John Burns Real Estate Consulting со штаб-квартирой в Ирвине, штат Калифорния , поставила Riverstone на 20-е место в своем списке самых продаваемых подразделений в Большом Хьюстоне , а Robert Charles Lesser & Co. (RCLCO) поставила Riverstone на 18-е место в своем списке самых продаваемых товаров. [5] Джон Бернс включил Riverstone в число 25 лучших компаний в 2018 году. [6]

Компания Riverstone's начала разработку в 2001 году. [7] развитие продолжается до настоящего времени. Он был создан Корпорацией развития Джонсона. [8] Районы Риверстоуна были застроены рядом жилищных компаний, таких как Taylor Morrison и Meritage Homes . [9]

География

[ редактировать ]

Сообщество в основном расположено на некорпоративных территориях , в первую очередь в экстерриториальных юрисдикциях городов Шугар-Ленд и Миссури-Сити . [3] Часть находится в самом Миссури-Сити. [10] [11] Большая часть первоначальной застройки (около 500 домов) находилась в части ETJ Миссури-Сити, но около 60% общей площади земли и большая часть будущих домов будут находиться в районе Sugar Land ETJ.

Риверстоун простирается от государственного шоссе 6 на северо-востоке до реки Бразос на юго-западе. На севере он ограничен районом Бриджуотер запланированного генеральным планом сообщества Содружества в Шугар-Ленде, районами Озер Остин-Парк и Колонии наследия Первой колонии в Шугар-Ленде и Миссури-Сити соответственно, а также фермами Маранафа в Шугар-Лэнде. На востоке находятся район Колони-Лейкс Первой колонии и районы Сиенна-Виллидж в Сиенне , оба в Миссури-Сити, а поместье Пекан в Шугар-Лэнд примыкает к части южной границы. [12]

Риверстоун имеет почтовые индексы 77459 и 77479, которые обслуживаются почтовыми отделениями Миссури-Сити и Шугар-Лэнд соответственно. [13] Некоторые объекты недвижимости в Миссури-Сити попадают под последний почтовый индекс, таким образом, имея почтовые адреса Sugar Land.

Основными магистралями являются Университетский бульвар, который соединяет поселок с Юго-западным шоссе ( US 59 / I-69) через поселки Авалон и Бразос-Лэндинг на западе, и шоссе штата 6 на востоке, LJ Parkway, которое соединяет его с Содружеством. и Первая колония на севере и Сиенна на юге, а также бульвар Риверстоун на северо-востоке, который соединяет его с Первой колонией на западе и шоссе 6 на востоке. Ойлфилд-роуд также расположена на юго-востоке и связывает ее с некоторыми районами Колони-Лейкс Первой колонии. [14]

Экономика

[ редактировать ]

В районе Риверстоуна, граничащего с шоссе 6 и вокруг пересечения Университетского бульвара и LJ Parkway, преобладают крупномасштабные коммерческие проекты. На пересечении Университетского бульвара и LJ Parkway находится Stella at Riverstone, крупный коммерческий комплекс с торговыми центрами, ресторанами, торговым центром Kroger площадью 100 000 квадратных футов , [15] и другие разработки. Кроме того, есть два торговых центра, прилегающих к району Виллы и в районе Авалон в комплексе Риверстоун. Офисный район расположен на северо-востоке от бульвара Риверстоун. [14]

Парки и отдых

[ редактировать ]
Клуб в Риверстоуне
Риверстоун хорошо известен своими искусственными озерами, а также многими элитными районами (такими как Озера Кресент, на фото здесь во время строительства в феврале 2010 года), на берегах которых выстроены объекты недвижимости.

Риверстоун хорошо известен своими многочисленными искусственными озерами, которые усеивают его окрестности и городской пейзаж. Сообщество имеет более 200 акров (0,81 км²). 2 ) озер и содержит множество домов на набережной. По всему Риверстоуну разбросаны парки, во многих из которых есть игровые площадки. Кроме того, есть участок площадью 3,5 акра (0,014 км²). 2 ) Парк для собак. Всего насчитывается 500 акров (2,0 км²). 2 ) рекреационных пространств, прогулочных дорожек, парков и открытых пространств. [9] [16] Основным центром отдыха в Риверстоуне является клуб в Риверстоуне, площадь которого составляет 8 000 квадратных футов (0,00074 км²). 2 ) клубный дом, в котором есть фитнес-центр и конференц-зал, восемь теннисных кортов, аквапарк (который служит третьим комплексом бассейнов сообщества) и игровая площадка. [17] [9] Парки запланированы на большей части оставшейся южной границы (за дамбами, защищающими от паводка вдоль реки Бразос).

Образование

[ редактировать ]

Начальные и средние школы

[ редактировать ]

Риверстоун полностью расположен на территории Независимого школьного округа Форт-Бенд (FBISD). [3] [18] До 2016 года в Риверстоуне не было школ на территории, а район был разделен на территории за пределами населенного пункта. Первоначальные планы предусматривали строительство трех начальных школ и еще одной средней школы. [19]

Начальная школа Энн Маккормик Салливан открылась в Риверстоуне в августе 2016 года, став первой школой Риверстоуна. [20] Его тезкой был пожарный, погибший при пожаре в Southwest Inn в 2013 году. [21] Что касается начальных школ, другие секции разделены на начальные школы Остин-Паркуэй (Первая колония, Шугар-Лэнд), Содружество (Содружество, Шугар-Лэнд) и Поселенцы-Уэй (Фист-Колония, Шугар-Лэнд). [20] Раньше начальная школа Шиффа на плантации Сиенна обслуживала район Стоунбрук. [22] Начальная школа Сонал Бхучар открылась в 2023 году и стала второй школой подряд в Риверстоуне. [23] [24]

Средняя школа Первой колонии в Первой колонии и Средняя школа Форт-Сеттлмент в Авалоне обслуживают Риверстоун, первая обслуживает восток, а вторая - запад. [25] Раньше средняя школа Бейнса в Сиене обслуживала подразделение Стоунбрук. [26]

Средняя школа Элкинса в Миссури-Сити обслуживает весь Риверстоун. [27] Раньше средняя школа Клементса в Первой колонии обслуживала некоторые районы Риверстоуна. [28]

В 2014 году FBISD предложил изменить зонирование части сообщества на среднюю школу Первой колонии из средней школы Форт-Сеттлмент, что побудило некоторых родителей района опротестовать этот план. [29]

Колледжи и университеты

[ редактировать ]

Назначенным общественным колледжем для районов собственно Шугар-Ленд и экстерриториальной юрисдикции Шугар-Ленд является младший колледж округа Уортон . [30]

Законодательное собрание Техаса указывает, что граница Хьюстонского общественного колледжа (HCC) включает «часть Независимого школьного округа Форт-Бенд, которая не находится в зоне обслуживания округа младших колледжей округа Уортон и примыкает к системному округу Хьюстонских общественных колледжей. ." [31] Границы Уортон-колледжа в рамках FBISD определяются только как город Шугар-Ленд и ETJ Шугар-Ленд. [30] а часть Риверстоуна находится в самом Миссури-Сити и Миссури-Сити ETJ. [4] Части Риверстоуна Миссури-Сити / Миссури-Сити ETJ находятся в HCC. [32]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ «Недвижимость Хьюстона | Новые дома в Хьюстоне | Строители новых домов из сахарной земли | Строители домов по индивидуальному заказу» . Архивировано из оригинала 6 февраля 2009 г. Проверено 7 января 2010 г.
  2. ^ « fort_bend_large.jpg Архивировано 16 октября 2011 г. в Wayback Machine ». Риверстоун. Проверено 20 сентября 2011 г.
  3. ^ Перейти обратно: а б с «Карта» (PDF) . Риверстоун. Архивировано (PDF) из оригинала 12 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г. - Сравните границы посещаемости школы и карту ETJ.
  4. ^ Перейти обратно: а б «Города и ETJ округа Форт-Бенд» (PDF) . Округ Форт-Бенд. Архивировано (PDF) из оригинала 10 марта 2024 г. Проверено 10 марта 2024 г. - Сравните с картой развития Riverstone.
  5. ^ «Риверстоун снова вошел в число лучших игроков страны» . Хьюстонские хроники . Шугар Ленд Сан . 25 января 2017 г. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
  6. ^ Фезер, Кэтрин (05 января 2018 г.). «10 проектов Хьюстона, построенных по генеральному проекту, вошли в список бестселлеров» . Хьюстонские хроники . Шугар Ленд Сан . Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
  7. ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 марта 2022 г. Проверено 3 июня 2022 г.
  8. ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 мая 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
  9. ^ Перейти обратно: а б с «Риверстоун Шугар Лэнд - местный эксперт Шейла Кокс» . Откройте для себя Шугарленд . Архивировано из оригинала 5 июля 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
  10. ^ http://ims.ci.mocity.tx.us/smpdf/etj11X17.pdf. Архивировано 18 августа 2011 г. на карте Wayback Machine Missouri City ETJ.
  11. ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала 9 июня 2012 г. Проверено 25 июня 2018 г. {{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в названии ( ссылка ) Карта Sugar Land ETJ
  12. ^ «Риверстоун | Спланированное сообщество | Шугар Лэнд и Миссури-Сити» . Архивировано из оригинала 2 марта 2012 г. Проверено 11 января 2010 г.
  13. ^ http://www.usnaviguide.com/zip.htm. Архивировано 10 января 2010 г. на Wayback Machine. картах почтовых индексов
  14. ^ Перейти обратно: а б «Маркетинговая карта Риверстоуна» (PDF) . Риверстоун . 16 июля 2020 г. Архивировано (PDF) из оригинала 25 сентября 2020 г. . Проверено 30 мая 2022 г.
  15. ^ Такахаши, Пол (27 августа 2018 г.). «Крогер откроет магазин Sugar Land на этой неделе» . Хрон . Архивировано из оригинала 25 ноября 2022 г. Проверено 25 ноября 2022 г.
  16. ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 мая 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
  17. ^ «Риверстоун | Дома на продажу недалеко от Шугар-Ленд, Техас» . www.riverstone.com . Архивировано из оригинала 31 мая 2022 г. Проверено 31 мая 2022 г.
  18. ^ http://www.fortbend.k12.tx.us/cmf/var/tidbits/Tidbits_parentlinks_20090820_1544.pdf [ постоянная мертвая ссылка ] Карта школьной зоны FBISD
  19. ^ «Школы» . 24 апреля 2006 г. Архивировано из оригинала 24 апреля 2006 года . Проверено 31 мая 2022 г.
  20. ^ Перейти обратно: а б «Начальная школа» . Риверстоун. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г. Начальная школа Энн Салливан 17828 Winding Waters Lane Sugar Land, Техас 77479
  21. ^ « Энн МакКормик Салливан. Архивировано 7 апреля 2018 г. в Wayback Machine ». Начальная школа Энн Маккормик Салливан. Проверено 7 апреля 2018 г.
  22. ^ «Школы» . Риверстоун. 05.10.2011. Архивировано из оригинала 5 октября 2011 г. Проверено 13 апреля 2018 г. {{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  23. ^ «Школа в Техасе будет названа в честь индийско-американского первопроходца Сонала Бхучара» . Таймс оф Индия . 2021-03-31. Архивировано из оригинала 31 марта 2022 г. Проверено 30 марта 2022 г.
  24. ^ Варма, Джухи (14 августа 2023 г.). «Fort Bend ISD приветствует учащихся в трех новых школах, названных в честь любимых членов сообщества» . Хьюстонские хроники . Архивировано из оригинала 21 августа 2023 года . Проверено 21 августа 2023 г.
  25. ^ «Средняя школа» . Риверстоун. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
  26. ^ «Средняя школа» . Риверстоун. 06 февраля 2009 г. Архивировано из оригинала 6 февраля 2009 г. Проверено 13 апреля 2018 г. {{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  27. ^ "Средняя школа" . Риверстоун. Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
  28. ^ «Школы» . Риверстоун. 15 мая 2008 г. Архивировано из оригинала 15 мая 2008 г. Проверено 13 апреля 2018 г. {{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  29. ^ Баргиарена, Карла (27 октября 2014 г.). «Сообщество борется с планом перезонирования школы Форт-Бенд ISD» . КТРК-ТВ . Архивировано из оригинала 13 апреля 2018 г. Проверено 13 апреля 2018 г.
  30. ^ Перейти обратно: а б «Техасский кодекс образования, раздел 130.211. РАЙОН ОБСЛУЖИВАНИЯ МЛАДШЕГО КОЛЛЕДЖА ОКРУГА УОРТОН» . Архивировано из оригинала 22 сентября 2021 г. Проверено 10 марта 2024 г.
  31. ^ «Раздел 130.182. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ СИСТЕМЫ ХЬЮСТОНСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОЛЛЕДЖА» . Архивировано из оригинала 22 сентября 2021 г. Проверено 10 марта 2024 г.
  32. ^ «Одномандатные округа HCC 2023» (PDF) . Хьюстонский общественный колледж . Архивировано (PDF) из оригинала 10 марта 2024 г. Проверено 10 марта 2024 г. См. страницу профиля. Архивировано 10 марта 2024 г. на Wayback Machine. — Сравните с картой Riverstone.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 3082e580a2423bb310f187a413e006d0__1714262700
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/30/d0/3082e580a2423bb310f187a413e006d0.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Riverstone, Texas - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)