Первая колония
Первая колония | |
|---|---|
 Входной знак Первой колонии | |
 | |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Состояние | Техас |
| Графство | Округ Форт-Бенд |
| Города | Шугар Лэнд и Миссури-Сити |
| Строительство началось | 1976 |
| Разработка завершена | 1997 [1] |
| Основан | Шугарленд Недвижимость |
| Область | |
| • Общий | 9700 акров (39 км 2 ) |
| Население | |
| • Общий | 50,000 |
| • Плотность | 3300/кв. миль (1300/км) 2 ) |
| Почтовый индекс | 77479 |
Первая колония — это территория площадью 9700 акров (39 км2). 2 ) спроектированное генеральным директором сообщество в округе Форт-Бенд, штат Техас . Поселок, насчитывающий около 50 000 жителей, [2] включает более 9500 жилых домов в 98 микрорайонах. [3] [4] расположен в южных частях Шугар-Ленда с несколькими кварталами, простирающимися до Миссури-Сити .
История
[ редактировать ]
Проект First Colony был построен компанией Sugarland Properties Inc. — совместным предприятием Gerald D. Hines Interests и Stichting Shell Pension Fund. Группа Хайнса Шугарленд начала разработку Первой колонии в 1976 году. [5]
Когда в 1977 году развивалась Первая колония, в этом районе было очень мало развития. Билл Шадевальд сказал, что он, как начинающий репортер по недвижимости, получил из местных источников предположения, в которых задавались вопросом, «может ли быть успешным проект столь большого размера и на таком расстоянии». [6]
Сообщество было местом, определенным переписью 1990 года, с населением 18 327 человек в 5 976 жилых единицах с зарегистрированной площадью 9,3 квадратных миль (24 км²). 2 ). В то время это сделало CDP Первой колонии 108-м по численности населения местом в Техасе.
Шугар Лэнд постепенно аннексировала большую часть своей части Первой колонии в пределах муниципальных границ в период с начала до середины 1990-х годов. Например, аннексия Муниципального коммунального района (MUD) 12 в Первой колонии произошла 17 декабря 1991 года; это включало 1064 акра (4,31 км²) 2 ), включая 2314 домов, 433 кондоминиума и 350 000 квадратных футов (33 000 м²). 2 ) коммерческой недвижимости вдоль Техасского шоссе 6 . [7]
Городская площадь Шугар Лэнд , застройка которой началась в 2000-х годах, была построена на одном из немногих оставшихся участков земли в Первой колонии. [8] В 2011 году Шадевальд сказал: «Теперь: я думаю, можно с уверенностью сказать, что Первая колония добилась успеха». [9]
Городской пейзаж
[ редактировать ]
На развитие коммерческого бизнеса накладывается ряд ограничений. Вывески предприятий Первой Колонии нельзя размещать на столбах. Внешняя эстетика, обычная для предприятий розничной торговли (от экстерьеров универмагов до ресторанов), должна иметь кирпичную облицовку и белые буквы. В результате рестораны быстрого питания в Первой колонии отличаются по внешнему виду от ресторанов быстрого питания в других районах. Стив Юбэнк, исполнительный вице-президент компании Planned Community Developers, застройщика First Colony, сказал, что кирпичный торговый центр в First Colony стоил на 10–20 процентов выше, чем цена типичного торгового центра. [2]
описал Одно поселение, расположенное в Первой колонии, - это Суитуотер, которое Ральф Бивинс из Houston Chronicle как «высококлассное». [10] В 1990 году было продано четыре очень дорогих дома общей стоимостью 1,8 миллиона долларов (4197860,42 в сегодняшних деньгах). В 1991 году, до 7 июля того же года, было продано 12 домов стоимостью более 400 000 долларов (894795,99 в сегодняшних деньгах) на общую сумму 7,1 миллиона долларов (15882628,88 в сегодняшних деньгах), что в три раза больше, чем в 1990 году. Самый дорогой дом, проданный в 1991 году (до 7 июля), имел площадь 6900 квадратных футов (640 м²). 2 ), дом стоимостью 1,2 миллиона долларов (2684387,98 в сегодняшних деньгах), который был точной копией Мелроуза . Это было недалеко от загородного клуба Sweetwater и поля для гольфа. [10]
Правительство и инфраструктура
[ редактировать ]
Мэрия города Шугар Лэнд расположена на городской площади Шугар Лэнд в Первой колонии. [11]
Почтовая служба США управляет первым почтовым отделением колонии в Шугар-Лэнде . [12]
Экономика
[ редактировать ]Minute Maid открыла свою штаб-квартиру на городской площади Шугар Лэнд в Первой колонии 16 февраля 2009 года; Ранее штаб-квартира компании располагалась в 2000 году на Сент-Джеймс-Плейс в Хьюстоне . [13] [14] [15]
Образование
[ редактировать ]Начальные и средние школы
[ редактировать ]
Первая колония находится на территории Независимого школьного округа Форт-Бенд . [16]
Начальные школы в Первой колонии и Шугар-Ленде включают Остин-Паркуэй, Колони-Бенд, Колони-Медоуз, Хайлендс, Лексингтон-Крик и Поселенцы-Уэй. Другие начальные школы, обслуживающие части Первой колонии, включают начальную школу Даллеса в Шугар-Лэнд, начальную школу Лейквью в Шугар-Лэнд и начальную школу Куэйл-Вэлли в Миссури-Сити . [17]
Большую часть Первой колонии обслуживает средняя школа Первой колонии в Первой колонии и Шугар-Ленде . Другие средние школы, обслуживающие части Первой колонии, включают среднюю школу Даллеса в Шугар-Ленде, среднюю школу Форт-Сеттлмент в Шугар-Ленде, среднюю школу Куэйл-Вэлли в Миссури-Сити и среднюю школу Шугар-Лэнд в Шугар-Ленде. [18] Большую часть Первой колонии обслуживает средняя школа Клементса в Первой колонии и Шугар Лэнд. Другие средние школы, обслуживающие части Первой колонии, включают среднюю школу Даллеса в Шугар-Лэнде, среднюю школу Элкинса в Миссури-Сити и среднюю школу Кемпнера в Шугар-Лэнде. [19]
Начальная школа Квейл-Вэлли, средняя школа Даллеса и средняя школа Даллеса уже были построены к моменту открытия Первой колонии. Начальная школа Даллеса была оккупирована в августе 1976 года. Неполная средняя школа Квейл-Вэлли была оккупирована в сентябре 1978 года. Колони-Бенд была оккупирована в августе 1981 года. Клементс был оккупирован в 1983 году. Неполная средняя школа Даллеса вновь открылась и была вновь заселена в том же году. Settlers Way был оккупирован в 1984 году. Первая неполная средняя школа колонии открылась в сентябре 1985 года. Хайлендс открылся осенью 1986 года. Остин-Паркуэй был оккупирован в сентябре 1989 года. Колония Медоуз открылась в северном полушарии осенью 1991 года. Элкинс открылся в северном полушарии. осень 1992 года. Лексингтон-Крик открылся 17 августа 1994 года. Начальная школа Лейквью была открыта 1 августа 1995 года. Перепелиная долина закрылась примерно в 1994/1995 году и вновь открылась 14 августа 1996 года. [20] Первой средней колонией была Национальная школа с голубой лентой 1999–2000 годов . [21] Элкинс был школой с голубой лентой в 2002 году. [22] Форт-Сеттлмент был школой «Голубая лента» 2007 года. [23] В том же году в начальной школе № 39 начали временно размещаться жители начальной школы Кейл-Вэлли, поскольку школа восстанавливалась. Восстановленная начальная школа Quail Valley открылась в августе 2008 года. [20]
Публичные библиотеки
[ редактировать ]Библиотеки округа Форт-Бенд управляют библиотекой первого отделения колонии в Шугар-Ленде. Площадь 19 400 квадратных футов (1800 м²) 2 ) библиотека, спроектированная Ассоциацией архитектуры и планирования Брукса и вторая из четырех филиалов, построенных на облигационные фонды 1989 года, открытая в июне 1993 года. В библиотеке есть «Планетные часы», произведение кинетического искусства Ярослава Белика. [24]
Общественные колледжи
[ редактировать ]Законодательное собрание Техаса определило младший колледж округа Уортон в качестве колледжа города и экстерриториальной юрисдикции Шугар-Лэнд, а для города Миссури-Сити он назначил Общественный колледж Хьюстона (HCC). [25]
Парки и отдых
[ редактировать ]Парки Первой колонии, находящиеся в ведении ассоциации, включают Парк Патриот. Детские площадки в Первой колонии, находящиеся в ведении ассоциации, включают игровую площадку Остина Медоуза, игровую площадку Колони Медоуз 1, игровую площадку Колони Медоуз 2, игровую площадку Эдгуотер, игровую площадку Анклава, игровую площадку колонии наследия, игровую площадку Ривербенд. Бассейны включают бассейн Alcorn Oaks, бассейн Austin Park, бассейн The Lakes и бассейн Woodstream. [16]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Удачи, Марисса (16 сентября 2022 г.). «Хьюстонская компания по недвижимости Hines планирует построить поселок на 2400 домов в округе Форт-Бенд» . Хьюстонские хроники . Проверено 4 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Каплан, Дэвид. « Сочетание элегантности и фаст-фуда ». Хьюстонские хроники . 13 мая 2010 г. Проверено 14 мая 2010 г.
- ^ CSA, Первая колония. "О нас" . Первая колония CSA . Проверено 5 ноября 2022 г.
- ^ "fccsa_community_neighhborhoods_map.pdf" . Гугл Документы . Проверено 8 декабря 2022 г.
- ^ Бивинс, Ральф. « Застройщик видит больший спрос на дома стоимостью выше 110 000 долларов ». Хьюстонские хроники . Воскресенье, 13 декабря 1987 г. Бизнес 8. Проверено 27 марта 2010 г.
- ^ Шадевальд, Билл. «Оглядываясь назад и на 40 лет бизнеса в Хьюстоне, тогда и сейчас». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 24 декабря 2010 г. 2 . Проверено 13 сентября 2011 г.
- ^ Отчет персонала. « Сводки новостей/Область ». Хьюстонские хроники . Четверг, 19 декабря 1991 г. А37. Проверено 27 марта 2010 г.
- ^ Бивинс, Ральф. « Девелоперы Sugar Land Town Square на исходной точке проекта ». Хьюстонские хроники . Среда, 27 сентября 2000 г. Бизнес 1. Проверено 15 мая 2010 г.
- ^ Шадевальд, Билл. «Оглядываясь назад и на 40 лет бизнеса в Хьюстоне, тогда и сейчас». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 24 декабря 2010 г. 3 . Проверено 13 сентября 2011 г.
- ^ Jump up to: а б Бивинс, Ральф. « В районе Хьюстона растет строительство элитных домов ». Хьюстонские хроники . Воскресенье, 7 июля 1991 г. Бизнес 6. Проверено 13 октября 2012 г.
- ^ Холл, Кристина. « Городская площадь Шугар Лэнд получила «сердце» с добавлением мэрии ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 15 апреля 2005 г. Проверено 15 мая 2010 г.
- ^ « Местоположение почтового отделения — ПЕРВАЯ КОЛОНИЯ. Архивировано 31 мая 2010 г. в Wayback Machine ». Почтовая служба США . Проверено 13 мая 2010 г.
- ^ Доусон, Дженнифер. « Штаб-квартира Minute Maid открывается в Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 16 февраля 2009 г. Проверено 16 февраля 2009 г.
- ^ «Сделка недели / Кэмерон покупает здание в районе Галереи» . Хьюстонские хроники . Архивировано из оригинала 22 мая 2011 г. Проверено 21 декабря 2008 г.
- ^ Доусон, Дженнифер. « Minute Maid получила стимул в размере 2,4 миллиона долларов за переезд в Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 21 января 2008 г. Проверено 16 февраля 2009 г.
- ^ Jump up to: а б « Интерактивное картографирование . [ постоянная мертвая ссылка ] .» Первая ассоциация колоний. Получено 4 апреля 2010 г.
- ^ " Средние школы [ постоянная мертвая ссылка ] .» Независимый школьный округ Форт-Бенд . Получено 4 апреля 2010 г.
- ^ " Зоны посещения средней школы [ постоянная мертвая ссылка ] .» Независимый школьный округ Форт-Бенд . Получено 4 апреля 2010 г.
- ^ " Зоны посещения средней школы [ постоянная мертвая ссылка ] .» Независимый школьный округ Форт-Бенд . Получено 4 апреля 2010 г.
- ^ Jump up to: а б « История FBISD. Архивировано 7 сентября 2008 года в Wayback Machine ». Независимый школьный округ Форт-Бенд . Проверено 4 апреля 2010 г.
- ^ Программа школ Blue Ribbon, школы, признанные с 1982 по 1983 год по 1999–2002 годы (PDF). Архивировано 26 марта 2009 года в Wayback Machine.
- ↑ Премия Blue Ribbon. Архивировано 3 мая 2006 г. в Wayback Machine.
- ^ Microsoft Word - 2007-schools.doc
- ^ « Библиотека отделения первой колонии ». Библиотеки округа Форт-Бенд . Проверено 14 мая 2010 г.
- ^ Кодекс образования Техаса, раздел. 130.182. РАЙОН ОБСЛУЖИВАНИЯ СИСТЕМЫ ХЬЮСТОНСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОЛЛЕДЖА. Разд. 130.211. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ МЛАДШЕГО КОЛЛЕДЖА ОКРУГА УОРТОН.
Внешние ссылки
[ редактировать ]