Jump to content

Торговый центр Ривер Оукс

Координаты : 29°45′11″N 95°24′32″W  /  29.753°N 95.409°W  / 29.753; -95.409
Торговый центр Ривер Оукс

Торговый центр River Oaks — торговый центр в Нертауне , Хьюстон , рядом с рекой Оукс . По состоянию на 2012 год площадь более 322 000 квадратных футов (29 900 м²) 2 ) В состав центра входят один продуктовый магазин, один кинотеатр, 14 ресторанов и 76 магазинов. Центр, принадлежащий компании Weingarten Realty , является третьим старейшим торговым центром такого типа в США. [ 1 ]

Хью Поттер, который участвовал в работе корпорации River Oaks и взял ее под свой контроль в 1930-х годах, разработал концепцию торгового центра. Первоначально Поттер планировал разместить центр на пересечении бульвара Ривер-Оукс и Вестхаймер-роуд , где была построена церковь Св. Иоанна Богослова, но в 1930 году он изменил место на то место, где он в конечном итоге будет построен. [ 2 ] Предварительные исследования начались в 1932 году. [ 3 ]

Поттер поручил архитекторам Эдварду Арранцу и Оливеру К. Уинстону разработать план исследования. Арранц умер, поэтому его заменил Стэнтон Нанн. Позже Уинстон был нанят Управлением общественных работ в качестве проектировщика жилищного отдела. Ранней осенью 1936 года Х. Г. Фрост взял на себя обязательство финансировать центр. Поттер попросил Уинстона завершить процесс, и Уинстон взял месячный отпуск на своей работе в федеральном правительстве. Дизайн, [ 3 ] создано архитектурной фирмой Nunn & McGinty. [ 4 ] были завершены в 1937 году. [ 3 ] Первые магазины торгового центра River Oaks открылись в ноябре 1937 года. [ 2 ] Анна Мод, автор книги «Строительство современного Хьюстона» , написала: «Центр стал предметом многочисленных статей», когда он открылся. [ 4 ]

В 1971 году центр приобрела компания Weingarten Realty. В 1975 году Вайнгартен провел первую реконструкцию. [ 1 ]

В 2008 году жители района начали жаловаться, узнав о планах построить винный бар/патио под открытым небом для частных вечеринок. [ 5 ] Тони Валлоне , который планировал открыть винный бар/патио, позже объявил, что эти планы были отменены. [ 6 ]

В октябре 2011 года Вайнгартен завершил реконструкцию стоимостью 1,15 миллиона долларов. Компания посадила вдоль бордюров пальмы из Флориды и добавила энергосберегающее освещение. За 38-летний период, закончившийся в 2012 году, Вайнгартен потратил более 115 миллионов долларов на реконструкцию торгового центра River Oaks. [ 1 ]

Перепланировка

[ редактировать ]

от 22 июля 2006 г. На первой полосе газеты Houston Chronicle сообщалось, что планировалось снести части торгового центра River Oaks и построить реконструкцию, в том числе Barnes & Noble , на месте одной части, [ 7 ] здание на северо-восточном углу улиц Шеперд-Драйв и Вест-Грей, подлежащее реконструкции. [ 8 ] В этих планах, не подтвержденных газетой, говорилось, что театр Ривер-Оукс будет снесен. [ 7 ]

В 2007 году Вайнгартен точно объявил, что собирается снести северо-восточную угловую часть центра. [ 9 ] Вайнгартен объявил, что дом площадью около 60 000 квадратных футов (5 600 м²) стоимостью 15 миллионов долларов 2 ) комплекс двух- и трехэтажных зданий, закрепленный двухэтажным Barnes & Noble, заменит прежнюю часть. Планировалось разместить в новом комплексе спа-центр, офисные помещения, магазины и рестораны. Ресторан Starbucks на этом участке не пострадал. [ 9 ]

Была кампания по сохранению здания в стиле ар-деко . [ 8 ] Альянс по сохранению Большого Хьюстона (GPHA) подал петицию, которую собрало более 25 000 человек, с просьбой к Barnes & Noble не арендовать помещения в проекте. [ 9 ] Эта петиция была отправлена ​​председателю и генеральному директору Barnes & Noble. [ 10 ] GPHA заявила, что Хьюстонская археологическая и историческая комиссия включила часть торгового центра River Oaks, Театр Алабамы и Театр River Oaks в свой список пятидесяти наиболее важных исторических зданий Хьюстона. GPHA также обратилось в Историческую комиссию Техаса (THC) с просьбой выяснить историческую приемлемость старой части. THC постановил, что он имеет право быть внесенным в Национальный исторический реестр вместе с театрами Алабамы и Ривер-Оукс. [ 9 ]

В том же году Комиссия по планированию города Хьюстон рекомендовала признать торговый центр исторической достопримечательностью. Это назначение предоставит налоговые льготы , препятствующие сносу. В июле 2007 года несколько деревьев в этом районе были вырублены перед сносом. [ 10 ] Город Хьюстон объявил торговый центр River Oaks, театр Алабамы и театр River Oaks историческими достопримечательностями. В соответствии с действующим в то время городским законодательством владельцы и застройщики здания, обозначенного как достопримечательность, по-прежнему могут снести здание, обозначенное как достопримечательность, без штрафных санкций, если они подадут заявку на получение свидетельства о неназначении. В случае положительного решения признание места историческим памятником откладывается на шесть месяцев. В течение этого периода владелец и/или застройщик имеет право снести здание. [ 11 ]

4 сентября 2007 года начался снос старой части. [ 8 ] В 2007 году Дженнифер Фридбург из Houston Chronicle написала, что защитники природы «определенно продолжат попытки изменить правила, чтобы защитить другие здания, которые могут быть снесены в будущем» и что «хотя этот акт решает судьбу центра, он мало что даст». положить конец дебатам о том, что представляет собой город Хьюстон, что он ценит и как он будет выглядеть в будущем». [ 12 ]

В 2018 году Вайнгартен объявил о планах снести часть бывшего комедийного клуба Laff Stop, чтобы на ее месте можно было построить тридцатиэтажную жилую башню. [ 13 ]

Расположение и состав

[ редактировать ]

Центр находится на пересечении улиц Вест-Грей-авеню и Саут-Шеперд-Драйв в Нертауне , рядом с восточной границей реки Оукс . [ 2 ]

Центр находится в 2 милях (3,2 км) к западу от центра Хьюстона , в 2 милях (3,2 км) к северу от района Университета Райса / Техасского медицинского центра , в 3 милях (4,8 км) к востоку от верхней части города Хьюстона / Галерии и в 2 милях (3,2 км). км) к югу от Хьюстон-Хайтс . [ 14 ]

В 2017 году Вайнгартен объявил о планах построить 30-этажную жилую башню, строительство которой планируется начать в 2018 году. Архитектором является Зиглер Купер. Башня, в которой разместятся магазины розничной торговли на первом этаже, площадью около 10 000 квадратных футов (930 м²). 2 ) площади заменит парковочные места и существующее здание, в котором расположены рестораны Café Ginger и Local Pour. [ 15 ]

Архитектура

[ редактировать ]

The Houston Chronicle писала, что центр имел «шикарный «современный» дизайн, напоминающий об эпохе, в которой центр был построен». [ 16 ]

Части торгового центра River Oaks расположены по обе стороны Вест-Грей-авеню. Ричард Лонгстрет из Cite описал два главных здания как «зеркальные изображения, каждое из которых обрамляет привокзальную площадь, как если бы два вашингтонских центра были лицом к лицу». [ 17 ] Лонгстрет писал, что Поттер «вероятно, предусмотрел» этот дизайн «с самого начала». [ 17 ]

Основные здания имели полукруглую форму. Таким образом, водители автомобилей, въезжающие на привокзальную площадь, могли видеть все магазины. [ 17 ] и водители, путешествующие из Ривер-Оукса в центр Хьюстона, также смогут увидеть магазины. Анна Мод писала, что каждый вход в магазины имел «прочное основание, большие окна и минимально детализированный карниз ». [ 4 ]

Лонгстрет писал, что форма и «абстрактный, минималистский словарь» были «двумя наиболее отличительными особенностями» в архитектурных планах Уинстона, и что это расположение «придавало ощущение плавности, которое резко контрастировало даже с наименее историзирующими планами». Затем вашингтонские центры осознали, что форма и композиция порождают чувство статической сдержанности». [ 17 ]

Арендаторы

[ редактировать ]
Театр Ривер Оукс
Крючки
Бар Marfreless, доступный через эту дверь.

В число арендаторов входят Barnes & Noble , Kroger Signature , Jos A. Bank , River Oaks Theater и Starbucks . [ 18 ] Раньше в торговом центре было два заведения Starbucks, одно из которых упоминалось в шутке Льюиса Блэка в 2002 году. Starbucks закрылась в 2020 году. [ 19 ]

В 1987 году открылся сувенирный магазин Events. Мероприятия проходят в помещении площадью 6000 квадратных футов (560 м²). 2 ) космос. Основатели Джей Розенштейн и Рэймонд Бэррон продали его Реджине Гарсии в 2013 году. [ 20 ]

Ресторан La Griglia находится в центре. В 2006 году Мими Шварц из National Geographic написала, что La Griglia - «любимое место для обеда в Ривер-Оукс». [ 21 ]

В состав секции, снесенной в 2007 году, входили Black-eyed Pea , Jamba Juice , Jos. A. Bank и пекарня. Джамба Джус и Джос А. Бэнк переехали, а «Черноглазый горошек» и пекарня закрылись. [ 9 ]

В 2007 году в торговый центр переехал бутик Em&Lee и бутик нижнего белья La Mode. [ 22 ]

филиал ресторана Américas Майкла Кордуа . В 2010 году Вайнгартен объявил, что в центре откроется [ 23 ]

По состоянию на 2010 год кухня Тони Мандолы на побережье Мексиканского залива уже 20 лет располагалась в центре. На тот момент были планы переехать. [ 24 ]

В 2011 году магазин пластинок Allrecords был уведомлен о том, что Luke's Locker хочет расшириться, поэтому Allrecords решила переехать из центра. Там оно было 30 лет. [ 25 ]

В 2013 году магазин модной дизайнерской одежды Atrium Ready to Wear и магазин свадебных платьев Casa de Novia Bridal Couture переехали в центр, в помещение под рестораном Américas. Первый переехал в помещение площадью 1000 квадратных футов (93 м²). 2 ) площадь, в то время как письмо переехало в помещение площадью 2600 квадратных футов (240 м²). 2 ) область; оба отделены друг от друга невысокой стеклянной перегородкой. Общая новая площадь магазинов составляет 1000 квадратных футов (93 м²). 2 ) больше, чем предыдущий вместе взятый. [ 26 ]

Бар Marfreless переехал в двухэтажное помещение за театром Ривер-Оукс в 1976 году. [ 27 ] В 2013 году Марфрелесс объявил о своем закрытии. В него можно было попасть через дверь без опознавательных знаков. [ 28 ] Закрытие было запланировано на 30 марта 2013 года. [ 29 ] В июне 2013 года бар объявил, что откроется позже этим летом с новым руководством. [ 27 ]

Первый J McLaughlin в Техасе должен был открыться в этом центре 19 июля 2013 года. [ 30 ]

Площадью 12 500 квадратных футов (1160 м 2 ) 2 ) Клиника Келси Сейболд открылась в 2021 году. [ 31 ]

Жилой комплекс

[ редактировать ]

В состав комплекса входит жилой комплекс The Driscoll at River Oaks. Его планируется открыть в 2021 году, а строительство началось в 2018 году. Диапазон квартир – от 900 квадратных футов (84 м²). 2 ) до 3000 квадратных футов (280 м 2 ). [ 32 ] Комплекс находится на территории Независимого школьного округа Хьюстона (HISD). [ 33 ] и был направлен в школу Уилсона Монтессори . [ 34 ] Средняя школа Ланье , [ 35 ] и Средняя школа Ламара . [ 36 ]

См. также

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Перейти обратно: а б с Персонал. « Торговый центр River Oaks получил награду Landmark в сфере розничной торговли (Видео) ». Хьюстонский деловой журнал . 20 апреля 2012 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  2. ^ Перейти обратно: а б с Лонгстрет, с. 9
  3. ^ Перейти обратно: а б с Лонгстрет, с. 10
  4. ^ Перейти обратно: а б с Мод, Анна. Строительство современного Хьюстона (Образы Америки). Издательство «Аркадия» , 2012. ISBN   0738585246 , 9780738585246. с. 12 .
  5. ^ Коннелли, Ричард. « Восстание в Ривер-Оукс продолжается ». Хьюстон Пресс . Вторник, 9 декабря 2008 г. Проверено 16 апреля 2014 г.
  6. ^ Коннелли, Ричард. « Торговый центр Victory Over The River Oaks! Вроде того ». Хьюстон Пресс . Среда, 28 января 2009 г. Проверено 16 апреля 2014 г.
  7. ^ Перейти обратно: а б Веллинг, Дэвид. Кинотеатр Хьюстон: от Никелодеона до Мегаплекса . Техасский университет Press , 30 июня 2010 г. ISBN   0292773986 , 9780292773981. с. 131 - 132 .
  8. ^ Перейти обратно: а б с Грей, Лиза. « Экипажи сносят торговый центр River Oaks ». Хьюстонские хроники . 4 сентября 2007 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  9. ^ Перейти обратно: а б с д и Сарнов, Нэнси. « Часть центра Ривер-Оукса будет снесена и перестроена ». Хьюстонские хроники . 31 марта 2007 г. Новости Высот . Проверено 15 апреля 2014 г.
  10. ^ Перейти обратно: а б Снайдер, Майк. « Деревья срублены при подготовке к сносу центра Ривер-Оукс ». Хьюстонские хроники . 12 июля 2007 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  11. ^ Стром, Стивен Р. «Эпилог». Хьюстон, потерянный и непостроенный . Техасский университет Press , 1 января 2010 г. ISBN   0292773528 , 9780292773523. с. 182 .
  12. ^ Фридбург, Дженнифер. « Торговый центр River Oaks упал под удар бульдозера ». Хьюстонские хроники . 5 сентября 2007 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  13. ^ Полсен, Стивен Такер (18 июля 2018 г.). «Часть торгового центра River Oaks подлежит сносу ради планируемой жилой башни» . Хьюстонские хроники . Проверено 21 июля 2018 г.
  14. ^ « Как нас найти » ( Архив ). Торговый центр Ривер Оукс. Проверено 15 апреля 2014 г.
  15. ^ Сарнов, Нэнси (22 февраля 2017 г.). «Вайнгартен достроит 30-этажную башню к торговому центру River Oaks» . Хьюстонские хроники . Проверено 25 февраля 2017 г. Альтернативный URL
  16. ^ « ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР RIVER OAKS ». Хьюстонские хроники . 15 ноября 2005. Образ жизни. Проверено 15 апреля 2014 г.
  17. ^ Перейти обратно: а б с д Лонгстрет, с. 11.
  18. ^ « Карта торгового центра » ( Карта SWF , Архив HTML , Архив карты SWF ). Торговый центр Ривер Оукс. Проверено 15 апреля 2014 г.
  19. ^ де Луна, Марси (08 мая 2020 г.). «Знаковая кофейня Houston Starbucks, которая когда-то привлекла внимание всей страны благодаря Льюису Блэку, закрывает свои двери» . Хьюстонские хроники . Проверено 8 декабря 2023 г.
  20. ^ Руфка, Сара. « Новая эра в сувенирном магазине River Oaks Events ». Хьюстонские хроники . 5 декабря 2013 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  21. ^ Шварц, Мими. « Выживание самых богатых ». Нэшнл Географик . Март 2006 г. Проверено 4 июня 2014 г.
  22. ^ Стабиль, Хизер. « Магазины на ходу в торговом центре River Oaks ». Хьюстонские хроники . 22 мая 2007 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  23. ^ Мораго, Грег. « Кордуас планирует открыть новую Америку в торговом центре River Oaks ». Хьюстонские хроники . 4 января 2010 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  24. ^ Джонсон, Рути. «10 лучших ресторанов Ривер-Оукса». Хьюстон Пресс . Понедельник, 5 июля 2010 г. с. 1 . Проверено 15 апреля 2014 г.
  25. ^ Коннелли, Ричард. « Торговый центр River Oaks теряет еще одну икону: Allrecords уходит ». Хьюстон Пресс . Вторник, 10 мая 2011 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  26. ^ Шмаль, Джоди. « Внутри нового торгового центра River Oaks магазины Casa de Novia и Atrium ». Хьюстонские хроники . 25 апреля 2013 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  27. ^ Перейти обратно: а б Кирни, Сид. « Бар Marfreless снова в действии в Ривер-Оукс ». Хьюстонские хроники . 14 июня 2013 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  28. ^ « Вайнгартен реагирует на отъезд Марфрелесса ». Хьюстонские хроники . 21 марта 2013 г. Проверено 15 апреля 2013 г.
  29. Агилар, Мелисса. « Таинственная дверь в Марфрелессе вот-вот закроется ». Хьюстонские хроники . 20 марта 2013 г. Обновлено 21 марта 2013 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  30. ^ Шитье, Джой. « Слухи о магазине: Джей Маклафлин открывается в Ривер-Оукс; Louis Vuitton отправляется в плавание ». Хьюстонские хроники . 10 июля 2013 г. Проверено 15 апреля 2014 г.
  31. ^ Никерсон, Райан (14 сентября 2021 г.). «Келси Сейболд расширяется и открывает торговый центр River Oaks» . Хьюстонские хроники . Проверено 16 сентября 2021 г.
  32. ^ Рахман, Фаузея (18 июля 2018 г.). «Новое высотное здание Вайнгартена в торговом центре River Oaks строится» . Хьюстонский деловой журнал . Проверено 9 апреля 2021 г.
  33. ^ «Каталог» . Торговый центр Ривер Оукс . Проверено 9 апреля 2021 г. - Сравните карту с картами школьных границ.
  34. ^ «Границы посещаемости школы Уилсона K-8» (PDF) . Независимый школьный округ Хьюстона . Проверено 9 апреля 2021 г.
  35. ^ «Границы посещаемости средней школы Ланье» (PDF) . Независимый школьный округ Хьюстона . Проверено 9 апреля 2021 г.
  36. ^ «Граница посещаемости средней школы Ламара» (PDF) . Независимый школьный округ Хьюстона . Проверено 9 апреля 2021 г.

Дальнейшее чтение

[ редактировать ]
[ редактировать ]

29°45′11″N 95°24′32″W  /  29.753°N 95.409°W  / 29.753; -95.409

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: dd0ff734a2a00f7c218dd9ede90a962e__1717344180
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/dd/2e/dd0ff734a2a00f7c218dd9ede90a962e.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
River Oaks Shopping Center - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)