Гринстрит

Гринстрит
	Гринстрит в 2005 году
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Центр города , Хьюстон , Техас , США
Координаты	29°45′15″N 95°21′55″W / 29.7543°N 95.3652°W
Адрес	1201 Фаннин-стрит
Дата открытия	2008 год ; 16 лет назад
Разработчик	Texas Real Estate Trust, Inc. и группа развития развлечений
Управление	Неизвестный
Владелец	Неизвестно, North Houston Bank
Архитектор	Лагуарда.Low Architects
Количество магазинов и услуг	Неизвестный
Количество якорных арендаторов	3
Общая площадь торговых залов	350 000 кв. футов (33 000 м ) 2 )
Количество этажей	12
Доступ к общественному транспорту	Маршруты МЕТРО 6, 11, 51, 52, 137, METRORail красная линия
Веб-сайт	www.greenstreetdowntown.com

GreenStreet , ранее известный как Houston Pavilions , является коммерческим комплексом в центре Хьюстона , штат Техас , США .

Строительство планировалось начать весной 2006 года. ^{[ 2 ]} Первые постройки откроется в четвертом квартале 2007 года. Ориентировочная стоимость проекта составляет 200 миллионов долларов, и ожидается, что он будет занимать площадь почти 560 000 квадратных футов (50 000 м ). ²) площади, в том числе 360 000 квадратных футов (33 000 м ²) торговых площадей на первых двух уровнях застройки. ^{[ 1 ]} Проект охватывает три участка площадью 1,4 акра (5700 м²). ²) городских кварталов. По состоянию на 16 ноября 2006 года в аренде сдано 50% торговых площадей. 200 000 квадратных футов (19 000 м²) ²) офисных помещений в стиле лофт будет доступно в среднем квартале между улицами Фаннин и Сан-Хасинто. Офисная парковка будет расположена в гараже Houston Pavilions на 1675 мест, расположенном на углу улиц Мейн и Полк. ^{[ 3 ]}

Проект был разработан компаниями Texas Real Estate Trust, Inc. и Entertainment Development Group, которые также разработали Denver Pavilions в Денвере , штат Колорадо . Джеффри Джонс ^{[ 4 ]} и Уильям Дентон были соразработчиками проекта. Дизайнерами выступила компания Laguarda.Low Architects из Далласа .

Для финансирования строительства застройщики получили строительный кредит от North Houston Bank, грант на развитие инфраструктуры в размере 8,8 миллиона долларов от города Хьюстон и 5,5 миллиона долларов от округа Харрис .

Газета Houston Chronicle сообщила, что павильоны обеспечат от 1800 до 2000 рабочих мест с полной или частичной занятостью.

11-этажное офисное здание Houston Pavilions названо NRG Tower в честь его главного арендатора. ^{[ 5 ]}

История

Строительство Houston Pavilions завершилось в октябре 2008 года. Первоначально у офисного здания не было арендаторов. ^{[ 6 ]} 30 июня 2009 года Reliant Energy объявила, что займет 10 этажей башни Houston Pavilions. ^{[ 7 ]} NRG Energy , которая приобрела розничные предприятия Reliant Energy, объявила, что ей потребуется 234 000 квадратных футов (21 700 м²). ²) помещения в аренде сроком на 10 лет. Houston Pavilions изменили свое пространство, чтобы освободить место для NRG. Джеффри Джонс, один из застройщиков Houston Pavilions, заявил, что администрация комплекса планировала преобразовать около 62 000 квадратных футов (5 800 м²) в ²) торговых и подменных площадей в офисные помещения NRG, а офис управления Houston Pavilions уменьшил количество занимаемых площадей, чтобы освободить место для NRG. ^{[ 6 ]}

До января 2011 года ходили слухи, что дом площадью 23 000 квадратных футов (2 100 м²) ²) Локация «Книги на миллион» закрывалась. В январе 2011 года руководство Houston Pavilions завершило продление договора аренды с Books-A-Million. ^{[ 8 ]}

Дэвид Нокс, представитель NRG, сообщил, что сотрудники и подрядчики NRG переезжали на улицу Фаннин, 1201 из других мест с января 2011 года. За две недели до 17 марта 2011 года сотрудники NRG закончили переезд на улицу Фаннин, 1201. Примерно 17 марта офисное здание было переименовано в NRG Tower. ^{[ 5 ]}

В мае 2011 года Управление реконструкции центра города Хьюстон решило предоставить застройщикам 3,3 миллиона долларов в виде кредитов вместо наличных, что было раньше по графику, после того как застройщики попросили средства как можно скорее. ^{[ 9 ]} Марк Фаулер, управляющий компанией Transwestern . В декабре 2011 года проект взял на себя ^{[ 10 ]}

В 2012 году NBC Sports и Comcast Sports создали студию в центре. ^{[ 11 ]}^{[ 12 ]} Позже в том же году Canyon-Johnson Urban Funds и Midway Cos. из Хьюстона приобрели Houston Pavilions. ^{[ 13 ]} В декабре 2012 года «Книги на миллион» закрылись. ^{[ 14 ]}

В 2013 году новые застройщики Midway и Canyon-Johnson объявили о планах добавить ландшафтный дизайн и открытые патио для обедов. Разработчики планировали добавить другие удобства и запланировать мероприятия. Дополнительно комплекс был переименован в GreenStreet . ^{[ 15 ]} Изменения в здании площадью 568 294 квадратных футов (52 796,2 м 2 ). ²) комплекс включает в себя демонтаж существующих инструментов во внутреннем коридоре и создание нового линейного городского парка, включая установку уникальных водных объектов в Кэролайн и Мэйн. Линейный городской парк охватит все три квартала и будет включать переходы в середине квартала на улицах Фаннин и Сан-Хасинто между Далласом и Полком. Центральный двор проектного квартала между Фаннином и Сан-Хасинто; открытые патио. ^{[ 16 ]}

1 ноября 2022 года рэпер Takeoff из хип-хоп группы Migos был убит возле 810 Billiards & Bowling на втором этаже центра.

Подписанные арендаторы

В офисных помещениях по состоянию на 2011 год 1300 сотрудников NRG Energy работают на площади 263 000 квадратных футов (24 400 м ). ²) офисных помещений. Чтобы разместить дополнительных работников, Houston Pavilions превратила часть своих пустующих торговых площадей в офисные помещения. ^{[ 5 ]}

Кевин Хауэлл, президент техасского подразделения NRG, сказал, что некоторые характеристики офисных помещений Houston Pavilions; высокие потолки и светлые открытые пространства; отражают обстановку штаб-квартиры корпорации NRG недалеко от Принстона, штат Нью-Джерси . ^{[ 6 ]}

Среди подписанных торговых арендаторов комплекса: ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}

Клика Салон
Дом Блюза
Лаки Страйк Дорожки
Стейкхаус III Форкс
Андалусия Тапас Ресторан и Бар
Навсегда 21
Салата Салат Кухня
Пиано-бар Pete's Dueling
Центр города Гвадалахара
Маккормик и Шмик'с
Ресторан и бар Яо
Моя Белла
Лучо Бутик
Национальный банк Юнити
BCBG Макс Азрия
Маслозавод из мраморной плиты
Катарские авиалинии (касса)
810 Бильярд и Боулинг

Офис управления находится на третьем этаже, в помещении 325. Помещение 325 находится над центральным двором. ^{[ 19 ]}

Галерея

Офис Qatar Airways в павильонах Хьюстона
Логотип Houston Pavilions, вид с угла улиц Фэннин и Даллас
Дом Блюза Строящийся

См. также

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б Хьюстонские павильоны. Архивировано 10 января 2007 г. в Wayback Machine.
↑ Павильоны Хьюстона. Архивировано 10 января 2007 г. в Wayback Machine.
↑ Новаторский выпуск Houston Pavilions , заархивированный 10 июля 2007 г. в Wayback Machine.
^ Биография . Архивировано 11 октября 2007 г. в Wayback Machine.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Доусон, Дженнифер. « Офисное здание Houston Pavilions получило новое имя ». Хьюстонский деловой журнал . Вторник, 15 марта 2011 г. Проверено в четверг, 17 марта 2011 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Доусон, Дженнифер. « Павильоны подбирает NRG ». Хьюстонский деловой журнал . Воскресенье, 5 июля 2009 г. Последнее изменение в пятницу, 3 июля 2009 г. Проверено 20 марта 2011 г.
^ Каплан, Дэвид. « Павильоны: наполовину полные или наполовину пустые? » Хьюстонские хроники . 18 июля 2009 г. Проверено 19 июля 2009 г.
^ Воллам, Эллисон. « Books-a-Million сохраняет площади, павильоны привлекают больше арендаторов ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 7 января 2011 г.
^ Патель, Пурва. « Застройщики павильонов получат аванс от города ». Хьюстонские хроники . Четверг, 5 мая 2011 г. Проверено 24 декабря 2011 г.
^ Сарнофф, Нэнси. « Хьюстонские павильоны в центре города перешли к получателю. Архивировано 9 января 2012 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . 22 декабря 2011 г. Проверено 24 декабря 2011 г.
^ «Подробности новостей | Хьюстонские павильоны» . Архивировано из оригинала 30 января 2013 г. Проверено 26 октября 2012 г.
^ Сарнофф, Нэнси. « NBC Sports ищет стимулы для размещения студии в центре города ». Хьюстонские хроники . Пятница, 20 января 2012 г. Проверено 22 января 2012 г.
^ Сарнофф, Нэнси. « Компания Мэджика Джонсона покупает павильоны Хьюстона. Архивировано 24 августа 2012 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . 20 августа 2012 г. Проверено 28 августа 2012 г.
^ Каплан, Дэвид. « Книги на миллион закрываются в павильонах в центре города ». Хьюстонские хроники . 26 декабря 2012 г. Проверено 7 апреля 2013 г.
^ Каплан, Дэвид. « Разработчики объявляют о планах заново изобрести павильоны Хьюстона. Архивировано 7 апреля 2013 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . Пятница, 5 апреля 2013 г. Проверено 5 апреля 2013 г.
^ «Даунтаун Хьюстона» . Архивировано из оригинала 15 апреля 2013 г. Проверено 6 апреля 2013 г.
^ Информационный бюллетень о Хьюстонских павильонах. Архивировано 10 июля 2007 г. в Wayback Machine.
^ http://www.houstonpavilions.com/retail_bigfloor.php ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ « Контакт ». Хьюстонские павильоны. Проверено 13 февраля 2012 г. «Офис управления Houston Pavilions, 1201 Fannin Street, Suite 325 Houston, TX 77002, расположен на 3-м этаже над центральным кортом»

Дальнейшее чтение

Уайт, Тара. « Застройщики павильонов меняют дизайн жилых домов », Houston Chronicle . 16 ноября 2006 г.
Сарнофф, Нэнси и Дэвид Каплан. « Павильоны призваны придать центру города новое измерение ». Хьюстонские хроники . 11 октября 2008 г.
Сарнов, Нэнси. Автор: Пурва Патель. « Застройщики павильонов получают аванс от города. Архивировано 7 мая 2011 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . 4 мая 2011 г.
Каплан, Дэвид. « Новое имя, новый облик Houston Pavilions в центре города ». Хьюстонские хроники . 5 апреля 2013 г.

Внешние ссылки

[Houston_Pavilions-1] Jump up to: ^а ^б Хьюстонские павильоны. Архивировано 10 января 2007 г. в Wayback Machine.

[2] Павильоны Хьюстона. Архивировано 10 января 2007 г. в Wayback Machine.

[3] Новаторский выпуск Houston Pavilions , заархивированный 10 июля 2007 г. в Wayback Machine.

[4] Биография . Архивировано 11 октября 2007 г. в Wayback Machine.

[Dawsonname-5] Jump up to: ^а ^б ^с Доусон, Дженнифер. « Офисное здание Houston Pavilions получило новое имя ». Хьюстонский деловой журнал . Вторник, 15 марта 2011 г. Проверено в четверг, 17 марта 2011 г.

[Dawsonpicks-6] Jump up to: ^а ^б ^с Доусон, Дженнифер. « Павильоны подбирает NRG ». Хьюстонский деловой журнал . Воскресенье, 5 июля 2009 г. Последнее изменение в пятницу, 3 июля 2009 г. Проверено 20 марта 2011 г.

[7] Каплан, Дэвид. « Павильоны: наполовину полные или наполовину пустые? » Хьюстонские хроники . 18 июля 2009 г. Проверено 19 июля 2009 г.

[8] Воллам, Эллисон. « Books-a-Million сохраняет площади, павильоны привлекают больше арендаторов ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 7 января 2011 г.

[9] Патель, Пурва. « Застройщики павильонов получат аванс от города ». Хьюстонские хроники . Четверг, 5 мая 2011 г. Проверено 24 декабря 2011 г.

[10] Сарнофф, Нэнси. « Хьюстонские павильоны в центре города перешли к получателю. Архивировано 9 января 2012 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . 22 декабря 2011 г. Проверено 24 декабря 2011 г.

[11] «Подробности новостей | Хьюстонские павильоны» . Архивировано из оригинала 30 января 2013 г. Проверено 26 октября 2012 г.

[12] Сарнофф, Нэнси. « NBC Sports ищет стимулы для размещения студии в центре города ». Хьюстонские хроники . Пятница, 20 января 2012 г. Проверено 22 января 2012 г.

[13] Сарнофф, Нэнси. « Компания Мэджика Джонсона покупает павильоны Хьюстона. Архивировано 24 августа 2012 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . 20 августа 2012 г. Проверено 28 августа 2012 г.

[14] Каплан, Дэвид. « Книги на миллион закрываются в павильонах в центре города ». Хьюстонские хроники . 26 декабря 2012 г. Проверено 7 апреля 2013 г.

[15] Каплан, Дэвид. « Разработчики объявляют о планах заново изобрести павильоны Хьюстона. Архивировано 7 апреля 2013 г. в Wayback Machine ». Хьюстонские хроники . Пятница, 5 апреля 2013 г. Проверено 5 апреля 2013 г.

[16] «Даунтаун Хьюстона» . Архивировано из оригинала 15 апреля 2013 г. Проверено 6 апреля 2013 г.

[17] Информационный бюллетень о Хьюстонских павильонах. Архивировано 10 июля 2007 г. в Wayback Machine.

[18] ttp://www.houstonpavilions.com/retail_bigfloor.php ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[19] « Контакт ». Хьюстонские павильоны. Проверено 13 февраля 2012 г. «Офис управления Houston Pavilions, 1201 Fannin Street, Suite 325 Houston, TX 77002, расположен на 3-м этаже над центральным кортом»

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

v т и Торговые центры и торговые центры Большого Хьюстона
Downtown and Uptown	Super-regional enclosed malls The Galleria Enclosed local malls The Shops at Houston Center Outdoor/lifestyle Bayou Place Highland Village GreenStreet River Oaks District River Oaks Shopping Center Defunct Saks Fifth Avenue Center of Fashion (Saks Pavilion, Pavilion at Post Oak)
North Harris and Montgomery County	Super-regional enclosed malls Deerbrook (Humble) Woodlands (The Woodlands) Outdoor/lifestyle Market Street (The Woodlands) Teas Crossing (Conroe)
Cy-Fair and Northern Houston	Super-regional enclosed malls Willowbrook Outdoor/lifestyle Houston Premium Outlets (Cypress) Northline Commons Vintage Park Houston Defunct Greenspoint Northline Mall Northwest
Katy and West Houston	Super-regional enclosed malls Katy Mills (Katy) Memorial City Enclosed local malls West Oaks Outdoor/lifestyle CityCentre LaCenterra (Cinco Ranch) Marq*E Town & Country Village Defunct Town & Country Mall
Southwest Houston and Bellaire	Enclosed local malls PlazAmericas (Sharpstown) Outdoor/lifestyle Hong Kong City Meyerland Plaza Rice Village Village Arcade Defunct Westbury Square Westwood
Fort Bend and Brazoria Counties	Super-regional enclosed malls First Colony (Sugar Land) Enclosed local malls Brazos (Lake Jackson) Outdoor/lifestyle Brazos Town Center (Rosenberg) Pearland Town Center (Pearland) Sugar Land Town Square (Sugar Land)
Southeast Houston and Galveston County	Super-regional enclosed malls Baybrook Enclosed local malls Almeda Macroplaza Mall (Pasadena) Outdoor/lifestyle Gulfgate Center The Strand (Galveston) Tanger Outlets Texas City (Texas City) Victory Lakes Town Center (League City) Defunct Galvez Mall (Galveston) Gulfgate Mall Mall of the Mainland (Texas City) Palms Center Port Holiday Mall (Galveston) San Jacinto (Baytown)