КБР Башня
| КБР Башня | |
|---|---|
 Башня KBR и центр YMCA в центре Хьюстона. впереди | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Расположение | 601 Джефферсон-стрит, Хьюстон , Техас |
| Координаты | 29°45′12″N 95°22′20″W / 29.7533°N 95.3723°W |
| Завершенный | 1973 |
| Владелец | Трижец Недвижимость [ 1 ] |
| Управление | Брукфилд Недвижимость |
| Высота | |
| Крыша | 550 футов (170 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 40 |
| Площадь пола | 1 047 744 кв. Футов (97 339 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Нойхаус и Тейлор |
KBR Tower (ранее MW Kellogg Tower ) — небоскрёб высотой 550 футов (167,6 м) в центре Хьюстона , штат Техас , США ; это часть комплекса Центра Каллена . В башне KBR Tower находится штаб-квартира KBR, Inc. , инженерной, материально-технической и строительной компании. [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]
Площадь 40-этажного здания составляет около 1 047 748 квадратных футов (97 339,0 м ). 2 ) арендуемых офисных помещений. Архитектором-проектировщиком была компания Neuhaus & Taylor, генеральным подрядчиком - Linbeck Construction Company, инженером-механиком - Сэм П. Уоллес, а инженером-строителем - компания Ellisor Engineering, Inc. Здание было завершено в 1973 году. [ 5 ]
История
[ редактировать ]К 1991 году Dresser Industries и ее дочерняя компания MW Kellogg сменили офисные здания. Kellogg приобрела более 400 000 квадратных футов (37 000 м²). 2 ) площадей на 16 этажах небоскреба в Хьюстоне, ранее занимаемом материнской фирмой. Небоскреб был переименован в MW Kellogg Tower. Взамен Дрессер занял помещение по адресу Greenway Plaza, 3 , которое было переименовано в Dresser Tower. Обмен зданиями удовлетворил потребность Келлога в большем пространстве. [ 6 ]
В 1998 году Exxon объявила о создании новой дочерней компании Exxon Upstream Development Co. Компания планировала сначала разместить компанию в башне Келлогг, а затем переместить ее в деловой район Гринспойнт . [ 7 ]
К 2001 году компания Halliburton владела башней в рамках совместного предприятия с TrizecHahn . В августе того же года Halliburton объявила, что объединит 8000 местных сотрудников в офисные помещения в Вестчейзе . Halliburton планировала освободить около 650 000 квадратных футов (60 000 м²). 2 ) офисных помещений класса B в Kellogg Tower. [ 8 ] В декабре 2001 года Halliburton отменила свои планы по переводу сотрудников в Westchase. Нэнси Сарнофф из Houston Business Journal заявила, что во времена экономического спада для компании было бы разумнее арендовать существующие помещения, а не строить новые офисные помещения. [ 9 ]
В 2004 году компания Jeanneret & Associates продлила договор аренды площадью 9 806 квадратных футов (911,0 м²). 2 ) место в Башне КБР на 10 лет. [ 10 ]
В 2009 году в башне KBR Tower компания Brookfield Properties начала предлагать офисные апартаменты площадью от 1200 квадратных футов (110 м²). 2 ) до 2000 квадратных футов (190 м 2 ) малому бизнесу и уволенным лицам, стремящимся начать собственный бизнес. [ 11 ]
В 2010 году KBR подписала договор аренды на 20 лет на 1 200 000 квадратных футов (110 000 м²). 2 ) в KBR Tower и 500 Jefferson. В 2011 году Brookfield Properties Corp. предложила на продажу 50% акций KBR Tower. Пол Лейн, исполнительный вице-президент Суреша Брукфилда в Хьюстоне, сказал, что договор аренды KBR сделал здание основным кандидатом на продажу его доли. KBR владеет остальными 50% акций. Лейн не уточнил, имеет ли KBR право преимущественной покупки в отношении интересов Брукфилда. Лэйн сказал, что он не раскрыл эту информацию из-за соображений конфиденциальности. [ 12 ]
В 2012 году филиал WP Carey приобрел KBR Tower. [ 13 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Основание башни КБР -
Башня KBR ночью с Континентальным центром I.
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ « Центр Каллена ». Карлин/Уайт Ассошиэйтс. Проверено 23 августа 2009 г.
- ^ Эриксен, Хелен. « Откажется ли KBR от своей штаб-квартиры в Хьюстоне ради пригорода Кэти? » Хьюстонские хроники . 30 апреля 2008 г. Проверено 13 января 2009 г.
- ^ « Места, заархивированные 8 января 2009 г. в Wayback Machine ». КБР. Проверено 13 января 2009 г.
- ^ «KBR приобретет Centauri, значительно расширив свой портфель военных космических, оборонных и киберрешений» . инвесторы.kbr.com . Проверено 23 сентября 2020 г.
- ^ " Башня КБР [ постоянная мертвая ссылка ] .. Brookfield Properties. Получено 13 августа 2009 г.
- ^ Стюарт, Леттис. « НЕДВИЖИМОСТЬ: Большой обмен офисами в Хьюстоне ». Нью-Йорк Таймс . Среда, 15 мая 1991 г.
- ^ Дургин, Хиллари. « Exxon формирует новую компанию в Хьюстоне, которая сосредоточится на глубоководных проектах » . Knight Ridder/Tribune Business News . 3 июня 1998 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
- ^ Сарнофф, Нэнси. « Переезд Halliburton может создать дыру на рынке офисной недвижимости Хьюстона ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 10 августа 2001 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
- ^ Сарнофф, Нэнси. « Центр города вверх, Уэстчейз вниз, поскольку Halliburton откладывает проект ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 21 декабря 2009 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
- ^ Сарнофф, Нэнси. « Центр Каллена заключил новые договоры аренды ». Хьюстонский деловой журнал . Среда, 18 февраля 2004 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
- ^ Сарнофф, Нэнси. « Разработчик думает о малом ». Хьюстонские хроники . 7 февраля 2009 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
- ^ « Недвижимость в центре Хьюстона привлекает покупателей ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 6 мая 2011 г. Проверено 15 октября 2011 г.
- ^ Фезер, Кэтрин. « Сделка недели: здание может получить новый адрес ». Хьюстонские хроники . 21 ноября 2014 г. Проверено 25 февраля 2015 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]