Jump to content

Тотал Плаза

Координаты : 29°45′23″N 95°22′07″W  /  29.7565°N 95.3685°W  / 29.7565; -95.3685
Тотал Плаза
Карта
Прежние имена Здание Энтекс
Луизиана Плейс
Объединенное газовое здание
Общая информация
Статус Завершенный
Тип Офис
Расположение 1201 Луизиана-стрит, центр Хьюстона , Техас
Координаты 29°45′23″N 95°22′07″W  /  29.7565°N 95.3685°W  / 29.7565; -95.3685
Завершенный 1971
Владелец 1201 Луизиана Ко ЛП
Управление Брукфилд Недвижимость
Высота
Крыша 158 м (518 футов)
Технические детали
Количество этажей 35
Площадь пола 847 200 кв. футов (78 710 м ) 2 )
Лифты/лифты 18
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Ллойд Морган и Джонс
Инженер-строитель Уолтер П. Мур
Генеральный подрядчик Майнер Дедрик Ко.
Ссылки
[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]

Total Plaza (ранее Entex Building , Louisiana Place и United Gas Building ) — башня в центре Хьюстона , штат Техас , в одном квартале от комплекса Allen Center . [ 4 ] Здание, находящееся под управлением Brookfield Properties , было открыто в 1971 году. 35-этажное здание, спроектированное архитектором Lloyd, Morgan & Jones, было отремонтировано в 1981 и 1996 годах и имеет снаружи зеркальное отражающее стекло. [ 5 ] Площадь каждого этажа составляет около 24 000 кв. футов (2200 м²). 2 ), общей площадью 847 200 кв. футов (78 710 м 2 ). [ 6 ] Здание названо в честь его основного арендатора, компании Total Petrochemicals USA , дочерней компании TotalEnergies SE . [ 7 ] Комплекс ранее был штаб-квартирой столичного управления транзита округа Харрис (METRO).

Здание подключено к системе туннелей в центре Хьюстона . [ 8 ]

Здание, расположенное по адресу Луизиана, 1201, было открыто в 1971 году. [ 9 ] В здании располагалась штаб-квартира Entex . [ 10 ] В 1975 году голландская компания Mercure Co. NY купила здание Entex Building за 40 миллионов долларов США . [ 11 ] Площадь, на которой находились помещения класса B , была продана в 1984 году. [ 12 ]

В 1994 году главные офисы системы Хьюстонского университета располагались в здании Entex. [ 13 ] В 1996 году после ремонта здание было переименовано из Entex Building в Louisiana Place. [ 14 ] В том же году брокеры Джей Бонано и Джесси Амундсен покинули Koll Real Estate, чтобы основать собственную компанию. Договор аренды Total Plaza был заключен с Бонано и Амундсеном. [ 15 ]

Раньше штаб-квартира Управления городского транспорта округа Харрис, штат Техас (METRO) находилась в Луизиане-Плейс. [ 5 ] [ 16 ] Агентство занимало 10 этажей здания и не получало никаких федеральных средств для покрытия годовой арендной платы в размере 3,8 миллиона долларов США. [ 17 ] Зал заседаний METRO располагался на 16 этаже. [ 18 ] К 2002 году агентство объявило, что переезжает в новое административное здание, которое планируется завершить в 2004 году и которое принадлежит агентству. [ 17 ] Аренда METRO площадью 193 000 кв. футов (17 900 м 2 ). 2 ) истек в апреле 2005 года. [ 19 ]

В начале 2005 года Total Petrochemicals USA , дочерняя компания Total SA , подписала договор аренды на помещение в Louisiana Place. [ 6 ] В конце 2005 года Total Petrochemicals USA перевела в это здание сотни сотрудников. Название здания изменилось на Total Plaza. [ 9 ] Компания подписала договор аренды на 15 лет на 150 000 кв. футов (14 000 м²). 2 ) и планировала переместить 250 сотрудников к ноябрю 2005 года. У компании была опция на дополнительные 75 000 кв. футов (7 000 м 2 ). Помещение, в которое переехала Total Petrochemicals USA, ранее было занято компанией METRO, которая планировала переехать в новое административное здание в январе 2005 года. Кроме того, Total Holding US, офис на 20 человек, представляющий североамериканские активы Total SA, планировалось переехать в Центр города Хьюстон. [ 20 ] До того, как METRO переехало, заполняемость здания составляла 96 процентов. После ухода METRO и прихода Total заполняемость составила 86 процентов. [ 6 ]

В 2006 году здание было занято на 88 процентов. В том же году компания Hilcorp Energy подписала договор аренды на право остаться в здании и увеличить его площадь. Hilcorp ранее арендовала около 72 000 кв. футов (6700 м²). 2 ) на трёх этажах. После повторного подписания договора аренды он займет дополнительный этаж. [ 9 ] В 2007 году частная компания Coast Range Investments из Сан-Франциско продала Total Plaza компании Brookfield Properties , ранее известной в Хьюстоне как Trizec Properties , за нераскрытую сумму. В том году здание было занято на 88 процентов. В том же году, помимо Total SA , в число ее арендаторов входили Hilcorp Energy и Reliant Energy Retail Services. [ 4 ]

Арендаторы

[ редактировать ]

Нефтяной клуб Хьюстона занимает 35-й этаж здания. [ 21 ] Клуб был вынужден переехать из здания ExxonMobil из-за предстоящей продажи и ремонта здания. Помещение клуба ExxonMobil планировалось закрыть после 10 января 2015 года, а его новые помещения в Total Plaza должны были открыться через две недели. Клубное пространство Total Plaza оформлено в тематике энергетической отрасли, поскольку в нем использованы цвета золота, бронзы и металла. [ 22 ] Молодые члены клуба попросили открыть бар, поэтому в новом клубе есть бар с видом на горизонт Хьюстона. [ 8 ] Проект объекта спроектировала архитектурная компания Kirksey, базирующаяся в Хьюстоне. Нэнси Сарнофф из Houston Chronicle написала, что это помещение имеет «более современный вид» по сравнению с предыдущим помещением в здании ExxonMobil. [ 22 ]

  1. ^ «Здание Эмпорис ID 117746» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 20 января 2016 года.
  2. ^ «Тотал Плаза» . Страница Небоскреба .
  3. ^ «Информационный бюллетень Total Plaza» . Брукфилд Недвижимость. 5 июня 2007 г. Проверено 4 апреля 2010 г.
  4. ^ Перейти обратно: а б Нэнси Сарнофф (9 июня 2007 г.). «Brookfield приобретает Total Plaza в центре города» . Хьюстонская хроника . Проверено 6 апреля 2010 г.
  5. ^ Перейти обратно: а б «Тотал Плаза» . Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 24 апреля 2009 г. Проверено 6 апреля 2010 г.
  6. ^ Перейти обратно: а б с «Луизиана Плейс, Луизиана, 1201, переименованная в Total Plaza» . МакДэниел и Ко, 2010 г. Проверено 6 апреля 2010 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
  7. ^ " Total Holdings USA, Inc. " Манта. Проверено 5 апреля 2010 г.
  8. ^ Перейти обратно: а б « Взгляд внутрь нового Нефтяного клуба » ( Архив ). Хьюстонские хроники . 6 марта 2015 г. Проверено 9 марта 2015 г.
  9. ^ Перейти обратно: а б с Доусон, Дженнифер. « Hilcorp увеличивает присутствие в центре города ». Хьюстонский деловой журнал . Четверг, 22 июня 2006 г. Проверено 5 апреля 2010 г.
  10. ^ Уильям К. Стивенс (17 мая 1978 г.). «Иностранцы, покупающие недвижимость в Хьюстоне» . Нью-Йорк Таймс . п. Д7 . Проверено 9 апреля 2010 г.
  11. ^ Уильям К. Стивенс (21 мая 1978 г.). «Хьюстон – магнит для иностранцев и их денег» . Пост Палм-Бич . п. Ф19. Архивировано из оригинала 12 июля 2012 года . Проверено 9 апреля 2010 г.
  12. ^ Стромберг, Лаура А. « Башни Арены нашли покупателя ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 25 июля 1997 г. Проверено 24 апреля 2010 г.
  13. ^ Тим Флек (1 сентября 1994 г.). «Кризис на бульваре Каллен» . Хьюстон Пресс . Архивировано из оригинала 02 апреля 2015 г. Проверено 9 апреля 2010 г. {{cite news}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка ) ()
  14. ^ Отчеты сотрудников и телеграмм (20 июля 1996 г.). «Девелопер из Хьюстона осужден за банковское мошенничество Кеннет Шнитцер, еще двоим грозит тюремное заключение сроком до 5 лет и штраф в размере 250 000 долларов» . «Утренние новости Далласа» . Проверено 6 апреля 2010 г.
  15. ^ Таня Ратледж (13 сентября 1996 г.). «В местном офисе Koll Real Estate осталось всего несколько брокеров» . Хьюстонский деловой журнал . Проверено 9 апреля 2010 г. .
  16. ^ « Связь с МЕТРО ». Столичное управление транзита округа Харрис, штат Техас . 4 марта 2001 г. Проверено 5 апреля 2010 г.
  17. ^ Перейти обратно: а б Салли, Рад. « Метро рекламирует будущую экономию от строительства ». Хьюстонские хроники . Среда, 21 августа 2002 г. А25. Проверено 5 апреля 2010 г.
  18. ^ Салли, Рэд. « Метро выкапывает 65 миллионов долларов на железную дорогу / Проект останется без федерального финансирования ». Хьюстонские хроники . Среда, 25 октября 2000 г. А1. Проверено 5 апреля 2010 г.
  19. ^ Сарнофф, Нэнси. « Метро начинает движение по транзитному центру города ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 4 января 2002 г. Проверено 5 апреля 2010 г.
  20. ^ Доусон, Дженнифер. « АТОФИНА переедет из Гринспойнта в центр города ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 19 июля 2004 г. Проверено 5 апреля 2010 г.
  21. ^ « Контакт ». Нефтяной клуб Хьюстона. Получено 9 марта 2015 г. «Карта и указания: физический адрес: 1201 Луизиана, 35-й этаж, Хьюстон, Техас 77002»
  22. ^ Перейти обратно: а б Сарнов, Нэнси. « Бакс на память: Нефтяной клуб выставляет на аукцион некоторые из своих реликвий ». Хьюстонские хроники . 13 ноября 2014 г. Проверено 9 марта 2015 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 81023632ea7b5ef227fdf90f6c279f11__1717696500
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/81/11/81023632ea7b5ef227fdf90f6c279f11.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Total Plaza - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)