Недвижимость Трижец

Тризек Пропертиз, Инк.
Тип компании	Инвестиционный фонд недвижимости
Основан	1960 год ; 64 года назад
Несуществующий	6 октября 2006 г .; 17 лет назад
Судьба	Приобретено Brookfield Properties и The Blackstone Group.
Штаб-квартира	Чикаго , Иллинойс

Trizec Properties, Inc. , ранее известная как TrizecHahn Corporation , была инвестиционным фондом недвижимости со штаб-квартирой в Чикаго , штат Иллинойс . Изначально это была канадская компания. ^{[ 1 ]} Название происходит от инициалов трех групп (Tri), сформировавших Trizec Properties Ltd: Zeckendorf, Eagle Star и Covent Gardens.

В 1994 году его приобрел Питер Мунк , а в октябре 2006 года — Brookfield Properties и The Blackstone Group .

История

Компания Trizec была основана в 1960 году Уильямом Зекендорфом вместе с британскими партнерами для рекапитализации комплекса Place Ville Marie в Монреале . ^{[ 2 ]}

В 1970-х годах филиал семьи Бронфман в Торонто приобрел 50,1% контрольного пакета акций Trizec через свою холдинговую компанию Edper Investments . Бронфманы также были владельцами компании Carena Properties, преемницы Canadian Arena Company. В 1980-х годах Trizec приобрела The Hahn Company . В 1984 году Trizec приобрела контрольный пакет акций находящегося в Торонто застройщика Bramalea Ltd. После добавления 5 миллиардов долларов долга для финансирования быстрого расширения во время бума недвижимости 1980-х годов, Bramalea обанкротилась в начале 1990-х, а в 1995 году ее дочерняя компания в США обанкротилась. крупнейшее банкротство застройщика в США. После реструктуризации Trizec капитал Эдпера был уменьшен до номинальной суммы.

В 1994 году Trizec Corporation была приобретена Питера Мунка . Horsham Corporation ^{[ 3 ]}

Он перенес свою штаб-квартиру из Калгари в Торонто. Horsham Corporation и Trizec Corporation были объединены в 1996 году и образовали TrizecHahn Corporation. ^{[ 4 ]}

В 1997 году она приобрела контрольный пакет акций Сирс-Тауэр (ныне Уиллис-Тауэр ) в Чикаго за 70 миллионов долларов с оплатой дополнительных 40 миллионов долларов за гараж по соседству. ^{[ 5 ]} Он также приобрел портфель активов у The JBG Companies за 560 миллионов долларов. ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]}

В ноябре 1998 года компания продала портфель торговых центров , включая Westfield Santa Anita , компании Westfield Group за 1,4 миллиарда долларов. ^{[ 8 ]}

В 1999 году компания приобрела 1 New York Plaza за 390 миллионов долларов у Chase Manhattan Bank . ^{[ 9 ]}

К началу 2000 года 80% доходов TrizecHahn поступали из США, компания перенесла свою штаб-квартиру в Чикаго и продала все активы, которые она держала в Канаде, изменив свое название на Trizec. ^{[ 10 ]}

В 2001 году она продала непрофильные активы на 417 миллионов долларов. ^{[ 1 ]}

В апреле 2002 года компания получила разрешение на преобразование в государственный инвестиционный фонд недвижимости . ^{[ 11 ]}

В ноябре 2002 года, после терактов 11 сентября , компания списала две трети инвестиций в размере 70 миллионов долларов, которые она сделала в 1997 году для получения контроля над Sears Tower. ^{[ 12 ]}

В феврале 2004 года компания продала свою долю в Hollywood & Highland компании CIM Group за 200 миллионов долларов. ^{[ 13 ]}

В мае 2006 года компания приобрела 13 офисных объектов в Южной Калифорнии у Arden Realty за 1,63 миллиарда долларов. ^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}

В октябре 2006 года Brookfield Properties и The Blackstone Group приобрели компанию за 8,9 миллиарда долларов. ^{[ 16 ]}

Расположение штаб-квартиры

Когда компания располагалась в Канаде, ее штаб-квартира в начале 1970-х располагалась на площади Вилль Мари в Монреале, Квебек . После первого переезда в Калгари, Альберта, в 1976 году, тогдашнего президента компании Гарольда Милавски ^{[ 17 ]} штаб-квартира снова была перенесена в Торонто, Онтарио. ^{[ 5 ]} в 1995 году, где штаб-квартира находилась в BCE Place . ^{[ 18 ]} В 2004 году штаб-квартира компании располагалась в люксе 4600 Уиллис- Тауэр в районе Чикаго-Луп . ^{[ 19 ]} Позже он переехал в Ближний Вест-Сайд .

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б «Новости компании — TrizecHahn продает свои непрофильные активы за 417 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . 1 февраля 2011 г.
^ «Подразделение ZECKENDORF СОКРАЩАЕТ ИНВЕСТИЦИИ; компания Webb & Knapp (Канада) отказывается от бизнес-центров» . Нью-Йорк Таймс . 15 октября 1964 года.
^ ДеПальма, Энтони (11 сентября 1996 г.). «Для застройщика запланировано большое канадское слияние» . Нью-Йорк Таймс .
^ «Питер Мунк» . Зал славы канадского бизнеса .
^ Jump up to: ^а ^б Федер, Барнаби Дж. (4 декабря 1997 г.). «Офисная группа Тризека Хана покупает Sears Tower в Чикаго» . Нью-Йорк Таймс .
^ Фрюлинг, Дуглас (29 сентября 1997 г.). «JBG продает портфель компании TrizecHahn» . Американские городские деловые журналы .
^ Гринберг, Ларри М. (29 сентября 1997 г.). «TrizecHahn соглашается купить JBG, увеличивая активы в Вашингтоне» . Уолл Стрит Джорнал .
^ «Вестфилд» . Деловой журнал Лос-Анджелеса . 4 января 1999 г.
^ Осер, Алан (17 марта 1999 г.). «Коммерческая недвижимость; покупка одной площади в Нью-Йорке отражает роль компании Торонто» . Нью-Йорк Таймс .
^ Площадь Виль Мари: яркая достопримечательность Монреаля . Квебек Америка. 2012. ISBN 2764411596 .
^ «Новости компании — TrizecHahn станет инвестиционным фондом недвижимости» . Нью-Йорк Таймс . 24 апреля 2002 г.
^ Корфман, Томас А. (6 ноября 2002 г.). «Владелец Sears Tower хочет перезаключить сделку» . Чикаго Трибьюн .
^ «Тризец» завершил продажу многофункционального комплекса . Лос-Анджелес Таймс . 28 февраля 2004 г.
^ Форсайт, Дженнифер С.; Крэнхольд, Кэтрин; Хони, Кристина (23 декабря 2005 г.). «GE приобретет Arden Realty за 3,2 миллиарда долларов» . Уолл Стрит Джорнал .
^ «Trizec завершает приобретение портфеля офисов в Южной Калифорнии на сумму 1,6 миллиарда долларов» (PDF) (пресс-релиз). Трижец. 2 мая 2006 г.
^ «Trizec Properties завершает приобретение компаниями Brookfield Properties и Blackstone» (пресс-релиз). Группа Блэкстоун . 6 октября 2006 г.
^ КРАИДЕРМАН, КЕЛЛИ (20 января 2013 г.). «Бывший руководитель Trizec помог изменить Калгари» . Глобус и почта .
^ «TRIZEC PROPERTIES, INC. Годовой отчет, форма 10-K, 2001 г.» (PDF) . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
^ «TRIZEC PROPERTIES, INC. Годовой отчет, форма 10-К, 2004 г.» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .

[Noncore-1] Jump up to: ^а ^б «Новости компании — TrizecHahn продает свои непрофильные активы за 417 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . 1 февраля 2011 г.

[2] «Подразделение ZECKENDORF СОКРАЩАЕТ ИНВЕСТИЦИИ; компания Webb & Knapp (Канада) отказывается от бизнес-центров» . Нью-Йорк Таймс . 15 октября 1964 года.

[DePalma-3] ДеПальма, Энтони (11 сентября 1996 г.). «Для застройщика запланировано большое канадское слияние» . Нью-Йорк Таймс .

[4] «Питер Мунк» . Зал славы канадского бизнеса .

[Feder-5] Jump up to: ^а ^б Федер, Барнаби Дж. (4 декабря 1997 г.). «Офисная группа Тризека Хана покупает Sears Tower в Чикаго» . Нью-Йорк Таймс .

[6] Фрюлинг, Дуглас (29 сентября 1997 г.). «JBG продает портфель компании TrizecHahn» . Американские городские деловые журналы .

[7] Гринберг, Ларри М. (29 сентября 1997 г.). «TrizecHahn соглашается купить JBG, увеличивая активы в Вашингтоне» . Уолл Стрит Джорнал .

[8] «Вестфилд» . Деловой журнал Лос-Анджелеса . 4 января 1999 г.

[9] Осер, Алан (17 марта 1999 г.). «Коммерческая недвижимость; покупка одной площади в Нью-Йорке отражает роль компании Торонто» . Нью-Йорк Таймс .

[10] Площадь Виль Мари: яркая достопримечательность Монреаля . Квебек Америка. 2012. ISBN 2764411596 .

[11] «Новости компании — TrizecHahn станет инвестиционным фондом недвижимости» . Нью-Йорк Таймс . 24 апреля 2002 г.

[12] Корфман, Томас А. (6 ноября 2002 г.). «Владелец Sears Tower хочет перезаключить сделку» . Чикаго Трибьюн .

[13] «Тризец» завершил продажу многофункционального комплекса . Лос-Анджелес Таймс . 28 февраля 2004 г.

[14] Форсайт, Дженнифер С.; Крэнхольд, Кэтрин; Хони, Кристина (23 декабря 2005 г.). «GE приобретет Arden Realty за 3,2 миллиарда долларов» . Уолл Стрит Джорнал .

[15] «Trizec завершает приобретение портфеля офисов в Южной Калифорнии на сумму 1,6 миллиарда долларов» (PDF) (пресс-релиз). Трижец. 2 мая 2006 г.

[16] «Trizec Properties завершает приобретение компаниями Brookfield Properties и Blackstone» (пресс-релиз). Группа Блэкстоун . 6 октября 2006 г.

[17] КРАИДЕРМАН, КЕЛЛИ (20 января 2013 г.). «Бывший руководитель Trizec помог изменить Калгари» . Глобус и почта .

[18] «TRIZEC PROPERTIES, INC. Годовой отчет, форма 10-K, 2001 г.» (PDF) . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .

[19] «TRIZEC PROPERTIES, INC. Годовой отчет, форма 10-К, 2004 г.» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]