Группа СИМ
 | |
| Основан | 1994 год |
|---|---|
| Основатель | Шауль Куба Avi Shemesh Ричард Ресслер |
| Штаб-квартира | Лос-Анджелес , Калифорния |
Количество сотрудников | 1,000 |
| Веб-сайт | www |
CIM Group инвестирует в коммерческую недвижимость от имени крупных учреждений, таких как пенсионные фонды . По состоянию на 31 декабря 2020 года компания владела коммерческой недвижимостью на сумму $29,2 млрд.
История
[ редактировать ]Компания была основана в 1994 году Шаулем Кубой, Ричардом Ресслером и Ави Шемешем. Куба и Шемеш — друзья детства, эмигрировавшие в США из Израиля в 1980-х годах, где они открыли бизнес по ландшафтному дизайну . Ресслер, бывший инвестиционный банкир Drexel Burnham Lambert , стал клиентом ландшафтного дизайна, а затем присоединился к ним, чтобы инвестировать в недвижимость. [ 1 ]
В 2004 году компания приобрела территорию Hollywood & Highland , в которую входил Театр Тиффани . Он реконструировал недвижимость и продал ее в 2019 году за 325 миллионов долларов; однако компания не продала театр «Долби» , находящийся на территории собственности. [ 2 ]
В начале 2000-х годов компания застроила большую часть набережной Третьей улицы . [ 3 ]
В 2005 году в партнерстве с JBG Smith компания приобрела отель Marriott Wardman Park у Thayer Lodging Group за 300 миллионов долларов. [ 4 ]
В феврале 2007 года компания приобрела BB&T Center за 117 миллионов долларов. [ 5 ] В июне 2017 года она продала недвижимость Arden Group за 148,8 миллиона долларов. [ 6 ]
В октябре 2008 года компания приобрела Ordway Building , самое высокое здание в Окленде, штат Калифорния, в рамках приобретения за 412 миллионов долларов у Brandywine Realty Trust . [ 7 ]
В 2008 году компания завершила строительство The 88 , самого высокого здания в Сан-Хосе, Калифорния . [ 8 ]
В 2010 году компания приобрела участок бывшего отеля Drake на Манхэттене за 305 миллионов долларов и начала строительство 432 Park Avenue . на этом месте [ 1 ] Компания также приобрела 15 William , свою первую инвестицию в Финансовом районе Манхэттена . [ 9 ]
В апреле 2012 года компания приобрела участок по адресу 108 North State Street за 84 миллиона долларов у Bank of America , который лишил права выкупа этой собственности. [ 10 ]
В 2013 году компания в партнерстве с Kushner Companies приобрела дом 2 Rector Street. Объект был продан в марте 2016 года. [ 9 ]
В ноябре 2013 года компания завершила строительство Downtown Grand в Лас-Вегасе . [ 11 ]
В 2013 году в партнерстве с Беном Шаулем компания приобрела часть здания Verizon Building за 247 миллионов долларов для переоборудования под жилье. [ 12 ]
В феврале 2014 года компания приобрела Two California Plaza . [ 13 ] Он также приобрел Monclair Place . [ 14 ]
В июле 2014 года компания инвестировала в Westlands Solar Park , фотоэлектрическую электростанцию . [ 15 ]
В августе 2016 года компания в партнерстве с Kushner Companies приобрела здание Сторожевой башни Свидетелей Иеговы в Бруклине за 340 миллионов долларов в рамках одной из крупнейших на сегодняшний день сделок в Бруклине. [ 16 ]
В марте 2017 года компания продала тогдашнюю штаб-квартиру Charles Schwab Corporation компании Blackstone Group за 313 миллионов долларов. [ 17 ]
В октябре 2017 года компания приобрела здание Montague-Court Building , на тот момент самую большую офисную башню в Бруклине , за 171 миллион долларов у SL Green Realty . [ 18 ]
В октябре 2017 года компания приобрела Окленде здание Uber в , штат Калифорния, за 175 миллионов долларов. [ 19 ]
В феврале 2018 года компания приобрела у VEREIT Cole Capital, владевшую активами в сфере недвижимости на сумму $7,6 млрд . [ 20 ]
В 2018 году компания завершила ремонт дома 425 South Financial Place . [ 21 ]
В апреле 2020 года компания согласилась купить Baldwin Hills Crenshaw Plaza более чем за 100 миллионов долларов с планами превратить бывшие Sears и Walmart в офисы, чтобы привлечь больше посетителей в оставшиеся розничные магазины. [ 22 ] Однако в июне 2020 года продажа была отменена из-за несогласия населения с планом без жилого компонента. [ 23 ]
В мае 2020 года компания и партнер Golub & Company получили одобрение на строительство Tribune East Tower , второго по высоте здания в Чикаго . [ 24 ]
В августе 2020 года компания приобрела 5 башен в Александрии, штат Вирджиния, за 506 миллионов долларов в рамках одной из крупнейших сделок с квартирами за всю историю Северной Вирджинии . [ 25 ]
В мае 2023 года CIM объявила о новом проекте на бульваре У. Адамса , 5252. Проект состоит из трехэтажного офисного здания с коммерческими помещениями на первом этаже и подвалом в гараже. Ожидается, что здание будет сдаваться в аренду площадью 32 600 квадратных футов. Здание спроектирует компания 64North. [ 26 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Кармин, Крейг (19 октября 2011 г.). «Нью-Йорк размещает самый крупный заказ» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ «CIM Group продает Hollywood & Highland®, сохраняя за собой право собственности на Dolby Theatre®» (пресс-релиз). Деловой провод . 5 августа 2019 г.
- ^ Рэндж Макдональд, Патрик (2 сентября 2009 г.). «Группа CIM: самый богатый хозяин трущоб Голливуда» . Лос-Анджелес Еженедельник .
- ^ Хеджпет, Дана (4 июля 2005 г.). «Новые владельцы планируют построить районную гостиницу» . Вашингтон Пост .
- ^ «Здание BB&T продается за 117 миллионов долларов» . Американские городские деловые журналы . 6 февраля 2007 г.
- ^ Фэйи, Эшли (14 июня 2017 г.). «BB&T Center продается за $148,5 млн компании Arden Group» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Сондерс, Джессика (8 октября 2008 г.). «Группа CIM завершает покупку портфеля Brandywine Oakland на сумму 412,5 млн долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Конрад, Кэтрин (19 ноября 2007 г.). «В центре SJ приветствуется жизнь в высотных зданиях» . Новости Меркурия .
- ^ Jump up to: а б «CIM Group и Kushner Companies закрывают продажу исторического офисного и торгового здания на улице Ректор, 2 в финансовом районе Манхэттена» (пресс-релиз). Деловой провод . 21 марта 2016 г.
- ^ Галлан, Алби (6 декабря 2016 г.). «ТЦ «Блок 37» выставлен на продажу: репортаж» . Крэйн Коммуникейшнс .
- ^ «Группа CIM объявляет об открытии отеля и казино Downtown Grand Las Vegas» (пресс-релиз). Деловой провод . 11 ноября 2013 г.
- ^ Хьюз, CJ (22 июля 2014 г.). «Verizon худеет, к радости разработчиков» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Винсент, Роджер (13 февраля 2014 г.). «С продажей Two California Plaza Банкер-Хилл готов вернуться» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Аллен, Дэвид (12 февраля 2014 г.). «Montclair Plaza приобретена голливудской CIM Group» . Ежедневный бюллетень Внутренней долины .
- ^ Нидевер, Сет (9 июля 2014 г.). «Солнечный проект округа Кингс получает финансовую поддержку» . Газеты Лиги Скриппса .
- ^ Кларк, Кэтрин (4 августа 2016 г.). «Кушнер, CIM и LIVWRK завершают сделку по покупке Watchtower за 340 миллионов долларов» . Настоящая сделка .
- ^ Торрес, Бланка (29 марта 2017 г.). «Арендодатель в Сан-Франциско получает 200 миллионов долларов от продажи офисного здания штаб-квартиры Schwab» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Бокманн, Рич (12 октября 2017 г.). «Barclays и Citi предоставляют CIM кредит на покупку Корт-стрит, 16» . Настоящая сделка .
- ^ Ли, Роланд (30 октября 2017 г.). «Группа CIM заключила контракт на покупку здания Uber в Окленде» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Дочерняя компания CIM Group приобретает Cole Capital® у VEREIT®» (пресс-релиз). Деловой провод . 1 февраля 2018 г.
- ^ Уорд, Джо (30 июля 2019 г.). «Группа CIM рефинансирует башню Центральной петли после завершения реконструкции» . Настоящая сделка .
- ^ Бухайар, Ной; Вонг, Натали (12 мая 2020 г.). «Кто покупает торговый центр за 100 миллионов долларов в разгар пандемии?» . Блумберг Бизнесуик .
- ^ Винсент, Роджер (15 июня 2020 г.). «Застройщик отказывается от плана купить Baldwin Hills Crenshaw Plaza и построить здесь офисы, а не жилье» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Чероне, Хизер (19 мая 2020 г.). «Горизонт Чикаго изменится, поскольку олдермены одобрили план строительства Tribune Tower East» . ЧТО ТАКОЕ .
- ^ «Покупка многоквартирного дома CIM в Северной Вирджинии за 500 миллионов долларов стала одной из самых дорогих за всю историю» . Настоящая сделка . 30 августа 2020 г.
- ^ Шарп, Стивен (2 мая 2023 г.). «CIM открывает новые офисы на бульваре Адамс, 5252 W» . Урбанизировать Лос-Анджелес . Проверено 2 мая 2023 г.