Дж.Б.Г. Смит

JBG СМИТ Недвижимость
	Штаб-квартира Бетесды
Тип компании	Публичная компания
Торгуется как	Нью-Йоркская фондовая биржа : JBGS ; S&P 600 Компонент
Промышленность	Инвестиционный фонд недвижимости
Предшественник	Компании JBG ; Компании Чарльза Смита ; Миллер, Браун и Гилденхорн
Основан	1957 год ; 67 лет назад
Штаб-квартира	Бетесда, Мэриленд
Обслуживаемая территория	Вашингтон, агломерация
Ключевые люди	У. Мэтью Келли, генеральный директор ; Мойна Банерджи, финансовый директор ; Кай Рейнольдс, директор по развитию ; Джордж Ксандерс, директор по инвестициям
Доход	604 миллиона долларов (2023 г.)
Чистая прибыль	-91 миллион долларов (2023)
Всего активов	5,518 миллиарда долларов (2023 г.)
Общий капитал	2,251 миллиарда долларов (2023 г.)
Количество сотрудников	844 (2023)
Веб-сайт	www .jbgsmith .с
	Сноски/ссылки ;

JBG SMITH Properties — это публичный инвестиционный фонд недвижимости, базирующийся в Бетесде, штат Мэриленд . ^{[ 1 ]}

По состоянию на 31 декабря 2023 года компания владела 44 действующими объектами недвижимости, включая 16 жилых комплексов с 6318 квартирами, 26 коммерческих объектов площадью 8,3 млн квадратных футов и 2 объекта недвижимости, за которые она взимает арендную плату за землю. Компания также владела еще двумя строящимися жилыми комплексами и еще 17 объектами недвижимости находились в стадии строительства. Вся недвижимость компании находится в столичном районе Вашингтона , в основном в районе Нэшнл-Лэндинг , почти ко всем из которых можно добраться на метро Вашингтона . ^{[ 1 ]}

История

В конце 1956 года три адвоката — Джеральд Дж. Миллер, Дональд А. Браун и Джозеф Бернард Гилденхорн юридическую практику в сфере недвижимости — основали в Роквилле, штат Мэриленд, под названием «Миллер, Браун и Гилденхорн». В 1962 году, осознав, что выгоднее развиваться самостоятельно, компания превратилась в девелоперскую компанию, и к фирме присоединился Бенджамин А. Джейкобс. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}

В 1969 году Миллера сменил Джейкобс, и компания сменила название на JBG Associates.

В конце 1980-х годов компания была одной из первых девелоперских фирм в округе Колумбия, которые перепроектировали недвижимость для сторонних клиентов за установленную плату. Эта стратегия помогла компании пережить рецессию начала 1990-х годов . ^{[ 4 ]}

Компания агрессивно приобрела несколько объектов недвижимости после рецессии в начале 1990-х годов. Имея в своем портфеле в начале 1990-х годов 26 зданий, компания рассматривала возможность первичного публичного размещения акций , но этого не произошло. ^{[ 2 ]}

К 1997 году компания владела долей участия в 21 коммерческом объекте, включая множество офисных зданий, две гостиницы и один торговый центр. В 1997 году она продала большую часть своих активов компании Trizec Properties за 560 миллионов долларов. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]} В сделку не вошли 10 жилых проектов, принадлежащих JBG. ^{[ 4 ]}^{[ 6 ]} Продажа помогла привлечь капитал для фирмы. Но из-за меньшего портфеля компания также потеряла большую часть своего персонала, и в фирме осталось только 15 человек, а Браун и Гилденхорн ушли из повседневного управления. ^{[ 2 ]}

В 1999 году компания приняла решение о новой инвестиционной стратегии, направленной на поиск индивидуальных, а затем и институциональных инвесторов, которые предоставили бы фирме доступ к средствам, которые она могла бы использовать по своему усмотрению. Первый инвестиционный фонд закрылся в 2002 году, а его первым институциональным инвестором стал финансовый фонд Йельского университета . ^{[ 2 ]} К осени 2012 года JBG учредил 8 инвестиционных фондов и привлек 5,5 миллиардов долларов; некоторые фонды были специально созданы Йельским университетом специально для инвестиций.

В 2005 году JBG рекапитализировала несколько офисных зданий, продав долю в них компании Morgan Stanley за 644 миллиона долларов. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}

В августе 2007 года компания создала совместное предприятие с MacFarlane Partners для строительства нескольких объектов недвижимости. ^{[ 9 ]}

К 2011 году активы компании составляли 10 миллиардов долларов. В том же году Джейкобс ушел с поста управляющего члена. ^{[ 2 ]}

В 2013 году компания была названа самым активным застройщиком в столичном регионе Вашингтона, округ Колумбия. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}

недвижимости 17 марта 2014 года компания открыла инвестиционный фонд под названием JBG/Fund IX, и к сентябрю 2014 года компания привлекла 680 миллионов долларов. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

В июле 2017 года компания объединилась с Charles E. Smith Companies, дочерней компанией Vornado Realty Trust , владевшей ее активами в столичном регионе Вашингтона, округ Колумбия. Компания сменила название на JBG Smith и была выделена в публичную компанию. ^{[ 14 ]}

В ноябре 2018 года компания продала Amazon землю площадью 4,1 миллиона квадратных футов под застройку и объявила о сделках аренды с Amazon в National Landing в рамках инициативы Amazon HQ2 . ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с «Годовой отчет JBG SMITH Properties за 2023 год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 20 февраля 2024 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и О'Коннелл, Джонатан (10 января 2011 г.). «Когда Джейкобс уходит в сторону, JBG снова агрессивно меняет свою позицию» . Вашингтон Пост .
^ Арчери, Кэти (29 ноября 2018 г.). «Как трое мужчин и стремление заработать деньги превратились в JBG» . Американские городские деловые журналы .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Фрюлинг, Дуглас (29 сентября 1997 г.). «JBG продает портфель компании TrizecHahn» . Американские городские деловые журналы .
^ Гринберг, Ларри М. (29 сентября 1997 г.). «TrizecHahn соглашается купить JBG, увеличивая активы в Вашингтоне» . Уолл Стрит Джорнал .
^ Серновиц, Дэниел Дж. (16 марта 2012 г.). «Секрет успеха JBG» . Американские городские деловые журналы .
^ Клабах, Джефф (3 октября 2005 г.). «Morgan Stanley заплатил 644 миллиона долларов за недвижимость в Вашингтоне» . Американские городские деловые журналы .
^ «Morgan Stanley покупает недвижимость в округе Колумбия» . Юнайтед Пресс Интернэшнл . 3 октября 2005 г.
^ Натараджан, Прабха (20 августа 2007 г.). «JBG и Макфарлейн объединятся в проектах в Вашингтоне» . Американские городские деловые журналы .
^ Найбауэр, Майкл (13 ноября 2013 г.). «Дело не только в вас: JBG повсюду» . Американские городские деловые журналы .
^ «Отчет о развитии округа Колумбия» (PDF) . Вашингтонское экономическое партнерство.
^ Серновиц, Дэниел Дж. (30 апреля 2014 г.). «Следующий многомиллионный сбор средств JBG» . Американские городские деловые журналы .
^ Серновиц, Дэниел Дж. (9 сентября 2014 г.). «Как бурный рынок недвижимости округа Колумбия помог JBG собрать 680 миллионов долларов» . Американские городские деловые журналы .
^ «JBG SMITH Properties объявляет о завершении отделения от Vornado Realty Trust и его объединения с компаниями JBG» (пресс-релиз). Пиар-новости . 18 июля 2017 г.
^ «JBG SMITH объявляет, что Amazon выбрала свои активы на национальной площадке для размещения штаб-квартиры» (пресс-релиз). Пиар-новости . 13 ноября 2018 г.
^ Фернандес, Мариса (13 ноября 2018 г.). «Захват восточного побережья Amazon» . Аксиос .

Внешние ссылки

Коммерческие данные JBG Smith:

[10K-1] Jump up to: ^а ^б ^с «Годовой отчет JBG SMITH Properties за 2023 год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 20 февраля 2024 г.

[StepsAside-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и О'Коннелл, Джонатан (10 января 2011 г.). «Когда Джейкобс уходит в сторону, JBG снова агрессивно меняет свою позицию» . Вашингтон Пост .

[3] Арчери, Кэти (29 ноября 2018 г.). «Как трое мужчин и стремление заработать деньги превратились в JBG» . Американские городские деловые журналы .

[trizechahn-4] Jump up to: ^а ^б ^с Фрюлинг, Дуглас (29 сентября 1997 г.). «JBG продает портфель компании TrizecHahn» . Американские городские деловые журналы .

[5] Гринберг, Ларри М. (29 сентября 1997 г.). «TrizecHahn соглашается купить JBG, увеличивая активы в Вашингтоне» . Уолл Стрит Джорнал .

[6] Серновиц, Дэниел Дж. (16 марта 2012 г.). «Секрет успеха JBG» . Американские городские деловые журналы .

[7] Клабах, Джефф (3 октября 2005 г.). «Morgan Stanley заплатил 644 миллиона долларов за недвижимость в Вашингтоне» . Американские городские деловые журналы .

[8] «Morgan Stanley покупает недвижимость в округе Колумбия» . Юнайтед Пресс Интернэшнл . 3 октября 2005 г.

[9] Натараджан, Прабха (20 августа 2007 г.). «JBG и Макфарлейн объединятся в проектах в Вашингтоне» . Американские городские деловые журналы .

[10] Найбауэр, Майкл (13 ноября 2013 г.). «Дело не только в вас: JBG повсюду» . Американские городские деловые журналы .

[11] «Отчет о развитии округа Колумбия» (PDF) . Вашингтонское экономическое партнерство.

[12] Серновиц, Дэниел Дж. (30 апреля 2014 г.). «Следующий многомиллионный сбор средств JBG» . Американские городские деловые журналы .

[13] Серновиц, Дэниел Дж. (9 сентября 2014 г.). «Как бурный рынок недвижимости округа Колумбия помог JBG собрать 680 миллионов долларов» . Американские городские деловые журналы .

[14] «JBG SMITH Properties объявляет о завершении отделения от Vornado Realty Trust и его объединения с компаниями JBG» (пресс-релиз). Пиар-новости . 18 июля 2017 г.

[15] «JBG SMITH объявляет, что Amazon выбрала свои активы на национальной площадке для размещения штаб-квартиры» (пресс-релиз). Пиар-новости . 13 ноября 2018 г.

[16] Фернандес, Мариса (13 ноября 2018 г.). «Захват восточного побережья Amazon» . Аксиос .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]