Кушнер Компании
 | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Недвижимость |
| Основан | 1985 год |
| Основатель | Чарльз Кушнер |
| Штаб-квартира | 767 Пятая авеню , , |
Ключевые люди |
|
| Услуги | Развитие недвижимости |
| Веб-сайт | Кушнер |
Kushner Companies LLC — американский застройщик в столичном районе Нью-Йорка . [ 1 ] Наибольшее присутствие компании приходится на рынок жилой недвижимости Нью-Джерси .
Исследование, опубликованное в декабре 2017 года агентством Bloomberg News, показало, что Kushner Companies владела долей в более чем 60 зданиях в Нью-Йорке . [ 2 ] Основные активы в городе включают здание Puck Building и торговые площади на 229 West 43rd Street , а также 666 Fifth Avenue до его продажи в 2018 году. [ 3 ] Штаб-квартира компании была перенесена в здание GM Building на Манхэттене в 2020 году. [ 4 ]
История
[ редактировать ]В 1985 году Чарльз Кушнер основал Kushner Companies вместе со своим отцом Джозефом Кушнером . [ 5 ]
В 2005 году Чарльз Кушнер был признан виновным в уклонении от уплаты налогов и фальсификации свидетелей и отбывал срок в федеральной тюрьме. В результате он передал управление компанией своему старшему сыну Джареду . [ 6 ]
Kushner Companies получила несколько кредитов от израильского банка Bank Hapoalim . [ 7 ]
В 2017 году компания «получила инвестиции примерно в 30 миллионов долларов от Menora Mivtachim ». [ 8 ] Он был потрачен на « развитие Мэриленда ». [ 9 ]
В 2017 году Николь Кушнер-Мейер присоединилась к своему брату Джошу в компании Kushner Companies в качестве директора. [ 10 ] Мейер подверглась критике за упоминание позиции своего брата Джареда в Белом доме во время презентаций для инвесторов, которые она давала в Китае, когда просила 150 миллионов долларов для 1 Journal Square в Джерси-Сити , штат Нью-Джерси, что заставило ее отменить остальные выступления на роуд-шоу. [ 11 ] В другом споре, касающемся дома 1 Journal Square, компания пытается получить от города 113 659 долларов для покрытия судебных расходов. [ 12 ]
Согласно статье в Bloomberg, опубликованной в августе 2017 года, в то время компания столкнулась со все более «трудной ситуацией». За последние несколько лет члены семьи искали значительные зарубежные инвестиции, чтобы справиться с «проблемными финансами». [ 13 ]
В 2010-х годах такие застройщики, как компании Kushner, широко использовали визу EB-5, чтобы стимулировать «бум элитного жилья в США». [ 14 ] В мае 2017 года Трамп продлил визовую программу в своем первом крупном законодательном акте. [ 15 ] В сентябре того же года прокуратура США вызвала в суд компании Кушнера по поводу использования визовой программы EB-5 для финансирования разработок. [ 16 ]
В декабре 2017 года Окружной суд Восточного округа Нью-Йорка вызвал в суд записи Deutsche Bank, касающиеся компаний Кушнера. [ 17 ] В мае 2019 года The New York Times сообщила, что специалисты банка по борьбе с отмыванием денег обнаружили подозрительные транзакции с участием организаций, контролируемых Дональдом Трампом и Джаредом Кушнером, в связи с чем они рекомендовали подавать отчеты о подозрительной деятельности в Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями США. Министерство финансов , но руководители банка отклонили рекомендации. Один специалист заметил, что деньги переходят от компаний Кушнера к российским физическим лицам, и отметил это отчасти из-за предыдущего участия банка в российской схеме отмывания денег. [ 18 ] [ 19 ]
В 2020 году ProPublica и WNYC сообщили, что Kushner Companies получила «почти рекордную сумму» от поддерживаемого государством кредитора Freddie Mac . Кредиты на сумму 786 миллионов долларов помогли компаниям Кушнера приобрести тысячи квартир в Мэриленде и Вирджинии и, похоже, были предоставлены на «необычайно хороших условиях», что подняло вопросы о конфликте интересов из-за роли Джареда Кушнера в качестве старшего советника президента Соединенных Штатов. [ 20 ]
Приобретения
[ редактировать ]В 2003 году Нью-Йоркский университет и Kushner Properties объявили, что университет подписал договор аренды на 15 лет на три этажа площадью 75 000 квадратных футов (7 000 м²). 2 ) смежного пространства в историческом здании Puck Building , 295 по адресу Лафайет-стрит в Манхэттене на районе Сохо . [ 21 ]
В декабре 2006 года компания объявила о планах купить дом 666 на Пятой авеню за 1,8 миллиарда долларов, что на сегодняшний день является крупнейшей сделкой для индивидуального здания в истории Нью-Йорка. [ 22 ] В начале 2007 года Кушнер купил здание за 1,8 миллиарда долларов США , что стало самой высокой ценой, когда-либо заплаченной за одно офисное здание в Соединенных Штатах . [ 23 ] [ 24 ] Четыре года спустя растущий долг вынудил Кушнера передать 49,5% собственности на 666 Fifth Avenue компании Vornado . Кушнер планировал снести существующее строение и построить другое в два раза больше; из Vornado Стивен Рот заявил, что этого не произойдет. [ 2 ] Здание, представлявшее значительный долг компании, было сдано в аренду в 2018 году. [ 25 ]
С тех пор Кушнер переключил внимание со своих в Нью-Джерси операций с недвижимостью на рынок Нью-Йорка . В июле 2007 года компании Кушнера продали 17 500 квартир в штатах Нью-Джерси, Пенсильвания, Делавэр, Мэриленд и Нью-Йорк на сумму 2 миллиарда долларов. [ 26 ] [ 27 ] До этой продажи в компаниях работало около 800 человек. [ 23 ]
В августе 2011 года представители компаний Kushner сделали презентацию Агентству реконструкции Перта Амбой , предложив упрощенную концепцию дизайна Landings at Harbourside, жилого комплекса, который будет построен вдоль набережной города, и позволяющего арендовать жилье вместо владельца. -занятые единицы, как первоначально планировалось. План, который позволил бы спасти два исторических здания Перта Амбой , был одобрен мэром Вильдой Диас , который сказал: «Слишком много объектов было снесено. Давайте восстановим их и будем использовать для других целей». Далее она рассказала, что Кушнер набросал концепцию здания суда, которая была включена в редизайн. [ 28 ]
5 июля 2013 года Kushner Companies подписала соглашение о покупке комплекса из пяти зданий в Бруклин-Хайтс , Бруклин , ранее использовавшегося Свидетелями Иеговы , за 340 миллионов долларов. Здание на 95% принадлежит CIM Group . [ 29 ] [ 2 ]
В 2016 году Kushner Companies открыла Trump Bay Street , роскошный 53-этажный многоквартирный дом в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси . [ 30 ] Кушнеры сотрудничали с компанией, связанной с Бени Штайнметцем , в проекте стоимостью 250 миллионов долларов, который финансировался за счет денежных инвестиций в размере 30 миллионов долларов со стороны Кушнеров и кредитов на 190 миллионов долларов, включая строительный кредит на 140 миллионов долларов от CIT Group и 50 миллионов долларов инвестиций от Китая. граждане, приобретающие визы EB-5. [ 30 ] К июню 2017 года здание было заполнено наполовину и было оценено в 360 миллионов долларов, что побудило Кушнеров обратиться за рефинансированием в размере 250 миллионов долларов . [ 30 ] Джаред Кушнер сохранил интерес к зданию после того, как стал старшим советником президента Дональда Трампа , своего тестя. [ 30 ]
Компания также владеет недвижимостью в Лонг-Бранч, штат Нью-Джерси. [ 31 ] а также близлежащий торговый центр Monmouth Mall , который Kushner приобрел, когда полностью приобрел неуправляемое совместное предприятие с Vornado Realty Trust, которое владело торговым центром. [ нужна ссылка ]
Споры
[ редактировать ]В 2017 году Николь Кушнер-Мейер присоединилась к своему брату Джошу в компании Kushner Companies в качестве директора. [ 32 ] Мейер подверглась критике за упоминание позиции своего брата в Белом доме во время презентаций для инвесторов, которые она давала в Китае, когда просила 150 миллионов долларов для 1 Journal Square в Джерси-Сити, из-за чего она отменила остальные свои выступления на роуд-шоу. [ 33 ] В другом споре, касающемся дома 1 Journal Square, компания пытается получить от города 113 659 долларов для покрытия судебных расходов. [ 34 ]
По данным Bloomberg, компания сталкивается с [ когда? ] все более «бедственная ситуация». За последние несколько лет члены семьи искали значительные зарубежные инвестиции, чтобы справиться с «проблемными финансами». [ 35 ]
В 2010-х годах такие застройщики, как компании Kushner, широко использовали визу EB-5, чтобы стимулировать «бум элитного жилья в США». [ 36 ] В мае 2017 года Трамп продлил визовую программу в своем первом крупном законодательном акте. [ 37 ] В сентябре того же года прокуратура США вызвала в суд компании Кушнера по поводу использования визовой программы EB-5 для финансирования разработок. [ 38 ]
В декабре 2017 года Окружной суд Восточного округа Нью-Йорка вызвал в суд записи Deutsche Bank, касающиеся компаний Кушнера. [ 39 ] В мае 2019 года The New York Times сообщила, что специалисты банка по борьбе с отмыванием денег обнаружили подозрительные транзакции с участием организаций, контролируемых Дональдом Трампом и Джаредом Кушнером, в связи с чем они рекомендовали подавать отчеты о подозрительной деятельности в Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями США. Министерство финансов , но руководители банка отклонили рекомендации. Один специалист заметил, что деньги переходят от компаний Кушнера к российским физическим лицам, и отметил это отчасти из-за предыдущего участия банка в российской схеме отмывания денег. [ 40 ] [ 41 ]
В 2020 году ProPublica и WNYC сообщили, что Kushner Companies получила «почти рекордную сумму» от поддерживаемого государством кредитора Freddie Mac . Кредиты на сумму 786 миллионов долларов помогли компаниям Кушнера приобрести тысячи квартир в Мэриленде и Вирджинии и, похоже, были предоставлены на «необычайно хороших условиях», что подняло вопросы о конфликте интересов из-за роли Джареда Кушнера в качестве старшего советника президента Соединенных Штатов. [ 42 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Беккер, Сюзанна Крейг, Джо; Друкер, Джесси (7 января 2017 г.). «Джаред Кушнер, зять и советник Трампа, гонится за китайской сделкой» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 23 апреля 2017 года . Проверено 24 апреля 2017 г.
{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б с «Здания Кушнеров в Нью-Йорке в основном принадлежат другим» . Блумберг. 19 декабря 2017 г.
- ^ Мелби, Калеб (8 декабря 2020 г.). «Компания Кушнер провела годы Трампа, разворачивая дорогостоящие ставки Scion» . Блумберг .
- ^ Рицци, Николас (20 мая 2020 г.). «Компании Кушнера покидают дом 666 на Пятой авеню и переходят в здание GM» . Коммерческий обозреватель . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ Габриэль Шерман (10 июля 2009 г.). «Может ли владелец «Обсервера» Джаред Кушнер реализовать амбиции в отношении себя и своего опального отца? - Журнал New York Magazine» . Нимаг . Проверено 4 ноября 2021 г.
- ^ Йорк, Байрон. «Байрон Йорк: отвратительное дело, лежащее в основе обиды Джареда Кушнера на Криса Кристи» . Архивировано из оригинала 28 августа 2017 года.
- ^ Беккер, Сюзанна Крейг, Джо; Друкер, Джесси (7 февраля 2017 г.). «Джаред Кушнер, зять и советник Трампа, гонится за китайской сделкой» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 7 января 2017 года.
{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ Друкер, Джесси (7 января 2018 г.). «Финансовые связи Кушнера с Израилем углубляются даже с учетом его дипломатической роли на Ближнем Востоке» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 1 марта 2018 г.
По словам руководителя Menora, незадолго до этого его семейная компания по недвижимости получила инвестиции примерно в 30 миллионов долларов от Menora Mivtachim, страховой компании, которая является одним из крупнейших финансовых учреждений Израиля.
- ^ Хелмор, Эдвард (8 января 2018 г.). «Компания Джареда Кушнера вновь находится под пристальным вниманием из-за сделок с Китаем и Израилем» . Хранитель . Проверено 1 марта 2018 г.
Согласно отчету, средства были направлены на развитие штата Мэриленд.
- ^ Кэролайн Халлеманн (21 марта 2017 г.). «8 вещей, которые вам следует знать о семье Кушнера: вот что вам нужно знать о мире Джареда Кушнера, правой руки Трампа» . Журнал «Город и страна» . Архивировано из оригинала 11 июня 2017 года . Проверено 7 мая 2017 г.
- ^ Эрнандес, Хавьер К. (13 мая 2017 г.). «Компании Кушнера отказываются от мероприятий с китайскими инвесторами после фурора» . Нью-Йорк Таймс . п. А16. Архивировано из оригинала 6 июня 2017 года . Проверено 8 июня 2017 г.
- ^ Макдональд, Терренс Т. (3 апреля 2019 г.). «Юристы Джерси-Сити и Кушнера спорят по поводу законопроекта» . nj.com . Проверено 30 апреля 2019 г.
- ^ Коценевский, Давид (31 августа 2017 г.). «Провал сделки Кушнера с Китаем был частью гораздо большей охоты за деньгами» . Блумберг . Архивировано из оригинала 31 августа 2017 года . Проверено 31 августа 2017 г.
- ^ Эдвард Хелмор (7 апреля 2017 г.). «Программа для инвесторов-иммигрантов оказалась под новым пристальным вниманием во время визита президента Китая в США: ФБР провело рейд в ориентированной на Китай схеме «деньги за проживание», связанной с визой EB-5, которая использовалась такими девелоперами, как Джаред Кушнер, до встречи Трампа с Си Цзиньпином» . Хранитель . Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 7 мая 2017 года . Проверено 7 мая 2017 г.
Рейды ФБР были сосредоточены на Калифорнийском инвестиционно-иммиграционном фонде, бизнесе, предположительно связанном со злоупотреблениями в рамках скандальной программы EB-5.
- ^ Эрик Липтон ; Друкер, Джесси (9 мая 2017 г.). «Семья Кушнер выиграет от визовых правил в первом важном законе Трампа» . Нью-Йорк Таймс . п. А1. Архивировано из оригинала 9 мая 2017 года . Проверено 8 июня 2017 г.
- ^ Эрика Орден, Аруна Вишванатха и Байрон Тау (2 августа 2017 г.). «Прокурор США вызвал в суд компанию Кушнера по поводу программы «Инвестиции в обмен на визу»» . ВСЖ . Проверено 31 октября 2019 г.
- ^ Протест, Бен; Сильвер-Гринберг, Джессика; Энрихдек, Дэвид (22 декабря 2017 г.). «Прокуроры заявили, что будут искать записи Кушнера у Deutsche Bank» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 25 декабря 2017 г.
В последние недели прокуроры прокуратуры США в Восточном округе Нью-Йорка вызвали в суд записи Deutsche Bank, гигантского немецкого финансового учреждения, которое одолжило сотни миллионов долларов бизнесу семьи Кушнеров, занимающемуся недвижимостью.
- ^ Энрич, Дэвид (19 мая 2019 г.). «Сотрудники Deutsche Bank увидели подозрительную активность в отношении счетов Трампа и Кушнера» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Маллен, Джетро (31 января 2017 г.). «Deutsche Bank оштрафован за российскую схему отмывания денег на 10 миллиардов долларов» . CNNMoney .
- ^ Фогелл, Хизер. «Займ Фредди Мака Кушнеров был не просто огромным. Он также был предоставлен на необычайно хороших условиях» . ПроПублика. ПроПублика . Проверено 1 октября 2020 г.
- ↑ Данлэп, Дэвид В. (22 июня 2003 г.). «Сообщения: 2 этажа для аспирантуры Вагнера; Нью-Йоркский университет арендует 3 этажа в здании Puck Building». Архивировано 26 декабря 2016 г., в Wayback Machine . Нью-Йорк Таймс . Проверено 28 сентября 2011 г.
- ^ «Большое дело даже на Манхэттене: башня стоит 1,8 миллиарда долларов» . Нью-Йорк Таймс . 7 декабря 2006 г. Архивировано из оригинала 20 июня 2016 г.
- ^ Jump up to: а б Элкис, Лорен (1 ноября 2007 г.). «Закрытие: Чарльз Кушнер». Архивировано 31 мая 2010 года в Wayback Machine . Настоящая сделка . Проверено 28 сентября 2011 г.
- ↑ Багли, Чарльз В. (7 декабря 2006 г.). «Большое дело даже на Манхэттене: башня стоит 1,8 миллиарда долларов». Архивировано 16 мая 2015 года в Wayback Machine . Нью-Йорк Таймс . Проверено 12 ноября 2007 г.
- ^ Шерман, Тед (12 августа 2018 г.). «Кушнерам нужна была помощь из-за неудачной ставки Джареда в Нью-Йорке, но у них все еще есть полный портфель в Джерси» . nj.com .
- ↑ Смотерс, Рональд (14 июня 2006 г.). «Ньюарк: большой блок недвижимости выставлен на продажу». Архивировано 19 сентября 2017 года в Wayback Machine . Нью-Йорк Таймс . Проверено 28 сентября 2011 г.
- ^ "Громовая распродажа Кушнера". , Real Estate Weekly , 4 июля 2007 г. Проверено 28 сентября 2011 г.
- ↑ Рассел, Сюзанна (16 сентября 2011 г.). «Проект Perth Amboy's Landings at Harbourside принимает новое направление» . Главная Новости Трибуна . Архивировано 2 апреля 2015 г. в Wayback Machine.
- ^ «Покупка Строительного Комплекса» . jw.org. Архивировано из оригинала 13 июля 2013 года . Проверено 13 июля 2013 г.
- ^ Jump up to: а б с д Друкер, Джесси; Багли, Чарльз В. (6 июня 2017 г.). «Компании Кушнера ищут 250 миллионов долларов, чтобы расплатиться с китайскими спонсорами» . Нью-Йорк Таймс . п. А18. Архивировано из оригинала 7 июня 2017 года . Проверено 7 июня 2017 г.
- ^ «Зять Трампа урегулировал иск с двумя ресторанами Джерси-Шор » 23 ноября 2016 года. Архивировано из оригинала 31 августа 2017 года . Проверено 24 апреля 2017 г.
- ^ Кэролайн Халлеманн (21 марта 2017 г.). «8 вещей, которые вам следует знать о семье Кушнера: вот что вам нужно знать о мире Джареда Кушнера, правой руки Трампа» . Журнал «Город и страна» . Архивировано из оригинала 11 июня 2017 года . Проверено 7 мая 2017 г.
- ^ Эрнандес, Хавьер К. (13 мая 2017 г.). «Компании Кушнера отказываются от мероприятий с китайскими инвесторами после фурора» . Нью-Йорк Таймс . п. А16. Архивировано из оригинала 6 июня 2017 года . Проверено 8 июня 2017 г.
- ^ Макдональд, Терренс Т. (3 апреля 2019 г.). «Юристы Джерси-Сити и Кушнера спорят по поводу законопроекта» . nj.com . Проверено 30 апреля 2019 г.
- ^ Коценевский, Давид (31 августа 2017 г.). «Провал сделки Кушнера с Китаем был частью гораздо большей охоты за деньгами» . Блумберг . Архивировано из оригинала 31 августа 2017 года . Проверено 31 августа 2017 г.
- ^ Эдвард Хелмор (7 апреля 2017 г.). «Программа для инвесторов-иммигрантов оказалась под новым пристальным вниманием во время визита президента Китая в США: ФБР провело рейд в ориентированной на Китай схеме «деньги за проживание», связанной с визой EB-5, которая использовалась такими девелоперами, как Джаред Кушнер, до встречи Трампа с Си Цзиньпином» . Хранитель . Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 7 мая 2017 года . Проверено 7 мая 2017 г.
Рейды ФБР были сосредоточены на Калифорнийском инвестиционно-иммиграционном фонде, бизнесе, предположительно связанном со злоупотреблениями в рамках скандальной программы EB-5.
- ^ Липтон, Эрик ; Друкер, Джесси (9 мая 2017 г.). «Семья Кушнер выиграет от визовых правил в первом важном законе Трампа» . Нью-Йорк Таймс . п. А1. Архивировано из оригинала 9 мая 2017 года . Проверено 8 июня 2017 г.
- ^ Орден, Эрика; Вишванатха, Аруна; Тау, Байрон (2 августа 2017 г.). «Прокурор США вызвал в суд компанию Кушнера по поводу программы «Инвестиции в обмен на визу»» . ВСЖ . Проверено 31 октября 2019 г.
- ^ Протест, Бен; Сильвер-Гринберг, Джессика; Энрихдек, Дэвид (22 декабря 2017 г.). «Прокуроры заявили, что будут искать записи Кушнера у Deutsche Bank» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 25 декабря 2017 г.
В последние недели прокуроры прокуратуры США в Восточном округе Нью-Йорка вызвали в суд записи Deutsche Bank, гигантского немецкого финансового учреждения, которое одолжило сотни миллионов долларов бизнесу семьи Кушнеров, занимающемуся недвижимостью.
- ^ Энрич, Дэвид (19 мая 2019 г.). «Сотрудники Deutsche Bank увидели подозрительную активность в отношении счетов Трампа и Кушнера» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «Deutsche Bank оштрафован за российскую схему отмывания денег на 10 миллиардов долларов» . 31 января 2017 г.
- ^ Фогелл, Хизер. «Займ Фредди Мака Кушнеров был не просто огромным. Он также был предоставлен на необычайно хороших условиях» . ПроПублика. ПроПублика . Проверено 1 октября 2020 г.
