Торговый центр Сан-Хасинто
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( январь 2010 г. ) |
 | |
| Расположение | Бэйтаун, Техас , США |
|---|---|
| Координаты | 29 ° 47'59 "с.ш. 94 ° 59'4" з.д. / 29,79972 ° с.ш. 94,98444 ° з.д. |
| Адрес | 16900 Гарт Роуд |
| Дата открытия | 4 марта 1981 г. |
| Дата закрытия | 4 января 2020 г. |
| Разработчик | Сельдь Групп [ 1 ] |
| Управление | Фиделис Риэлти Партнерс |
| Владелец | Фиделис Риэлти Партнерс |
| Количество магазинов и услуг | 14 (ранее 100+) |
| Количество якорных арендаторов | 9 (все свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 1 156 000 кв. футов (107 400 м ) 2 ) [ 2 ] |
| Количество этажей | 1 с частичным верхним уровнем (2 в Macy's, бывшей Sears и бывшей сфере услуг) |
}} San Jacinto Mall — региональный торговый центр , расположенный в Бэйтауне, штат Техас , США. Последний раз им управляла Fidelis Realty Partners. торгового центра составляла Общая арендуемая площадь 1 156 000 кв. футов (107 400 м²). 2 ). [ 2 ] Торговый центр прекратил работу 4 января 2020 года и будет переоборудован в торговый центр на открытом воздухе. Первая очередь должна открыться в ноябре 2020 года. В торговом центре работают Sears, JCPenney, Macy's, Montgomery Ward, Mervyn's, Service Merchandise, Bealls, Palais Royal и Marshalls.
История
[ редактировать ]San Jacinto Mall — торговый центр в Бэйтауне, штат Техас. Торговый центр открыл свои двери в 1981 году. [ 3 ] В то время торговый центр был относительно большим для прилегающей к рынку территории, но, тем не менее, имел успех. В центральной части торгового центра находился JCPenney и фуд-корт, получивший название «Рынок». В каждом из остальных крыльев было по одному якорю и одному младшему якорю: северо-западное крыло, изначально без якоря, пока Мервин не заполнил освободившуюся площадку в начале 80-х, а также выставочный зал каталога HJ Wilson в качестве младшего якоря, юго-западное крыло с Фоли и Пале-Рояль в качестве младшего. якорь, юго-восточное крыло с Монтгомери Уордом и младшим ведущим Биллсом , а также северо-восточное крыло с Sears и младшим ведущим The Fair. На протяжении многих лет у торгового центра были проблемы с конкуренцией со многими новыми крупными магазинами, возникшими на Гарт-роуд, к югу от торгового центра. Service Merchandise и Montgomery Ward закрылись в 2001 году (оба из-за ликвидации компании по всей стране). В том же году Биллс также покинул клуб. Эти якоря никогда не пополнялись. Следующая крупная потеря произошла в начале 2006 года, когда Mervyn’s закрыла все свои магазины в районе Хьюстона. Помимо юго-восточного крыла, теперь без якоря освободилось и северо-западное крыло торгового центра. Вскоре после этого компания NewQuest Properties выступила с предложением снести юго-восточное крыло (бывшее Bealls/Wards) и северо-западное крыло (бывшее Mervyn's/Service Mercendise) и превратить их в пристройки для «стиля жизни». Foley's был переименован в Macy's в сентябре 2006 года. В ноябре 2006 года компания Triyar Cos. LLC, принадлежащая семье Яри, выставила Большого Хьюстона на продажу этот торговый центр и несколько других торговых центров ; компания позволяла покупателю либо купить отдельную недвижимость, либо купить все сразу. [ 4 ] По состоянию на январь 2014 года снос двух крыльев и строительство пристроек «образа жизни» еще не началось, и неясно, рассматривается ли это предложение все еще или оно было отложено. 16 июля 2015 года стало известно, что продажа торгового центра компании Fidelis Realty Partners завершена. Торговый центр будет перепроектирован в комплекс под открытым небом с оригинальными якорными магазинами. Реализация проекта займет три года. [ 5 ] 4 октября 2018 года было объявлено, что Sears закроется в декабре 2018 года в рамках плана по закрытию 12 магазинов по всей стране, в результате чего единственными оставшимися якорями останутся JCPenney и Macy's.
Снос частей торгового центра начался 28 июня 2019 года. [ 6 ]
По состоянию на октябрь 2019 года, поскольку в том, что осталось от почти снесенного торгового центра, осталось всего 14 магазинов, управление недвижимостью проинформировало арендаторов, что в конце года торговый центр прекратит всю свою деятельность. 4 января 2020 года торговый центр наконец закрылся спустя 38 лет. [ 7 ]
31 июля 2020 года JCPenney выставила на продажу 21 магазин, включая этот. [ 8 ]
13 августа 2021 года было объявлено, что JCPenney закроется осенью 2021 года.
Последний магазин торгового центра Macy's объявил 5 января 2022 года о своем закрытии.
Снос начался в 2019 году и завершился в конце 2022 года. [ 9 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Новый владелец вступает во владение; ожидается, что торговый центр сохранит статус-кво» . Бэйтаун Сан . 7 февраля 1984 г. с. 1 . Проверено 22 ноября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б Данные Международного совета торговых центров по торговому центру San Jacinto Mall , доступ 4 января 2007 г. Архивировано 30 сентября 2007 г. на Wayback Machine.
- ^ Старейшина, Лаура. « Новый владелец обдумывает «большие перемены» в проблемном торговом центре Сан-Хасинто ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 10 апреля 1998 г. Проверено 23 января 2010 г.
- ^ Доусон, Дженнифер. « Знаменитый владелец выставляет на продажу группу местных торговых центров ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 24 ноября 2006 г. Проверено 23 января 2010 г.
- ^ «Финальная распродажа в торговом центре» .
- ^ Такахаши, Пол (28 июня 2019 г.). «Бэйтаун прощается с торговым центром San Jacinto» . Хьюстонские хроники . Проверено 20 августа 2019 г.
- ^ Джеймс, Кристофер. «Baytown Sears закроется в середине декабря» . Бэйтаун Сан . Проверено 14 августа 2020 г.
- ^ «ПОРТФЕЛЬ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ JCPENNEY — ФАЗА 1 | Продажа излишков магазинов» (PDF) . jcpenneyportfolio.com . Проверено 14 августа 2020 г.
- ^ Такахаши, Пол (27 июня 2019 г.). «Бэйтаун прощается с торговым центром San Jacinto» . Хьюстонские хроники . Проверено 5 мая 2021 г. - Альтернативная ссылка
