Центр города

Центр города
	Здание под брендом BB&T у северного входа в CityCentre по Town and Country Way в 2010 году.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Хьюстон, Техас , США
Координаты	29°46′50″N 95°33′38″W / 29.780470°N 95.560423°W
Адрес	800 Town & Country Boulevard
Дата открытия	2009 (15 лет назад)
Разработчик	Мидуэйные компании
Общая площадь торговых залов	400 000 кв. футов (37 000 м ) 2 )
Доступ к общественному транспорту	МЕТРО Маршрут 39
Веб-сайт	центр городахьюстон .с

CityCentre — это многофункциональный комплекс в районе Мемориал-Сити в Хьюстоне , штат Техас , расположенный в юго-восточном углу пересечения межштатной автомагистрали 10 (Katy Freeway) и кольцевой дороги 8 . CityCentre, открытый в 2009 году, представляет собой комплекс площадью 50 акров (20 гектаров) и площадью 2,1 миллиона квадратных футов (200 000 м ). ²) общей площади, ^{[ 2 ]} в том числе 400 000 квадратных футов (37 000 м²) ²) розничной торговли, ресторанов и развлечений, площадью 149 000 квадратных футов (13 800 м²). ²) фитнес-центр, 425 000 квадратных футов (39 500 м²). ²) офисных помещений, а также различных жилых комплексов, сдаваемых и не сдаваемых в аренду. ^{[ 3 ]}^{[ 4 ]} CityCentre был признан Институтом городских земель как успешный пример пешеходной застройки с высокой плотностью застройки и прогрессивного планирования территории в Соединенных Штатах. ^{[ 5 ]}

CityCentre расположен на территории бывшего торгового центра Town & Country Mall площадью 1 миллион квадратных футов (93 000 м ). ²) торговый центр, конкурировавший с соседним торговым центром Memorial City Mall с 1983 по 2004 год. ^{[ 6 ]} Плохая доступность к месту из-за строительства платной дороги Сэма Хьюстона , а также местная рецессия в конце 1980-х годов привели к постепенному превращению Town & Country в мертвый торговый центр . ^{[ 6 ]} В 2004 году объект был выкуплен компанией Midway Companies и закрыт для развития CityCentre. ^{[ 6 ]} CityCentre находится непосредственно к северу от Town & Country Village , торгового центра под открытым небом, сохранившего название Town & Country 1960-х годов.

История

Начало (1983–1996)

в Хьюстоне открылся торговый центр Town & Country Mall В 1983 году на межштатной автомагистрали 10 и кольцевой автомагистрали 8 . Изначально предполагалось, что до своего открытия Town & Country станет магнитом для арендаторов элитной розничной торговли, а также сможет подписать контракт с некоторыми ведущими игроками, включая Neiman Marcus, Marshall Field's, JC Penney и Joske's. ^{[ 7 ]} Трехуровневый торговый центр дебютировал с якорными арендаторами Joske's (стал Dillard's после приобретения в 1987 году), JCPenney , Marshall Field's (стал Saks Fifth Avenue после приобретения в 1996 году) и Neiman Marcus . Большой, удобный интерьер привлекал жителей со всей округи. Многие крупные якори, такие как Dillard's, продолжали процветать в золотые годы торгового центра.

Первоначально в торговом центре был большой фуд-корт на третьем этаже в крыле JCPenney, но вскоре его заменил детский магазин Twelve & Under, который предлагал широкий выбор игрушек и одежды в дополнение к гигантской игровой площадке. Единственным рестораном, который остался в зоне фуд-корта, был Макдональдс. Здесь были киоски внутри интернет-магазина, а также места для отдыха на улице торгового центра. В остальной части торгового центра было расположено множество других ресторанов.

К концу 1980-х годов Мемориал Сити Молл , соседний конкурент, балансировал на грани закрытия после того, как Town & Country лишила соседний торговый центр 20-летнюю власть в качестве ведущего торгового центра. Town & Country был очень популярен в 1980-х, начале и середине 1990-х, однако в конце 1990-х годов наступила великая депрессия.

Быстрый спад (1997–2001 гг.)

Town & Country лидировал до середины 1990-х, когда его популярность начала снижаться. Торговый центр терял стиль среди покупателей из Хьюстона, поскольку интерьер становился маленьким и загроможденным, а имевшиеся в аренду площади не позволяли разместить более крупные магазины, которые были востребованы многими розничными торговцами. Фактически, к середине 1990-х годов большая часть третьего уровня торгового центра пустовала.

Когда в 1989 году была восстановлена развязка кольцевой дороги 8 и межштатной автомагистрали 10, ^{[ 8 ]} он закрывал вид на торговый центр с автомагистралей, что давало торговому центру Memorial City преимущество, поскольку он находился на следующем съезде с межштатной автомагистрали 10. Кроме того, было очень трудно попасть в торговый центр из-за ограниченного количества указателей, направляющих людей в торговый центр, а также из-за забитого движения на кольцевых дорогах 8 и межштатной автомагистрали 10. JCPenney прекратила свое существование в 2000 году, когда закрылось несколько других магазинов по всей стране. К концу 1990-х годов Town & Country отчаянно нуждался в покупателях и пытался убедить их вернуться, проводя выставки моделей поездов и тому подобное, но торговый центр так и не набрал силу. К 2000 году торговый центр был почти пуст.

Закрытие (2002–2005 гг.)

В 2002 году торговый центр Memorial City Mall увидел возможность вернуть тысячи покупателей и начал масштабный проект реконструкции. Затем Dillard's объявила, что покинет торговый центр и переедет в Мемориал-Сити после истечения срока аренды в 2003 году. К 2004 году остались только Neiman Marcus и несколько национальных и местных розничных продавцов, а когда Dillard's переехал в Мемориал-Сити в пользу крупной и недорогой розничной торговли. space компания Town & Country не видела другого выхода, кроме как закрыться. JCPenney вновь открылся в бывшем торговом центре Lord & Taylor в торговом центре Memorial City после того, как Lord & Taylor покинули это здание в 2005 году. В конце 2004 года торговый центр был снесен, за исключением Neiman Marcus, который должен был стать частью нового комплекса на месте бывший торговый центр. Однако позже в начале 2006 года Neiman Marcus закрылся официальной распродажей. С тех пор здание также было снесено.

После сноса торгового центра остались только гаражи торгового центра. В 2007 году началось строительство нового торгового центра под открытым небом, получившего название CityCentre. В середине 2008 года последняя конструкция первоначального торгового центра Town & Country (вывеска входа в торговый центр на кольцевой дороге 8) была снесена и заменена вывеской CityCentre. Новый торговый центр открылся в начале 2010 года. ^{[ 9 ]}

Общий дизайн

CityCentre был спроектирован так, чтобы быть удобным для пешеходов и независимым от автомобилей. Поскольку в Хьюстоне низкая плотность населения и процветающие пригороды, CityCentre ориентирован на людей, желающих жить в городе без необходимости далеко ездить за едой или в офис.

Отель Систер ^{[ 10 ]}
РА Суши ^{[ 11 ]}
Эдди Ви ^{[ 12 ]}
Циклон Анайи ^{[ 13 ]}
Бистро Алекс ^{[ 14 ]}
Конференц-центр Норриса ^{[ 15 ]}
На столе
Милый Париж ^{[ 16 ]}

Бывшие торговые точки

Амеги Банк Техаса
Бистро Алекс
Бевелло
Очаровательный Чарли
Драйден Рак
Элейн Тернер
Глаз Кутюр
Флора и Муза
Хьюстонский мотоклуб
Хьюстон Тексанс Решетка
ививва
Джамба Сок
ЛМД Бутик
Моннализа Бар
Галерея изящных искусств Мьюира
Оливковое и виноградное вино
Красное Манго
Рагглз Грин
Салат
Ресторан Стрейтс

Ссылки

^ [1] Архивировано 11 января 2010 г. в Wayback Machine.
^ Культивируя развитие: тенденции и возможности на стыке продуктов питания и недвижимости (PDF) (Отчет). Городской земельный институт. 2016. С. 30–31. ISBN 978-0-87420-394-3 .
^ «Ситицентр Хьюстон» . Ситицентр Хьюстона . Проверено 26 мая 2012 г.
↑ Информация CityCentre в Midway Companies. Архивировано 16 февраля 2012 г., в Wayback Machine.
^ «CityCentre – Практические примеры ULI» . Городской земельный институт . Январь 2015 года . Получено июня 2 ,
^ Jump up to: ^а ^б ^с Сарнов, Нэнси (3 июня 2004 г.). «Торговый центр наконец сдается. Поскольку долгая эпоха упадка берет свое, центр площадью 1 миллион квадратных футов продается для сноса для реконструкции». Хьюстонские хроники . Бизнес, стр. 1 – через NewsBank.
^ «Сакс застал Town & Country Mall врасплох своим резким уходом» . Бизнесжурналы . Проверено 2 июня 2020 г.
^ Слотбум, Оскар Ф. «Эрик» (2003). Хьюстонские автострады . Оскар Ф. Слотбум. ISBN 0-9741605-3-9 . Также доступно полностью онлайн: Houston Freeways .
^ Доусон, Дженнифер (16 февраля 2007 г.). «CityCentre взрывается списком элитных арендаторов» . Хьюстонский деловой журнал .
^ «Доступный роскошный отель в Хьюстоне: отель Sorella CITYCENTRE, бутик-отель в Хьюстоне» . Техас: Hotelsorella-citycentre.com . Проверено 26 мая 2012 г.
^ «Ресторан-суши-бар RA, суши, саке и японская кухня-фьюжн, еда на вынос и кейтеринг» . Расуши.com . Проверено 26 мая 2012 г.
^ «Лучшие рестораны морепродуктов, стейков и ритмические рестораны Eddie V | Рестораны Eddie V» . Эддиев.com . Проверено 26 мая 2012 г.
^ «Отличные мексиканские рестораны в Хьюстоне и Далласе | Мексиканская кухня Циклона Анайи» . Cycloneanaya.com . Проверено 26 мая 2012 г.
^ «Высококлассная кухня и изысканная розничная торговля» . Архивировано из оригинала 5 марта 2010 года . Проверено 8 марта 2010 г.
^ «Конференц-центры Норриса - CityCentre Houston - Конференц-центры Норриса - Корпоративная штаб-квартира Конференц-центры Норриса» . Norriscenters.com. 04 мая 2009 г. Проверено 26 мая 2012 г.
^ Стерн, Гэри. «Сладкий Париж: блинная в Техасе с 11 точками, расширяющаяся по всей стране» . Форбс .

Внешние ссылки

Гонсалес-младший « Город и деревня в картинках ». Хьюстонские хроники . 15 декабря 2009 г.
Статья DeadMalls.com о торговом центре Town & Country
СитиЦентра Редевелопмент

[1] [1] Архивировано 11 января 2010 г. в Wayback Machine.

[2] Культивируя развитие: тенденции и возможности на стыке продуктов питания и недвижимости (PDF) (Отчет). Городской земельный институт. 2016. С. 30–31. ISBN 978-0-87420-394-3 .

[3] «Ситицентр Хьюстон» . Ситицентр Хьюстона . Проверено 26 мая 2012 г.

[4] Информация CityCentre в Midway Companies. Архивировано 16 февраля 2012 г., в Wayback Machine.

[5] «CityCentre – Практические примеры ULI» . Городской земельный институт . Январь 2015 года . Получено июня 2 ,

[:0-6] Jump up to: ^а ^б ^с Сарнов, Нэнси (3 июня 2004 г.). «Торговый центр наконец сдается. Поскольку долгая эпоха упадка берет свое, центр площадью 1 миллион квадратных футов продается для сноса для реконструкции». Хьюстонские хроники . Бизнес, стр. 1 – через NewsBank.

[7] «Сакс застал Town & Country Mall врасплох своим резким уходом» . Бизнесжурналы . Проверено 2 июня 2020 г.

[8] Слотбум, Оскар Ф. «Эрик» (2003). Хьюстонские автострады . Оскар Ф. Слотбум. ISBN 0-9741605-3-9 . Также доступно полностью онлайн: Houston Freeways .

[hbj070216-9] Доусон, Дженнифер (16 февраля 2007 г.). «CityCentre взрывается списком элитных арендаторов» . Хьюстонский деловой журнал .

[10] «Доступный роскошный отель в Хьюстоне: отель Sorella CITYCENTRE, бутик-отель в Хьюстоне» . Техас: Hotelsorella-citycentre.com . Проверено 26 мая 2012 г.

[11] «Ресторан-суши-бар RA, суши, саке и японская кухня-фьюжн, еда на вынос и кейтеринг» . Расуши.com . Проверено 26 мая 2012 г.

[12] «Лучшие рестораны морепродуктов, стейков и ритмические рестораны Eddie V | Рестораны Eddie V» . Эддиев.com . Проверено 26 мая 2012 г.

[13] «Отличные мексиканские рестораны в Хьюстоне и Далласе | Мексиканская кухня Циклона Анайи» . Cycloneanaya.com . Проверено 26 мая 2012 г.

[14] «Высококлассная кухня и изысканная розничная торговля» . Архивировано из оригинала 5 марта 2010 года . Проверено 8 марта 2010 г.

[15] «Конференц-центры Норриса - CityCentre Houston - Конференц-центры Норриса - Корпоративная штаб-квартира Конференц-центры Норриса» . Norriscenters.com. 04 мая 2009 г. Проверено 26 мая 2012 г.

[16] Стерн, Гэри. «Сладкий Париж: блинная в Техасе с 11 точками, расширяющаяся по всей стране» . Форбс .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

v т и Торговые центры и торговые центры Большого Хьюстона
Центр города и Аптаун	Суперрегиональные закрытые торговые центры Галерея Закрытые местные торговые центры Магазины в Хьюстон-центре На открытом воздухе/образ жизни Байю Плейс Хайленд-Виллидж Гринстрит Район Ривер-Оукс Торговый центр Ривер Оукс Несуществующий Центр моды Saks Fifth Avenue (павильон Saks, павильон Post Oak)
Норт Харрис и Округ Монтгомери	Суперрегиональные закрытые торговые центры Дирбрук (Смиренный) Вудлендс (Вудлендс) На открытом воздухе/образ жизни Маркет-стрит (Вудлендс) Пересечение чая (Конро)
Сай-Фэйр и Северный Хьюстон	Суперрегиональные закрытые торговые центры Уиллоубрук На открытом воздухе/образ жизни Аутлеты Хьюстон Премиум (Кипарис) Нортлайн Коммонс Винтажный парк Хьюстон Несуществующий Гринпойнт Нортлайн Молл Северо-Запад
Кэти и Западный Хьюстон	Суперрегиональные закрытые торговые центры Кэти Миллс (Кэти) Мемориальный город Закрытые местные торговые центры Вест-Оукс На открытом воздухе/образ жизни Центр города ЛаЦентрра (Ранчо Синко) Марк*Э Город и загородная деревня Несуществующий Торговый центр «Таун и Кантри»
Юго-западный Хьюстон и Беллэр	Закрытые местные торговые центры PlazAmericas (Шарпстаун) На открытом воздухе/образ жизни Гонконг Сити Мейерланд Плаза Рисовая деревня Деревенская аркада Несуществующий Вестбери-сквер Вествуд
Форт-Бенд и Бразория (округа)	Суперрегиональные закрытые торговые центры Первая колония (Шугар Лэнд) Закрытые местные торговые центры Бразос (озеро Джексон) На открытом воздухе/образ жизни Центр города Бразос (Розенберг) Центр города Перленд (Перленд) Городская площадь Шугар Лэнд (Шугар Лэнд)
Юго-восточный Хьюстон и округ Галвестон	Суперрегиональные закрытые торговые центры Бэйбрук Закрытые местные торговые центры Альмеда Торговый центр Macroplaza (Пасадена) На открытом воздухе/образ жизни Галфгейт Центр Стрэнд (Галвестон) Аутлеты Tanger Texas City (Техас-Сити) Центр города Виктори-Лейкс (Лига-Сити) Несуществующий Галвез Молл (Галвестон) Галфгейт Молл Торговый центр Mainland (Техас-Сити) Пальмовый центр Торговый центр Port Holiday (Галвестон) Сан-Хасинто (Бэйтаун)