Корал Ридж Молл
 | |
 | |
| Расположение | 1451 Coral Ridge Avenue, Коралвилл, Айова , США |
|---|---|
| Координаты | 41 ° 41'28 "с.ш. 91 ° 36'11" з.д. / 41,691 ° с.ш. 91,603 ° з.д. |
| Дата открытия | 29 июля 1998 г |
| Разработчик | Общие свойства роста |
| Управление | Брукфилд Недвижимость |
| Владелец | Брукфилд Недвижимость |
| Количество магазинов и услуг | 114 (по состоянию на август 2008 г.) [ 1 ] |
| Количество якорных арендаторов | 19 [ 1 ] |
| Общая площадь торговых залов | 1 187 097 квадратных футов (110 284,9 м ) 2 ) [ 2 ] |
| Количество этажей | 1 (2 в Scheels All Sports) |
| Стоянка | 5133 места |
| Доступ к общественному транспорту |  Коралвильский транзит : 21, 23, 24, 25. |
| Веб-сайт | Коралриджторговый центр |
Coral Ridge Mall — закрытый суперрегиональный торговый центр, расположенный к югу от межштатной автомагистрали 80 в Коралвилле, штат Айова . Основная торговая зона торгового центра включает Айова-Сити , Сидар-Рапидс и другие части восточной Айовы . [ 2 ] Он принадлежит и управляется компанией Brookfield Properties , которая в 2018 году приобрела первоначального застройщика торгового центра General Growth Properties.
Торговый центр имеет общую площадь 1 187 097 квадратных футов (110 285 м²). 2 ), с общей арендуемой площадью 979 415 квадратных футов (90 991 м²) . 2 ). [ 2 ] Здесь также есть фуд-корт на 1000 мест с -Fi Wi , большая «антикварная» карусель, детская игровая площадка и НХЛ каток, соответствующий правилам . Хотя каток в основном используется для массового катания на коньках, хоккейная команда Университета Айовы Хоукайз проводит там большую часть своих домашних игр.
Якорными магазинами торгового центра являются PetSmart , Marshalls , Barnes & Noble , Dillard's , Ashley HomeStore , Marcus Cinema , Детский музей Айовы, Best Buy , Target , H&M , Scheels All Sports , JCPenney , Old Navy , Shoe Dept. Encore , Five Below , Ulta Beauty , Товары для дома и Планета Фитнес . [ 1 ]
История
[ редактировать ]Торговый центр Coral Ridge открылся 29 июля 1998 года, 100% его площади сдано в аренду. За первые 30 дней он привлек один миллион посетителей и продолжает привлекать около 10 миллионов посетителей в год. [ 3 ] [ 4 ] Это также привело к дополнительному развитию розничной торговли на развязке I-80 и шоссе Айова 965 , теперь известной как Корал-Ридж-авеню. Крупные магазины, такие как Kohl's , Lowe's , Dressbarn (закрыт в 2019 году) и Wal-Mart Supercenter (в настоящее время известный как просто Walmart), открылись через несколько лет после открытия Coral Ridge.
В 2013 году Sears закрылась. [ 5 ]
В июле 2016 года бывший магазин Sears был снесен, чтобы освободить место для шести новых магазинов. [ 6 ]
В апреле 2017 года Coral Ridge объявила, что магазины HomeGoods , Marshalls , PetSmart и Ulta Beauty откроются в сентябре.
18 апреля 2018 года было объявлено, что Younkers закроется, поскольку материнская компания Bon-Ton Stores прекращает свою деятельность. [ 7 ]
29 августа 2018 года Юнкерс окончательно закрылся. У торгового центра осталось четыре якоря.
В марте 2019 года Five Below откроется .
В ноябре 2019 года открывается Ashley HomeStore в бывшем Юнкерсе .
В январе 2020 года закрылся пирс 1 , расположенный рядом с торговым центром.
21 февраля 2020 года открывается вторник утром , который закрылся в апреле 2023 года.
В мае 2020 года Forever 21 окончательно закрылся, и Scheels расширился до этого помещения вместе с еще 6 магазинами.
В апреле 2021 года H&M официально открыла свой второй магазин в торговом центре в Айове.
В феврале 2023 года «Планета Фитнес» открылась как новая юниорская ведущая, заняв более 5 торговых площадей. В настоящее время в торговом центре работают 11 младших ведущих.
Экономический эффект
[ редактировать ]Когда планировалось строительство торгового центра Coral Ridge Mall, владельцы бизнеса в Айова-Сити были обеспокоены тем, что торговый центр отнимет у них бизнес. В то время как налогооблагаемые продажи в Коралвилле увеличились со 171,2 миллиона долларов в 1998 году до 314,6 миллиона долларов в 1999 году, продажи в Айова-Сити увеличились с 701,1 миллиона долларов до 733,3 миллиона долларов за тот же период. К 2006 году налогооблагаемые продажи в Коралвилле вырастут до 549,7 миллиона долларов, а продажи в Айова-Сити вырастут до 901,4 миллиона долларов. [ 8 ] Однако в отчете профессора экономики Университета штата Айова Кеннета Стоуна за 2000 год говорится, что 18 округов восточной Айовы потеряли более 120 миллионов долларов в розничных продажах округа Джонсон в первый год существования Корал-Ридж. [ 9 ] [ 10 ] Кроме того, несмотря на общее увеличение налогооблагаемых продаж, общие продажи товаров и одежды в Айова-Сити снизились в период с 1997 по 2007 год. [ 4 ]
В нескольких торговых центрах в восточной Айове, в том числе Old Capitol Mall в центре Айова-Сити и Westdale Mall в Сидар-Рапидс, после открытия Coral Ridge Mall увеличилось количество закрытий магазинов. [ 11 ] Большинство якорей Coral Ridge Mall, за исключением Younkers и Dillard's, переехали из других торговых центров в районе Айова-Сити; Компания Younkers управляла двумя магазинами в округе Джонсон, а затем закрыла свой магазин Old Capitol Mall в январе 2005 года. К 2008 году заполняемость торговых центров Old Capitol Mall и Sycamore Mall в Айова-Сити восстановилась до 95 процентов под местной собственностью, в то время как торговцы в центре Айова-Сити начали концентрироваться на специализированной розничной торговле. . [ 4 ] [ 12 ]
Торговый центр Coral Ridge был построен в районе финансирования налоговых льгот . 13 августа 2006 года газета Des Moines Register сообщила, что город Коралвиль использовал 7 миллионов долларов налога на недвижимость, полученные от торгового центра, для погашения долгосрочных долгов за новый отель и конференц-центр, вместо того, чтобы использовать их для местных услуг. [ 13 ]
Инциденты в торговом центре Coral Ridge
[ редактировать ]3 сентября 2003 года во время плановых структурных проверок чиновники обнаружили, что кто-то тайно выращивал марихуану под потолком торгового центра. Сами растения не были обнаружены, но на крыше над одним из арендаторов были обнаружены лампы для выращивания растений, садовые горшки и семена. Количество выращенной марихуаны определить не удалось. Преступнику грозило еще пять лет тюремного заключения из-за близости Детского музея Айовы в торговом центре Coral Ridge. [ 14 ]
12 июня 2015 г. примерно в 19:30 20-летняя женщина, работавшая в Детском музее Айовы, была застрелена на своем рабочем месте недалеко от фуд-корта. Ее доставили в больницы и клиники Университета Айовы , где она вскоре умерла. Очевидец, работавший в киоске в торговом центре, рассказал, что стрелком был охранник торгового центра, которого предположительно уволили за преследование жертвы ранее в тот же день. [ 15 ] [ 16 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Общие свойства роста. «Справочник магазинов» . Проверено 24 августа 2008 г.
- ^ Jump up to: а б с «Корал Ридж Молл» . Брукфилд Недвижимость .
- ^ Мистер, Тамара (6 июля 2003 г.). «Пять лет спустя Корал-Ридж процветает» . Айова-Сити Пресс-Гражданин .
- ^ Jump up to: а б с Рэтиган, Крис (28 июля 2008 г.). «Корал Ридж: 10 лет спустя» . Айова-Сити Пресс-Гражданин .
- ^ «Сирс подает заявление о банкротстве» . КЦРГ. 15 октября 2018 г. . Проверено 4 мая 2019 г.
- ^ «Бывшее помещение Sears сносят и заменяют торговым центром Coral Ridge» .
- ^ Аарон Смит (19 апреля 2018 г.). «Все универмаги Bon-Ton закрываются» . CNN . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Город Айова-Сити, штат Айова. «Профиль сообщества города Айова-Сити, 2007 г.: розничная и оптовая торговля» (PDF) . п. 52. Архивировано из оригинала (PDF) 13 декабря 2010 г. Проверено 24 августа 2008 г.
- ^ Стоун, Кеннет Э.; Арц, Джорджанна М. «Анализ экономического воздействия суперрегионального торгового центра в центральной части США» . Архивировано из оригинала (PPT) 13 ноября 2004 года . Проверено 19 октября 2006 г.
- ^ Вудворд, Хизер (16 июля 2000 г.). «Торговый центр выкачивает деньги из 18 округов» . Айова-Сити Пресс-Гражданин . п. 1А.
- ^ Гардяш, Джо (1 декабря 2003 г.). «Крупные торговые центры: хорошо или плохо для Айовы?» . Деловой рекорд Де-Мойна .
- ^ «Редакционная статья: Торговые центры Айова-Сити учат уроки выживания» . Газета . 05 августа 2008 г.
- ^ Эллер, Доннель (13 августа 2006 г.). «Доходы торговых центров позволяют городу ходить за покупками» . Регистр Де-Мойна . п. 6А.
- ^ «Марихуана росла на потолке торгового центра Coral Ridmall» . m.qctimes.com .
- ^ Дэвис, Энди. «Один погиб в результате стрельбы в Корал-Ридж; подозреваемый находится под стражей» .
- ^ Дэвис, Энди (12 июня 2015 г.). «Один человек погиб в результате стрельбы в торговом центре Айовы» . США сегодня .