Тайсонс Галерея
 Район Tysons Galleria с воздуха. | |
 | |
| Расположение | 2001 International Drive, Тайсонс, Вирджиния , США |
|---|---|
| Дата открытия | 6 октября 1988 г |
| Разработчик | Lerner Enterprises и компания Homart Development |
| Владелец | Брукфилд Недвижимость |
| Количество магазинов и услуг | 120+ |
| Количество якорных арендаторов | 2 ( Нейман Маркус и Сакс Пятая авеню ) |
| Общая площадь торговых залов | 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ) 2 ) |
| Количество этажей | 3 |
| Доступ к общественному транспорту |  Вашингтонское метро :  в Тайсоне  Метробус : 23А, 23Т , 28А. Автобус Fairfax Connector : 401, 402, 423, 462, 463, 467, 721. |
| Веб-сайт | http://www.tysonsgalleria.com/ |
Tysons Galleria — это трехуровневый суперрегиональный торговый центр, принадлежащий Brookfield Properties, расположенный по адресу 2001 International Drive в Тайсонсе, штат Вирджиния . Это второй по величине торговый центр в Тайсоне и один из крупнейших в столичном регионе Вашингтона .
История
[ редактировать ]Tysons Galleria стала третьим крупным проектом партнерства Гудельского- Лернера . Недвижимость была куплена у компании Rouse , которая проиграла ожесточенный спор о зонировании этого участка в 1963 году. [ 1 ] В 1981 году Лернер выкупил партнерство за 21 миллион долларов, прежде чем приступить к расширению на 550 миллионов долларов. [ 2 ] Он был построен напротив шоссе 123 штата Вирджиния на базе существующего центра Тайсонс Корнер , который тогда подвергался расширению стоимостью 160 миллионов долларов.
Якорный магазин Macy's открылся первым, 1 сентября 1988 года. [ 3 ] Остальная часть торгового центра открылась месяцем позже, 6 октября 1988 года, как Galleria at Tysons II . [ 4 ] добавление элитных якорных универмагов Neiman Marcus и Saks Fifth Avenue . Торговый центр является частью офисного проекта The Corporate Office Center at Tysons II стоимостью 500 миллионов долларов (1 миллиард долларов в долларах 2014 года) , из-за чего жители региона называют Tysons Galleria «Tysons II». [ 5 ] и более старый Центр Тайсона задним числом как «Тайсонс I». В начале 1990-х годов годовой объем продаж торгового центра составлял 262 доллара за квадратный фут, что ниже среднего показателя по рынку для торговых центров в столичном регионе Вашингтона в тот период. [ 6 ]
Галерея была отремонтирована, чтобы больше походить на «европейский городской пейзаж», и расширена в 1997 году компанией Homart Development Company , название которой было изменено на Tysons Galleria . Его интерьер был слегка переработан, чтобы меньше напоминать «выход в открытый космос». [ 4 ]
В конечном итоге торговый центр привлек высококлассных арендаторов, на которых он надеялся. National Geographic заявила в своем выпуске за декабрь 2002 года, что «Галерея Тайсона - это родео-драйв восточного побережья ». [ 7 ] Газета Washington Post описывает его как «яркий и элегантный торговый центр, похожий на Пятую авеню ». [ 8 ] включило Tysons Galleria в число 15 крупнейших торговых центров по объему продаж в долларах за квадратный фут В 2003 году издание WWD . [ 7 ]
10 января 2019 года было объявлено, что Macy's , который с 2006 года занимал отдельное помещение в Tysons Corner Center (когда он был преобразован из Hecht's ), закроется и будет реконструирован в торговый центр с такими арендаторами, как Restoration Hardware (перемещенный ). из Tysons Corner Center), Crate & Barrel (перенесено из отдельного магазина в Tysons Corner Center), Arhaus (перенесено из Tysons Corner Center), Bowlero и кинотеатра. [ 9 ]
Планировка и арендаторы
[ редактировать ]
Tysons Galleria предлагает услуги парковщика и консьержа , в том числе доставку крупных покупок и размещение их в шкафах клиентов. [ 4 ] Торговый центр постоянно предоставляет клиентам, тратящим большие деньги, зарезервированные парковочные места. [ 4 ] В Galleria также есть пункты обмена иностранной валюты, дневные спа-центры , охрана и услуги такси. В соседний отель Ritz-Carlton можно попасть изнутри торгового центра. Отель привлекает богатых посетителей из Европы , Ближнего и Дальнего Востока , которые, в свою очередь, способствуют продажам элитных товаров торгового центра. [ 4 ]
ФАО Шварц управляла трехуровневым магазином, который закрылся в 2001 году. В торговом центре также располагался один из первоначальных магазинов Iridesse компании Tiffany Co. & [ нужна ссылка ]
Несколько дизайнеров, в том числе Bally , Balenciaga, Burberry , Bottega Veneta , Cartier , Celine , Chanel , Crate & Barrel, Дэвид Юрман , De Beers , Эли Тахари , Эрменегильдо Зенья , Gucci , Louis Vuitton , Prada , Saint Laurent , Сальваторе Феррагамо , Тори Берч , Vilebrequin , Van Cleef & Arpels, Tumi и Versace — одни из единственных на территории штата и в районе Балтимора и Вашингтона . бутиков в Tysons Galleria [ 10 ] [ нужен лучший источник ]
Торговый центр закреплен на улицах Нейман Маркус и Сакс Пятая авеню .
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Умер Х. Макс Аммерман; Развитие пригородных торговых центров». Вашингтон Пост . 1 ноября 1988 года.
- ^ «Партнеры Wheaton Plaza подали в суд на застройщика Теодора Лернера: Партнеры торгового центра Wheaton Plaza подали в суд на застройщика Теодора Лернера на 30 миллионов долларов» . Вашингтон Пост . 7 июня 1995 г.
- ^ Ричардсон, Линда (2 сентября 1988 г.). «Macy’S и команда сотен» . Вашингтон Пост . Проверено 05 марта 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Маргарет Уэбб Пресслер (15 мая 1995 г.). «Галерея: высококлассно и вперед» . Вашингтон Пост .
- ^ Дауни, К. (1988) «Центр Тайсона собирает подкрепление для битвы с Галереей» The Washington Post
- ^ Пресслер, М. (1996) «Ремонт в Tysons Galleria замедляется, поскольку владельцы оценивают варианты» The Washington Post
- ^ Jump up to: а б «Галерея Тайсонс» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 20 марта 2009 г. Проверено 5 марта 2020 г.
- ^ «Галерея Тайсона в Маклине, Вирджиния» . Вашингтонпост.com . Архивировано из оригинала 09.11.2012 . Проверено 05 марта 2020 г.
- ^ Хэнбери, Мэри (10 января 2019 г.). «Macy's закроет восемь магазинов в начале этого года — вот полный список» . Бизнес-инсайдер . Проверено 29 января 2019 г.
- ^ «Справочник и карта Tysons Galleria | Tysons Galleria» .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
38 ° 55'26 "с.ш. 77 ° 13'30" з.д. / 38,92391 ° с.ш. 77,22505 ° з.д.