Ридженси Молл (Ричмонд, Вирджиния)
 Вход в торговый центр Regency, апрель 2013 г. | |
 | |
| Расположение | Хенрико, Вирджиния , США |
|---|---|
| Координаты | 37 ° 36'05 "с.ш. 77 ° 34'04" з.д. / 37,601345 ° с.ш. 77,567726 ° з.д. |
| Адрес | 1420 Пархэм Роуд |
| Дата открытия | 16 октября 1975 г |
| Разработчик | Леонард Фарбер |
| Управление | Кушман и Уэйкфилд Талхимер |
| Владелец | Талхимер, Ребки Ко |
| Количество магазинов и услуг | 60+ |
| Количество якорных арендаторов | 4 (все свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 820 000 квадратных футов (76 180,5 м 2 ) 2 ) [ 1 ] |
| Количество этажей | 2 |
| Стоянка | Крытые и парковочные площадки |
| Веб-сайт | www |
Regency Mall — закрытый торговый центр за пределами Ричмонда, штат Вирджиния, в некорпоративном округе Хенрико, штат Вирджиния , США. Открытый в 1975 году как Regency Square , торговый центр имеет фуд-корт и насчитывает более 60 арендаторов, в настоящее время не имеющих якорей. Macy's , у которого было два магазина на Ридженси-сквер, закрылся весной 2016 года, Sears закрылся летом 2017 года, а JCPenney закрылся осенью 2020 года. Forever 21 закрылся в начале 2020 года в рамках плана реструктуризации этого бренда.
История
[ редактировать ]Площадь Ридженси открылась в 1975 году. Ее разработал Леонард Фарбер из Помпано-Бич, Флорида. [ 2 ] совместно с местным застройщиком Э. Карлтоном Уилтоном.
На момент открытия торгового центра в число основных магазинов входили JCPenney , Sears , Miller & Rhoads и Thalhimer's . Помимо добавления фуд-корта в 1987 году, торговый центр практически не изменился. [ 3 ] После закрытия Miller & Rhoads в 1990 году Hecht's купила это место вместе с тремя другими бывшими магазинами Miller & Rhoads в Вирджинии и превратила его в Hecht's. [ 4 ] Два года спустя сеть Талхимеров также была приобретена Hecht's, и в результате Thalhimer's стала вторым местом расположения Hecht's.
В 1991 году Уилтон продал торговый центр компании Prudential. Затем в 1997 году Taubman Centers приобрела торговый центр Regency Square. [ 5 ] Детская игровая площадка была добавлена в 2003 году. [ 3 ]
В январе 2012 года Таубман вернул торговый центр ипотечному кредитору, чтобы избежать потери права выкупа на имущество. [ 6 ] Кредитор нанял компанию Jones Lang LaSalle для управления недвижимостью.
В феврале 2015 года местные компании Thalhimer Realty Partners и The Rebkee Company купили Regency за 13,1 миллиона долларов. Новые владельцы планируют оживить торговый центр, сохранив его ориентированность на розничную торговлю. [ 7 ]
В 2016 году Macy's закрыла оба своих магазина на Ридженси-сквер в рамках общенационального закрытия 40 магазинов. [ 8 ]
В сентябре 2017 года Sears закрыла свой магазин на Ридженси-сквер в рамках общенационального закрытия 16 магазинов. В результате JCPenney остался единственным ведущим торговым центром. [ 9 ]
В том же месяце был снесен эстакада над одним из входов в торговый центр. [ 10 ] начало работ по реконструкции торгового центра стоимостью 30 миллионов долларов. На втором этаже торгового центра уберут парковочную площадку, сделав парковочное место полностью ровным. Regal Entertainment Group также переедет в помещения бывшего Macy's. [ 11 ]
В сентябре 2019 года Forever 21 объявила, что закроет свой двухуровневый магазин на площади Ридженси после подачи заявления о банкротстве по главе 11 . [ 12 ]
В начале 2020 года заброшенный магазин Sears был снесен для строительства нового жилого комплекса на 320 квартир. [ 13 ]
20 августа 2020 года было объявлено, что JCPenney закроется в ноябре 2020 года в рамках плана по закрытию 155 магазинов по всей стране, в результате чего торговый центр останется без якорей. [ 14 ] Здание было куплено у JCPenney владельцами торгового центра за 3 миллиона долларов для реконструкции. [ 15 ]
10 октября 2020 года на верхнем этаже бывшего здания Macy's North открылся батутный парк Surge. [ 16 ]
Конкуренция с другими торговыми центрами
[ редактировать ]Ридженси-сквер столкнулась с дополнительной конкуренцией в сфере розничной торговли в 2003 году, когда поблизости открылись два других торговых центра: Short Pump Town Center и Stony Point Fashion Park , последний также принадлежал Таубману. [ 17 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Лизинговая информация» . Центры Таубмана .
- ^ Коллатц, Гарри младший (2 февраля 2015 г.). «Семейные ценности» . richmondmagazine.com . Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Игровая площадка [ мертвая ссылка ]
- ^ «Hecht's откроет 4 магазина - бывшие магазины M&R. (универмаги Hecht's, Miller и Rhoads) - Daily News Record | HighBeam Research» . 22 октября 2012 г. Архивировано из оригинала 22 октября 2012 г. Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ Дальний свет [ мертвая ссылка ]
- ^ «Кредитор возвращает торговый центр Va. Mall после того, как REIT отказался от ипотеки на 72 миллиона долларов» . Закон360 . 5 января 2012 г.
- ^ Times-Dispatch, КЭРОЛ ХАЗАРД Ричмонд (4 апреля 2015 г.). «Торговый центр Regency Square готовится к капитальной реконструкции» . Ричмонд Таймс-Диспетчер . Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ ХОЛМАН, РЭНДИ (6 января 2016 г.). «Macy's закрывает три магазина в Ричмонде — на площади Ридженси и в Вирджинии-Сентр-Коммонс» . Ричмонд Таймс-Диспетчер . Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ ГИЛЛИГАН, ГРЕГОРИ Дж. (6 июня 2017 г.). «Sears закроет магазин на площади Ридженси в округе Хенрико» . Ричмонд Таймс-Диспетчер .
- ^ «Бульдозеры работают над реконструкцией площади Ридженси» . 12 сентября 2017 г. Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ «Торговый центр Regency Square обновляется, появляется новый ведущий» . 12 июня 2017 г. Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ Гиллиган, Грегори Дж. (1 ноября 2019 г.). «Крупный арендатор закрывает магазин в торговом центре Regency; на месте бывшего магазина Sears планируется построить жилой комплекс на 320 квартир» . Ричмонд Таймс-Диспетчер . Ричмонд, Вирджиния : Berkshire Hathaway . Проверено 3 февраля 2020 г.
- ^ «СМОТРЕТЬ СЕЙЧАС: Ремейк «Ридженси»: «Мы наконец подошли к тому моменту, когда в «Ридженси» действительно происходят события » . 3 июля 2020 г.
- ^ «JC Penney планирует закрыть два магазина в Вирджинии, в том числе один в округе Хенрико» . 20 августа 2020 г.
- ^ «Владельцы торгового центра Regency потратили 3 миллиона долларов на покупку здания JCPenney» . 11 ноября 2020 г.
- ^ «Первый новый якорь Ридженси — крытый батутный парк, совладельцем которого является Дрю Брис, — откроется в субботу» . 9 октября 2020 г.
- ^ Гиллиган, Грегори Дж. (3 сентября 2003 г.). «Ричмонд, штат Вирджиния, застройщик близок к завершению идеи создания огромного торгового центра» . Проверено 3 ноября 2008 г.