Налогово-распределительный округ

Район распределения налогов ( TAD ), также известный как финансирование дополнительных налогов , представляет собой определенную территорию, где недвижимость суммы налога на , собранные выше определенного порога в течение определенного периода времени (обычно 25 лет), будут использоваться для определенного улучшения . Средства, полученные от TAD, помещаются в налогом не облагаемые облигации (финансы) , где деньги могут продолжать расти. Эти улучшения обычно предназначены для оживления и особенно для завершения работ по реконструкции .

Финансирование за счет налоговых льгот вызвало много критики как просто субсидия разработчикам подключенных сетей. Калифорния, где началась эта практика, прекратила их использование, хотя в ближайшие годы ей придется погашать долги ранее образованных округов.

Принятие TAD обычно требует одобрения всех местных органов власти , которые будут отказываться от налогов, поэтому проект в пределах округа ( ее или муниципалитета также потребует одобрения комиссии местного эквивалента) и совета школьного округа . помимо городского совета и, возможно, поселкового наблюдательного совета (если применимо).

Это отличается от района благоустройства , в котором владельцы недвижимости соглашаются доплачивать за улучшения. Это вариант только для региона, который уже находится в хорошем экономическом состоянии.

Примеры

• В американском штате Джорджия TAD законодательство было принято в 1985 году и описано в OCGA разделе 36-44-5 .

Внешние ссылки

• Создание округа распределения налогов для округа Афины Кларк