Корона Америки
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Коммерческая недвижимость |
| Основан | 1950 |
| Штаб-квартира | Джонстаун, Пенсильвания , США |
Ключевые люди | Майкл А. Барлетта, президент и генеральный директор |
| Продукты | Гостиницы, рестораны, офисы, розничная торговля |
| Веб-сайт | crownamericanassociates.com |
Crown American — частная американская компания, которая управляет и развивает коммерческую недвижимость . Штаб-квартира корпорации находится в центре Джонстауна, штат Пенсильвания , в здании, спроектированном архитектором Майклом Грейвсом . [ 1 ]
История
[ редактировать ]Компания была основана в 1950 году как Crown Construction . Фрэнк Дж. Паскерилья, который присоединился к компании менее года спустя, стал президентом в 1956 году и единственным владельцем в 1961 году. В 1972 году название компании было изменено на Crown American, а в 1979 году она приобрела Hess's сеть универмагов . В 1993 году компания разделилась на два предприятия. Часть компании, занимающаяся торговыми центрами , стала публичным инвестиционным фондом недвижимости , Crown American Realty Trust и Crown American Hotels контролировали гостиничный бизнес компании. На пике своего развития Crown American управляла 30 торговыми центрами, сетью универмагов Hess's (73 точки), а также 20 отелями и мотелями.
В 2003 году подразделение по развитию и управлению торговыми центрами Crown American Realty Trust было продано Pennsylvania Real Estate Investment Trust . [ 2 ] Подразделение гостиничного бизнеса Crown American Hotels было сохранено. В 2005 году 22 из 26 отелей компании были приобретены компанией W2001 Eastern Hotel Realty, дочерней компанией Archon Group , которая взяла на себя ответственность за их управление. Фрэнк Паскерилья умер от инсульта в 1999 году. Его сын, Марк Э. Паскерилья, является председателем правления Crown American Hotels. Марк Паскерилья присоединился к компании в 1981 году и был назначен президентом в 1990 году. Он окончил Университет Нотр-Дам , получил степень магистра наук в области международных отношений в Лондонской школе экономики и изучал международные отношения в Кельнском университете. . Майкл Барлетта — президент и главный исполнительный директор .
Список бывших торговых центров
[ редактировать ]За свою историю Crown American владела в общей сложности 30 торговыми центрами. Когда они объединились с PREIT в 2003 году, они владели 26 торговыми центрами и были партнерами друг друга. [ 2 ] [ 3 ] Crown American также владела арендой земли для якорной площадки в торговом центре Westgate в Вифлееме, штат Пенсильвания , хотя сам торговый центр им не принадлежал. [ 4 ]
| Название торгового центра | Год открытия | Год закрытия | Расположение | Владельцы |
|---|---|---|---|---|
| Карлайл Плаза Молл [ примечание 1 ] | 1964 | Карлайл, Пенсильвания | Краун Американ 1969–2002; Корпорация Майкла Джозефа Девелопмент, 2002–2005 гг.; Cedar Realty Trust 2005–2012; Гигантская Пенсильвания , 2012 – настоящее время [ 5 ] | |
| Торговый центр Логан Вэлли | ноябрь 1965 г. | Алтуна, Пенсильвания | Краун Американ 1965–2003; ПРЭИТ 2003–2017 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2017 – настоящее время [ 6 ] | |
| Северный Ганновер Молл | 1967 | Ганновер, Пенсильвания | Американская корона 1967–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2014 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2014 – настоящее время [ 7 ] [ 8 ] | |
| Торговый центр Шенанго Вэлли | 1967 | Эрмитаж, Пенсильвания | Американская корона 1967–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2004 гг.; Лайтстоун 2004–2009 гг.; JSMN Shenango Valley Mall 2009–2018 гг.; ООО «Айова Сквер Риэлти» 2018–2019 гг.; ООО «ГФМ 23» 2019–2022 гг.; ООО «Баттерфли Холдингс» (ООО «ФЛИКОР») 2022 – настоящее время [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] | |
| Ниттани Молл | Январь 1968 г. | Государственный колледж, Пенсильвания | Краун Американ 1968–2003; ПРЭИТ 2003–2014 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2014 – настоящее время [ 8 ] | |
| Вьюмонт Молл | 1968 | Скрэнтон, Пенсильвания | Краун Американ 1968–2003; PREIT 2003 – настоящее время | |
| Вашингтонский Краун-центр | 1969 | Вашингтон, Пенсильвания | Краун Американ 1969–2003; ПРЭИТ 2003–2016 гг.; Kohan Retail Investment Group , 2016 – настоящее время [ 14 ] | |
| Миддлтаун Молл [ примечание 2 ] | 1969 | Фэрмонт, Западная Вирджиния | Американская корона 1969–1970; Crown American (50%) / First Union Real Estate Equity (50%) 1970–1995; Краун Американ 1995–1998; Дитрих Стивен Фанслер 1998–2018 гг.; ООО «Генеральные приобретения» 2018 – настоящее время [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] | |
| Торговый центр Вайоминг Вэлли | 1971 | Уилкс-Барре, Пенсильвания | Краун Американ 1971–1972; Crown American (50%) / First Union Real Estate Equity (50%) 1972–1995; Краун Американ 1995–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2019 гг.; GS Mortgage Securities Trust 2019–2021; Коханская розничная инвестиционная группа, 2021–2023 гг.; Свойства 4-го измерения , 2023 – настоящее время [ 15 ] [ 16 ] [ 20 ] [ 21 ] | |
| Юнионтаун Молл | 1972 | Юнионтаун, Пенсильвания | Краун Американ 1972–2003; ПРЭИТ 2003–2015 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2015 – настоящее время [ 22 ] | |
| Палмер Парк Молл | 1973 | Истон, Пенсильвания | Crown American (50%) / PREIT (50%) 1973–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2016 гг.; ООО «СитиВью Коммерческий» 2016 – настоящее время [ 2 ] [ 23 ] | |
| Кэпитал Сити Молл | 1974 | Кэмп-Хилл, Пенсильвания | Краун Американ 1974–2003; PREIT 2003 – настоящее время | |
| Вэлли Молл | август 1974 г. | Хагерстаун, Мэриленд | Торговые центры Shopco 1974–1989; ЭРЭ Ярмут, 1989–1997 годы; Краун Американ 1997–2003 гг.; PREIT 2003 – настоящее время [ 24 ] | |
| Южный Молл | 1975 | Аллентаун, Пенсильвания | Универмаги Hess's, Inc., 1975–1979; Краун Американ 1979–2003; ПРЭИТ 2003–2014 гг.; Николас Парк Молл, ООО. 2014 – настоящее время [ 25 ] [ 2 ] [ 26 ] | |
| Фрэнсис Скотт Ки Молл | 1978 | Фредерик, доктор медицины | Краун Американ 1978–2003; PREIT 2003 – настоящее время | |
| Лайкоминг Молл | 1978 | 24 февраля 2023 г. [ 27 ] | Пеннсдейл, Пенсильвания | Краун Американ 1978–2003; PREIT 2003–2016, Kohan Retail Investment Group 2016–2023, FamVest Partners LLC 2023 – настоящее время [ 28 ] [ 29 ] |
| Торговый центр «Вэлли Вью» | 1980 | Ла-Кросс, Висконсин | Общество справедливого страхования жизни США, неизвестно – 2002 г.; Краун Американ 2002–2003 гг.; PREIT 2003 – настоящее время [ 30 ] | |
| Шуйлкилл Молл | 9 октября 1980 г. | 15 января 2018 г. | Фраквилл, Пенсильвания | Краун Американ 1980–2003; ПРЭИТ 2003–2007 гг.; Empire Reality Investments 2007–2017; ООО «НП «Новый замок» 2017–2018 гг. |
| ТЦ Перекресток | 1981 | Бекли, Западная Вирджиния | Партнерство Beckley-Jacksonville Ltd. Неизвестно – 1998 г.; Краун Американ 1998–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2017 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2017 – настоящее время [ 31 ] [ 32 ] | |
| Джексонвилл Молл | 1981 | Джексонвилл, Северная Каролина | Партнерство Beckley-Jacksonville Ltd. Неизвестно – 1998 г.; Краун Американ 1998–2003 гг.; PREIT 2003 – настоящее время [ 31 ] [ 7 ] | |
| Вест Манчестер Молл [ примечание 3 ] | 1981 | Йорк, Пенсильвания | Краун Американ 1981–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2004 гг.; Лайтстоун 2004–2012 гг.; M&R Investors 2012 – настоящее время [ 9 ] [ 33 ] | |
| Чемберсбург Молл | 1982 | июнь 2023 г. | Шотландия, Пенсильвания | Краун Американ 1982–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2013 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2013 – настоящее время [ 34 ] |
| Торговый центр Wiregrass Commons | август 1986 г. | Дотан, Алабама | Столичная компания по страхованию жизни неизвестна – 2002 г.; Краун Американ 2002–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2016 гг.; Фараллон Кэпитал Менеджмент 2016–2018; Намдар Риэлти Групп , 2018 – настоящее время [ 35 ] | |
| Патрик Генри Молл | 1987 | Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния | Краун Американ 1987–2003 гг.; PREIT 2003 – настоящее время | |
| Торговый центр Нью-Ривер-Вэлли [ примечание 4 ] | 1988 | Кристиансбург, Вирджиния | Краун Американ 1988–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2016 гг.; Фараллон Кэпитал Менеджмент 2016–2019; RockStep Capital 2019 – настоящее время | |
| Ок-Ридж Молл [ примечание 5 ] | 1989 [ примечание 6 ] | 2016 | Ок-Ридж, Теннесси | Краун Американ 1989–2003; Краун Инвестментс Траст 2003; ООО «Оук-Ридж Сити Центр» 2003–2016 гг.; RealtyLink (TN Oak Ridge Rutgers LLC) 2016 – настоящее время [ 36 ] [ 37 ] |
| Филлипсбург Молл | 1989 | 2020 | Филлипсбург, Нью-Джерси | Краун Американ 1989–2003; ПРЭИТ 2003–2013 гг.; Намдар Риэлти Групп , 2013 – настоящее время [ 2 ] [ 38 ] |
| Центр города Эшленд | 1989-10-04 | Эшленд, Кентукки | Crown American 33% / Glimcher Realty 33% / Эдвард Дж. ДеБартоло Корпорейшн 33% 1989 г. – неизвестно; Glimcher Realty неизвестна – 2015 г.; Вашингтон Прайм Групп , 2015 – настоящее время [ 39 ] [ 40 ] | |
| Мартинсбург Молл [ примечание 7 ] | 1991 | Мартинсбург, Западная Вирджиния | Краун Американ 1991–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2004 гг.; Лайтстоун 2004–2009 гг.; Jones Lang LaSalle 2009–2012 гг.; Горный государственный университет 2010–2013 гг.; Paramount Developers , 2013 – настоящее время [ 9 ] [ 41 ] [ 42 ] | |
| Торговый центр Брэдли Сквер | 1991 | Кливленд, Теннесси | Краун Американ 1991–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2004 гг.; Лайтстоун 2004–2009 гг.; Компании Шейна Моррисона, 2009 г. – настоящее время [ 9 ] [ 41 ] | |
| Площадь Маунт-Берри | 1991 | Рим, Джорджия | Краун Американ 1991–2003 гг.; ПРЭИТ 2003–2004 гг.; Лайтстоун 2004–2009 гг.; Jones Lang LaSalle 2009–2012 гг.; Группа компаний Халл Проперти , 2012 – настоящее время [ 9 ] [ 43 ] [ 44 ] |
Примечания
[ редактировать ]- ↑ Теперь известный как The Point at Carlisle Plaza.
- ^ Теперь известный как Middletown Commons
- ^ Теперь известный как центр города Западного Манчестера.
- ↑ Теперь известный как верхняя часть города Кристиансбург.
- ^ Теперь известный как Мейн-стрит Ок-Ридж.
- ^ Первоначально был открыт в 1950-х годах как торговый центр под открытым небом, а затем был преобразован в закрытый торговый центр.
- ↑ Теперь известный как Фокскрофт-Таун-центр в Мартинсбурге.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Здание штаб-квартиры Crown American» . Crown American Realty Trust . Архивировано из оригинала 7 февраля 1998 г. Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Блюменау, Курт (12 ноября 2003 г.). «Crown American куплена PREIT» . Утренний звонок . Проверено 24 мая 2016 г.
- ^ Майкл Рокник, Майкл (15 мая 2003 г.). «Па. Фирма, покупающая владельца торгового центра» . Шэрон Геральд . Проверено 3 сентября 2018 г.
- ^ SEC. «Годовой отчет Crown American Realty Trust 10-K за 1996 год» . SEC.отчет . Проверено 14 июля 2020 г.
- ^ «Ключевые события с 2002 года» . Страж . 1 марта 2015 года . Проверено 24 сентября 2020 г.
- ^ «Нью-йоркские компании покупают торговый центр Logan Valley» . altoonamirror.com . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «PREIT объявляет о новых планах реконструкции торговых центров Северного Ганновера и Джексонвилля» . www.snl.com . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Другие торговые центры нашли в Намдаре хорошего владельца, но это не панацея» . Монитор Конкорд . 10.06.2016 . Проверено 1 августа 2021 г.
В 2014 году Намдар купил Nittany и аналогичный торговый центр North Hanover Mall в Пенсильвании за 32,3 миллиона долларов. Их продал траст недвижимости Пенсильвании под названием PREIT, который разгрузил более дюжины торговых центров в попытке погасить долговую нагрузку.
- ^ Перейти обратно: а б с д и «Торговый центр Shenango Valley приобрел нового владельца | Business Journal Daily» . archive.businessjournaldaily.com . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Рокник, Майкл (16 февраля 2018 г.). «Торговый центр Shenango Valley вступает в процедуру конкурсного производства после дефолта по кредиту, но остается открытым» . Новости Нового Замка . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Пул, Эрик (08 февраля 2019 г.). «Торговый центр Shenango Valley переходит из рук в руки» . Новости Нового Замка . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Дай, Дэвид и Кэри, Рене (01 августа 2019 г.). «Торговый центр Shenango Valley продан компании из Акрона» . Новости Нового Замка . Проверено 1 августа 2021 г.
{{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ Дай, Дэвид Л. (10 августа 2022 г.). «Торговый центр Shenango Valley в новом владельце» . Вестник . Проверено 5 февраля 2023 г.
- ^ Урбански, Эл (16 августа 2016 г.). «PREIT продает Вашингтонский Краун-центр Кохану» . Возраст сети магазинов . Проверено 2 августа 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «FIRST UNION REAL ESTATE EQUITY против Crown American Corp., 639 F. Supp. 838 (MD, 1986 г.)» . Закон Юстии . Проверено 15 июля 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б SEC. «Проспект ликвидации доверительного фонда Winthrop Realty 424B2» . SEC.отчет . Проверено 15 июля 2020 г.
- ^ Далия, Джон (27 апреля 2018 г.). «Продажа торгового центра Middletown почти за 13,7 миллиона долларов продвигается» . Новости ВВ . Проверено 15 июля 2020 г.
- ^ «Ежеквартальный отчет» . sec.gov .
- ^ Маклафлин, Джастин (18 мая 2006 г.). «Недвижимость вокруг торгового центра будет выставлена на аукцион» . Времена Западной Вирджинии . Проверено 15 июля 2020 г.
- ^ Лайнотт, Джерри (28 августа 2021 г.). «У борющегося торгового центра Wyoming Valley появился новый владелец» . Лидер Времени . Проверено 23 ноября 2021 г.
- ^ Томкаваге, Роберт (17 октября 2023 г.). «Фирма из Флориды приобретает торговый центр Wyoming Valley» . Скрэнтон Таймс-Трибьюн . Проверено 18 октября 2023 г.
- ^ «PREIT продает торговый центр Uniontown площадью 700 000 квадратных футов за 23 миллиона долларов» . Торговый центр Бизнес . 07.08.2015 . Проверено 2 августа 2021 г.
- ^ Педерсен, Брайан (24 февраля 2016 г.). «Нью-йоркская фирма покупает торговый центр Palmer Park за 18 миллионов долларов» . LVB.com . Проверено 5 августа 2019 г.
- ^ «Торговый центр в Хагерстауне куплен компанией PA» . baltimoresun.com . 20 ноября 1997 г. Проверено 14 июля 2020 г.
- ^ Салерно, Эллисон (11 сентября 1994 г.). «ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ НАДЕЮТСЯ, что БОН-ТОН ПРИНОСИТ ХОРОШИЕ ВРЕМЕНА, ЗАМЕНЯЯ HESS'S» . Утренний звонок . Проверено 4 августа 2019 г.
- ^ Харрис, Джон (17 ноября 2017 г.). «Южный торговый центр, в новом владении, на пути к росту » . Утренний звонок . Проверено 5 августа 2019 г.
- ^ Фарениш, Мелисса (25 февраля 2023 г.). «Конец эпохи: местные жители вспоминают торговый центр Lycoming» . Северо-Центральный ПО . Проверено 26 февраля 2023 г.
- ^ «Торговый центр Lycoming продается более чем за 26 миллионов долларов» . Уильямспорт Сан-Газетт . 16 апреля 2016 г. Проверено 2 августа 2021 г.
- ^ Кроссли, Пэт (23 июня 2023 г.). «Закрытие недвижимости знаменует собой официальную продажу бывшего торгового центра Lycoming Mall» . Уильямспорт Сан-Газетт . Проверено 12 сентября 2023 г.
- ^ «Crown завершает покупку торгового центра в Висконсине» . www.bizjournals.com . 27 сентября 2002 г. Проверено 14 июля 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Джонс, Доу (30 апреля 1998 г.). «Новости компании; Crown American купит два торговых центра за 61 миллион долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 14 июля 2020 г.
- ^ Адельман, Джейкоб (17 января 2017 г.). «PREIT продает торговый центр Beaver Valley Mall в Западной Пенсильвании за 24,2 миллиона долларов» . Филадельфийский исследователь . Проверено 2 августа 2021 г.
- ^ «Лайтстоун продает Йорк, Пенсильвания, торговый центр» . Коммерческая недвижимость Директ . 21 сентября 2012 г. Проверено 2 августа 2021 г.
- ^ Шули, Тим (5 августа 2015 г.). «Нью-йоркская фирма покупает 15-й по величине торговый центр региона» . www.bizjournals.com . Проверено 2 августа 2021 г.
- ^ «Договор купли-продажи» . www.lawinsider.com . 02.12.2002 . Проверено 14 июля 2020 г.
- ^ «Crown American продает торговый центр Tenn. Mall» . www.crenews.com . Проверено 15 июля 2020 г.
- ^ ООО «Оук-Ридж Сити Центр» объявляет о покупке торгового центра Oak Ridge Mall . www.businesswire.com . 18 июня 2003 г. Проверено 15 июля 2020 г.
- ^ Харрис, Джон (26 февраля 2019 г.). «Что случилось с торговым центром Phillipsburg Mall? За вакансиями и упадком: тяжелый розничный климат и владельцы с низким уровнем инвестиций» . Утренний звонок . Проверено 5 августа 2019 г.
- ^ Джетт, Джеймс (27 октября 2014 г.). «Центр города пропитан изменениями 1980-х годов» . Независимый Интернет . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Томас, Лорен (04 марта 2021 г.). «Сообщается, что владелец торгового центра Washington Prime готовится подать заявление о защите от банкротства» . CNBC . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Проблема Лайтстоуна в торговом центре» . Уолл Стрит Джорнал . 10 декабря 2008 г. ISSN 0099-9660 . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ «Снова в школу для неудачного торгового центра» . Уолл Стрит Джорнал . 14 апреля 2010 г. ISSN 0099-9660 . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ Стил, Брайант. «Дни перемен в торговом центре Mount Berry Square; торговый центр выдерживает экономику благодаря новому владельцу» . Новости Северо-Западной Джорджии . Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ «Hull Storey Gibson приобретает торговый центр Mount Berry Square» . Возраст сети магазинов . Проверено 24 июля 2021 г.
- New York Times , «Pennsylvania REIT купит Crown American Realty Trust», 15 мая 2003 г.
- Пресс-релиз Пенсильванского инвестиционного фонда недвижимости от 14 мая 2003 г.: Пенсильванский инвестиционный фонд недвижимости и Crown American Realty Trust объявляют о соглашении о слиянии; Объединенная компания станет ведущим торговым центром в Средней Атлантике REIT
- « Семья обещает 5 миллионов долларов на финансирование духовного центра », Intercom Online , том 27, выпуск 26, Университет штата Пенсильвания , 2 апреля 1998 года.
- Томас Келлнер, « Открыто для бизнеса », журнал Forbes , 6 сентября 2004 г.
- «ИРВеблинк». IRWeblink. Нп и веб. 30 ноября 2013 год