Четверть мили
Quartermile — это маркетинговое название, данное реконструкции смешанного назначения бывшего Королевского лазарета Эдинбурга в Лористоне , Эдинбург . Он был спроектирован архитектором Foster + Partners и получил свое название от того факта, что он находится в четверти мили (400 м) от Эдинбургского замка и Королевской мили, а его длина от угла до угла составляет четверть мили. Его построил эдинбургский девелопер, холдинговая компания Qmile Group . Схема включает в себя сочетание квартир в новой постройке , квартир, переоборудованных из существующих больничных зданий девятнадцатого века, новых офисов , жилья, а также объектов розничной торговли и развлечений . Завершенный в 2018 году после более чем десятилетнего строительства, он содержит 1050 квартир, площадь 370 000 квадратных футов (34 000 м²). 2 ) офисных помещений, 65 000 квадратных футов (6 000 м 2 ) торговых и развлекательных площадей и семь акров открытого ландшафта. [1]
Дизайн
[ редактировать ]
Бывшее место Королевской больницы Эдинбурга было продано в 2001 году фондом NHS Trust больницы Лотианского университета (впоследствии NHS Lothian ), после чего Фостер и партнеры были оставлены в качестве архитекторов новых построек. [2] в то время как планы бывших больничных зданий, спроектированных Дэвидом Брайсом, были разработаны компанией Comprehensive Design Architects (CDA). Проект выходит на The Meadows , большое общественное открытое пространство в центре Эдинбурга, и соединен с ним.
Арендаторы
[ редактировать ]В число арендаторов Quartermile входят туристическая компания Skyscanner , поставщик аппаратных и программных решений Cirrus Logic , а также юридические фирмы Morton Fraser и Maclay Murray & Spens . [3] В 2017 году все коммерческие помещения были полностью проданы или сданы в аренду.
В комплексе Quartermile также находится Эдинбургский институт будущего, который является междисциплинарным центром Эдинбургского университета. [4]
История
[ редактировать ]Бывшее хирургическое здание на каком-то этапе планировалось превратить в 5-звездочный отель , спроектированный архитекторами Ричарда Мерфи , но не было найдено оператора, который управлял бы отелем, и затем его предназначали для переоборудования в апартаменты. [5] Архитекторы Ричарда Мерфи на этом этапе все еще были вовлечены в работу над этим объектом и рассматривали возможность проектирования на этом участке доступного жилья. [6]
Это место было продано Фондом больниц Университета Лотиана в 2001 году совместному предприятию Bank of Scotland , Taylor Woodrow и Kilmartin Property Group примерно за 35 миллионов фунтов стерлингов , ранее оно использовалось для Королевской больницы Эдинбурга . [7] Gladedale Capital выкупила 50-процентную долю Тейлора Вудроу в 2005 году, а Kilmartin Property Group перешла в управление в 2010 году. [7]
Комплекс был продан Lloyds Banking Group инвестору в недвижимость Мурфилду в сентябре 2013 года. [8] [9] К 2018 году Qmile стала единственным владельцем. [4]
Предложения Международного совета по памятникам и достопримечательностям о том, что воздействие застройки может привести к потере Эдинбургом объекта всемирного наследия. статуса [10] были решительно отвергнуты городским советом Эдинбурга . [11]
Коммерческое офисное здание Quartermile One было удостоено Шотландской региональной премии за лучшее коммерческое пространство Британского совета по офисам в 2008 году. [12]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Приложение 5: Профиль тематических исследований» . Правительство Шотландии . Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «Генеральный план четверти мили» . Фостер и партнеры . Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «Квартермайл — это самая большая аренда за год в Эдинбурге» . Шотландец . 24 апреля 2017 года . Проверено 23 октября 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Дональд, Колин (23 мая 2018 г.). «Застройщики квартала выкупают средства владельцев, когда проект достигает финальной стадии» . Шотландский бизнес-инсайдер . Проверено 23 октября 2020 г.
- ^ «Изменение формулы квартермили» . Шотландец . 22 ноября 2005 г. Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «Жилище на Уортон-сквер в Квартермиле (бывший Королевский лазарет), Эдинбург» . Архитекторы Ричарда Мерфи . Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Схема Эдинбургской четверти мили рассчитана на 170 миллионов фунтов стерлингов» . Шотландец . 3 ноября 2013 года . Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «Схема Эдинбургской четверти мили продана Мурфилду» . Шотландец . 26 сентября 2013 года . Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «Мурфилд — Шотландия, Moorfield Group покупает Quartermile в Эдинбурге» . Propertymall.com . 25 сентября 2013 года . Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «ООН раскритиковала столичную Квартермилу» . Шотландец . 4 марта 2007 г. Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ «ООН не против капитального проекта» . Шотландец . 10 марта 2007 г. Проверено 16 июня 2014 г.
- ^ Quartermile One (PDF) (1-е изд.). Эдинбург. стр. 1–40 . Проверено 23 октября 2020 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
55 ° 56'39,08 "с.ш. 3 ° 11'39,91" з.д. / 55,9441889 ° с.ш. 3,1944194 ° з.д.