Избиение

Curo Group — некоммерческая жилищная ассоциация, базирующаяся в Бате , Англия. Регион деятельности Curo — запад Англии , при этом большинство домов расположено в Бате и северо-восточном Сомерсете , где компания является крупнейшим поставщиком жилья. ^{[ 1 ]}

История

До 2012 года Curo торговалась как Somer Housing Group. Основным членом жилищной ассоциации Somer Housing Group был Somer Community Housing Trust, образованный в 1999 году в результате передачи жилищного фонда Бата и Северо-Восточного Сомерсетского совета в рамках крупномасштабной добровольной передачи жилья. ^{[ 2 ]} В 2002 году к Группе присоединилась Жилищная ассоциация Shape, а в 2005 году — Жилищная ассоциация Redland. Компания Shape, основанная в 1983 году как Bath Self-Help, специализировалась на предоставлении поддерживаемого жилья для жителей района Бата. Redland Housing была основана в 1973 году. ^{[ 3 ]}

Значительное количество муниципальных домов, переданных Куро, представляли собой послевоенные сборные железобетонные дома, которые начали страдать от проблем с коррозией, которые могли привести к возможному разрушению конструкции, что является известной национальной проблемой. Примерно с 2005 года Куро перестраивает или заменяет эти дома. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]}

До 2018 года Curo Group (Albion) Limited была холдинговой компанией группы: ^{[ 6 ]}

Curo Places Limited: благотворительная компания, созданная в 1999 году после передачи жилого фонда из Совета Бата и Северо-Восточного Сомерсета , которая с 2015 года является общественным благотворительным обществом ; ^{[ 7 ]}
Curo Choice Limited: функции ухода и поддержки;
Curo Enterprise Limited: основана в 2012 году для коммерческой деятельности, включая жилищное строительство, под торговой маркой Curo Homes;
Curo Market Rented Services Limited: управляет арендованными на рынке домами.

В декабре 2018 года Curo Group (Albion) Limited преобразовалась из частной компании в общественно-полезное общество . ^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}

Направления деятельности

В декабре 2018 года, когда Curo Group (Albion) Limited преобразовалась из частной компании в общество общественного блага , структура изменилась, и Curo Places Limited стала ее единственной дочерней компанией, а остальные компании стали дочерними компаниями Curo Places Limited, имеющей благотворительный статус: ^{[ 9 ]}

Curo Choice Limited: функции ухода и поддержки (благотворительный статус);
Curo Enterprise Limited: основана в 2012 году для коммерческой деятельности, включая жилищное строительство, под торговой маркой Curo Homes;
Curo Market Rented Services Limited: управляет арендованными на рынке домами;
Благотворительное общество сообщества Mulberry Park: управляет услугами в поместье Mulberry Park (благотворительный статус).

Куро управляет более чем 13 000 домов, в основном в Бате и Бристоле , его оборот составил 93,1 миллиона фунтов стерлингов, а в 2018–19 финансовом году у него было 503 сотрудника. ^{[ 9 ]}

Это жилищная ассоциация, зарегистрированная в Homes England . Куро предоставляет дома по низкой социальной и доступной арендной плате через схемы сдачи в аренду местными властями на основе выбора , а также на продажу через долевое владение . Куро также предоставляет дома по рыночной цене и на продажу на открытом рынке, перекрестно субсидируя свою благотворительную деятельность.

Curo предоставляет услуги поддержки пожилым и уязвимым людям, включая людей, потерявших жилье, и людей с ограниченными возможностями. В 2018 году Дом благополучия Куро получил Жилищную премию Великобритании за «Выдающийся подход к удовлетворению специализированных жилищных потребностей». ^{[ 11 ]}

В 2013 году Куро приобрел участок Министерства обороны Фоксхилл в Комб-Дауне площадью 48 акров (19 гектаров) за 50 миллионов фунтов стерлингов, чтобы построить на этом участке около 700 домов в комплексе, который в конечном итоге получил название Mulberry Park. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]} Куро также изначально планировал снести соседний жилой комплекс из 542 домов, в которых он владеет примерно на 80%, и заменить его примерно 700 новыми домами, поддерживаемыми правительственной программой восстановления недвижимости. Это вызвало споры у жителей, которые выдвинули более 250 возражений против этих планов. ^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}^{[ 16 ]} В феврале 2018 года, после того как жители подали судебный иск, Curo объявил, что больше не сносит поместье, а вместо этого сосредоточится на ремонте существующих домов. ^{[ 17 ]} В июне 2018 года Высокий суд постановил в ходе судебного рассмотрения , что выдача разрешения на проектирование застройки была незаконной, поскольку совет «не учел должным образом влияние на пожилых людей и инвалидов», чьи дома могли быть снесены. ^{[ 18 ]}

Партнерство

Куро представлен в различных местных и региональных группах, включая:

Дома для Юго-Запада ^{[ 19 ]}
Группа по жилищному строительству Западной Англии ^{[ 20 ]}
Совет по коммунальным услугам Бата и Северо-Восточного Сомерсета ^{[ 21 ]}
Бристольское жилищное товарищество ^{[ 22 ]}
Партнерство бездомных Бата и Северо-Восточного Сомерсета ^{[ 23 ]}

Финансы

В 2016–2017 финансовом году Curo Group зафиксировала оборот в размере 97,9 млн фунтов стерлингов и операционную прибыль в размере 22,2 млн фунтов стерлингов. ^{[ 24 ]} В 2013 году группа получила от M&G Investments финансирование в размере 75 миллионов фунтов стерлингов , из которых 50 миллионов фунтов стерлингов предназначались для поддержки программы жилищного строительства, а 25 миллионов фунтов стерлингов — для дополнительных проектов. ^{[ 25 ]}

Регламентирующие решения

, оценил Curo По состоянию на июнь 2017 года регулирующий орган, Агентство домов и сообществ как имеющий самые высокие рейтинги (V1 и G1) в области управления и жизнеспособности. ^{[ 26 ]}

Оценка «Правильное управление» была понижена до уровня G2 в 2016 году из-за отсутствия уверенности в сохранении четких ролей и обязанностей совета директоров. ^{[ 27 ]} В августе 2016 года был назначен новый председатель. ^{[ 28 ]} а позже структура управления была изменена. ^{[ 6 ]}

См. также

Ссылки

^ Агентство домов и сообществ. «Возврат статистических данных за 2013 год». . Проверено 29 января 2014 г.
^ Совет Бата и Северо-Восточного Сомерсета. «Стратегия и производительность».
^ Куро. «Наш большой план на будущее». Архивировано 23 сентября 2015 года в Wayback Machine.
^ «Ловелл построит схему стоимостью 7,8 миллиона фунтов стерлингов для Somer Community Housing Trust» . Индекс строительства . 24 сентября 2010 г. Проверено 2 декабря 2019 г.
^ «Сомерский общественный жилищный фонд - Бристоль и Бат» (PDF) . Структерм. 2019 . Проверено 2 декабря 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б Регулирующее решение HCA в отношении Curo Group (Albion) Limited – LH4336 (PDF) (Отчет). Агентство домов и сообществ. Июнь 2017 года . Проверено 15 августа 2018 г.
^ «Публичный реестр взаимных компаний – название общества: Curo Places Limited» . Управление финансового надзора. Архивировано из оригинала 21 февраля 2017 года . Проверено 20 февраля 2017 г.
^ «КУРО ГРУП (АЛЬБИОН) ЛИМИТЕД» . Дом компаний. Компания № 04302179 . Проверено 27 сентября 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Curo Group (Albion) Ltd. - Финансовая отчетность за год, закончившийся 31 марта 2019 г. (PDF) (Отчет). Куро. 2019. с. 9,27 . Проверено 25 января 2020 г.
^ «Хаб в Mulberry Park получил престижную награду» . Куро. 15 августа 2019 года . Проверено 19 ноября 2019 г.
^ «Дом благополучия Куро удостоен национальной награды – Curo Group» . curo-group.co.uk . Проверено 13 августа 2018 г.
^ «Площадку Минобороны сносят под новую недвижимость» . Новости ИТВ . 26 августа 2014 года . Проверено 6 августа 2017 г.
^ Сайт Foxhill MOD на Комб-Дауне (PDF) (Отчет). Совет БИНЭС . Проверено 6 августа 2017 г.
^ «Жители возмущены планами снести сотни домов» . Новости ИТВ . 25 июля 2017 года . Проверено 6 августа 2017 г.
^ Тернер, Алекс (25 июля 2017 г.). «Консультант критикует ассоциацию за «искажение» отчета о восстановлении» . Внутри жилья . Проверено 6 августа 2017 г.
^ Кэмерон, Аманда (24 июля 2017 г.). «Жители Фоксхилла выразили отвращение к тому, что планы Куро относительно социального жилого комплекса были одобрены» . Банная хроника . Проверено 6 августа 2017 г.
^ «Куро отказался от планов реконструкции Фоксхилла в пользу реконструкции» . Банное эхо . 28 февраля 2018 года . Проверено 10 декабря 2018 г.
^ Кэмерон, Аманда (20 июня 2018 г.). «Победа жителей Фоксхилла, поскольку судья отменяет одобрение планов Куро по сносу – текущие обновления» . Банная хроника . Проверено 10 декабря 2018 г.
^ «Дома для юго-запада Англии» . Дома для Юго-Запада . Проверено 13 августа 2018 г.
^ Партнерство Западной Англии. «Путеводитель по группе по жилищному строительству Западной Англии». Архивировано 18 апреля 2013 года в Wayback Machine. Проверено 29 января 2014 года.
^ Совет Бата и Северо-Восточного Сомерсета. «Совет по коммунальным услугам Бата и Северо-Восточного Сомерсета».
^ Городской совет Бристоля. «Жилищное товарищество». . Проверено 29 января 2014 г.
^ Совет Бата и Северо-Восточного Сомерсета. «Товарищество бездомных».
^ Группа Куро. «Финансовая отчетность за 2016/2017 год». ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ Внутри жилья. «Куро подписывает сделку на сумму 75 миллионов фунтов стерлингов для получения нового финансирования». Архивировано 22 февраля 2014 года в Wayback Machine.
^ «Оценка HCA Куро» (PDF) .
^ Регулирующее решение HCA в отношении Curo Group (Albion) Limited – LH4336 (PDF) (Отчет). Агентство домов и сообществ. Май 2016 г. Архивировано из оригинала (PDF) 21 февраля 2017 г. . Проверено 20 февраля 2017 г.
^ Тим Макфарлан (29 августа 2016 г.). «Жилищная ассоциация Curo назначает Лиз Поттер неисполнительным директором и председателем» . Банная хроника . Проверено 20 февраля 2017 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

Внешние ссылки

[1] Агентство домов и сообществ. «Возврат статистических данных за 2013 год». . Проверено 29 января 2014 г.

[2] Совет Бата и Северо-Восточного Сомерсета. «Стратегия и производительность».

[3] Куро. «Наш большой план на будущее». Архивировано 23 сентября 2015 года в Wayback Machine.

[theconstructionindex-20100924-4] «Ловелл построит схему стоимостью 7,8 миллиона фунтов стерлингов для Somer Community Housing Trust» . Индекс строительства . 24 сентября 2010 г. Проверено 2 декабря 2019 г.

[structherm-2019-5] «Сомерский общественный жилищный фонд - Бристоль и Бат» (PDF) . Структерм. 2019 . Проверено 2 декабря 2019 г.

[hca-201706-6] Jump up to: ^а ^б Регулирующее решение HCA в отношении Curo Group (Albion) Limited – LH4336 (PDF) (Отчет). Агентство домов и сообществ. Июнь 2017 года . Проверено 15 августа 2018 г.

[mutuals-7091-7] «Публичный реестр взаимных компаний – название общества: Curo Places Limited» . Управление финансового надзора. Архивировано из оригинала 21 февраля 2017 года . Проверено 20 февраля 2017 г.

[company-04302179--8] «КУРО ГРУП (АЛЬБИОН) ЛИМИТЕД» . Дом компаний. Компания № 04302179 . Проверено 27 сентября 2019 г.

[curogroup-2019-9] Jump up to: ^а ^б ^с Curo Group (Albion) Ltd. - Финансовая отчетность за год, закончившийся 31 марта 2019 г. (PDF) (Отчет). Куро. 2019. с. 9,27 . Проверено 25 января 2020 г.

[curo-20190815-10] «Хаб в Mulberry Park получил престижную награду» . Куро. 15 августа 2019 года . Проверено 19 ноября 2019 г.

[11] «Дом благополучия Куро удостоен национальной награды – Curo Group» . curo-group.co.uk . Проверено 13 августа 2018 г.

[itv-20140826-12] «Площадку Минобороны сносят под новую недвижимость» . Новости ИТВ . 26 августа 2014 года . Проверено 6 августа 2017 г.

[bathnes--13] Сайт Foxhill MOD на Комб-Дауне (PDF) (Отчет). Совет БИНЭС . Проверено 6 августа 2017 г.

[itv-20170725-14] «Жители возмущены планами снести сотни домов» . Новости ИТВ . 25 июля 2017 года . Проверено 6 августа 2017 г.

[insidehousing-20170725-15] Тернер, Алекс (25 июля 2017 г.). «Консультант критикует ассоциацию за «искажение» отчета о восстановлении» . Внутри жилья . Проверено 6 августа 2017 г.

[bathchron-20170724-16] Кэмерон, Аманда (24 июля 2017 г.). «Жители Фоксхилла выразили отвращение к тому, что планы Куро относительно социального жилого комплекса были одобрены» . Банная хроника . Проверено 6 августа 2017 г.

[bathecho-20180228-17] «Куро отказался от планов реконструкции Фоксхилла в пользу реконструкции» . Банное эхо . 28 февраля 2018 года . Проверено 10 декабря 2018 г.

[bathchron-20180620-18] Кэмерон, Аманда (20 июня 2018 г.). «Победа жителей Фоксхилла, поскольку судья отменяет одобрение планов Куро по сносу – текущие обновления» . Банная хроника . Проверено 10 декабря 2018 г.

[19] «Дома для юго-запада Англии» . Дома для Юго-Запада . Проверено 13 августа 2018 г.

[20] Партнерство Западной Англии. «Путеводитель по группе по жилищному строительству Западной Англии». Архивировано 18 апреля 2013 года в Wayback Machine. Проверено 29 января 2014 года.

[21] Совет Бата и Северо-Восточного Сомерсета. «Совет по коммунальным услугам Бата и Северо-Восточного Сомерсета».

[22] Городской совет Бристоля. «Жилищное товарищество». . Проверено 29 января 2014 г.

[23] Совет Бата и Северо-Восточного Сомерсета. «Товарищество бездомных».

[:0-24] Группа Куро. «Финансовая отчетность за 2016/2017 год». ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[25] Внутри жилья. «Куро подписывает сделку на сумму 75 миллионов фунтов стерлингов для получения нового финансирования». Архивировано 22 февраля 2014 года в Wayback Machine.

[26] «Оценка HCA Куро» (PDF) .

[hca-201605-27] Регулирующее решение HCA в отношении Curo Group (Albion) Limited – LH4336 (PDF) (Отчет). Агентство домов и сообществ. Май 2016 г. Архивировано из оригинала (PDF) 21 февраля 2017 г. . Проверено 20 февраля 2017 г.

[bathchron-20160829-28] Тим Макфарлан (29 августа 2016 г.). «Жилищная ассоциация Curo назначает Лиз Поттер неисполнительным директором и председателем» . Банная хроника . Проверено 20 февраля 2017 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]