Шрикант Джоши

Шрикант Джоши
Рожденный	Махараштра , Индия
Национальность	Индийский
Альма-матер	PGDBM из IIM, Ахмедабад и B.Tech из IIT, Дели
Род занятий	Член Ecom и советник CMD, L&T Realty
Супруг	Джйотсна Джоши
Дети	2

Шрикант Прабхакар Джоши является членом Ecom и советником CMD L&T Realty , подразделения недвижимости строительного и девелоперского конгломерата Larsen & Toubro Ltd с оборотом 21 миллиард долларов.

Он является выпускником IIT Delhi и IIM Ahmedabad и имеет более 37 лет опыта работы в таких ассоциациях, как Wipro , Philips , Heinz , Sify и Emaar Group .

Карьера

Джоши начал свою карьеру в Wipro, работая на территории IIM в Ахмедабаде; он долгое время и эффективно занимал этот пост в течение 13 лет с 1983 по 1996 год. Он был одним из основателей Wipro Lighting, одной из самых быстро развивающихся организаций по организации освещения в Индии. Кроме того, он входил в состав группы Wipro Infotech и возглавлял Совет по маркетингу в корпорации Wipro.

В Philips (1996–2000) он получил звание международно сертифицированного аудитора Philips Leadership Labs и Philips Quality Award. Он провел множество бесподобных аудитов в Китае и Сингапуре, а также был экспертом в их лабораториях лидерства.

За время его работы в Sify (2000–2006) компания под его руководством превратилась в крупнейшего франчайзи интернет-кафе, работающего в Индии. Их домашняя база сторонников достигла более 1 00 000 подписчиков. Sify была первой организацией, запустившей высококачественную интернет-телефонию в Индии с основной целью сделать универсальные звонки доступными для клиентов. Он сотрудничал с Индийским институтом банковского дела , чтобы провести профессиональный экзамен онлайн на Sify iWays.

Он также некоторое время работал в Heinz (2000–2001), где эффективно помог ознакомить всю Индию с известным томатным кетчупом Heinz .

Путешествие по недвижимости

Джоши начал свою деятельность в сфере недвижимости в Emaar MGF , где его заслуги побудили его возглавить организацию в 2008 году в качестве генерального директора, а затем проработать в организации еще три года, прежде чем присоединиться к L&T Realty в 2011 году в качестве генерального директора. В настоящее время он исполняя обязанности генерального директора и управляющего директора организации.

На своей нынешней должности он отвечает за долгосрочное видение L&T Realty по созданию устойчивого и надежного бизнеса в сфере недвижимости. L&T Realty напрямую создает обширную экспозицию первоклассных жилых комплексов, включающих поселки, деловые и торговые помещения в нескольких крупных городских поселениях Индии.

В сфере коммерческой недвижимости г-н Джоши руководил улучшением первого в Индии девелоперского предприятия, ориентированного на транзит, площадью 2,7 миллиона квадратных футов на первом этапе в Seawoods Grand Central, Нави Мумбаи . Seawoods Grand Central представляет собой смесь имплантированной туристической зоны ( железнодорожного вокзала ), деловых помещений и торгового центра под одной крышей. Розничный торговый центр (ныне известный как Торговый центр Nexus) был предложен Blackstone Group. за рупий. 1450 крор (226 миллионов долларов США) в марте 2017 года.

26 мая 2017 года Джоши сообщил: договоренность о запуске к концу года трех розничных торговых центров площадью 1,2 миллиона квадратных футов в Хайдарабаде. Площадь объекта составила удивительные 18,5 миллионов квадратных футов, и в его разработке также имеется установленная туристическая зона (станция метро).

2 августа 2017 года Джоши сообщил, что между L&T Realty будет заключено соглашение. и Nirmal Lifestyle Developers для совместной разработки проекта. «С этим запуском L&T Realty будет строить около 15 миллионов кв. футов жилой площади только в Мумбаи. Предлагаемый комплекс площадью более 3 миллионов кв. футов, включающий более 2000 квартир, будет разрабатываться поэтапно, в течение семи-восьми лет. предполагаемый доход от проекта составит около 5000 крор рупий", - сказал г-н Джоши. Этот земельный пакет включает примерно 20 акров земли на LBS Marg в северном районе Мумбаи Мулунд.

8 сентября 2017 года Джоши заявил, что глобальной фармацевтической компании Teva, подразделение Watson Pharma, арендовало площадь 105 000 кв. футов в офисном комплексе L&T Realty Seawoods Grand Central в Нави Мумбаи в качестве офисного помещения с дальнейшим расширением до дополнительных 28 000 кв. футов застроенной площади. С общей занимаемой площадью 133 000 кв. футов это вторая по величине аренда офисных площадей за последние годы.

25 декабря 2017 года, говоря о ростовщиках, ищущих заслуживающих доверия застройщиков, Джоши заявил в интервью Business Standard : «На нас посыпалось несколько предложений, наш портфель сделок с кредиторами также вырос в 10 раз за последние два-три месяца». Вместе с другими застройщиками он также подчеркнул: «...С появлением RERA землевладельцы и застройщики переосмысливают свои стратегии в сфере недвижимости, люди, у которых есть земельные участки, ищут надежных партнеров с другой стороны...»

Сектор недвижимости переживает возрождение в сделках с жилой недвижимостью, поскольку информация за третий квартал 2018 финансового года показала положительные признаки в отношении интереса покупателей жилья. «В третьем квартале 2017–18 финансового года наблюдалось оживление продаж жилья. L&T Realty отметила рост продаж в трех наших проектах в Мумбаи и Бангалоре. Наши проекты, Emerald Isle, Фаза II в Поваи, вызвали беспрецедентный интерес. , генерируя около 2000 посетителей за 120 дней. Кроме того, скорость продаж нашего первого проекта в Бангалоре находится на рекордно высоком уровне. Продажи за третий квартал 2017–18 финансового года на 20 процентов выше, чем продажи за третий квартал 2016–17 финансового года», — сказал Джоши Business Standard . Последним проектом L&T Realty является Rejuve 360, еще одно предстоящее жилое предприятие в Мулунд-Уэст, Мумбаи, Махараштра.

По данным LiveMint , 19 января 2018 года Джоши из L&T Realty рассмотрел вопрос об организованном развитии трех SBD (вторичных деловых районов) в Харбао (Бхиванди), Ниладже (Калян) и Шедунге (Панвел) в соответствии с действующим соглашением правительства провинции Махараштра. Эти новые улучшения увеличат количество возможностей для работы в регионах вокруг Васаи-Вирара, Мира-Бхайандера, Тане и Бхиванди. Джоши сказал: «В отличие от предыдущего поколения, миллениалы не хотят тратить несколько часов своего рабочего дня на путешествия, призывая застройщиков планировать рынки ближе к местам, где находится рабочая сила. Seawoods Grand Central — один из немногих проектов, ориентированных на транзит. в Индии».

4 июля 2018 года Джоши выступил на конференции PGPX IIM Ahmedabad 2018-19 на тему «Индустрия недвижимости: новые парадигмы и тенденции».

14 декабря 2019 года Business Standard опубликовал статью с участием Джоши, который упомянул, что L&T Realty продала 490 квартир из 510, которые она открыла в районе Сивудс в Нави Мумбаи, что является огромным успехом на вялом рынке. «Компания видит хороший интерес клиентов к уже запущенному проекту в Мулунде в Мумбаи», - сказал Джоши. Кроме того, размеры квартир тоже становятся меньше, а цены – более адекватными. «Раньше квартира с двумя спальнями стоила 2,25 крора рупий, но сегодня мы запускаем ее по цене 1,5 крора рупий (в Мулунде)», - сказал он. Кроме того, он добавил: «Сегодня мы обеспечиваем готовность здания клуба к сдаче его первому клиенту». L&T Realty действует осознанно, несмотря на пару хороших запусков жилой недвижимости, и с учетом действия RERA застройщики должны быть в курсе обязательств клиентов. Организация не только гарантирует своевременное владение домами, но также гарантирует, что такие удобства, как клубные дома, будут подготовлены в кратчайшие сроки. На нынешнем рынке тестирования такие разработки, как L&T Realty, имеют преимущество благодаря солидному бренду, бюджетным возможностям и возможностям развития.

от 19 декабря 2019 года В выпуске Economic Times была опубликована статья Джоши. В статье говорится, что сектор недвижимости развивается благодаря достижениям в трех основных составляющих: правительстве, судебной системе и клиентах. Недавно проведенные реформы, такие как налог на товары и услуги (GST), Закон о недвижимости (регулирование и развитие) (RERA) и Закон о внесении поправок в Закон о сделках Бенами (запрет) упростили транзакции. Многие устаревшие процессы были пересмотрены, а некоторые утверждения теперь не требуют ручного вмешательства благодаря общему стремлению к цифровизации.

Личная жизнь и образование

Джоши родился в Малкапуре , штат Махараштра , и вырос в Бхилаи , стальном городе Чхаттисгарх . Он окончил IIT Дели в 1981 году, а затем получил степень PGDBM в IIM в Ахмадабаде в 1983 году. В 2015 году он также принял участие в программе «Прорыв» в Университете Лозанны , Швейцария . Его жена Джйотсна Джоши — архитектор, работающая в L&T Construction.

Членство в совете директоров и принадлежность

• 2024 – настоящее время: член Ecom и советник CMD, L&T Realty.
• 2019 – настоящее время: Член Совета управляющих IIM Ranchi.
• 2018 – настоящее время: директор L&T Metro Rail Хайдарабад.
• 2016 – 2024: Управляющий директор L&T Realty.
• 2012 – настоящее время: Член правления L&T Realty.
• 2012 – настоящее время: директор L&T Seawoods Limited.

Заветную награду получил г-н Шрикант Джоши от министра образования и языка маратхи Махараштры г-на Дипака Васанта Кесаркара.

Награды и почести

• Под руководством г-на Шриканта Джоши компания L&T Realty получила «Признание среди лучших в отрасли» от The Great Place to Work Institute India за внушение доверия, внушение гордости и создание среды, которая способствует развитию духа товарищества и созданию условий для L&T. Realty — одно из лучших рабочих мест в Индии в сфере недвижимости.
• Образцовый вклад в индустрию недвижимости» на церемонии Times Real Estate Awards и Conclave 2023

Шрикант Джоши получает награду «Генеральный директор в сфере недвижимости 2017 года» на саммите лидеров недвижимости Grohe Hurun в Мумбаи , 18 января 2018 г.

• «Генеральный директор в сфере недвижимости 2017 года» Саммит лидеров рынка недвижимости Grohe Hurun и награда за выдающиеся достижения
• «Почетный свиток» на церемонии вручения наград Realty Plus Excellence Awards 2015