Право арендатора

Право арендатора — это термин в системе общего права , выражающий право на компенсацию, которую арендатор имеет, либо по обычаю, либо по закону, в отношении своего арендодателя за прибавку при прекращении его аренды. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

В Англии это регулировалось по большей части Законами о сельскохозяйственных владениях и Законами о наделах и мелких владениях. Предыдущие были реформированы Законом о сельскохозяйственной аренде 1995 года . В Ирландии право арендатора было обычаем, преобладающим особенно в Ольстере , известным как обычай Ольстера, согласно которому арендатор приобретал право не повышать арендную плату произвольно по истечении срока его действия. Это привело в Ольстере к значительной фиксированности прав владения и, в случае желания арендатора продать свою ферму , сделало право арендатора значительной капитальной стоимостью, часто составляющей многолетнюю арендную плату. ^{[ 1 ]}

Обычай Ившема является одним из примеров обычая прав арендатора, который все еще действует в 21 веке, поскольку ему было предоставлено конкретное исключение из Закона о сельскохозяйственной аренде 1995 года . ^{[ нужна ссылка ]}

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б Одно или несколько предыдущих предложений включают текст из публикации, которая сейчас находится в свободном доступе : Чисхолм, Хью , изд. (1911). « Право арендатора ». Британская энциклопедия . Том. 26 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. п. 613.
^ Юрист по правам арендаторов

Эта законом статья, связанная с , незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

[EB1911-1] Перейти обратно: ^а ^б Одно или несколько предыдущих предложений включают текст из публикации, которая сейчас находится в свободном доступе : Чисхолм, Хью , изд. (1911). « Право арендатора ». Британская энциклопедия . Том. 26 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. п. 613.

[2] Юрист по правам арендаторов

[ 1 ]

[ 2 ]