Фонд подъема Сайфи Бурхани
 | |
| Формирование | 23 января 2009 г |
|---|---|
| Основатель | Мохаммед Бурхануддин |
| Тип | Некоммерческая |
| Фокус | 20 000 человек из 3200 семей будут подняты на ноги. 250 ветхих зданий превратят в 11 башен |
Обслуживаемая территория | Базар Бхенди , Южный Мумбаи, Махараштра, Индия |
| Хусейн Бурхануддин | |
| Награда(ы) |
|
| Веб-сайт | ул. |
Saifee Burhani Upliftment Trust (SBUT) — это некоммерческая организация, созданная в 2009 году для реализации одного из крупнейших в Индии проектов реконструкции городов огромного масштаба, затронувших около 20 000 человек. [ 3 ] [ 4 ]
Проект реконструкции был задуман 52-м даи аль-Мутлаком общины Давуди Бохрас Мохаммедом Бурхануддином . Сегодня реконструкция базара Бхенди продолжается под руководством 53-го Даи аль-Мутлака . [ 5 ]
Проект охватывает территорию площадью 16,5 акров и включает ветхие здания, 3200 семей и 1250 магазинов. Он превращается в современный и тщательно продуманный комплекс устойчивого развития, включающий, среди прочего, 11 новых башен, более широкие дороги, современную инфраструктуру, открытые пространства, коммерческие площади. Из общего числа 3200 семей, охваченных проектом, почти все семьи покинули свои помещения, чтобы облегчить амбициозные строительные работы. [ 6 ]
В 2019 году первый этап проекта завершился строительством высотных башен Аль-Саада. [ 7 ] [ 8 ]
По состоянию на февраль 2021 года, после завершения работ первой фазы проекта реконструкции Бхенди Базара, SBUT приступил к строительным работам второй фазы. [ 7 ]
Сиедна Муфаддал Сайфуддин открыл недавно реконструированную мечеть Сайфи Масджид и ее комплекс накануне Милад ан-Наби в сентябре 2023 года. Этот комплекс, известный как Сектор 1, был снесен и перестроен с использованием современных экологически чистых удобств и коммерческого торгового пассажа. [ 9 ]
Особенности проекта
[ редактировать ]Преображение Band Bazaar
В настоящее время большинство жителей Бхенди Базара — арендаторы, занимающие комнаты площадью менее 300 кв. футов в старых, ветхих зданиях с общими туалетами. Независимо от занимаемой площади, каждый законный арендатор получит в собственность квартиру площадью минимум 350 кв. футов с собственной кухней и ванной комнатой. [ 10 ] [ 11 ]
Экологически устойчивые практики
Старые постройки страдали от ряда инфраструктурных проблем, включая устаревшие санитарные условия, отсутствие мер пожарной безопасности и переполненности помещений. После завершения каждый сектор станет образцом устойчивости, ключевым элементом, который занимал центральное место в процессе планирования реконструкции. Планируется, что каждый сектор будет способствовать устойчивому образу жизни и включает в себя, среди прочего, такие методы, как очистные сооружения, центральную систему удаления мусора (CGDS), сбор дождевой воды, зеленое покрытие и солнечное освещение в башнях и общественных местах. [ 12 ] [ 13 ]
Более широкие дороги и парковки
Узкие переулки уступят место дорогам шириной 60 футов. Проектировщики учли требования к парковке, которые были заложены в проект здания с целью создания свободных пространств, облегчения движения и удобства жильцов. [ 14 ]
Поддержка коммерческого успеха
Ключевым аспектом проекта реконструкции является расширение возможностей трудоустройства и более широкие социально-экономические выгоды для людей в этом районе и за его пределами. После завершения первой фазы « Аль-Саада» все 128 коммерческих владельцев вернулись в новые помещения и открыли свои магазины. [ 15 ]
История
[ редактировать ]Базар Бхенди расположен недалеко от рынка Кроуфорд в Южном Мумбаи. Он был построен для размещения рабочих-мигрантов мужского пола, которые стекались в Мумбаи на фоне растущей коммерческой деятельности из-за быстро растущих фабрик в президентстве Бомбея . На протяжении многих лет несколько семей укрывались в общежитиях размером с коробку площадью всего 200 квадратных футов в непостижимых условиях жизни. [ 16 ]
Проект реконструкции базара Бхенди совпал с внесением правительством штата Махараштра поправок в политику реконструкции кластера в 2009 году. Тогда проект был задуман как попытка улучшить жизнь жителей базара Бхенди и заменить ветхие здания современными и безопасная инфраструктура. [ 3 ]
Хронология
[ редактировать ]| Год | Веха |
|---|---|
| 2010 | Проект получил 70% согласия владельца и подал заявку на письмо от предприятия. [ 17 ] |
| 2011 | Главный министр Махараштры Притхвирадж Чаван кивнул в пользу проекта реконструкции базара Бхенди и перевел первую партию арендаторов в транзитный жилой комплекс в Анджирвади. [ 18 ] |
| 2013 | Фонд открыл торговый центр Muffadal Shopping Arcade. После кончины Мохаммеда Бурхануддина в январе 2014 года, проектом занимается его сын и преемник Сиедна Муфаддал Сайфуддин . [ 19 ]
Освободить людей и убедить их переехать в жилые транзитные дома или торговые помещения, пока готовится их новое помещение, было огромной проблемой. [ 20 ] |
| 2015 | Проект назван первым прототипом умного города и получил высокую оценку BMC. [ 21 ] Организация также получила одобрение IOD и свидетельство о начале работы. [ 22 ] Это признал премьер-министр Нарендра Моди на мероприятии в Вигьяан Бхаване в Нью-Дели. [ 23 ] |
| 2016 | Строительство начинается в подкластере 1 и подкластере 3 проекта Bhendi Bazaar. [ 24 ] Траст приобрел 215 из 250 зданий. Из них 70 были снесены, а 1700 семей были восстановлены в специально построенных временных домах, которые им предоставлялись бесплатно до завершения строительства новых домов. [ 3 ] |
| 2017 | Проект получает экологическое разрешение от Минприроды. [ 25 ] Пятиэтажный жилой дом, входивший в состав проекта, обрушился в четверг утром после проливных дождей, в результате чего несколько человек погибли и многие получили ранения. [ 26 ] Между MHADA и BMC произошла игра с обвинениями, в то время как оппозиция тогда также частично обвинила SBUT. [ 27 ] |
| 2019 | Трест завершил строительство двух башен под названием «Аль-Саада», где 610 семей и 128 предприятий были восстановлены и получили одобрение IOD в 2021 году на дальнейшие строительные работы. [ 28 ] [ 29 ] |
| 2021 | БМК договорилась о сделке по обмену 24 участков БМК, находящихся на территории редевелопмента, с СБЮТ в обмен на два участка, принадлежащих СБЮТ. [ 30 ]
24 октября 2021 года Сиедна Муфаддал Сайфуддин заложил фундамент следующего этапа проекта. [ 31 ] |
| 2022 | В феврале 2022 года проект получил акт о начале строительства (CC) для начала строительных работ в секторе 4. Этот сектор включает около 1393 жилых единиц и 321 коммерческий магазин в двух новых башнях по 51 и 52 этажа каждая. [ 32 ] [ 33 ]
В августе 2022 года BMC направила SBUT уведомление о прекращении работы по указанию заместителя главного министра Махараштры Девендры Фаднависа . Он сообщил на собрании штата, что предполагаемые нарушения в проекте будут расследованы. [ 4 ] [ 5 ] В ноябре 2022 года уведомление об остановке работ было отозвано, что позволило возобновить строительство после того, как не было обнаружено нарушений. [ 6 ] [ 8 ] |
| 2023 | 7 февраля 2023 года заместитель главного министра Махараштры Девендра Фаднавис и Сиедна Муфаддал Сайфуддин заложили первый камень в фундамент будущего сектора 4 под названием «Ан-Наср». В своем обращении Фаднавис высоко оценил проект реконструкции базара Бхенди и заверил в полной поддержке своевременного завершения проекта. [ 34 ] [ 35 ]
25 сентября 2023 года Сайфи Масджид и сектор 1 проекта были открыты Сиедной Муфаддалом Сайфуддином. [ 9 ] 13 ноября 2023 года сектор 6 под названием Al Ezz Tower с торговыми галереями получил от властей сертификат частичной занятости (OC), согласно которому коммерческие магазины будут переведены обратно в свои новые помещения. [ 36 ] |
| 2024 | 6 июня 2024 года SBUT совместно FICCI в категории «Умная инфраструктура». с Управлением развития Айодхьи выиграл награду на 5-й церемонии вручения наград Smart Urban Innovation Awards от [ 37 ] |
Временное жилье
[ редактировать ]Реконструируя базар Бхенди , трест предпринял различные инициативы и создал жилой и коммерческий транспорт, чтобы люди могли получить качественную среду обитания в своих новых домах. Также были учтены интересы бизнеса субкластера 1 и 3: с началом строительства на первом этапе редевелопмента пострадало более 299 коммерческих резидентов. [ 38 ] Коммерческий транзит расположен в 0,5 км от проектной территории на оживленной улице Нур Бауг. [ 39 ] Когда начались строительные работы, некоторые жители были размещены в транзитных объектах в Анджир-вади в Мазгаоне , Годапдео и Чунабхатти . [ 40 ]
10 октября 2013 года Фонд подъема Сайфи Бурхани открыл временный коммерческий транзит, который будет перемещен из-за строительных работ на этапе 1 проекта реконструкции кластера. Кластеры 1 и 3, которые будут строиться, находятся недалеко от Раудат мавзолея Тахера и вмещают более 299 магазинов. [ 41 ]
Ключевой проблемой, поднятой несколькими владельцами магазинов в переходный период, была потеря пешеходов и бизнеса в переходный период. Чтобы защитить интересы предприятий, которые десятилетиями работали на базаре Бхенди, Траст построил временный коммерческий транзитный комплекс прямо в центре проекта. Идея заключалась в том, чтобы свести к минимуму перемещение и уменьшить неудобства для владельцев магазинов в этом районе, одновременно помогая предприятиям адаптироваться к предложенной среде уличных покупок. [ 42 ]
Комплекс Сайфи Масджид
[ редактировать ]Гуррат уль-Масаджид , также известный как Сайфи Масджид , — мечеть Давуди Бора в Южном Мумбаи , Бхенди базар . Он был построен в начале 20 века Тахером Сайфуддином . [ 43 ]
Башни Аль Саада
[ редактировать ]
Башни Аль-Саада - первые две реабилитируемые высотные башни проекта поднятия Сайфи Бурхани, которые будут построены. Аль-Саада, символизирующий «процветание», является первым примером обещания Фонда жителям Бхенди Базара. Строительство башен началось в 2016 году и было завершено за 45 месяцев: одна высотой 36 этажей, другая — 41 этаж. [ 44 ]
Всем 610 семьям были переданы в собственность новые квартиры, а 128 владельцев бизнеса открыли в новых помещениях свои магазины. Фонд позаботился о реабилитации вовлеченных семей и предприятий без каких-либо затрат для кого-либо из вернувшихся. [ 45 ]
Галерея
[ редактировать ]- Представители SBUT получают награду «Умная инфраструктура» на 5-й церемонии вручения наград Smart Urban Innovation Awards FICCI в Нью-Дели.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ « Награда «Проект умного города 2016» за план реконструкции базара Бхенди» .
- ^ «Управление развития Айодхьи и SBUT получили высшую награду за интеллектуальную инфраструктуру» .
- ^ Перейти обратно: а б с Казмин, Эми (10 марта 2016 г.). «Будет ли реконструкция базара Бхенди в Мумбаи стоимостью 1 миллиард долларов образцовым преобразованием?» . www.ft.com . Проверено 7 июля 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Махротри, Пуджа Тхакур; Антоний, Анто (4 октября 2016 г.). «Реконструкция Бхенди-базара в Мумбаи означает бесплатные дома для 20 000 человек» . Мята .
- ^ Перейти обратно: а б «SBUT начинает строительные работы по проекту реконструкции базара Бхенди» . Бизнес-стандарт Индии . Пресс Траст Индии. 30 декабря 2015 года . Проверено 20 июля 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «SBUT начинает проект реконструкции базара Бхенди» . Бизнес-стандарт Индии . Пресс Траст Индии. 30 декабря 2015 года . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «SBUT начинает вторую фазу проекта реконструкции Бхенди Базара» . Журнал свободной прессы . Проверено 9 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Печатное освещение Базара Бенди» .
- ^ Перейти обратно: а б «Новости Мумбаи: Сайедна Сайфуддин открывает мечеть Сайфи Масджид в рамках проекта реконструкции базара Бхенди» . Журнал свободной прессы . Проверено 7 ноября 2023 г.
- ^ «Бенди-базар: 550 семей переезжают в 2 новые башни» . Индостан Таймс . 6 февраля 2020 г. Проверено 12 июня 2023 г.
- ^ «Посещение базара Бхенди» . www.thehindubusinessline.com . 7 марта 2013 года . Проверено 12 июня 2023 г.
- ^ «Экологичная сторона: проект реконструкции базара Бхенди» . Журнал «Строительство и архитектура» . Проверено 14 августа 2023 г.
- ^ «Масштабная реконструкция базара Бхенди получила одобрение КМ» . Таймс оф Индия . 9 июля 2011 г. ISSN 0971-8257 . Проверено 14 августа 2023 г.
- ^ «Три ключевые дороги базара Бхенди будут расширены» . Таймс оф Индия . 14 октября 2016 г. ISSN 0971-8257 . Проверено 4 августа 2023 г.
- ^ Махале, Аджит (22 марта 2020 г.). «Совершенно новый мир» . Индус . ISSN 0971-751X . Проверено 7 ноября 2023 г.
- ^ «Bhendi Bazaar совершает прыжок в будущее» . Индус . ПТИ. 9 марта 2020 г. ISSN 0971-751X . Проверено 20 июля 2021 г.
- ^ «Траст подъема ЛУ Сайфи Бурхани» .
- ^ «BMC одобрила предложение о передаче в аренду одного акра земли СБЮТ» . Индийский экспресс . 4 марта 2014 года . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «Открывается транзитный комплекс для владельцев магазинов Bhendi Bazaar – Indian Express» . archive.indianexpress.com . Проверено 13 сентября 2021 г.
- ^ «Марш Bhendi Bazaar призывает арендаторов выселиться из ветхих зданий» . Зеркало Мумбаи . 14 мая 2018 года . Проверено 17 июля 2022 г.
- ^ Мукерджи, Ниведита (25 июня 2015 г.). «Прототип базара Бхенди будет продемонстрирован на мероприятии премьер-министра по умному городу» . Бизнес-стандарт Индии . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «Проект реконструкции Бхенди Базара получил одобрение IOD от MCGM» . Бизнес-стандарт Индии . Пресс Траст Индии. 23 января 2015 года . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «Бенди-базар в Мумбаи совершает прыжок в будущее благодаря мегапроекту реконструкции» . Экономические времена . Проверено 13 сентября 2021 г.
- ^ «SBUT начинает строительные работы по проекту реконструкции базара Бхенди» . Бизнес-стандарт Индии . Пресс Траст Индии. 30 декабря 2015 года . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «Экологическая экспертиза проекта реконструкции базара Бхенди» . Индийский экспресс . 8 сентября 2017 года . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «Обрушение здания в Мумбаи: авария на базаре Бхенди привела к гибели 24 человек, КМ Девендра Фаднавис обещает принять строгие меры» . Индийский экспресс . 31 августа 2017 года . Проверено 9 июня 2022 г.
- ^ «Обрушение здания в Мумбаи: это BMC против MHADA против фонда Сайфи» . Журнал свободной прессы . Проверено 9 июня 2022 г.
- ^ «Переполненный базар Бхенди в Мумбаи приобретает новый потрясающий вид» . Редифф . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «SBUT начинает вторую фазу проекта реконструкции Бхенди Базара» . Журнал свободной прессы . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ «Редевелопмент кластера Бхенди-Базар: BMC одобряет предложение об обмене землей с SBUT» . Индийский экспресс . 1 октября 2021 г. Проверено 9 ноября 2021 г.
- ^ Мохаммед Ваджихуддин (24 октября 2021 г.). «Мумбаи: Сиедна закладывает фундамент Сектора 6, следующего этапа проекта реконструкции базара Бхенди | Новости Мумбаи — Times of India» . Таймс оф Индия Получено 9 ноября.
- ^ «Реконструкцию базара Бхенди планируется завершить к 2025 году» . www.mid-day.com . 19 февраля 2022 г. Проверено 26 февраля 2022 г.
- ^ «Реконструкция Бхенди Базара получила признание за два крупных небоскреба» . Индостан Таймс . 23 февраля 2022 г. Проверено 26 февраля 2022 г.
- ^ «Заместитель КМ Фаднавис заверяет в поддержке завершения реконструкции базара Бхенди» . Индостан Таймс . 9 февраля 2023 г. Проверено 8 мая 2023 г.
- ^ «Начался второй этап реконструкции базара Бхенди в Мумбаи» . Таймс оф Индия . 8 февраля 2023 г. ISSN 0971-8257 . Проверено 8 мая 2023 г.
- ^ «2-й этап СБЮТ начинается, ОК получен» . Индостан Таймс . 17 ноября 2023 г. Проверено 21 ноября 2023 г.
- ^ АНИ (6 июня 2024 г.). «Управление развития Айодхьи и SBUT получили высшую награду за интеллектуальную инфраструктуру» . Печать . Проверено 1 июля 2024 г.
- ^ «Открывается транзитный комплекс для владельцев магазинов Bhendi Bazaar» . Индийский экспресс . 11 октября 2013 года . Проверено 17 августа 2021 г.
- ^ «Начинается знаковая реконструкция базара Бхенди в Мумбаи» . www.gulfnews.com . Проверено 17 августа 2021 г.
- ^ «BMC одобрила предложение о передаче в аренду одного акра земли СБЮТ» . Индийский экспресс . 4 марта 2014 года . Проверено 17 августа 2021 г.
- ^ «Открывается транзитный комплекс для владельцев магазинов Bhendi Bazaar» . Индийский экспресс . 11 октября 2013 года . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ Махале, Аджит (23 марта 2020 г.). «Совершенно новый мир» . Индус . ISSN 0971-751X . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ умер в «Духовный лидер Давуди Бораса Таймс оф Индия 18 января 2014 г. ISSN 0971-8257 . Получено 4 октября.
- ^ «Реконструкция базара Бхенди в Мумбаи достигла первой вехи в году Covid: две башни уже введены в эксплуатацию» . Печать . 26 декабря 2020 г. Проверено 12 июля 2022 г.
- ^ «Фотографии: 550 семей переезжают в новые башни на базаре Бхенди в Южном Мумбаи» . Индостан Таймс . 9 февраля 2020 г. Проверено 14 июля 2021 г.