Национальный жилищный закон (Канада)
| Национальный жилищный закон 1954 года | |
|---|---|
| Парламент Канады | |
| Цитирование | 1985, гр. Н-11 |
| Принят | 1954 |
| Под управлением | Канадская ипотечная и жилищная корпорация |
| Отмены | |
| Национальный жилищный закон 1944 года | |
| Изменено | |
| 1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999, 2007 | |
| Статус: Изменено | |
Национальный жилищный закон ( французский : Loi nationale sur l'habitation , NHA ) является основным федеральным законом, касающимся жилья в Канаде . В частности, он призван способствовать строительству новых домов, ремонту и модернизации существующих домов, а также улучшению жилищных и бытовых условий. [ 1 ]
NHA заменил и расширил сферу действия Закона о жилье доминиона 1935 года. [ 1 ] Впервые принятые Парламентом Канады в 1938 году, новые Национальные жилищные законы были приняты в 1944 и 1954 годах. Основные поправки к этим законам вносились в 1948, 1949, 1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999 и 2007 годах.
Целью НСЗ, изложенной в разделе 3, «в отношении финансирования жилищного строительства, является содействие доступности и выбора жилья, облегчение доступа к жилищному финансированию, а также конкуренции и эффективности его предоставления, защита доступности адекватного финансирования. на жилье по низкой цене и в целом способствовать благосостоянию жилищного сектора национальной экономики». [ 2 ]
Канадская ипотечная и жилищная корпорация является агентством, ответственным за исполнение закона с момента ее создания в 1945 году. [ 3 ]
История
[ редактировать ]Закон о жилищном строительстве Доминиона 1935 года
[ редактировать ]| Жилищный закон Доминиона | |
|---|---|
| Парламент Канады | |
| Принят | 1935 |
| Королевское согласие | 5 июля 1935 г. |
| Законодательная история | |
| Третье чтение | 25 июня 1935 г. |
| Статус: Изменено | |
был Жилищный закон Доминиона принят в 1935 году как первая национальная жилищная политика Канады.
Это включало в себя часть «Нового курса Канады», выдвинутого премьер-министром Р.Б. Беннеттом , которому предстояли выборы с низкой поддержкой после реакции его правительства на Великую депрессию . Вдохновляясь « » президента Рузвельта , Новым курсом Беннетт предложил законодательные акты в области регулирования и социальной защиты . [ 4 ]
Несмотря на требования социальных реформаторов о доступном жилье , DHA в конечном итоге задал тон всему будущему жилищному законодательству, предоставив кредиты самым богатым канадцам и продвигая инфраструктуру домовладения и ипотечного кредитования. [ 5 ]
DHA состоял из двух частей: [ 5 ]
- предложение о продолжении изучения жилищной проблемы Экономическим советом Канады (также предложенным) ;
- план федерального государства по объединению с кредиторами в предоставлении совместных ипотечных кредитов покупателям и строителям новых домов.
DHA предоставило кредиты на сумму 20 миллионов долларов. [ 6 ] Всего в соответствии с Законом о жилье Доминиона было выдано 3263 ипотечных кредита. с 1935 по 1938 год [ 5 ]
Через два года после принятия DHA был принят Федеральный план улучшения жилья , который субсидировал процентные ставки по кредитам на восстановление жилья для 66 900 домов. [ 6 ]
Национальные жилищные законы
[ редактировать ]| Национальный жилищный закон 1944 года | |
|---|---|
| Парламент Канады | |
| Принят | 1944 |
| Королевское согласие | 15 августа 1944 г. [ 7 ] |
| Отмены | |
| Национальный жилищный закон 1938 года | |
| Изменено | |
| 1948, 1949 | |
| Статус: Отменен | |
| Национальный жилищный закон 1938 года | |
|---|---|
| Парламент Канады | |
| Принят | 1938 |
| Королевское согласие | 1 июля 1938 г. [ 8 ] |
| Отменен | 15 августа 1944 г. |
| Отмены | |
| Закон о жилищном строительстве Доминиона 1935 года | |
| Статус: Отменен | |
первый Национальный жилищный закон, принял В 1938 году парламент Канады который заменил и расширил сферу действия Закона о жилье доминиона 1935 года. [ 1 ] Заменяющие национальные жилищные законы были позже приняты в 1944 и 1954 годах. Основные поправки к этим законам были внесены в 1948, 1949, 1956, 1964, 1969, 1973, 1985, 1999 и 2007 годах.
Заместитель министра финансов Уильям Клиффорд Кларк был автором проектов национальных жилищных законов 1938 и 1944 годов, а также Закона о жилищном строительстве доминиона . [ 9 ]
Центральная ипотечная и жилищная корпорация (позже переименованная в Канадскую ипотечную и жилищную корпорацию ). В 1945 году для управления NHA была создана [ 3 ]
Поправки к Закону 1948 года ввели жилищное строительство с ограниченными дивидендами. В 1949 году в закон снова были внесены поправки, обеспечивающие совместное федеральное и провинциальное финансирование строительства государственного жилья с оплатой арендной платы, привязанной к доходу; [ 6 ] однако это было воспринято как «символический» жест, и было построено очень мало единиц социального жилья. [ 10 ]
НСЗ 1954 года во многом было таким же, как и два предыдущих НСЗ, по своей цели «поддерживать частный ипотечный рынок», однако оно заменило программу совместного кредитования программой ипотечного кредитования. [ 11 ]
Поправки 1964 года сделали провинции, муниципалитеты или их агентства единственными владельцами государственного жилья, поскольку ранее государственное жилье находилось в совместной собственности с CMHC. [ 12 ]
Поправки 1973 года предусматривали финансовую помощь для покупки нового жилья , кредиты для кооперативного жилья и кредиты под низкие проценты для муниципального и частного некоммерческого жилья. [ 6 ] Таким образом, федеральный подход к жилью для малоимущих был изменен с «социального», сегрегированного государственного жилья на «комплексную» жилищную политику и включал положения о некоммерческом и кооперативном жилье.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с Поапст, СП (1956). «Национальный жилищный закон 1954 года». Канадский журнал экономики и политических наук . 22 (2): 234–243. дои : 10.2307/138180 . JSTOR 138180 .
- ^ «Национальный жилищный закон» (PDF) . Laws.justice.gc.ca . Проверено 28 августа 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Фаллис 1995 , с. 7.
- ^ Хулчански, Дж. Дэвид (1986). «Закон о жилье доминиона 1935 года: подготовка почвы для постоянного федерального присутствия в жилищном секторе Канады» . Обзор городской истории . 15 (1): 19–39. дои : 10.7202/1018891ar . ISSN 0703-0428 .
- ^ Перейти обратно: а б с Белец, Джон (1997). «Жилищный закон Доминиона» . Обзор городской истории . 25 (2): 53–62. дои : 10.7202/1016071ар . ISSN 0703-0428 .
- ^ Перейти обратно: а б с д Начни, Патрисия. 1999 Январь. « Жилищное строительство и парламентская деятельность ». Отделение парламентских исследований. Проверено 2 апреля 2023 г.
- ^ «Жилище». Ежемесячный обзор труда . 60 (3): 585–589. 1945. JSTOR 41817782 .
- ^ «Липад – 1 июля 1938 г. – Обзор палаты общин Канады» . Липад . Проверено 28 августа 2018 г.
- ^ Бахер 1993 .
- ^ Бахер 1993 , стр. 11, 203.
- ^ Бахер 1993 , стр. 209–210.
- ^ Фаллис 1995 , с. 9.
Источники
[ редактировать ]- Бахер, Джон К. (1993). Придерживаясь рынка: эволюция канадской жилищной политики . Монреаль, Квебек, Канада; Буффало, Нью-Йорк, США: Издательство Университета Макгилла-Куина.
- Фаллис, Джордж, изд. (1995). Домашние средства правовой защиты: переосмысление канадской жилищной политики. Задача социальной политики 6 . Торонто, Онтарио, Канада: Институт CD Howe.