Оригинальный аутлет-центр
Original Outlet Mall , ранее известный как Factory Outlet Center , был крытым торговым центром, расположенным в Бристоле, штат Висконсин , вдоль межштатной автомагистрали 94 за пределами города Кеноша и части большого агломерации Чикаго . Открывшийся в 1982 году торговый центр был снесен в два этапа с 2005 по 2006 год, а магазин Ashley HomeStore . на части участка был построен [ 1 ]
История
[ редактировать ]Аутлет-центр Factory был спроектирован Кеннетом Б. Карлом, который ранее разработал первый аутлет-центр на Среднем Западе в Вест-Бенде, штат Висконсин, в 1981 году. Торговый центр Bristol был вторым аутлет-центром Карла, строительство которого началось в июне 1982 года. [ 2 ] Торговый центр открылся для публики 1 октября 1982 года и имел 27 магазинов на площади 120 000 квадратных футов. [ 3 ] [ 4 ] Заводской аутлет-центр в первые годы своего существования несколько раз расширялся; к 1990 году в торговом центре было 117 магазинов общей площадью более 400 000 квадратных футов. [ 5 ]
По данным Kenosha News за 1990 год, большинство покупателей Factory Outlet Center приезжали из других городов, особенно из района Чикаго, и лишь немногие жители Кеноши делали там покупки. [ 5 ] Открытие аутлет-центра Lakeside Marketplace в трех милях к югу в 1988 году создало жесткую конкуренцию аутлет-центру Factory; хотя рынок «Лейксайд» был меньше, там было больше высококлассных товаров, и он был ближе к покупателям Чикаго. Гораздо более крупный торговый центр Gurnee Mills , расположенный в 14 милях к югу от Бристоля, усугубил ситуацию с торговым центром, когда он открылся в 1991 году. [ 6 ]
Торговый центр был продан за 17 миллионов долларов компании Clearview Investments Ltd из Арлингтона, штат Техас , в январе 1998 года, которая немедленно объявила о планах реконструировать торговый центр, чтобы привлечь новых арендаторов. [ 7 ] Позже в том же году Clearview переименовала отель в The Original Outlet Mall. [ 8 ] Торговый центр был снова продан в 2000 году компании Jaeger & Jaeger из Дирфилда, штат Иллинойс ; в это время торговый центр был заполнен на 80%. [ 9 ] К 2001 году заполняемость увеличилась до 85%, но все еще отставала от более новых торговых точек поблизости, таких как аутлет-центр Johnson Creek и Prime Outlets Pleasant Prairie с заполняемостью 95%. [ 10 ] К концу 2003 года заполняемость упала до 61%, а в январе 2004 года кредиторы GMAC Commercial Mortgage Corp и LaSalle National Bank подали в суд на владельцев, утверждая, что владельцы не выполнили свои обязательства по кредиту в размере 20 миллионов долларов, и потребовали продать торговый центр на аукционе шерифа. . [ 11 ] В феврале того же года недвижимость была возвращена кредиторам, которые объявили, что планируют продать торговый центр в течение года. [ 12 ] Позже в декабре 2004 года торговый центр был приобретен компанией American Realty Advisors в рамках совместного предприятия с Tucker Development Corporation. В планах было продолжить работу этого объекта в качестве торгового центра в ближайшем будущем, но позже перестроить его в общественный торговый центр площадью 300 000 квадратных футов. [ 13 ]
К январю 2006 года снос начался в северной части торгового центра, при этом небольшое количество оставшихся арендаторов сосредоточилось в южном крыле торгового центра, сдав его в краткосрочную аренду. [ 14 ] К августу снос торгового центра был завершен, и строительство магазина Ashley HomeStore . на его территории уже шло [ 15 ] Также на этом объекте планировалось построить три коммерческих объекта площадью 8 000 квадратных футов, отель на 121 номер и четыре дополнительных участка, оставленных для будущего расширения. [ 16 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Бланкенхайм, Марипат (3 декабря 2006 г.). «Остаются вопросы относительно будущего сайта Original Outlet Mall» . Деловой журнал Милуоки . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ «Застройщик торгового центра предвидит создание 200 рабочих мест» , Kenosha News , 7 июня 1982 г., стр. 20.
- ^ «Аутлет-центр открывается в пятницу» , Racine Journal Times , 30 сентября 1982 г., стр. 4C.
- ^ Джонс, Кей. «Покупатели стекаются в новый торговый центр» , Kenosha News , 1 октября 1982 г., стр. 20.
- ^ Jump up to: а б Вабалицкис, Крис. «Торговые центры, привлекающие большие толпы: магазины являются благом для Кеноши» , Kenosha News , 25 мая 1990 г., стр. 9.
- ^ «Рынок на берегу озера на самом рынке» , Kenosha News , 22 июля 1991 г., стр. 20.
- ^ Бакманн, Дэйв (10 января 1998 г.). «Новые владельцы отремонтируют аутлет» . Новости Кеноши . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ «Торговый центр Кеноши быстро меняется» , Kenosha News , 9 июля 1998 г., страница C6.
- ^ Дженсен, Арлин (5 августа 2000 г.). «Оригинальный аутлет-центр продан» . Новости Кеноши . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ Шайлер, Дэвид (29 апреля 2001 г.). «Оригинальный аутлет-центр ищет формулу оздоровления» . Деловой журнал Милуоки . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ Брукс, Эрик (21 января 2004 г.). «Бизнес торговых центров может пострадать: отчет» . Новости Кеноши . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ Смит, Денин (20 февраля 2004 г.). «Первоначальный владелец аутлета передает собственность банку» . Новости Кеноши . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ «American Realty Advisors приобретает оригинальный торговый центр» . БизнесВайр . 1 декабря 2004 года . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ Смит, Денин (30 января 2006 г.). «Застройщики сносят часть аутлета» . Новости Кеноши . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ Барнкард, Крис (21 августа 2006 г.). «Мебельный магазин, возвышающийся на месте бывшего торгового центра» . Новости Кеноши . Проверено 29 августа 2020 г.
- ^ «Больше в магазине» . БизТаймс . 2 февраля 2007 года . Проверено 29 августа 2020 г.
42 ° 33'45 "с.ш. 87 ° 57'16" з.д. / 42,56250 ° с.ш. 87,95444 ° з.д.
 | Эта статья о торговом центре в США незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |