Порт Плаза Молл
 Торговый центр Port Plaza / вход в Washington Commons в. июль 2007 г. | |
 | |
| Расположение | Грин Бэй, Висконсин , США |
|---|---|
| Координаты | 44 ° 31'01 ″ с.ш. 88 ° 00'46 ″ з.д. / 44,51694 ° с.ш. 88,01278 ° з.д. |
| Дата открытия | 10 августа 1977 г. |
| Дата закрытия | 27 февраля 2006 г. (снесен в 2012 г.) |
| Разработчик | Компания «Порт Плаза Девелопмент» Грюн Ассошиэйтс [ 1 ] |
| Архитектор | Сидни Х. Моррис и партнеры |
| Количество магазинов и услуг | 120 |
| Количество якорных арендаторов | 3 |
| Общая площадь торговых залов | 300 000 кв. футов (28 000 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 (5 в Прейнге/Юнкерсе) |
| Доступ к общественному транспорту |  Метро Грин Бэй |
Торговый центр Port Plaza (позже известный как Washington Commons ) — городской торговый центр /многофункциональный объект, расположенный в центре города Грин-Бей, штат Висконсин . Торговый центр открылся 10 августа 1977 года, и на протяжении многих лет в нем было три основных магазина: JCPenney и HC Prange, открытые при его запуске, а к 1982 году был добавлен Boston Store . В конце 1990-х и 2000-х годах торговый центр пришел в состояние упадка. Boston Store закрылся в 2000 году, магазин Younkers, пришедший на смену Prange, закрылся в 2004 году, а JCPenney закрылся в 2005 году. закроется 27 февраля 2006 г. Здание торгового центра было снесено в первой половине 2012 г. в рамках проекта реконструкции; штаб-квартира Schreiber Foods теперь находится на территории главного торгового центра.
Хронология
[ редактировать ]| Торговый центр Port Plaza и Washington Commons определяют график | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1970-е годы | 1980-е годы | 1990-е годы | 2000-е | ||||||||||||||||||||||||||
| 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 00 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 |
| Компания ХК Прейндж
(открыт в 1927 году, на 50 лет раньше самого торгового центра) |
Юнкерс
(Younkers приобретает HC Prange Co. в 1992 году) |
Younkers закрывается и открывает новый магазин на Бэй-Парк-сквер
(2004) | |||||||||||||||||||||||||||
| Джей Си Пенни
(открыт вместе с торговым центром в 1977 г.) |
JCPenney переезжает в деревню в Бэй-парке в Ашваубеноне (2005). | ||||||||||||||||||||||||||||
| Оско Товарищ
(единственный «младший ведущий» торгового центра, открытый вместе с торговым центром в 1977 году) |
вакантный | Дикий воздух! Игровая зона (первоначально называвшаяся «Air-it-Up! Play Zone») открылась в декабре 2003 года на территории, ранее занимаемой Osco Drug.) | Порт Плаза (как Washington Commons)
закрывается навсегда (2006) Торговый центр снесен (2012) | ||||||||||||||||||||||||||
| Бостонский магазин
(открыт в 1982 году в рамках расширения II фазы торгового центра Port Plaza) |
Бостонский магазин закрывает магазин в Грин Бэй
(2000) |
Бэй-Лейк-Банк, центр города
(открывается в бывшем Бостонском магазине в 2005 г.) | |||||||||||||||||||||||||||
1970-е и 1980-е годы
[ редактировать ]После многих лет планирования со стороны городских властей в 1975 году было заложено начало строительства торгового центра Port Plaza. Торговый центр открылся для бизнеса 10 августа 1977 года и находился в собственности и управлении чикагской компании Mansur & Associates. На момент открытия в торговом центре было место для 99 постоянных арендаторов и двух якорных магазинов , площадью 160 000 кв. футов (15 000 м²). 2 ). JCPenney в Ист-Энде и ранее существовавший (с 1927 года) магазин HC Prange площадью 300 000 кв. футов в Вест-Энде. Примечательной особенностью торгового центра была четырехгранная башня с часами , механизмы колокола и часов которой были взяты из здания суда округа Монтгомери в Вайноне, штат Миссисипи .
К августу 1982 года торговый центр Port Plaza расширится на 160 000 кв. футов (15 000 м ). 2 ) на южном конце, включая новый фуд-корт и третий якорь, здание площадью 110 000 кв. футов (10 000 м²). 2 ). Бостонский магазин . Компания Metropolitan Life Insurance Co. приобрела недвижимость торгового центра в 1986 году. Два года спустя, в 1988 году, Port Plaza прошла реконструкцию, которая включала установку неоновых светильников, новую плитку для пола и фонтаны в центральном дворе. [ 2 ]
1990-е и 2000-е годы
[ редактировать ]Первая крупная смена якоря Port Plaza произошла летом 1992 года, когда HC Prange был приобретен компанией Younkers и впоследствии переименован. В 1997 году Whitehall Funds приобрела Port Plaza и 9 других торговых центров у Metropolitan Life и назначила компанию Джонстауне, штат Пенсильвания, расположенную в Zamias Services, Inc., для управления Port Plaza (Замиас будет отстранен от должности менеджера в феврале 2001 года). К этому времени, однако, торговый центр находился в состоянии упадка, поскольку покупатели потеряли расположение торгового центра и его расположения в центре города и предпочли магазины и торговые центры в отдаленных местах, таких как Бэй-Парк-сквер в пригороде Ашваубенона . Торговый центр потерял один из трех своих опорных пунктов в 2000 году, когда Boston Store был объединен с той же компанией, которая владела Younkers.
В 2001 году торговый центр был приобретен компанией Development Associates, которая планировала превратить торговый центр в многофункциональный объект с торговыми и офисными помещениями. Компания переименовала торговый центр Washington Commons в знак признания воссоединения Вашингтон-стрит через бывший ресторанный дворик, который был перенесен в зону бывшего фонтана в центральном дворе. (Пешеходный переход на 2-й уровень соединит Юнкерс с торговым центром.) Однако отток крупных арендаторов продолжится: McDonald's и Osco Drug в 2002 году торговый центр покинули , за ними последовали Payless ShoeSource в 2003 году, а также LensCrafters , Champs Sports и Bath & Body Works в 2004 году. Хотя Washington Commons привлекла бы Университет Висконсина-Грин-Бей. , открывшего в 2004 году дополнительный кампус и офисы на территории бывшего здания Boston Store, торговый центр получил два серьезных удара в результате закрытия двух последних ведущих, Younkers и JCPenney, которые оба уехали в новые в Ашваубеноне объекты в 2004 и 2005 годах. , соответственно.
После ухода JCPenney было объявлено о планах службы поддержки клиентов APAC переместить свои офисы в бывшее помещение Penneys, но эти планы провалились, поскольку сделка не была достигнута. Вместо этого APAC заключила соглашение с городом Грин-Бей и BayLake Bank о переезде в бывший магазин Boston Store , где BayLake Bank строил филиал и другие офисные помещения. Development Associates подала иск в суд, сославшись на конфликт интересов городских властей и банка BayLake Bank (который оказался кредитором торгового центра). Хотя стороны в конечном итоге достигли внесудебного урегулирования, стоимость иска оставила Development Associates в долгах.
К 20 февраля 2006 года, когда банк BayLake Bank лишил торговый центр права выкупа, а электроснабжение собиралось отключить, владельцы торгового центра уведомили последних шести арендаторов, что им придется покинуть торговый центр в течение 7 дней (к 27 февраля). Город получил право собственности на торговый центр в рамках соглашения с Development Associates, и объект был выставлен на продажу по цене 8 миллионов долларов. [ 3 ]
После закрытия и реконструкции
[ редактировать ]С 27 февраля 2006 года до сноса торговый центр Port Plaza/Washington Commons будет оставаться вакантным и закрытым для широкой публики, хотя услуги по уборке и охране будут предоставляться в случае потенциального строительства и проверки. Башня с часами торгового центра была демонтирована в июне 2010 года после того, как ее выкупили бывшие владельцы в Вайноне, штат Миссисипи. [ 4 ]
Несколько предложений по реконструкции торгового центра будут объявлены через несколько лет после закрытия торгового центра, в том числе план, составленный в мае 2008 года компанией T. Wall Properties из Миддлтона, штат Висконсин , который включал 8-10-этажное офисное здание с цокольным этажом. магазины и рестораны, а также восстановление первоначальной уличной сети перед торговым центром. [ 5 ] Попытка в том же году получить федеральные средства стимулирования для реконструкции участка была отклонена. Однако в 2010 году город получил достаточный интерес к собственности, чтобы запросить 1 миллион долларов в фонды городской реконструкции, которые будут направлены как на снос торгового центра, так и на повторное соединение Адамс-стрит через бывший центральный двор торгового центра. [ 6 ] Финансирование было частью законопроекта об ассигнованиях, одобренного Палатой представителей США 29 июля 2010 г. [ 7 ] [ 8 ] но впоследствии ни к чему не привел в Сенате , особенно с нового Конгресса приходом к власти в 2011 году , который в целом был против таких ассигнований Грин Бэй (включая нового представителя в Конгрессе Рида Риббла , который сместил сторонника финансирования Стива Кагена на всеобщих выборах 2010 года ). [ 9 ]
Более конкретный план появился 7 июня 2011 года, когда компания Schreiber Foods из Грин-Бей объявила о планах снести главный объект торгового центра, бывшую якорную локацию JCPenney (которая ни разу не реконструировалась с момента ее закрытия), а также прилегающую к ней гостиницу Days Inn и построить на этом месте появится новая корпоративная штаб-квартира и технологический центр стоимостью 50 миллионов долларов. [ 10 ] Финансирование TIF будет передано в проект в июле 2011 года. [ 11 ] Снос торгового центра начался с переработки материалов в июле 2011 года, за которым последовал снос Days Inn следующей осенью. [ 12 ] и снос остальной части торгового центра в первой половине 2012 года. [ 13 ] [ 14 ] Новое здание штаб-квартиры из известняка и стекла, открывшееся в июне 2014 года, объединило операции Schreiber в Грин-Бей в одном месте (ранее оно было распределено между 6 арендованными офисами по всему центру города); здесь также есть зеленые зоны и новая улица с востока на запад, соединяющая улицы Вашингтона и Адамса. [ 15 ]
Два из трех основных магазинов торгового центра постигла более быстрая судьба, чем остальная часть торгового центра: BayLake Bank и служба поддержки клиентов APAC в 2006 году переехали в отремонтированный магазин Boston Store, здание, теперь известное как BayLake City Center. [ 15 ] В середине 2007 года начался снос бывшего здания Юнкерса (и эстакады , соединявшей его с торговым центром), чтобы освободить место для нескольких комплексов смешанного назначения , в том числе нового дома для Детского музея Грин-Бей, открытого в 2012 году ( Детский музей был арендатором Washington Commons до 2005 года). [ 16 ] [ 17 ]
В декабре 2022 года башня с часами торгового центра Port Plaza была реконструирована на Фронт-стрит в центре Вайноны, штат Миссисипи, где произошли внутренние механизмы часов и колокол. [ 18 ]
У церкви Спринг-Лейк теперь есть кампус для богослужений в восточной половине центра города Бэйлейк-Бэнк.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Почему Дуани ошибается относительно важности участия общественности - Newgeography.com» . www.newgeography.com .
- ^ «Фотографии из ремонта торгового центра Hunzinger Port Plaza 1988 года» . Архивировано из оригинала 12 июля 2011 года.
- ^ «Вашингтон Коммонс продается за 8 миллионов долларов» , из Green Bay Press-Gazette за 2006 год. статьи
- ^ «Башня с часами торгового центра Green Bay возвращается в Миссисипи» , из Green Bay Press-Gazette , получено 19.06.2010.
- ^ «Высотное здание, построенное для территории Вашингтона» , Green Bay Press-Gazette , 14 мая 2008 г.
- ^ «Идут планы по сносу бывшего торгового центра в центре Великобритании». Архивировано 7 июля 2010 г. в Wayback Machine , с WFRV-TV, 29.06.2010.
- ^ «1 миллион долларов одобрен на снос Washington Commons» , от Gannett Wisconsin Media/ Green Bay Press-Gazette , 30 июля 2010 г.
- ^ «Торговый центр в центре города готов к разрушению мяча» от 09.07.2010 г. из издания Green Bay Press-Gazette
- ^ «Деньги на снос старого торгового центра Green Bay находятся под угрозой» , из Green Bay Press-Gazette , 29.11.2010
- ^ «Schreiber Foods построит новую штаб-квартиру стоимостью 50 миллионов долларов в Грин-Бей на месте закрытого торгового центра Washington Commons» , из Green Bay Press-Gazette , получено 7 июня 2011 г.
- ^ «Перевод средств на проект штаб-квартиры Шрайбера в Грин-Бей одобрен», из Green Bay Press-Gazette , 20 июля 2011 г.
- ↑ Источник: колонка Ричарда Райамна из Green Bay Press-Gazette , 17.12.2011.
- ^ «Идет снос...» из Green Bay Press-Gazette , 01.03.2012.
- ^ «Внешние стены бывшего торгового центра Грин Бэй рушатся», из Green Bay Press-Gazette , 10 марта 2012 г.
- ^ Jump up to: а б «Schreiber Foods планирует выделить особый участок в центре Грин-Бей», из газеты Green Bay Press-Gazette , 01.05.2012.
- ^ «Проект водяных знаков в центре Грин-Бей показывает прогресс», из Green Bay Press-Gazette , опубликовано 25 мая 2011 г. и получено 8 июня 2011 г.
- ^ «Детский музей открывает свои двери в центре Грин-Бей», из WTAQ, 12.06.2012.
- ^ Барнс, Джоуи (16 декабря 2022 г.). «Прошло много времени: исторические часы в центре Вайноны» .
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Листинг автомобилей Labelscar для торгового центра Port Plaza / Washington Commons
- Из Flickr: репортаж Green Bay News-Chronicle об открытии Port Plaza в августе 1977 года.
- Фотографии интерьера и экстерьера торгового центра Port Plaza в 2009 году.
- «Доска памяти» торгового центра Port Plaza/Washington Commons на Facebook