Соседская ассоциация

Районная ассоциация ( NA ) – это группа жителей или владельцев недвижимости, которые выступают за организацию деятельности в районе . Ассоциация может иметь избранных лидеров и добровольные взносы.

Некоторые районные ассоциации в Соединенных Штатах зарегистрированы, могут быть признаны Налоговой службой как 501(c)(4) некоммерческие организации и могут пользоваться свободой от налогообложения в своем штате. ^{[ 1 ]}

Термин «районная ассоциация» иногда неправильно используется вместо термина «ассоциация домовладельцев» . Но ассоциации соседей не являются ассоциациями домовладельцев - группами владельцев недвижимости, наделенными законными полномочиями обеспечивать соблюдение правил и положений, которые сосредоточены на ограничениях, вопросах строительства и безопасности. Районная ассоциация — это группа соседей и владельцев бизнеса, которые вместе работают над изменениями и улучшениями, такими как безопасность района, благоустройство и социальная деятельность. Они укрепляют правила и положения посредством образования, давления со стороны сверстников и заботы друг о друге. Некоторые ключевые различия включают в себя: ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Членство в ТСЖ является обязательным, как правило, согласно правилам, связанным с владением собственностью, например, ограничениям на право собственности . Членство в соседской ассоциации является добровольным или неформальным.
ТСЖ часто владеют и обслуживают общую собственность, такую как места отдыха, парки и дороги, тогда как районные ассоциации сосредоточены на общей пропаганде и общественных мероприятиях.

Правила создания районной ассоциации в Соединенных Штатах иногда регулируются на уровне города или штата.

Районные советы также представляют собой другой тип образования в городе, должностные лица которого обычно избираются, состоят из различных районных ассоциаций и, как таковые, на них могут распространяться ограничения и специальные правила, установленные советом.

Ассоциации соседей с большей вероятностью будут сформированы в старых, устоявшихся кварталах, особенно в тех, которые существовали до ТСЖ. ТСЖ обычно создаются в момент строительства и продажи жилого района. Иногда старые устоявшиеся кварталы образуют ТСЖ, чтобы регулировать правила и стандарты.

В некоторых случаях районные ассоциации существуют одновременно с ТСЖ, и каждое из них может не иметь одинаковых границ. В одном примере новые заполняющиеся кварталы, построенные спустя десятилетия после первоначального, окружающие районы без ТСЖ, могут иметь свои собственные ТСЖ, но также находиться в пределах границ NA.

В Соединенном Королевстве она известна как ассоциация жителей (RA). РА часто участвуют в местной политике, борясь за места на местных и окружных выборах. На местных выборах в Соединенном Королевстве 2024 года ассоциации жителей претендовали на 48 мест, оспариваемых в 107 местных советах, в которых проводились выборы. ^{[ 5 ]}

Массовые и трансграничные организации

В то время как ассоциации соседей в Соединенных Штатах часто функционируют аналогичным образом, в других регионах мира существуют другие формы ассоциаций соседей. Они могут иметь общие характеристики с традиционными низовыми организациями, но часто остаются совершенно разными. Бенджамин Рид называет эту разновидность организаций «странами, преодолевающими разрыв между государством и обществом». ^{[ 6 ]} Соседские ассоциации с точки зрения низовых организаций по сравнению с трансграничными организациями можно отличить по следующим характеристикам:

Массовый

Ультра локальный уровень
Гражданские организации
Идеи аутентичны и чисты
Под руководством волонтеров сообщества
Развивайтесь естественно и спонтанно
Автономен от правительства и политики

Районные организации Stradler

Восточная и Юго-Восточная Азия
Широкое присутствие на низовом уровне
Обеспечить широкое участие
Связаны с государством, а не независимы от него
Правительства активно формируют жизнь своих граждан

Чтобы расширить разнообразие существующих глобальных ассоциаций соседей, можно использовать пример некоторых НО в Азии.

Фреймворки в Азии

Существует четыре основных подхода к пониманию того, как местная организация, такая как районная ассоциация, может выступать в сфере взаимодействия государства и общества. Они есть: ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}

Теория гражданского общества - группы местных граждан автономны от правительства.
Массовые организации – максимальный государственный контроль; правящая партия доминирует в определенных слоях общества
Корпоративизм - Государственное структурирование общественных интересов.
Синергия государства и общества- ^{[ 9 ]} Правительство и сообщества сотрудничают, чтобы активизировать усилия друг друга ^{[ 10 ]}

Отношения между штатами и различными формами соседских объединений также можно определить по уровню этатизма. Наиболее этатистскими можно считать массовые организации, где местные объединения тесно связаны с государством. Теория гражданского общества считается наименее этатистской, и здесь местные ассоциации чрезвычайно самостоятельны. Между наиболее и наименее этатистскими точками находится корпоративистская синергия и синергия государства и общества; они работают с правительством и зависят от его спонсорства, но остаются свободными от прямого контроля. Китай, Сингапур, Япония, Тайвань, Индонезия и Таиланд предоставляют примеры того, как четыре структуры и уровни этатизма играют роль в определении общей цели и конечной цели местных организаций в каждом округе. ^{[ 11 ]}

См. также

Ссылки

↑ Типы ассоциаций «Адвокатское управление имуществом», дата обращения 8 декабря 2014 г.
^ «Объединение собственников недвижимости» . Ассоциация владельцев недвижимости Рэйвенвуда . Архивировано из оригинала 10 декабря 2014 года . Проверено 9 декабря 2014 г.
^ «Часто задаваемые вопросы о местных связях» . Эдина, Миннесота : Правительство Эдины.
^ «Разница между ассоциациями соседей и ассоциациями домовладельцев» . Альбукерке , Нью-Мексико : Город Альбукерке.
^ «Результаты местных выборов 2024 года в Англии» .
^ Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: пересекающееся государство и общество . Рутледж.
^ Отт, Дж. Стивен; Дике, Лиза А. (2012). Природа некоммерческого сектора . Вествью Пресс. стр. 386–387. ISBN 978-0-8133-4491-1 .
^ Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: пересекающееся государство и общество . Рутледж.
^ Эванс, П. 1996. Действия правительства, социальный капитал и развитие: обзор данных о синергии . Мировое развитие, 24(6): 1119-1132.
^ Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: пересекающееся государство и общество . Рутледж.
^ Отт, Дж. Стивен; Дике, Лиза А. (2012). Природа некоммерческого сектора . Вествью Пресс. стр. 386–387. ISBN 978-0-8133-4491-1 .

[1] Типы ассоциаций «Адвокатское управление имуществом», дата обращения 8 декабря 2014 г.

[2] «Объединение собственников недвижимости» . Ассоциация владельцев недвижимости Рэйвенвуда . Архивировано из оригинала 10 декабря 2014 года . Проверено 9 декабря 2014 г.

[3] «Часто задаваемые вопросы о местных связях» . Эдина, Миннесота : Правительство Эдины.

[4] «Разница между ассоциациями соседей и ассоциациями домовладельцев» . Альбукерке , Нью-Мексико : Город Альбукерке.

[5] «Результаты местных выборов 2024 года в Англии» .

[6] Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: пересекающееся государство и общество . Рутледж.

[7] Отт, Дж. Стивен; Дике, Лиза А. (2012). Природа некоммерческого сектора . Вествью Пресс. стр. 386–387. ISBN 978-0-8133-4491-1 .

[8] Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: пересекающееся государство и общество . Рутледж.

[9] Эванс, П. 1996. Действия правительства, социальный капитал и развитие: обзор данных о синергии . Мировое развитие, 24(6): 1119-1132.

[10] Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: пересекающееся государство и общество . Рутледж.

[11] Отт, Дж. Стивен; Дике, Лиза А. (2012). Природа некоммерческого сектора . Вествью Пресс. стр. 386–387. ISBN 978-0-8133-4491-1 .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]