Финансовый отчет UCC-1
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( октябрь 2014 г. ) |
Финансовый отчет UCC -1 (сокращение от Uniform Commercial Code -1) — это Соединенных Штатов юридическая форма , которую кредитор подает, чтобы уведомить о том, что он имеет или может иметь интерес в личном имуществе должника ( лица, которое имеет задолженность по кредиту). долг перед кредитором, как это обычно указано в соглашении о создании долга). кредитора Эта форма подается с целью «усовершенствовать» обеспечительный интерес путем публичного уведомления о том, что существует право завладеть и продать определенные активы для погашения конкретного долга с определенным приоритетом. Подобные объявления о продаже часто можно встретить в местных газетах. После подачи формы кредитор устанавливает относительный приоритет перед другими кредиторами должника. [ 1 ] Этот процесс также называется «совершенствованием обеспечительного интереса» в собственности, и этот тип кредита является обеспеченным кредитом . [ 2 ] Финансовый отчет также может быть подан в реестр недвижимости арендодателем оборудования для установления приоритета прав арендодателя по отношению к держателю ипотеки или другого залогового права на недвижимое имущество. Права кредитора по отношению к должнику и права арендодателя по отношению к арендатору основаны соответственно на кредитных документах и договоре аренды, а не на финансовом отчете.
В соответствии со стандартами UCC (9-503 и 9–504), финансовый отчет должен содержать только три части информации:
- имя и адрес должника
- имя и адрес кредитора
- указание залога, «независимо от того, является ли оно конкретным, если оно разумно идентифицирует то, что описывается». (УКК 9-108)
Заявление о финансировании обычно подается в офис государственного секретаря штата , в штате, где находится должник — для физического лица — в штате, где проживает должник, для большинства видов коммерческих организаций — в штате регистрации или организации. Во многих штатах есть государственное агентство, действующее под руководством государственного секретаря, которому поручено контролировать бизнес-организации и деятельность, включая получение отчетов о финансировании. Однако существует исключение, если залогом является что-то, привязанное к определенному объекту недвижимости , например , древесина , права на добычу полезных ископаемых или оборудование . В этом случае регистрация должна быть подана в округе, где находится имущество, обычно в регистрационном офисе или окружном суде, поскольку именно там третьи лица, скорее всего, будут искать такую запись.
В случае кредита, обеспеченного залогом личного имущества, подача финансового отчета содержит уведомление об залоге имущества, чтобы другие кредиторы или покупатели личного имущества знали об обеспечительном интересе. В случае подачи финансового отчета арендодателем оборудования, подача финансового отчета уведомляет об интересах арендодателя других лиц, которые приобретают интерес в недвижимом имуществе и связанных с ним приспособлениях. Финансовый отчет не создает залога и не создает каких-либо дополнительных прав против арендатора в пользу арендодателя. Подача финансового отчета просто уведомляет о любых правах, которые кредитор или арендодатель имеет по своим кредитным документам или аренде, соответственно.
Поданный финансовый отчет обычно имеет продолжительность пять лет. [ 3 ] с момента его подачи до того, как может произойти ошибка. По истечении срока финансовый отчет перестает действовать, и любые обеспечительные интересы, которые были уточнены финансовым отчетом, становятся незавершенными. Обеспеченная сторона может сохранить свои обеспечительные интересы, подав заявление о продлении за шесть месяцев до истечения срока действия финансового отчета.