ФёрстСервис
 | |
| Тип компании | Общественный |
|---|---|
| Насдак : FSV TSX : ФСВ Составной компонент S&P/TSX | |
| Промышленность | Услуги в сфере недвижимости |
| Основан | 1989 год |
| Основатель | Джей С. Хенник |
| Штаб-квартира | Торонто, Онтарио , Канада |
Ключевые люди |
|
Количество сотрудников | 24,000 [ 1 ] |
| Веб-сайт | первая услуга |
FirstService Corporation — канадская публичная компания по оказанию услуг в сфере недвижимости, специализирующаяся на услугах в сфере жилой недвижимости и базирующаяся в Торонто , Онтарио. Акции котируются на NASDAQ и Фондовой бирже Торонто .
История
[ редактировать ]Компания FirstService была основана в 1989 году Джеем С. Хенником . [ 2 ] Его первоначальными активами были компания по управлению плавательными бассейнами, ранее принадлежавшая Хеннику, и система франчайзинга College Pro, приобретенная Хенником в 1989 году. [ 2 ] В 1993 году компания провела IPO на Фондовой бирже Торонто. [ 2 ] В 1990-х годах она расширилась до различных других франшиз по обслуживанию жилых помещений, частично через свою дочернюю компанию The Franchise Company (позже переименованную в FirstService Brands). [ 3 ]
В 1996 году компания расширилась до бизнеса по управлению жилой недвижимостью , приобретя две фирмы по управлению недвижимостью во Флориде. [ 2 ] За этим последовали дальнейшие приобретения в сфере управления жилой недвижимостью, в том числе приобретение Merit Companies в 2007 году. [ 4 ] и запланированные сообщества в 2008 году. [ 5 ] В 2003 году отец Хенника покинул совет директоров в результате общей перестановки в корпоративном управлении. [ 6 ]
В 2004 году FirstService приобрела CMN International, крупнейшего члена Colliers International , международной группы услуг в сфере недвижимости. [ 7 ] Стоимость приобретения составила $88 млн. [ 7 ] В 2010 году FirstService объединила всю платформу Colliers International, создав третью по величине фирму по оказанию услуг в сфере недвижимости в мире. [ 8 ]
В 2015 году FirstService выделила свою дочернюю компанию Colliers International в качестве коммерческой недвижимости в новую публичную компанию под названием Colliers International. [ 9 ] Оставшаяся компания занималась услугами жилой недвижимости, и ее возглавлял Д. Скотт Паттерсон, а не Хенник. [ 9 ]
Бизнес
[ редактировать ]FirstService разделен на два сегмента: FirstService Residential и FirstService Brands. На долю FirstService Residential пришлось 69% выручки в 2017 году, а на FirstService Brands — остальные 31%. [ 10 ]
FirstService Residential предоставляет услуги по управлению недвижимостью частным жилым комплексам, таким как кондоминиумы и ассоциации домовладельцев. [ 10 ] Он управляет примерно 8000 сообществами в Канаде и США. [ 10 ] Компания управляет многими высотными кондоминиумами в Торонто и участвовала в судебных процессах с советами кондоминиумов по поводу смены руководства. [ 11 ] Здания, находящиеся под управлением FirstService, включают The Union в Нью-Хейвене, Коннектикут, ViewPoint в Атланте, Джорджия, Morningside Gardens в Нью-Йорке и Ideal Lofts в Торонто, Онтарио. [ нужна ссылка ]
Контракты между FirstService и ее дочерними компаниями, с одной стороны, и ассоциациями домовладельцев, которые они обслуживают, включают положения о запрете найма, согласно которым последним запрещается нанимать нынешних или бывших сотрудников FirstService в течение нескольких месяцев после окончания их работы в FirstService. Профсоюз, объединяющий работников FirstService, подал жалобу на практику, которую он называет «кабальной платой». [ 12 ]
Франшизы
[ редактировать ]FirstService Brands управляет шестью франчайзинговыми сетями, которые предоставляют услуги преимущественно частным клиентам, всего 1935 франшиз. Шесть сетей: Paul Davis Restoration, CertaPro Painters, California Closets , Pillar to Post Home Inspectors, Floor Coverings International, First Onsite и College Pro Painters. [ 10 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ "О нас" . firstservice.com . Архивировано из оригинала 18 апреля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Корпорация «Первый Сервис» . www.firstservice.ca . Проверено 10 апреля 2018 г.
- ^ «Франчайзинговая компания – рост в необычной нише» . Канадский журнал бизнес-франчайзинга . Март – апрель 1998 г.
- ^ «FirstService приобретает 80% Merit Companies | The Star» . Торонто Стар . 18 апреля 2007 г. Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ «FirstService расширяет портфель жилой недвижимости» . Торонто Стар . 21 февраля 2008 г. Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ «Вырезать папу было сложно, но «правильно» » . Глобус и почта . 22 сентября 2003 г. Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б «FirstService» приобретает CMN International . Глобус и почта . 15 октября 2004 г. Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ «Кольерс, FirstService REA для объединения операций» . Бизнес-журнал Южной Флориды . 06.01.2010.
- ^ Jump up to: а б «Colliers отделяется от материнской компании для расширения коммерческой недвижимости» . Глобус и почта . 10 февраля 2015 г. Проверено 10 апреля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с д «FirstService 2017 АИФ» (PDF) .
- ^ «Битва за советы директоров кондоминиумов: череда споров поднимает вопросы об избранных директорах» . Глобус и почта . 14 мая 2017 г. Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ «Как тайные «платы за кабалу» заманивают работников по контракту на низкооплачиваемую работу» . Американский проспект. 21 апреля 2023 г. Проверено 21 апреля 2023 г.