Морнингсайд Гарденс
Morningside Gardens — частный жилищный кооператив, управляемый Morningside Heights Housing Corporation (MHHC) в Морнингсайд-Хайтс , Манхэттен , Нью-Йорк . Он состоит из гаража и шести жилых домов по 21 этаж каждый, всего около 980 квартир. MHHC арендует помещения дошкольному учреждению Детского учебного центра и Службе пенсионного обеспечения и здравоохранения Морнингсайда. В комплексе есть множество удобств для своих сотрудников, включая игровую площадку, фитнес-центр, складские помещения, крытые игровые площадки для детей и молодежи, помещения для велосипедов, а также мастерскую по керамике и обработке дерева. [1]
Комплекс расположен к северу от кампусов Колумбийского университета , Барнард-колледжа и Еврейской теологической семинарии , а также к востоку от кампусов Манхэттенской музыкальной школы и Союзной теологической семинарии в северной части Морнингсайд-Хайтс. Он граничит с Бродвеем на западе, Амстердам-авеню на востоке, 123-й улицей на юге и Ла-Саль-стрит на севере. [2]
История [ править ]
Объект был построен как кооператив, занимаемый владельцами, причем его первоначальное строительство субсидировалось городом Нью-Йорком. Ранняя разработка проекта, возглавляемая группой общественных лидеров во главе с банкиром Дэвидом Рокфеллером и Колумбийского университета президентом Грейсоном Кирком , позже легла в основу закона Митчелла-Ламы , который привел к созданию множества подобных кооперативных жилищных комплексов, большинство из которых Нью-Йорке и небольшое количество в пригородах. [3] Морнингсайд Гарденс, пришедший на смену району трущоб с населением около 6000 человек, был создан в первую очередь для 972 семей со средним достатком. [4] [5] Строительство началось в 1954 году. [6]
Когда комплекс открылся в 1957 году, треть первых жителей составляли сотрудники известных учебных заведений района, а также Национального совета церквей и других религиозных организаций, расположенных в соседнем Межцерковном центре . [4] Одной из целей Morningside Gardens было создание расово интегрированного сообщества. Население составляло 75% белых, 20% чернокожих, 4% азиатов и 1% пуэрториканцев. [7]
Сегодня Morningside Gardens управляется избранным советом директоров из одиннадцати членов. MHHC заключает договор с FirstService Residential на предоставление услуг по управлению недвижимостью комплекса. [8] Есть небольшая сила безопасности, которая помогла Садам добиться очень низкого уровня преступности. [ нужна ссылка ] На протяжении большей части своего существования Подзаконные акты устанавливали максимальную цену перепродажи для тех, кто продает свои квартиры; ситуация несколько изменилась в 2006 году, когда кооператив проголосовал за то, чтобы разрешить жильцам продавать свои квартиры по постепенному ежегодному увеличению, рассчитанному на максимальную сумму в 80% от рыночной стоимости, что в три раза превышает предыдущую максимальную цену продажи за квартиру. В 2015 году в устав Morningside были внесены изменения, которые полностью отменяют максимальные цены перепродажи и разрешают продажи на открытом рынке. [ нужна ссылка ]
В июне 2013 года компания Morningside Gardens в партнерстве с Департаментом санитарии Нью-Йорка реализовала пилотный проект по компостированию пищевых отходов . [9] Эта пилотная программа была представлена на NPR на канале шоу Брайана Лерера 12 марта 2014 года. [10]
жители Известные
- Фиона Эппл , певица и автор песен, жила здесь в детстве. [11]
- Роберт Л. Картер , адвокат и борец за гражданские права, который представил часть устных аргументов по делу Браун против Совета по образованию , был жителем Морнингсайд Гарденс.
- Сэмюэл Р. Делани , писатель-фантаст и литературный критик, в детстве жил в Морнингсайд Гарденс.
- Тергуд Маршалл , первый афроамериканский судья Верховного суда, жил в Морнингсайд Гарденс. Комната Тергуда Маршалла на ЛаСалль-стрит, 80 названа в его честь. [12]
- Айви В. Полк , актриса, вдова «Унесенных ветром» актера Оскара Полка , жительница Морнингсайд Гарденс с конца 1950-х годов.
Ссылки [ править ]
- ^ «Удобства | Жилищная корпорация Морнингсайд-Хайтс» . Архивировано из оригинала 25 марта 2014 года . Проверено 25 марта 2014 г.
- ^ «Направления | Жилищная корпорация Морнингсайд-Хайтс» . Mhhc.coop . Проверено 18 декабря 2016 г.
- ^ «Дисгармония совета: Морнингсайд Гарденс | Журнал Habitat» . Habitatmag.com . Проверено 18 декабря 2016 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Макет 1» (PDF) . Mhhc.coop . Проверено 18 декабря 2016 г.
- ^ «3-ЛЕТНИЙ ПЛАН ИЗ трущоб ПЕРЕМЕЩАЕТ 5 935 человек; подразделение Морнингсайд сообщает, что 1 626 семей участвуют в получении новых домов» . Нью-Йорк Таймс . 21 октября 1957 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 25 декабря 2019 г.
- ^ «ЧТОБЫ ОЧИСТИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДКУ; Сегодня в районе Морнингсайд-Гарденс начинается работа аварийной бригады» . Нью-Йорк Таймс . 11 января 1954 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 25 декабря 2019 г.
- ^ [1] [ мертвая ссылка ]
- ^ «Менеджмент | Жилищная корпорация Морнингсайд-Хайтс» . Mhhc.coop . Проверено 18 декабря 2016 г.
- ^ «Волонтеры Морнингсайда раздают герметично закрывающиеся контейнеры, июнь 2013 г.» Клуб компоста Morningside Gardens» . Morningsidecomposter.com . 24 июня 2013 года . Проверено 18 декабря 2016 г.
- ^ «Компостирование расширяется - Шоу Брайана Лерера» . ВНЙК. 12 марта 2014 года . Проверено 18 декабря 2016 г.
- ^ Джонсон, CD; Брэдли, виджей (2010). Путеводитель по Гарлему . Добро пожаловать в Гарлем. п. 94. ИСБН 978-1-4499-1588-9 . Проверено 25 декабря 2019 г.
- ^ «Знаменитые жители Морнингсайд-Хайтс (в то или иное время)» . Morningside-Heights.net . Проверено 25 октября 2012 г.
Внешние ссылки [ править ]
- Веб-сайт Morningside Gardens Coop
- Ассоциация кооператоров Morningside Gardens
- Служба пенсионного обеспечения и здравоохранения Морнингсайда
- Сборщики продуктов питания Morningside Gardens
- Знаменитые жители Морнингсайд-Хайтс
40 ° 48'49,71 "N 73 ° 57'28,52" W / 40,8138083 ° N 73,9579222 ° W
