Прямой и полезный домен

Dominium Directum et Utile — это юридический латинский термин, используемый для обозначения двух отдельных земельных владений , на которые было разделено феодальное владение в соответствии с феодальным землевладением. ^{[ 1 ]} Эта система более известна как дуплексный доминиум или двойной домен. Это можно противопоставить современной аллодиальной системе , в которой собственность является полной и не разделена на отдельные поместья - ситуация, известная как dominium plenum «полная собственность».

Определения

Прямой и полезный домен состоит из: ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Dominium Directum (или выдающийся домен, превосходство): имущество землевладельца, состоящее из права распоряжаться собственностью и взимать с нее ренту (феодальную пошлину) и феодальные доходы (пошлины, услуги и т. д.).
Dominium utile (или полезная область): имущество арендатора, включающее в себя права пользоваться (использовать), улучшать имущество или получать прибыль от него, а также сохранять доход или прибыль; включает, например, право занимать землю и жить на ней, а также право сохранять плоды природы и символы сельского хозяйства.

Эти термины образованы от латинского dominium «владение», Directum «прямой» и utile «полезный».

Собственность определяется как вещь и те вещи, которые естественным образом связаны с ней. Что касается земли, то это будут здания, деревья, подземные ресурсы и т. д. Сюда не будет относиться «движимое» имущество, такое как повозки или домашний скот.

Обладатель прямого доминиума считается высшим (т. е. господином ); обладатель dominium utile считается низшим (т. е. вассалом ).
Dominium utile включает в себя право арендатора сохранить за собой любой доход или прибыль, полученную от собственности.
Передача dominium Directum не затрагивает прав каких-либо владельцев dominium utile . Обладатель dominium utile имел право наследования. Он мог купить, а затем продать права на землю другому лицу и передать феодальные обязанности новому владельцу. Сделка должна была быть одобрена старейшиной (феодалом) или его заместителем и затем внесена в поземельную книгу.

Дополнительные пояснения

«Лордом», владеющим dominium Directum, может быть любой человек, обладающий суверенной властью над активом, например, монарх или другая знать , или установленная христианская церковь .

Источники и ссылки

^ См. Дело Fairfax's Devisee v Hunter's Lessee (США) 7 Cranch 603, 618, 3 L Ed 453, 458.
^ Шумейкер, Уолтер А.; Джордж Фостер Лонгсдорф (1922). Циклопедический юридический словарь (второе издание под ред. Джеймса К. Кэхилла). Чикаго: Каллаган и компания.
^ «Словари шотландского языка» . Архивировано из оригинала 20 февраля 2008 года . Проверено 1 марта 2008 г.
^ «Отчеты парламентов Шотландии до 1707 года» . К.М. Браун и др. ред. (Сент-Эндрюс, 2007), 1605/6/39 . Проверено 15 февраля 2008 г.

См. также

Эта о юридическом термине статья незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

[1] ^ См. Дело Fairfax's Devisee v Hunter's Lessee (США) 7 Cranch 603, 618, 3 L Ed 453, 458.

[2] Шумейкер, Уолтер А.; Джордж Фостер Лонгсдорф (1922). Циклопедический юридический словарь (второе издание под ред. Джеймса К. Кэхилла). Чикаго: Каллаган и компания.

[3] «Словари шотландского языка» . Архивировано из оригинала 20 февраля 2008 года . Проверено 1 марта 2008 г.

[4] «Отчеты парламентов Шотландии до 1707 года» . К.М. Браун и др. ред. (Сент-Эндрюс, 2007), 1605/6/39 . Проверено 15 февраля 2008 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]