Здание клуба Талсы
| Талса Клуб Отель | |
|---|---|
 | |
| Прежние имена | Здание клуба Талсы |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Архитектурный стиль | Зиг Заг Арт Деко |
| Адрес | 115 Восточная 5-я улица |
| Город или город | Талса, Оклахома , США |
| Координаты | 36°09′09″N 95°59′17″W / 36.1524°N 95.9881°W |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 11 |
| Площадь пола | 92 220 квадратных футов (8 568 м 2 ) 2 ) [ 1 ] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Брюс Гофф |
| Архитектурная фирма | Раш, Эндакотт и Раш |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 98 |
Здание клуба Талсы — это 11-этажное строение, которое стоит на северо-западном углу Цинциннати-авеню и Восточной Пятой улицы, в историческом районе нефтяной столицы Талсы , Оклахома , США. [ а ] Спроектированный Брюсом Гоффом и построенный в 1927 году архитектурной фирмой Rush, Endacott and Rush . [ 2 ] это было совместное предприятие Клуба Талсы и Торговой палаты Талсы. [ б ]
Примерно через 30 лет Торговая палата освободила свою часть здания, которую занял Клуб Талсы. Однако отечественная нефтедобывающая промышленность начала внезапно и резко сокращаться, что привело к сокращению клиентуры и доходов клуба. Оно освободило все здание и прекратило свою деятельность в 1994 году. Почти 20 лет здание оставалось пустующим, занятым в основном скваттерами и вандалами. За это время был причинен огромный ущерб. Некоторые застройщики думали, что смогут восстановить строение, но обнаружили, что это будет стоить дороже, чем они могли себе позволить. В 2014 году Ross Group, компания с опытом и достаточной финансовой поддержкой, полученной в результате восстановления других исторических построек, выкупила заброшенное здание и начала превращать его в бутик-отель. Здание вновь открылось как клубный отель Tulsa в апреле 2019 года как филиал Curio Collection by Hilton сети бутик-отелей . Сообщается, что стоимость ремонта составила 36 миллионов долларов. [ 4 ]
История строительства
[ редактировать ]Первоначально Торговой палате Талсы принадлежало 40 процентов здания, а клубу - 60 процентов. Торговая палата и другие организации использовали нижние пять этажей, а Клуб Талсы занимал шесть верхних этажей и сад на крыше, где состоялось первое собрание Общества по сохранению и поощрению пения квартета парикмахерских в Америке. (SPEBSQSA), ныне Общество гармонии парикмахерских , в апреле 1938 года. В состав клуба входили большие и малые столовые, спортзал, парикмахерская и комнаты в стиле общежития для ночлега. Большой бальный зал занимал верхний этаж и назывался Небесной террасой. [ 3 ]
Торговая палата продала свою часть здания Клубу Талсы в 1966 году, заменив ее новым зданием на Бостон-авеню для себя. [ с ] [ 2 ] Клуб продолжал эксплуатировать здание до 1994 года, когда его покинули. К тому времени нефтяной бизнес кардинально изменился, сосредоточив внимание на внутренних операциях в Хьюстоне и международных операциях в Нью-Йорке. Была череда промоутеров и девелоперов недвижимости, которые купили здание и описали высокие идеи его обновления. Первым застройщиком был Си Джей Морони, инвестор из Калифорнии, купивший здание в 1997 году. Вскоре Морони перестал платить налоги на недвижимость. В 1998 году, после многочисленных пожаров и вторжения скваттеров , Талса объявил здание общественным нарушением и начал выставлять Морони счет за штраф в размере 1000 долларов в день до тех пор, пока здание не будет приведено в соответствие с нормами . Когда неоплаченные штрафы достигли 230 000 долларов, город начал изъятие права выкупа здания. [ 1 ] За этот период здание пережило три крупных пожара в течение двухнедельного периода в апреле 2010 года, а в октябре того же года произошел еще один крупный пожар. [ 4 ] Вандалы вынесли все ценное и покрыли большую часть внутренних стен граффити. Многие потолки серьезно пострадали от воды, вызванные либо дождем, проходящим через разбитые окна, либо усилиями по тушению пожара. [ 4 ] Город не получил приемлемых предложений от потенциальных застройщиков, поэтому ветхое строение было выставлено на аукцион на распродаже, организованной шерифом.
В апреле 2013 года местный бизнесмен Джош Барретт купил почти разрушенное здание и объявил о своем собственном плане восстановления, описав бутик-отель на 98 номеров на этажах с 1 по 8, торговые помещения и ресторан на первом этаже, а также бар и ресторан на первом этаже. 11 этаж. [ д ] Обновленная смета расходов на ремонтно-восстановительные работы, очевидно, значительно превышала возможности Барретта, поэтому в июле 2014 года Барретт выставил здание на продажу по цене 1,35 миллиона долларов. [ 5 ] В 2015 году девелопер, известный как Ross Group, купил здание и взял на себя проект реставрации, планируя перепрофилировать здание в бутик-отель. [ 6 ]
The Tulsa World сообщила, что в 2015 году Ross Group первоначально подсчитала, что ее собственный проект реконструкции будет стоить 24 миллиона долларов. В том же году компания Promise Hotels вошла в проект в качестве долевого партнера Росса. К 2018 году смета выросла до 33 миллионов долларов, а окончательная стоимость составила 36 миллионов долларов, когда ремонт закончится в следующем году. [ 4 ]
Детали здания
[ редактировать ]Первоначально здание было построено со стальной конструкцией, которая затем была облицована Бедфордским известняком , уложенным вертикальным зигзагом в стиле ар-деко . Стальные створки окон , которые открывались наружу, были выровнены между каменными пилонами, образуя вертикальную полосу, увеличивающую высоту здания. Одиннадцатый этаж был отодвинут от главного фасада, образуя трехстороннюю террасу на крыше, получившую название «Небесная терраса». [ 2 ]
Входные двери выходили на Пятую авеню, которая спускается вниз от Бостон-авеню на восток до Цинциннати-авеню. Один вход находился на первом этаже, а другой, возле западного конца южной стены, выходил на второй этаж. В вестибюле на втором этаже располагались консьерж и стойка регистрации, где посетители могли проверить свои пальто и портфели. Тогда было три пассажирских лифта и один служебный, с людьми- операторами . [ 2 ] [ и ]
Другие важные изменения в здании за время существования Клуба Талсы включают установку лифта в его восточном конце, строительство небесного моста через переулок, ведущего к зданию Филтауэр на западной стороне, а также гаража на прилегающем к нему участке. на север, с отдельным входом в клуб Талса. [ 2 ]
Завершение проекта
[ редактировать ]При официальном открытии 18 апреля 2019 года клубный отель Tulsa с 96 номерами предлагал более 7000 квадратных футов помещений для встреч, включая бальный зал на девятом этаже, вмещающий до 400 гостей, конференц-зал на крыше и ресторан изысканной кухни. «Le Caveau» с видом на район Деко. Пит Патель, генеральный директор и президент Promise Hotels, сообщил, что окончательная стоимость проекта составила 36 миллионов долларов. Он также сказал, что это «самый дорогой отель в Талсе, если не в Оклахоме». [ 4 ]
Hilton добавила отель Tulsa Club в свою коллекцию Curio by Hilton . [ 7 ]
Другой
[ редактировать ]Отель входил в список исторических отелей Америки , но в 2022 году его больше нет в списке.
Примечания
[ редактировать ]- ^ Благодаря расположению, он находится в нескольких минутах ходьбы от офисов большинства крупных нефтяных компаний города.
- ^ Клуб Талсы был организован в 1925 году как общественный клуб, в первую очередь для бизнесменов, связанных с нефтяной промышленностью. [ 3 ]
- ↑ Одна газета сообщила, что помещение, освобожденное Палатой, было арендовано под коммерческие офисы.
- ↑ Неясно, купил ли Барретт здание незадолго до или во время предложенного шерифом аукциона, но в любом случае предложение Барретта было принято.
- ^ Позже они были переоборудованы в лифты самообслуживания, после того как Торгово-промышленная палата покинула здание. В то же время было установлено полное кондиционирование здания. [ 2 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Морган, Ретт (18 августа 2016 г.). «План реконструкции здания клуба Талса предусматривает строительство бутик-отеля, ресторана и торговых площадей» . Мир Талсы . Архивировано из оригинала 30 декабря 2019 г. Проверено 10 октября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж Коффи, Роджер (19 июня 2014 г.). «Историческое здание клуба Талсы будет восстановлено» . Газеты ГТР . Архивировано из оригинала 11 октября 2019 г. Проверено 11 октября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б «Здание клуба Талсы» . Заброшенная Оклахома . Архивировано из оригинала 27 июня 2019 г. Проверено 27 июня 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с д и В целом, Майкл (16 апреля 2019 г.). «Восстание из пепла: культовое здание клуба Талсы вновь откроется на этой неделе после реставрации стоимостью 36 миллионов долларов» . Мир Талсы . Архивировано из оригинала 19 июня 2019 г. Проверено 19 июня 2019 г.
- ^ Нямт, Иоана (27 июля 2014 г.). «Историческое здание клуба Талсы выставлено на продажу за 1,35 миллиона долларов» . Управляющий коммерческой недвижимостью . Архивировано из оригинала 22 октября 2019 г. Проверено 22 октября 2019 г.
- ^ Томки, Наоми (25 мая 2019 г.). «Новая Талса: этот обновленный отель в стиле ар-деко является символом возрожденного города» . Удача . Архивировано из оригинала 11 октября 2019 г. Проверено 11 октября 2019 г.
- ^ Филлипс, Морган (февраль 2019 г.). «Клуб Талсы станет отелем Hilton» . Люди Талсы . Архивировано из оригинала 15 октября 2019 г. Проверено 15 октября 2019 г.