Офистель

Офистель
хангыль	Офистель
Пересмотренная романизация	Описание сумки
МакКьюн-Рейшауэр	О'писут'ель

В Южной Корее офисный отель ( корейский : 오피스텔 , сочетание слов «офис» и «отель») представляет собой многофункциональное здание с жилыми и коммерческими помещениями. Это тип квартиры-студии или квартиры-студии .

Офисный отель спроектирован как частично автономное здание, в котором его обитатели могут жить и работать в одном здании, сводя к минимуму время в пути. Из-за удобства распорядка дня, расположенного в одном здании, значительную часть жителей офисного отеля составляют юристы, бухгалтеры, бухгалтеры по налогам, профессора и художники. Офисные помещения обычно распределяются или сдаются в аренду торговым компаниям и малому и среднему бизнесу.

Офисные отели в основном расположены в центре города или вокруг крупных транспортных узлов. Поскольку масштабы строительства со временем растут, офисные отели, как правило, предлагают больше коммерческих и жилых функций за счет таких удобств, как спортивные центры и торговые центры. После азиатского финансового кризиса 1997 года строительство офисных отелей резко возросло из-за правительственного дерегулирования, и теперь они занимают значительную часть рынка жилья в столичном регионе Сеула . ^{[ 1 ]}

Функции

Участки Officetel обычно имеют площадь от 50 до 100 м2. ² по размеру. Большинство жилых помещений офисных отелей представляют собой апартаменты-студии с ванной комнатой, кухней и спальными зонами. В стоимость аренды офисного помещения обычно включена базовая меблировка. В настоящее время запрещено иметь ванну или балкон в офисном отеле. Системы отопления ондоль изначально были запрещены, но Постановлением Министерства территорий и океанов 2010-351 разрешено отопление пола ондоль высотой до 85 м. ². ^{[ 2 ]}

История

Первый офисный отель был построен в Мапхо , Сеул, Корейской корпорацией развития в 1985 году. ^{[ 3 ]} После этого спрос увеличился, поэтому строительные компании и жилищные кооперативы включились в растущую тенденцию строительства офисных отелей.

См. также

Гошивон

Ссылки

^ Ли Сан Ён, Ким Бён Ук, 2002 «Анализ рынка Officetel и оценка нормы прибыли» Appraisal Research 12 (2), стр. 91-108.
^ Гоо, Эмильен; Пэк, Сынман (01 июня 2017 г.). «Что такое корейский офисный отель? Практический пример нового города Бунданг» . Границы архитектурных исследований . 6 (2): 261–271. дои : 10.1016/j.foar.2017.04.001 .
^ Моррис, Джо. Ловенест: молодожены азиатских тигров . ХарперКоллинз, Нью-Йорк, 1996. с. 77.

Эта Южной Корее статья о незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

[1] Ли Сан Ён, Ким Бён Ук, 2002 «Анализ рынка Officetel и оценка нормы прибыли» Appraisal Research 12 (2), стр. 91-108.

[2] Гоо, Эмильен; Пэк, Сынман (01 июня 2017 г.). «Что такое корейский офисный отель? Практический пример нового города Бунданг» . Границы архитектурных исследований . 6 (2): 261–271. дои : 10.1016/j.foar.2017.04.001 .

[3] Моррис, Джо. Ловенест: молодожены азиатских тигров . ХарперКоллинз, Нью-Йорк, 1996. с. 77.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]