Санленд Групп
 | |
| Тип компании | Публичная компания |
|---|---|
| ASX : ЦУР | |
| Промышленность | Развитие недвижимости |
| Основан | 1983 |
| Основатели | Сохейл Абедиан и Фоад Фатхи |
| Штаб-квартира | , Австралия |
Ключевые люди | Сахба Абедян, управляющий директор |
| Веб-сайт | Санленд Груп Лимитед |
Sunland Group Limited ( ASX : SDG ) — австралийская девелоперская компания со штаб-квартирой в юго-восточном Квинсленде , Австралия. Компания была основана в 1983 году иранскими австралийскими бизнесменами Сохейлом Абедианом и Фоадом Фатхи. [ 1 ]
В 1995 году Sunland стала публичной компанией. [ 2 ] и добилась успеха в строительстве недвижимости на Золотом Берегу, однако в 2006 году Комиссия Квинсленда по преступлениям и проступкам пришла к выводу, что компания и основатель Сохейл Абедиан делали неуместные скрытые политические пожертвования, а с 2009 по 2015 год компания была втянута в скандал со взяточничеством, связанный с застройкой недвижимости в Дубай привел к отставке многих директоров компании, в том числе Джеймса Пакера , который также рекомендовал ликвидировать компанию. До 2019 года продолжали высказываться опасения по поводу политических пожертвований, сделанных от имени компании и ее директоров.
В июне 2021 года была подана заявка на отмену регистрации компании в Австралийской комиссии по ценным бумагам и инвестициям . [ 3 ] а в октябре 2021 года было подтверждено, что компания будет ликвидирована в 2023 году. [ 4 ] Основатель Сохейл Абедян заявил, что компания продолжит работу как частный бизнес. [ 5 ]
События
[ редактировать ]Sunland построила Palazzo Versace , пятизвездочный отель на Золотом Берегу , который открылся в сентябре 2000 года, и Q1 в Surfers Paradise , который был самой высокой жилой башней в мире с момента открытия в ноябре 2005 года до апреля 2011 года. [ 6 ] Другие проекты включают жилые высотные здания Yve (2005 г.) и Balancea (2008 г.), расположенные в Мельбурне , а также 41-этажную башню Abian рядом с городским ботаническим садом в Брисбене, строительство которой было завершено в 2017 году.
The Grace on Coronation , проект с тремя башнями на месте бывшей студии ABC в Тувонге , был предложен в 2015 году. [ 6 ]
В 2021 году компания начала ликвидацию своих активов, чтобы вернуть средства акционерам. Некоторые из ее активов были приобретены на аукционе группой Arium, компанией, основанной в декабре 2020 года, в которой управляющий директор Sunland Сахба Абедян имел основной пакет акций с 51 миллионом акций, а основатель Сохейл Абедян имел косвенный интерес с 9 миллионами акций. В ответ на юридические последствия продажи связанной стороне было решено, что акционерам Sunland необходимо будет одобрить передачу. [ 7 ]
Приватизация
[ редактировать ]В декабре 2020 года средства массовой информации начали высказывать предположения о том, что компания готовится к приватизации, а управляющий директор Сахба Абедян опроверг слухи, заявив, что приватизация «не является чем-то, что совет директоров когда-либо будет рассматривать». [ 8 ] однако в 2021 году основатель Сохейл Абедиан подтвердил, что компания исключается из листинга Австралийской фондовой биржи и становится частным бизнесом. [ 5 ]
Споры
[ редактировать ]Комиссия по преступлениям и проступкам
[ редактировать ]В 2006 году Комиссия Квинсленда по преступлениям и неправомерным действиям определила Сохейла Абедиана и группу Санленд в качестве ключевых игроков на выборах в Совет Голд-Коста 2004 года, отметив, что они делали неправомерные скрытые пожертвования с целью получения политической благосклонности. [ 9 ] [ 10 ] Примерно то же самое time Санленд пожертвовал 18 000 долларов Гэри Бэйлдону во время его избирательной кампании на пост мэра Голд-Коста, которая была поднята для критики связей Бэйлдона с застройщиками во время дебатов на выборах мэра в 2016 году. [ 11 ] В мае 2006 года, после публикации отчета Комиссии Квинсленда по преступлениям и проступкам, управляющий директор Sunland Сахба Абедиан объявил, что Sunland Group больше не будет делать пожертвования отдельным членам городского совета Голд-Коста, но также заявил, что компания продолжит делать пожертвования политическим партиям, поскольку каждый человек в Австралии имеет на это демократическое право. [ 12 ]
Дело о взяточничестве в Дубае
[ редактировать ]В марте 2009 года сообщалось, что исполнительный директор Sunland Дэвид Браун, архитектор и глава компании на Ближнем Востоке, был арестован в Дубае, у него конфисковали паспорт и допрашивали как минимум восемь раз из-за обвинений во взяточничестве в связи с обвинениями во взяточничестве. сделка с недвижимостью 2007 года. Мэтью Джойс и Маркус Ли, сотрудники дубайской девелоперской компании Nakheel , были помещены под арест одновременно с обвинениями в том, что Sunland заплатила Nakheel миллионы долларов в качестве вознаграждения за консультации. Управляющий директор Sunland Сахба Абедиан отрицал причастность Sunland к расследованию, однако были высказаны опасения, что людей делают козлами отпущения. [ 13 ] В мае 2009 года Сахба Абедиан встретился с прокурором Дубая и сообщил, что Санленд собирается начать судебное разбирательство в Австралии, которое потребует от Дэвида Брауна возможности поехать в Австралию для встречи с адвокатами по делу, а в июле того же года Брауну вернули паспорт. . Позже Санленд утверждал, что возвращенный паспорт Брауна не имел к этому никакого отношения и что он был возвращен только для того, чтобы он мог присутствовать на вечеринке по случаю дня рождения своей матери, хотя он не смог присутствовать на вечеринке после возвращения в Австралию. [ 14 ]
В 2009 году компания Sunland обвинила Мэтью Джойса и Маркуса Ли в мошенничестве, утверждая, что Джойс, который был управляющим директором дочерней компании Nakheel, и Ли сговорились обманом заставить компанию выплатить застройщику Ангусу Риду 14 миллионов долларов, прежде чем она сможет приобрести лучший участок в Дубае . Набережная . Дело рассматривалось в судах Дубая и Виктории . [ 15 ] Джеймс Пакер был директором компании Sunland, но потребовал ликвидации компании, когда скандал стал известен, вышел из совета директоров и продал свою долю в компании в августе 2009 года. [ 16 ] Джон Ливер потребовал, чтобы все объявления компании требовали одобрения совета директоров [ 17 ] до ухода с поста директора в 2010 году, [ 18 ] и Терри Джекман ушел с поста председателя компании в 2011 году. [ 19 ] В 2010 году Fairfax Media сообщила, что Санленд трижды вводил ASX в заблуждение, утверждая, что Браун никогда не подвергался расследованию по этому делу. [ 20 ]
Исполнительный директор Sunland Дэвид Браун первоначально утверждал, что Ангус Рид обратился к нему по поводу земельного участка, но в 2011 году в Верховном суде штата Виктория он пояснил, что обращался к Риду, и сделал ряд признаний, которые он сделал суду Дубая относительно случай был неправильным, [ 21 ] но признал, что не внес поправки в свои иски в суде Дубая. [ 22 ] В июне 2012 года дело Санленда было прекращено Верховным судом Виктории. Судья заявил, что Санленд не предоставил надлежащую информацию. [ 23 ] [ 24 ] и назвал это дело «фабрикацией». [ 25 ] Судья также раскритиковал Дэвида Брауна за сокрытие дневниковой записи от суда Дубая, заявив, что «Эта запись очень ясна, и просто маловероятно, что Браун упустил бы из виду эту запись при подготовке материала для властей Дубая». [ 26 ]
В начале 2013 года Сохейл Абедиан отрицал, что Санленд подал иск против Маркуса Ли, что побудило адвоката Ли прокомментировать: «Для них все хорошо и хорошо, что они говорят, что теперь они думают, что он невиновен, но это не то, что они сказали властям в Дубае». [ 27 ] и бывший премьер-министр Австралии Малкольм Фрейзер раскритиковал Абедиана, сказав: «Если Санленду нечего бояться, почему их люди не вернутся в Дубай, как их вызвали в суд?», Однако Абедиан ответил на критику, сказав: «Любой, кто знает меня, скажут, что все мое существо о праведности». [ 28 ] Хотя Sunland отрицала подачу иска против Ли, она подала иск против Мэтью Джойса с управляющим директором Сахбой Абедианом. говоря: «Это неизбежно и неизбежно… Я не думаю, что следует идти на компромисс со своими жизненными ценностями». [ 29 ] В апреле 2013 года судебный запрет был подан против Fairfax Media и журналиста Бена Батлера, которые освещали это дело, что побудило статью Sydney Morning Herald заявить: «Судебный запрет против Fairfax и репортера Бена Батлера является последним в череде случаев, когда влиятельные бизнес-интересы предприняли юридические действия, чтобы ограничить репортажи». [ 30 ]
В мае 2013 года суд Дубая признал Джойса и Рида виновными в мошенничестве с Sunland. [ 31 ] Это решение было отменено в ноябре 2013 года, и Джойс, Ли и Рид были оправданы. [ 32 ] [ 33 ] Двумя месяцами ранее Верховный суд штата Виктория постановил, что Санленд вел дело «со скрытым мотивом или умышленно игнорировал факты или четко установленный закон». [ 34 ] Конкретный скрытый мотив, названный судьей, заключался в том, что дело было возбуждено с целью вернуть паспорт руководителя Sunland Дэвида Брауна, который находился под подозрением в даче взятки властям Дубая. [ 35 ]
Судебная тяжба в Дубае закончилась в декабре 2013 года, когда Sunland было приказано выплатить Джойс и Риду 6,7 миллиона долларов в качестве судебных издержек. [ 36 ] Судья первой инстанции заявил, что дело Sunland было «просто неправдоподобным», что документы были сфабрикованы, что исполнительный директор Sunland Дэвид Браун был «ненадежным», что основатель Sunland Сохейл Абедиан был «постоянно отказывающимся от сотрудничества свидетелем», [ 37 ] и что Sunland не раскрыла информацию о том, что она находится под следствием по факту взяточничества в Дубае, отметив, что он направил свое решение в ASIC, которая начала расследование в отношении Sunland в 2012 году. ASIC прекратила расследование в 2016 году, не сообщив причину и не предприняв никаких действий. Сахба Абедиан прокомментировал: «Мы довольны результатом, который еще раз подтверждает позицию Санленда на протяжении последних нескольких лет». [ 38 ]
Политические пожертвования
[ редактировать ]Во время судебного дела в Дубае Сохейл Абедиан лично пожертвовал 12 500 долларов Либеральной национальной партии вскоре после того, как Стюарт Роберт выступил перед австралийским парламентом с речью, написанной лоббистом компании Симоной Хольцапфель, а кроме того, в 2014 и 2015 годах Абедиан и Sunland Group пожертвовали как минимум 25 000 долларов ЛНП, из-за чего Австралийская Лейбористская партия охарактеризовала это как сделку «деньги за комментарий», хотя Санленд отрицал получение какой-либо выгоды от своих пожертвований. В новостном сообщении о пожертвовании отмечается, что Абедиан в прошлом также делал пожертвования Лейбористской партии. [ 39 ] В 2016 году возникли дополнительные опасения по поводу связей Робертса с Санлендом из-за его поддержки одного из строительных проектов компании на Золотом Берегу после того, как он признал, что использовал орган по сбору средств Квинслендской LNP, Fadden Forum, чтобы тайно предоставить 60 000 долларов кандидатам на Золотом Берегу 2016 года. Выборы в Береговой совет и то, что лоббист Санленда Симона Хольцапфель пожертвовала 100 000 долларов Фадденскому форуму. Хольцапфель заявил, что деньги были личным пожертвованием и не были сделаны от имени Sunland Group. [ 40 ]
В октябре 2018 года правительство штата Квинсленд приняло законы, устанавливающие уголовную ответственность застройщиков за политические пожертвования. [ 41 ] однако в 2019 году в протоколах Совета Голд-Коста сообщалось, что, хотя Сохейл Абедиан был запрещенным донором, он делал пожертвования в благотворительную организацию, директором которой была мэрша. Член Совета Голд-Коста также сообщил о возможном конфликте интересов в отношении Sunland Group, поскольку Сохейл Абедиан сказал ему: «Я надеюсь, что на следующих выборах это будет доказано». ты не заслуживаешь сидеть на стуле, который занимаешь». [ 42 ] Также в 2019 году директор Sunland Ребекка Фризелл пожертвовала LNP 10 000 долларов, что, возможно, было нарушением закона о запрещенных донорах, хотя Фризель отрицала, что ее пожертвование было связано с ее положением в Sunland, заявив, что «группа развития Sunland не делает пожертвований каким-либо политическим организациям». вечеринка." [ 43 ]
Другой
[ редактировать ]В 2011 году корпорация Q1 Tower подала в суд на Sunland Group из-за дефектов и коррозии, и компания опротестовала иск, утверждая, что она не предоставила гарантии, что башня будет лишена дефектов в контракте на строительство. [ 44 ]
В декабре 2019 года Риаз Резвани, управляющий жилищным фондом Sunland Group и зять основателя Сохейла Абедиана, [ 45 ] предположительно напал на бизнесмена из Голд-Коста Джека Рэя, ударив его кулаком в пах на встрече, на которой также присутствовал бывший директор Sunland Терри Джекман, причем Джекман сказал: «Я был совершенно поражен и подумал, что это произошло необычно… позорно». [ 46 ]
В 2020 году директор Sunland Вахид Сабери приобрел акции Sunland, не уведомив компанию и не заполнив необходимые документы ASX, что побудило секретаря компании распространить Политику торговли ценными бумагами компании среди всех директоров. [ 47 ]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Годовой отчет Sunland Group за 2008 год» (PDF) . п. 3 . Проверено 19 октября 2018 г.
- ^ «Санленд Групп: Связи с инвесторами» . Группа Санленд . 2020 . Проверено 10 июля 2021 г.
- ^ «УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРЕДЛАГАЕМОМ ОТКЛЮЧЕНИИ С РЕГИСТРАЦИИ – Добровольное» . Опубликованные уведомления ASIC . 18 июня 2021 г. Проверено 10 июля 2021 г.
- ^ Эндрю Поттс (28 октября 2021 г.). «Девелопер Голд-Коста Sunland в первом квартале, Palazzo Versace называет время» . Бюллетень Золотого Берега . Проверено 28 октября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б «Доктор Сохейл Абедиан AM» . Награды за выдающиеся достижения в бизнесе Голд-Коста . нд . Проверено 27 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б Дэрил Пассмор (9 сентября 2014 г.). «Основатель группы недвижимости Sunland Сохейл Абедиан и его семья возвращаются в список 150 самых богатых людей Квинсленда, только в Sunday Mail» . Курьер-Почта . Проверено 16 сентября 2014 г.
- ^ Джон Маккарти (28 января 2021 г.). «Компания, связанная с Abedian, покупает Greenmount у Sunland» . В Квинсленде . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Алистер Томсон (1 декабря 2020 г.). «Застройщик Голд-Коста Sunland проводит ежегодное собрание в RACV Royal Pines в Бенове, доктор медицинских наук Сахба Абедиан опровергает разговоры о приватизации» . Бюллетень Золотого Берега . Проверено 16 июня 2021 г.
- ^ «ВОПРОСЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ИНТЕРЕСА: Объединенные Арабские Эмираты» . Парламент Австралии . 19 сентября 2012 года . Проверено 19 марта 2021 г.
- ^ «НЕЗАВИСИМОСТЬ, ВЛИЯНИЕ И ЧЕСТНОСТЬ В МЕСТНОМ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ: РАССЛЕДОВАНИЕ CMC ПО ВЫБОРАМ В ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ГОЛД-КОСТ 2004 ГОДА» (PDF) . Комиссия по преступности и коррупции . 2006 год . Проверено 19 марта 2021 г.
- ^ Пол Уэстон (12 марта 2016 г.). «Выборы в Совет Голд-Коста в 2016 году: дебаты становятся ужасными после того, как соперница Брук Паттерсон спрашивает о политических пожертвованиях» . Бюллетень Золотого Берега . Проверено 16 июня 2021 г.
- ^ Лиза Аллен и Марк Ладлоу (13 мая 2006 г.). «Разработчики отказываются от пожертвований» . Австралийский финансовый обзор . Австралийский финансовый обзор . Проверено 17 июня 2021 г.
- ^ Ройс Миллар (1 марта 2009 г.). «Теперь 13 австралийцев, арестованных в Дубае, рухнули» . Курьер . Проверено 17 апреля 2021 г.
- ^ Бен Батлер (6 августа 2012 г.). «Санленд «стремилась защитить руководителей» » . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 27 мая 2021 г.
- ^ «Маркус Ли, оправданный по обвинению в мошенничестве в связи со сделкой с недвижимостью в Санленде, получил разрешение покинуть Дубай» . Новости Эй-Би-Си. 18 января 2014 года. Архивировано из оригинала 14 сентября 2014 года . Проверено 20 сентября 2014 г.
- ^ Рик Фенели (14 апреля 2013 г.). «Высокие истории» . Сидней Морнинг Геральд . Новости ООО . Проверено 19 марта 2021 г.
- ^ «Пакер потребовал ликвидации Sunland, как сообщил суд» . Финансовый обзор . 9 декабря 2011 года . Проверено 17 апреля 2021 г.
- ^ «САНЛЭНД УВЕРЕННОСТЬ ВОЗВРАЩАЕТСЯ» . Деловые новости Австралии . 20 октября 2010 г. Проверено 17 апреля 2021 г.
- ^ Флоренс Чонг (25 августа 2011 г.). «Основатель Sunland Сохейл Абедиан возвращается в качестве председателя» . Австралиец . Новости ООО . Проверено 17 апреля 2021 г.
- ^ Рик Фенели (14 апреля 2013 г.). «Солнце, песок и разбитые мечты: мираж Дубая превращается в кошмар» . Сидней Морнинг Геральд . Новости ООО . Проверено 16 июня 2021 г.
- ^ Рик Фенели (14 апреля 2013 г.). «Солнце, песок и разбитые мечты: мираж Дубая превращается в кошмар» . Сидней Морнинг Геральд . Новости ООО . Проверено 16 июня 2021 г.
- ^ Бен Батлер (20 декабря 2011 г.). «Дубай, вероятно, будет добиваться дополнительных ответов по делу о взяточничестве» . Сидней Морнинг Геральд . Новости ООО . Проверено 20 декабря 2011 г.
- ^ Мадлен Хеффернан (9 июня 2012 г.). «Облака Дубая затемняют Санленд» . Сидней Морнинг Геральд . Архивировано из оригинала 30 мая 2014 года . Проверено 20 сентября 2014 г.
- ^ Кортни Тренвит (11 сентября 2013 г.). «Застройщик проиграл апелляцию по делу о мошенничестве с недвижимостью в Дубае на сумму 14 миллионов долларов» . ArabianBusiness.com . Арабское деловое издательство. Архивировано из оригинала 23 сентября 2013 года . Проверено 20 сентября 2014 г.
- ^ «САНЛЭНД УВЕРЕННОСТЬ ВОЗВРАЩАЕТСЯ» . Деловые новости Австралии . 20 октября 2010 г. Проверено 17 апреля 2021 г.
- ^ «Суд Дубая вызывает руководителей Sunland» . Сидней Морнинг Геральд . 1 октября 2012 года . Проверено 28 апреля 2021 г.
- ^ Строительная неделя (25 марта 2013). «Sunland заявляет, что у нее нет никаких дел против руководителя Дубая» . Строительная неделя . неизвестный . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ «Обвинитель оправдывает бизнесмена, застрявшего в Дубае» . Девять новостей . Nine.com.au. 19 марта 2013 года . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Брайди Джабур (14 марта 2013 г.). «Санленд отказывается снять обвинения» . Брисбен Таймс . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Филип Вен (17 апреля 2013 г.). «Санленд отказывается снять обвинения» . Сидней Морнинг Геральд . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 16 июня 2021 г.
- ^ Сара Фарнсворт (6 сентября 2013 г.). «Sunland Group проигрывает заявку на возмещение ущерба по спорной сделке с недвижимостью в Дубае» . Новости Эй-Би-Си. Архивировано из оригинала 5 сентября 2014 года . Проверено 20 сентября 2014 г.
- ^ «Австралийские руководители выиграли апелляцию по делу о мошенничестве в суде Дубая» . Арабский бизнес . Архивировано из оригинала 10 апреля 2017 года . Проверено 10 апреля 2017 г. .
- ^ «Австралиец Мэтью Джойс, осужденный в Дубае за сделку с недвижимостью, призывает Санленд «исправить чудовищную несправедливость» » . Новости Эй-Би-Си. 17 октября 2013 года. Архивировано из оригинала 10 сентября 2014 года . Проверено 20 сентября 2014 г.
- ^ Венди Карлайл (14 октября 2013 г.). «Прибыль Sunland Group сократилась вдвое после неудачного судебного разбирательства против дубайского дуэта Мэтью Джойса и Ангуса Рида» . Новости Эй-Би-Си. Архивировано из оригинала 14 сентября 2014 года . Проверено 16 сентября 2014 г.
- ^ Венди Карлайл (22 октября 2013 г.). «Австралийскому бизнесмену Мэтью Джойсу грозит двухнедельное ожидание апелляции по делу о коррупции в Дубае» . Новости АВС . АВС . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Дженни Роджерс (6 декабря 2013 г.). «Sunland обязала выплатить 6,7 миллиона долларов судебных издержек Мэтью Джойсу и Ангусу Риду после неудачной сделки в Дубае» . Бюллетень Золотого Берега . Новости ООО. Архивировано из оригинала 12 мая 2016 года . Проверено 20 сентября 2014 г.
- ^ Венди Карлайл (13 октября 2013 г.). «Австралийский кошмар в Дубае» . Новости АВС . АВС . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Дженни Роджерс (17 мая 2016 г.). «Sunland снята с крючка, поскольку ASIC отказывается от расследования в Дубае после четырех лет» . Вестник Солнца . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Адам Гартрелл и Эми Ремейкис (28 сентября 2016 г.). «Застройщик пожертвовал ЛНП после скандальной речи Стюарта Роберта» . Сидней Морнинг Геральд . Новости ООО . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Адам Гартрелл и Эми Ремейкис (24 сентября 2016 г.). «Депутат Тернбулла замешан в новом скандале с пожертвованиями, поскольку специальная группа по расследованию коррупции» . Сидней Морнинг Геральд . Новости ООО . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ ААП (12 марта 2019 г.). «Тщательно изучен запрет на донорство застройщиков» . Девять новостей . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ «Протокол заседания Совета, состоявшегося в пятницу, 11 октября 2019 года, в 10:00» (PDF) . Город Золотой Берег . 2019 . Проверено 19 марта 2021 г.
- ^ Стивен Уордилл (12 марта 2020 г.). «ЛНП, возможно, присвоила незаконное пожертвование от влиятельной личности Голд-Коста Ребекки Фризелл» . Курьерская почта . Новости ООО . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ Фил Барч (14 июня 2011 г.). «Застройщик оспаривает иск о ремонте в первом квартале на Голд-Косте из-за выявления строительных дефектов» . Курьерская почта . Новости ООО . Проверено 2 сентября 2021 г.
- ^ «РЕШЕНИЕ PARTIWALL® ДЛЯ ДОМА SUNLAND» . Борал . 2019 . Проверено 22 января 2021 г.
- ^ Грег Столц (11 января 2020 г.). «Ссора миллионеров привела к полицейскому расследованию предполагаемого нападения» . Курьерская почта . Новости ООО . Проверено 31 января 2021 г.
- ^ «ИЗМЕНЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ДИРЕКТОРА» (PDF) . Группа Санленд . 2020 . Проверено 18 апреля 2021 г.