Набережная Дубая
Ожидается, что набережная Дубая (теперь известная как Набережная ; арабский : واجهة دبي البحرية , латинизированная : Wājiha Dubayy al-baḥriyya ) станет крупнейшей набережной в мире. [ 1 ] Проект представляет собой конгломерат каналов и искусственный архипелаг ; он займет последнюю оставшуюся Персидского залива береговую линию в Дубае , самом густонаселенном эмирате Объединенных Арабских Эмиратов . Планировалось, что он будет состоять из ряда зон смешанного использования, включающих коммерческую, жилую, курортную и бытовую зоны. [ 1 ] Видение проекта заключается в том, чтобы «создать место мирового класса для жителей, гостей и бизнеса в самом быстрорастущем городе мира». [ 1 ]
Проект, управляемый компанией Dubai Waterfront, открыт для иностранных инвестиций Nakheel , а его застройщик владеет 51% акций. [ 2 ]
Waterfront строила компания Nakheel, один из крупнейших в мире застройщиков. Однако существует серьезная проблема с эрозией. будут Искусственные острова сформированы так, чтобы напоминать наиболее широко признанный символ ислама — звезду и полумесяц . Это позволит создать убежище вокруг Пальмы Джебель Али , одного из двух Пальмовых островов , крупнейших искусственных островов (в форме пальм ) в мире, также строящихся компанией Nakheel. [ 3 ] Позже он был перепроектирован без исламского дизайна, и из-за финансового кризиса 2007–2008 годов проект был остановлен, а поскольку 40% островов уже построено, проект был отменен.
География
[ редактировать ]Waterfront планируется увеличить береговую линию Дубая более чем на 70 километров. [ 3 ] и охватывают площадь 130 000 000 квадратных метров (1,4 × 10 9 кв. футов) водных и земельных застроек. Ожидается, что в нем будет проживать около 1,5 миллиона человек.
Расположенный недалеко от нового международного аэропорта Аль-Мактум и имеющий прямой доступ к Шейх Заед Роуд , свободной зоне Джебель Али и Абу-Даби , город будет полностью доступен в местном и международном масштабе.
Центр застройки будет располагаться вдоль береговой линии, простираясь вглубь суши и предлагая широкий выбор жилых домов, коммерческих районов и промышленных зон, а также ряд основных туристических достопримечательностей и удобств для отдыха. От береговой линии до Персидского залива будет простираться ряд соединенных между собой островов с виллами и элитным жильем.
Разделы
[ редактировать ]План состоит из 10 ключевых районов, включая Мадинат-Аль-Араб, который, как ожидается, станет новым центром города и центральным деловым районом Дубая. [ 3 ] Мадинат Аль-Араб был разработан международным консорциумом архитекторов, проектировщиков и городских застройщиков, включающий курорты, магазины, коммерческие помещения, общественные места, широкий спектр жилых домов и интегрированную транспортную систему, включая легкорельсовый транспорт и сеть автомобильных дорог.
Другие ключевые зоны включают Аль-Рас, Корниш, Ривьеру, Пальмовый бульвар, Полуостров, верхнюю часть города, центр города, бульвар и Биржу. [ 4 ]
История
[ редактировать ]На первом этапе Мадинат-эль-Араб начались крупные строительные работы и создание инфраструктуры. Строительство 8-километрового канала Палм-Коув, проходящего параллельно береговой линии, началось в феврале 2007 года и было завершено более чем на 65 процентов, прежде чем проект был приостановлен.
Первая фаза Мадинат Аль-Араб (30%) была представлена частным имущественным и инвестиционным организациям Объединенных Арабских Эмиратов и Совету сотрудничества арабских государств Персидского залива в июле 2005 года. В течение пяти дней она была полностью распродана. более 13 миллиардов дирхамов .
Приостановка
[ редактировать ]Проект Waterfront застопорился с началом мирового финансового кризиса и долгового кризиса Dubai World в 2009 году. Nakheel была вынуждена реструктуризировать долг на сумму более 11 миллиардов долларов и свернуть многие из своих проектов. В декабре 2011 года компания Nakheel выставила на продажу 13 неиспользованных строительных кранов, предназначенных для использования в проекте Waterfront. Nakheel объявила о своем намерении развивать первую очередь кварталов Венето и Бадра и связанную с ней инфраструктуру определенных этапов Мадинат-эль-Араб в ближайшем будущем, в то время как строительство других частей набережной было приостановлено до тех пор, пока спрос не улучшится. [ 5 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с «Обзор проекта» . Набережная Дубая . Архивировано из оригинала 4 июля 2006 года . Проверено 4 августа 2006 г.
- ^ «Его Высочество шейх Мохаммед объявляет об открытии Dubai Waterfront, крупнейшего в мире проекта набережной» . Информация об АМЕ . Архивировано из оригинала 19 июня 2006 года . Проверено 4 августа 2006 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Набережная Дубая» . ТЭН Недвижимость . Архивировано из оригинала 24 июня 2018 года . Проверено 4 августа 2006 г.
- ^ «Генеральный план» . Набережная Дубая . Архивировано из оригинала 20 марта 2006 года . Проверено 4 августа 2006 г.
- ^ Брасс, Кевин (26 декабря 2011 г.). «Краны Dubai Waterfront выставлены на продажу» . The National через thenational.ae . Архивировано из оригинала 8 января 2012 года . Проверено 26 декабря 2011 г.