Список девелоперских проектов в Дубае
 | в этой статье Использование внешних ссылок может не соответствовать политике и рекомендациям Википедии . ( июнь 2021 г. ) |
Решение правительства диверсифицировать экономику, основанную на нефти, и сделать Дубай главным центром туризма в мире, сделало и другие проекты развития, такие как Dubailand , более ценными, что привело к буму недвижимости с 2004 по 2007 год. более 1500 крупных жилых комплексов и поселков в Дубае. [ 1 ] Масштабное строительство является частью Стратегического плана Дубая на 2015 год. [ 2 ] Открыт Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом , правителем Дубая, с целью поддержания экономического роста и включения Дубая на карту мира как туристического направления мира. [ 3 ] Масштабное строительство превратило Дубай в один из самых быстрорастущих городов мира. Есть ряд масштабных проектов, которые сейчас строятся или будут построены в будущем. Из-за тяжелого строительства, которое ведется в Дубае, 30 000 строительных кранов , что составляет 25% кранов во всем мире. в 2012 году в Дубае работало [ 4 ] В настоящее время в Дубае формируются многомиллиардные строительные проекты. [ 5 ]
Великая рецессия
[ редактировать ]Однако из-за Великой рецессии несколько мегапроектов были приостановлены, в том числе Пальмовые острова , Дубайленд , Аравийский канал, Дубайский выставочный город , Лагуны, Джумейра-Гарден-Сити . Помимо этого, строительство многих сверхвысоких небоскребов также было приостановлено, в том числе Пентоминиум , Бурдж-эль-Алам , Марина 106 и Dubai Towers Dubai . Ожидалось, что строительство на острове Пальма Джебель Али и Мировых островах возобновится в 2010 году, однако возобновление было отложено. [ 6 ] [ 7 ] Предполагалось, что строительство других остановленных проектов будет возобновлено в 2011 году. [ 8 ]
Восстановление после Великой рецессии
[ редактировать ]В отчете, опубликованном Forbes 22 октября 2012 года, говорится, что Дубай быстрее оправился от Великой рецессии, быстрее, чем большинство других стран, и теперь его экономика растет более высокими темпами, чем его коллеги, благодаря политике нулевого налогообложения и экономическим свободным зонам . Предполагаемый темп роста ВВП Дубая в 2012 году составил 4,5%. [ 9 ] Рост был в основном обусловлен секторами туризма, торговли и промышленного производства. [ 10 ]
По данным Министерства финансов ОАЭ, правительство Дубая выделило 32,3 миллиарда дирхамов (8,8 миллиарда долларов США) на инфраструктурные проекты в 2012 году, что ознаменовало возвращение к большим расходам на такие проекты, поскольку некоторые из этих проектов были приостановлены из-за отсутствия финансирования. [ 11 ]
В ноябре 2012 года шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум объявил о пятнадцати новых проектах на сумму более 187 миллионов долларов. [ 12 ] Эти проекты являются частью стратегического плана муниципалитета Дубая на 2013–2015 годы. [ 13 ]
Разработки смешанного использования
[ редактировать ]
| Проект | Разработчик | Ожидаемое завершение | Затраты | Область | Описание | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Дубай Марина | Эмаар | Полный | 1,56 км 2 (0,60 квадратных миль) | Крупнейшая в мире искусственная пристань с 200 жилыми и гостиничными высотными зданиями. | |
| 2 | Нахил Недвижимость | Полный | 1,8 км 2 (0,69 квадратных миль) | Состоит из 79 высотных зданий, в основном жилых небоскребов. | ||
| 3 | Бизнес Бэй | Дубай Пропертиз Групп | Полный | 110 миллиардов дирхамов (30 миллиардов долларов США) | 80 миллионов кв. футов. | Состоит из 240 высотных и малоэтажных зданий, в основном жилых и многофункциональных небоскребов. |
| 4 | Джумейра Гарден Сити [А] | В Мераа | На удерживании | дирхамов ОАЭ 350 миллиардов [ 14 ] | 9 км 2 (3,5 квадратных миль) [ 15 ] | |
| 5 | Культурная деревня | Недвижимость в Дубае | середина 2016 года | 3,71 км 2 (1,43 квадратных миль) | ||
| 6 | Джумейра Виллидж | Нахил Недвижимость | 2013 | дирхамов ОАЭ 2,4 миллиона | 8,11 км 2 (3,13 квадратных миль) | |
| 7 | Деревня Джебель Али | Нахил Недвижимость | 2013 | 5,20 км 2 (2,01 квадратных миль) | Ожидается, что город будет вмещать около 500 000 человек. | |
| 8 | Международный аэропорт Аль-Мактум | Дубай Холдинг | Полная эксплуатация в 2025 году. | 80 миллиардов долларов США | 1,56 км 2 (0,60 квадратных миль) | По завершении это будет самый большой аэропорт в мире. [ 16 ] |
| 9 | Дубай Крик Харбор | Эмаар | конец 2020 года | 70 км 2 (27 квадратных миль) | ||
| 10 | Дубай – устойчивый город | Алмазные разработчики | Полный | 46 га | Первый город с нулевым потреблением энергии в Дубае [ 17 ] | |
| 11 | Инвестиционный парк Дубая | Неполный | 2300 га [ 18 ] | Включает лагуны, разрабатываемые Schön Properties с 2005 года; Активы Шона были конфискованы Агентством по регулированию недвижимости Дубая в августе 2018 года из-за неспособности компании завершить строительство. [ 19 ] |
Другие проекты
[ редактировать ]
| Проект | Разработчик | Ожидаемое завершение | Затраты | Область | Описание | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Дубайленд [С] | Дубай Холдинг | Частично строится, 2020 г. | 64,3 миллиарда долларов США | 278 км 2 (107 квадратных миль) | Дубайленд станет крупнейшим в мире центром розничной торговли и развлечений, вдвое превышающим Всемирный курорт Уолта Диснея . Он включает в себя 45 мегапроектов и 200 подпроектов. В настоящее время в стадии строительства находится 22 проекта; 6 завершены. [ 20 ] |
| 2 | Арабский канал [А] | Безграничный | Временно остановлено | 50 миллиардов долларов США | 75 км в длину | Это будет самый большой в мире искусственный канал. Строительные работы на первой фазе Аравийского канала в настоящее время продолжаются, но строительство большей части Аравийского канала в настоящее время остановлено. |
| 3 | Джумейра Гарден Сити | В Мераа | Остановлено | 95 миллиардов долларов США | 9 000 000 квадратных метров | Джумейра Гарден Сити будет построен на территории к северу от Шейх Заед Роуд, между улицей Дияфа и парком Сафа. [ 15 ] |
| 4 | Дубай Интернэшнл Сити | Нахил Недвижимость | Полный | 95 миллиардов долларов США | 8,2 км 2 (3,2 квадратных миль) | Международный город Дубай представляет собой архитектуру жилых домов, предприятий и туристических достопримечательностей в деревенском стиле. [ 21 ] |
| 5 | Дубайский выставочный город [А] | На удерживании | 8 миллиардов дирхамов ОАЭ | 280 000 м² | После завершения строительства Дубайский выставочный город станет домом для самого длинного в мире выставочного зала без колонн. [ 22 ] | |
| 6 | Дубай Мейдан Сити | Частично завершено | 8 миллиардов дирхамов ОАЭ | 3 700 000 м² | Комплекс включает в себя отели Meydan Racecourse, небесный ресторан, развлекательные заведения, клубы, площадь вестибюля, башни и эллинг. | |
| 7 | Мохаммед бин Рашид Сити | Частично завершено | 8 миллиардов дирхамов ОАЭ | 800 миллионов квадратных футов | Комплекс включает в себя отели Meydan Racecourse, небесный ресторан, развлекательные заведения, клубы, площадь вестибюля, башни и эллинг. | |
| 8 | Трамвай Аль-Суфух | Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) | ноябрь 2014 г. | 3,18 миллиарда дирхамов ОАЭ | 14,5 километров (9,0 миль) в длину | Al Sufouh Tramway — трамвай, строящийся в Аль-Суфухе, Дубай. Он будет проходить по улице Аль-Суфух от Дубай Марины до Бурдж-эль-Араб и торгового центра Mall of Emirates. [ 23 ] |
| 9 | Дубай Рамка | Полный | 160 миллионов дирхамов ОАЭ | Высота 150 метров, ширина 93 метра. | Dubai Frame — туристическая достопримечательность, построенная недалеко от Звездных ворот парка Забил . [ 24 ] | |
| 10 | Арабские ранчо [ 25 ] | Эмаар Недвижимость | Полный | Arabian Ranches — это закрытый комплекс премиум-класса , расположенный на улице Шейха Мохаммада бен Заеда , недалеко от Global Village в Дубае. [ 26 ] В его состав входят гольф-клуб Arabian Ranches и Дубайский клуб конного спорта и поло. |
[Канадская бизнес-башня в Дубае]
Развитие искусственных мелиорированных островов
[ редактировать ]
| Проект | Разработчик | Ожидаемое завершение | Затраты | Область | Описание | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Пальма Джумейра | Нахил Недвижимость | Полный | 12,3 миллиарда долларов | Это самый большой в мире рукотворный остров. | |
| 2 | Пальма Джебель Али [А] | Нахил Недвижимость | Временно приостановлено | К 2020 году он будет вмещать более 250 000 человек. [ 27 ] [ 28 ] Строительство возобновится в ближайшие месяцы. [ когда? ] [ 7 ] | ||
| 3 | Острова Дейра [А] | Нахил Недвижимость | уменьшено, 2020 г. | 12,5 км 2 (4,8 квадратных миль) на 7,5 км 2 (2,9 квадратных миль) | Будет самый большой пальмовый остров в Дубае . | |
| 4 | Вселенная [Б] | Нахил Недвижимость | На удерживании | 30 км 2 (12 квадратных миль) | ||
| 5 | Мировые острова [А] | Нахил Недвижимость | завершено, но большинство островов все еще незаселены | 14 миллиардов долларов | 9 км (5,6 миль) и 6 км 2 (2,3 квадратных мили) ширина | |
| 6 | Набережная Дубая [А] | Нахил Недвижимость | На удерживании | 130 км 2 (50 квадратных миль) | Ожидается, что набережная Дубая станет крупнейшей набережной и крупнейшим искусственным объектом в мире. | |
| 7 | Прыжок с парашютом в Дубае | Нахил Недвижимость | 2012 | 1,06 км 2 (0,41 квадратных миль) | ||
| 8 | Дубай Маритайм Сити [А] | Дубай Холдинг | Полный | 3 миллиарда дирхамов ОАЭ | 2,27 км 2 (0,88 квадратных миль) | Это будет первый в мире специально построенный морской центр. |
| 9 | Джумейра Гарден Сити [А] | В Мераа | 2013 | дирхамов ОАЭ 350 миллиардов [ 14 ] | 9 км 2 (3,5 квадратных миль) | Некоторая часть этого проекта рекультивируется у побережья недалеко от Джумейры. |
| 10 | Остров Блюуотерс [Д] | В Мераа | 2018 | дирхамов ОАЭ 6 миллиардов | Объявлено 13 февраля 2013 года Айн Дубай (ранее « Глаз Дубая» гигантское колесо обозрения . На этом острове будет построено ). Строительство почти завершено. [ 29 ] | |
| 11 | Дубай Харбор | В Мераа | 2020 | 8 миллиардов дирхамов ОАЭ | 135 км 2 (52 квадратных миль) | Объявлено 2 января 2017 года. Строительство острова Palm Jumeirah Logo в гавани Дубая и набережной Эмаар от компании Emaar . |
| 12 | Остров Васла | Группа управления активами Wasl | 2021 | 10 миллиардов дирхамов ОАЭ | Объявлено в марте 2017 года. Porto Dubai отменил строительство Jumeirah Beach MGM Resort и Bellagio Hotel на 1000 номеров и 500 000 кв. |
Мосты
[ редактировать ]
| Проект | Разработчик | Ожидаемое завершение | Затраты | Длина | Описание | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Кроссинг шейха Рашида бин Саида | Управление дорог и транспорта Дубая | 2015 | 2,5 миллиарда дирхамов | 1,6 км (0,99 миль) | Это будет самый длинный арочный мост в мире. |
| 2 | Мост Аль-Иттихад | Управление дорог и транспорта Дубая | Завершено в 2012 году | 810 миллионов дирхамов | 300 метров |
- Примечания
- А. ^ В настоящее время строительство приостановлено из-за отсутствия финансов.
- Б. ^ В настоящее время проект находится на стадии планирования.
- С. ^ Из 200 подпроектов Dubailand только 22 находятся в стадии строительства.
- Д. ^ Одобренный; строительство начнется в апреле 2013 года.
См. также
[ редактировать ]- Агентство по регулированию недвижимости Дубая
- Список зданий в Дубае
- Список отелей Дубая
- Список торговых центров Дубая
- Туристические достопримечательности Дубая
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Проекты недвижимости в Дубае» . Lookup.ae. 26 марта 2015 г. Проверено 26 марта 2015 г.
- ^ «Стратегический план Дубая на 2015 год в формате pdf» (PDF) .
- ^ «Его Высочество шейх Мохаммед представляет основные моменты Стратегического плана Дубая (2015 г.) - Дубай... Где начинается будущее | Стратегический план Дубая 2015 г.» . AMEinfo.com. 26 февраля 2007 г. Проверено 13 декабря 2011 г.
- ^ «Gulfnews: В Дубае 30 000 строительных кранов» . Архив.gulfnews.com. 18 июня 2006 г. Архивировано из оригинала 2 февраля 2009 г. Проверено 13 декабря 2011 г.
- ^ «Мегапроекты Дубая 2024 — путешествие по знаковым мегапроектам Дубая» . 22 июня 2024 г. Проверено 26 июня 2024 г.
- ^ Спенсер, Ричард (17 декабря 2009 г.). «Дубай: Застройщик сообщает, что работы на Мировых островах возобновляются» . «Дейли телеграф» . Лондон . Проверено 8 мая 2010 г.
- ^ Jump up to: а б Сара Блэкман. «Пальма Джебель Али позволяет в ближайшее время наградить работы» . ConstructionWeekOnline.com . Проверено 13 декабря 2011 г.
- ^ «Саудовский Танмият возобновит развитие ОАЭ в 2010 году — The National» . Thenational.ae . Проверено 13 декабря 2011 г.
- ^ «Дубай восстановился быстрее благодаря экономическим свободным зонам с нулевым налогообложением» . Форбс.com . Проверено 30 марта 2013 г.
- ^ «Рост Дубая в основном обусловлен туризмом» . Al-shorfa.com . Проверено 30 марта 2013 г.
- ^ Аль-Машарек .
- ^ «Мегапроекты Дубая 2024: путешествие по знаковым мегапроектам Дубая» . 04.04.2024 . Проверено 5 апреля 2024 г.
- ^ «Правитель Дубая одобрил проекты на сумму 187 миллионов долларов – Большой проект на Ближнем Востоке» . Архивировано из оригинала 28 июня 2013 г. Проверено 15 февраля 2013 г.
- ^ Jump up to: а б «Meraas Development запустила Jumeirah Gardens стоимостью 350 миллиардов дирхамов» . Dubaichronicle.com. 07.10.2008. Архивировано из оригинала 16 февраля 2009 г. Проверено 13 декабря 2011 г.
- ^ Jump up to: а б «Мераас сокращает сады Джумейры – The National» . 4 марта 2009 г.
- ^ «Международный аэропорт Аль-Мактум» . Zawya.com. 30 марта 2013 г.
- ^ «Устойчивый город, Дубай, Глобальный круглый стол ЮНЕП ФИ 2016» . www.unepfi.org . Проверено 1 июня 2017 г.
- ^ Фэи, Майкл: Количество компаний, базирующихся в DIP, достигает 4600, поскольку инвесторы пользуются близостью парка к площадке Expo 2020 , 31 июля 2016 г., The National
- ^ Бадам, Рамола Талвар (2 августа 2018 г.). «Имущество и средства Шона арестованы в связи с неспособностью осуществить строительство Дубайской лагуны» . Национальный .
- ^ «Дубайленд» . Дубайленд.аэ. Архивировано из оригинала 27 мая 2008 года . Проверено 30 марта 2013 г.
- ^ «Нахил – место, где видение вдохновляет человечество» . Архивировано из оригинала 2 июля 2017 г. Проверено 16 февраля 2013 г.
- ^ «Samsung построит выставочный зал в Дубае за 354 миллиона долларов» . Архивировано из оригинала 23 июля 2010 г. Проверено 5 января 2014 г.
- ^ gulfnews.com/news/gulf/uae/traffic-transport/dubai-s-first-tram-project-takeing-shape-in-al-sufouh-1.47163
- ^ «Рамка Дубая» . tumblr.com . Проверено 7 мая 2014 г.
- ^ «Арабские ранчо» .
- ^ «Виллы и таунхаусы Arabian Ranches, Дубай» . Lookup.ae – Недвижимость. Реальная информация . Проверено 7 мая 2018 г.
- ^ «Пальма Джебель Али позволяет в ближайшее время присуждать награды за работы - информация о ходе работы» . Строительная неделяонлайн. 4 октября 2007 г. Проверено 28 октября 2007 г.
- ^ Блэкман, Сара. «Пальма Джебель Али позволит скоро получить награду за работы - ConstructionWeekOnline.com» .
- ^ «Представлен туристический проект Dh6b в Дубае» . Новости Персидского залива . 13 февраля 2013 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Mall of the World: первый в мире город с контролируемой температурой — Дубай объявил о проекте Mall of the World 5 июня 2014 года.
Достопримечательности и достопримечательности Дубая |
|---|
