Аль Фурджан
 |
 | Эту статью необходимо обновить . ( январь 2023 г. ) |
 Посмотреть в Аль-Фурджане | |
| Проект | |
|---|---|
| Строительство началось | 2008 |
| Статус | В ходе выполнения |
| Разработчик | Нахил Недвижимость |
| Расположение | |
  Расположение в Дубае | |
| Координаты: 25 ° 1'30,72 дюйма с.ш. 55 ° 8'45,24 дюйма в.д. / 25,0252000 ° с.ш. 55,1459000 ° в.д. | |
| Страна |  Объединенные Арабские Эмираты |
| Город | Дубай |
| Округ | Джебель Али |
| Расположение | Дубай, Объединенные Арабские Эмираты |
| Область | |
| • Общий | 560 га (1380 акров) |
| Население (2021) | |
| • Общий | 26,000 [ 1 ] |
Al Furjan – это жилой комплекс в Джебель-Али , Дубай , Объединенные Арабские Эмираты . [ 2 ] Nakheel Properties возглавляет застройку, а Azizi Developments владеет наибольшим количеством жилых зданий. [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] Он граничит с деревней Джебель Али , недалеко от торгового центра Ibn Battuta , садов и выставки Expo 2020 . [ 6 ] Дома в Аль-Фурджане обычно строятся в стилях Аль-Хиджаза (вдохновленном традиционной арабской архитектурой), Дубая (местный архитектурный стиль) или Куортаджа (исламская/средиземноморская архитектура). [ 7 ] [ 8 ]
Помимо построек из Нахила и Азизи, в Аль-Фурджане также есть здания от Danube Properties, Ghreiwati Properties, Al Jaziri Brothers, Seen Real Estate Developers, Jag Development, Meilenstein Real Estate Development, CPL Real Estate Development, Invest Group Overseas, MAG Property Development. , Diamond Real Estate Developers и Wasl Properties.
История
[ редактировать ]О первой фазе проекта, ориентированной на восточные и южные деревни, было объявлено в сентябре 2007 года, и 800 вилл и домов с террасами были распроданы за неделю. [ 9 ] [ 10 ] Второй этап был сосредоточен на северных и западных деревнях. [ 9 ] В июне 2008 года Nakheel Properties заключила с Arabtec Holding PJO контракт на сумму 3 миллиарда дирхамов, первый в рамках проекта, на строительство 1400 домов. [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] Транспортно-контрактная компания «Аль-Шафар» выиграла второй контракт на строительство вилл и домов с террасами. [ 12 ] По состоянию на июль 2021 года разработка все еще находится на первой стадии. [ 9 ] Первоначально проект планировалось завершить в 2011 году, он должен был включать 4000 жилых домов, ряд отелей, ресторанов и магазинов и вместить 90 000 человек. [ 12 ] Строительство было остановлено в 2009 году. [ 14 ] но к концу года возобновил все краткосрочные проекты, причем Аль-Шафар стал первым подрядчиком, возобновившим работу. [ 15 ] [ 16 ] Строительство Arabtec снова было остановлено в январе 2010 года из-за невыплаченной задолженности. [ 13 ]
Мохаммед Рашед был директором проекта с момента его создания. [ 17 ]
Нахил
[ редактировать ]Строительство главного поселения Аль-Фурджан в Нахиле началось в 2009 году, первоначально предполагалось, что оно будет завершено в 2011 году. [ 18 ] и, по прогнозам, будет стоить 1,5 миллиарда долларов США. [ 18 ]
Аль-Фурджан у Нахиля, поселок вилл в Аль-Фурджане, был построен первым. Масакин Аль Фурджан — это малоэтажный семейный поселок из семи кварталов, расположенный в Южной деревне. Марудж Аль Фурджан — жилой комплекс из 418 вилл. [ 1 ] Строительство началось в 2021 году и планируется завершить в 2024 году. [ 19 ] 418 домов [ 20 ] были выставлены на продажу как объекты незавершенного строительства и были полностью распроданы в течение четырех часов. [ 21 ]
Павильон Аль-Фурджан на юге Аль-Фурджана, построенный компанией Nakeel и открытый в декабре 2016 года. [ 22 ] содержит Спинни , [ 6 ] клиника Medicentre ( врачи общей практики , педиатры, стоматологи), [ 23 ] стоянка на 300 автомобилей, членский центр отдыха и несколько витрин для ресторанов и розничной торговли. [ 24 ] [ 25 ]
дорогой
[ редактировать ]
Хотя Nakheel является основным застройщиком сообщества, Azizi Developments имеет очень широкое присутствие; По состоянию на февраль 2021 года в Аль-Фурджане построено 18 жилых домов. Его здания Ясамин, Фериуз, Орхидея, Акация, Тюльпан, Астра, Лиатрис, Фрезия, Дейзи и Ирис открылись в 2017 году. [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] Рой-Средиземноморье [ 31 ] и Монтрелл, [ 32 ] Обе квартиры с обслуживанием были анонсированы в 2016 году и открыты в 2018 году и содержат апартаменты высокого класса. [ 33 ] [ 24 ] Samia, среди удобств которого есть мечеть и детский сад, и Ferista также открылись в 2018 году. [ 34 ] [ 35 ] Жемчужина и Плаза открылись в 2019 году, а Фаришта - в 2020 году. [ 36 ] Шайста открылась в начале 2021 года. [ 37 ] и Star, в котором около 500 квартир и 13 торговых площадей, открылись летом 2021 года. [ 38 ] Строительство Berton началось в 2017 году, первоначально планировалось открыть его в 2019 году, но теперь ожидается, что оно будет завершено к концу 2021 года. [ 39 ]
Образование
[ редактировать ]На момент запуска в 2007 году в Аль-Фурджане планировалось построить две школы. [ 40 ] Школа Arbor открылась в 2018 году как дошкольное учреждение до шестого класса и каждый год с момента своего создания добавляла группы по годам . [ 41 ] [ 42 ] В школе Арбор преподавание ведется по Национальной учебной программе Англии . [ 42 ] Считается первой эко-школой в ОАЭ. [ 43 ] В Южном Аль-Фурджане есть филиал детского сада в деревне Джебель Али, который обслуживает детей в возрасте от 18 месяцев до 4 лет. [ 44 ] [ 42 ] Arcadia Education объявила, что откроет свое третье учреждение в Аль-Фурджане в августе 2021 года и будет предлагать обучение до одиннадцатого класса . [ 45 ]
Религиозные здания
[ редактировать ]В Аль-Фурджане-Вест есть мечеть. [ 2 ] расположен рядом с Западным павильоном Аль-Фурджан. [ 42 ] В Южном Аль-Фурджане также есть мечеть. [ 46 ] [ 47 ] В настоящее время в общине нет синагог, храмов или церквей, а жителям-немусульманам рекомендуется посещать религиозные службы в учреждениях в соседнем Джебель-Али. [ 42 ]
Транспорт
[ редактировать ]Это место обслуживается одноименной станцией метро Al Furjan , которая является частью дубайского метрополитена на маршруте 2020, являющемся продолжением красной линии Экспо -2020 . [ 48 ] [ 49 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Nakheel открывает 418 новых домов в Аль-Фурджане» (пресс-релиз). Альбабаба. 2021-05-2 Получено 2 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б ХС (nd). «Закрытое поселение, живущее в Дубае: плюсы и минусы Аль-Фурджана» . МойБают . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Дей, Паромита (26 сентября 2018 г.). «Гонка к вершине: развитие Азизи в Аль-Фурджане» . Новости строительного бизнеса . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Аль Фурджан» . Путеводители по регионам . Бают . Проверено 26 мая 2021 г.
- ^ «Резиденция Ритц (Ритц Тауэр) Аль Фурджан от Danube Properties» . Lookup.ae – Недвижимость. Реальная информация . Проверено 29 мая 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Насир, Сарват (19 сентября 2019 г.). «Люди и места: Аль-Фурджан — это процветающее сообщество, предлагающее соотношение цены и качества» . Халидж Таймс . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Nakheel запускает новый стиль домов в Аль-Фурджане» . Новости Персидского залива. 04 мая 2008 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Занд, Шади (30 августа 2016 г.). «Аль-Фурджан — это скрытая жемчужина для инвесторов» .
- ^ Jump up to: а б с «Аль-Фурджан распродается за семь дней» . Арабский бизнес . 03.10.2007 . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Фаза 1 Аль Фурджан» . Провидентское поместье . нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Arabtec собирает 816 миллионов долларов США с Аль-Фурджана» . Строительная неделя онлайн . 14 июня 2008 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с Джуффрида, Анджела (30 июня 2008 г.). «Новая сделка по проекту Аль-Фурджан» . Н Бизнес . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б Эттвуд, Эд (10 августа 2010 г.). «Перезапуск Al Furjan все еще находится на рассмотрении – финансовый директор Arabtec» . Арабский бизнес . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Коллинсон, Патрик (26 мая 2009 г.). «В Дубае наблюдается самый большой спад цен на жилье» . Хранитель . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Бенхэм, Джейсон (22 сентября 2010 г.). «ОБНОВЛЕНИЕ 1. Дубайская компания Nakheel возобновляет проект Аль-Фурджан» . Рейтер . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Nakheel возрождает развитие Аль-Фурджана» . Новости Персидского залива. 23 сентября 2010 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Nakheel стремится извлечь выгоду из нехватки вилл в Дубае» . Строительная неделя онлайн . 26 октября 2008 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б «Аль-Фурджан Девелопмент | Строительные проекты» . Строительная неделя. 17 ноября 2008 г. Архивировано из оригинала 30 мая 2018 г. Проверено 26 мая 2021 г.
- ^ Форман, Колин (23 мая 2021 г.). «Nakheel продает незавершенные виллы стоимостью 218 миллионов долларов» . МЭД . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Виллы Аль Фурджан» . Виллы Аль Фурджан . Проверено 26 октября 2023 г.
- ^ «Nakheel продает виллы Murooj Al Furjan на первой фазе строительства стоимостью $217,8 млн за рекордные 4 часа» . Депутат Европарламента Ближний Восток . 2021-05-23 . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Дхал, Шармила (04 января 2017 г.). «Вы были в новом общественном центре в Аль-Фурджане?» . Новости Персидского залива . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Павильон Medicentres Al Furjan открыт!» . Медцентры. 19 апреля 2017 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б «Путеводитель по району Аль-Фурджана» . Какой школьный консультант. нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ МакГинли, Шейн (29 января 2014 г.). «Жители в ярости после всплеска преступности в комплексе Nakheel Al Furjan» . Арабский бизнес . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Azizi Developments открывает два новых проекта в Аль-Фурджане: Азизи Бертон и Азизи Перл» . Арабские новости. 2017-07-0 Получено 2 июля 2021 г.
- ^ «Азизи Дейзи» . Propsearch.ae. 17 июля 2021 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Азизи Фрезия» . Propsearch.ae. 09.07.2021 . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Azizi Developments завершает и сдает проекты стоимостью 460 миллионов дирхамов в Аль-Фурджане за 20 месяцев» . Азизи Девелопментс. 11 декабря 2017 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Азизи Тюльпан» . Поиск реквизита. 27 июня 2021 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Azizi Developments запускает проект квартир с обслуживанием «Roy-Mediterranean» стоимостью 350 миллионов дирхамов» . Азизи Девелопментс. 10 августа 2016 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Селл, Джордж (29 июля 2016 г.). «Azizi Developments готовится к запуску апартаментов с обслуживанием в Монтрелле» . Новости квартир с обслуживанием . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Чепмен, Софи (16 мая 2020 г.). «Azizi Developments завершит проекты Al Furjan стоимостью $124 млн в течение 18 месяцев» . Строительство Глобал . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Азизи Самия» . Магазин недвижимости Инвестиции. нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Азизи Фериста от Azizi Developments в деревне Джебель Али » Жилье.com. без даты Получено 2 июля 2021 г.
- ^ «Азизи завершает работу над 284-квартирным домом Фаришта в дубайском районе Аль-Фурджан» . Строительная неделя онлайн . 26 февраля 2020 г.
- ^ «Azizi Developments начинает передачу Шаисты в Аль-Фурджане» . Строительная неделя онлайн . 10 марта 2021 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Азизи завершает строительство Star в Аль-Фурджане на 98%» . Строительная неделя онлайн . Строительный еженедельник онлайн. 27 мая 2021 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Бертон от Азизи» . Поиск реквизита. нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Воплощение проекта Аль Фурджан» . Еженедельник Персидского залива. 11 сентября 2007 г. Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ "Сборы" . Школа Арбор. нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д и «Путеводитель по местности Аль-Фурджана» (PDF) . Грейвати Недвижимость. 2019 . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ШКОЛА В ДУБАЕ РЕВОЛЮЦИОНИЗИРУЕТ ПУТЬ ДЕТЕЙ ПОНИМАТЬ ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ» . Сцена Аравия. 01.03.2018 . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Питомник деревни Джебель Али» . Школьное шоу. нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Моллон, Дженни (26 февраля 2020 г.). «Доступная школа «Аркадия» откроется в Аль-Фурджане» . Какой школьный консультант . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ Зендера, Ямурай (30 августа 2016 г.). «Nakheel ищет подрядчика для строительства мечети Аль-Фурджан» . Строительная неделя онлайн . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Проект Южной мечети Аль-Фурджан» . Завья. нд . Проверено 24 июля 2021 г.
- ^ «Станция метро Аль-Фурджан» . Дубай онлайн . Проверено 26 мая 2021 г.
- ^ Наградж, Аарти (20 декабря 2020 г.). «Маршрут метро Дубая 2020 начнет работать с 1 января 2021 года» . Бизнес в Персидском заливе . Проверено 23 июля 2021 г.