Кока-Кола Плейс
| Кока-Кола Плейс | |
|---|---|
 Вид с Маунт-стрит | |
 | |
| Альтернативные названия | Ковчег |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческий Офис Башня |
| Расположение | Северный Сидней , Австралия |
| Координаты | 33 ° 50'18,30 "ю.ш., 151 ° 12'20,14" в.д. / 33,8384167 ° ю.ш., 151,2055944 ° в.д. |
| Завершенный | 2010 |
| Расходы | австралийских долларов 230 миллионов |
| Владелец | Инвестиции |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 21 |
| Площадь пола | 28 500 м² |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Райс Добни |
| Инженер-строитель | Тейлор Томпсон Уиттинг |
| Другие дизайнеры | Кундалл Джонстон и партнеры (консультант по ОУР) |
| Генеральный подрядчик | Лейтон Контракторс |
Coca-Cola Place , первоначально известная как The Ark , представляет собой 21-этажное коммерческое офисное здание, расположенное по адресу 16-40 Mount St в Северном Сиднее , Австралия. Он находится в совместной собственности Investa Property Group и Фонда коммерческой недвижимости Investa. [ 1 ] и был разработан Райсом Добни . [ 2 ] Основными арендаторами являются Coca-Cola Europacific Partners Gartner , McAfee и ARN Media . [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
С момента завершения строительства в 2010 году здание завоевало ряд наград. [ 2 ] а также получил аккредитацию 6 звезд Green Star. [ 1 ]
История сайта и зданий
[ редактировать ]Coca-Cola Place построена на месте бывшей телефонной станции Северного Сиднея. [ 3 ] Предыдущий застройщик планировал построить на этом месте бутик-отель, но обанкротился еще до начала строительства. Райс Добни , которая спекулятивно оценивала пригодность различных объектов недвижимости в Северном Сиднее для строительства, рекомендовала компании Investa участок по адресу 16-40 Mount Street в 2006 году после того, как изменения в правилах планирования Совета Северного Сиднея позволили увеличить соотношение площадей на сайт. [ 3 ]
Чтобы получить согласие совета на снос здания телефонной станции, внесенного в список наследия, застройщик взял на себя обязательства предоставить общественные места (карманный парк и привокзальную площадь), обеспечить трехметровое расстояние от улицы и включить в здание паблик-арт. дизайн. [ 3 ]
Строительство началось в конце 2007 года, а компания Coca-Cola Amatil заняла его в начале 2010 года. Ориентировочная стоимость реконструкции объекта составила 230 миллионов долларов. [ 1 ]
Архитектура и дизайн
[ редактировать ]Дизайн Coca-Cola Place разработала Райс Добни. [ 2 ] [ 3 ] Хотя в здании использован классический дизайн подиума и башни, наклонные фасады, скромные пропорции и открытая общественная площадка у входа смягчают переходы от земли к подиуму и от подиума к башне, одновременно придавая зданию характерную форму.
В статье для журнала INDESIGN Анджела Фергюсон описала Coca-Cola Place как «лучшее, что случилось с Северным Сиднеем с архитектурной точки зрения за долгое время». [ 3 ] Исполнительный директор Совета по недвижимости Нового Южного Уэльса Гленн Байрс заявил, что Coca-Cola Place «это то, в чем суть превосходного дизайна: это смелый, знаковый и настоящий ориентир для Сиднея». [ 1 ]
Здание имеет боковые перекрытия с лифтовыми шахтами и структурными ядрами, расположенными на северной стороне здания, которая примыкает к прилегающей застройке на нижних этажах. Южный фасад почти полностью застеклен, обеспечивая полный вид на гавань Сиднея , включая Сиднейский оперный театр и мост Харбор- Бридж , а также центральный деловой район .
Была использована сдержанная палитра материалов, включая нестандартный бетон, переработанную древесину, сталь и остекление. Директор по дизайну проекта Райс Добни Пол Рейди отметил, что краска не использовалась, поскольку она «дематериализует здание». [ 3 ]
Помимо общественных произведений искусства в архитектурный проект здания были включены и другие элементы бывшей телефонной станции. Вывеска, переработанная с обмена, использовалась в качестве детали полосы в вестибюле лифта. [ 3 ]
В конце 2009 года во время строительства Coca-Cola Place в Сиднее обрушилась необычная пыльная буря, из-за которой один встревоженный житель Северного Сиднея позвонил в полицию и сообщил, что здание падает на улицу. Когда прибыла полиция, строители заверили их, что фасад здания должен был выглядеть так, как он есть, но полиция настояла на доступе к участку и строительной документации, чтобы убедиться, что все в порядке. [ 3 ]
Coca-Cola Place была первым коммерческим высотным зданием в Австралии, спроектированным и построенным с использованием информационного моделирования зданий . [ 6 ]
Экологическая эффективность
[ редактировать ]как построенный Советом по экологическому строительству Австралии Coca-Cola Place была первым высотным коммерческим зданием в Новом Южном Уэльсе, получившим 6-звездочный сертификат Green Star V2. [ 1 ] [ 7 ] [ 8 ]
Различные пассивные системы, такие как соответствующая ориентация жилых помещений, максимизация дневного света и экранирование фасадов, использовались в сочетании с активными системами, такими как энергоэффективное освещение, водосберегающая арматура, сбор дождевой воды и бытовых сточных вод переработка . [ 7 ] [ 9 ] В здании также используется энергия трех поколений для производства электроэнергии, охлаждения и нагрева горячей воды. [ 1 ] [ 8 ] [ 10 ]
Внутренняя отделка Coca-Cola Amatil была удостоена 5-звездочного рейтинга Green Star за интерьер офиса V1.1. [ 11 ]
Публичные произведения искусства
[ редактировать ]Чтобы выполнить обязательства перед Советом Северного Сиднея по обеспечению общественного искусства, было поручено разработать три произведения искусства. Гигантская, характерная для аборигенов картина Фредди Тимса доминирует над привокзальной площадью и у главного входа в здание. На работе изображена станция Лиссаделл, где Тимс провел большую часть своей молодости. [ 9 ] В главном фойе выставлены совместные работы скульпторов Хани Арманиуса и Мэри Тиг, а также теневая скульптура из металлических букв, созданная одним из архитекторов проекта Райса Добни и модельером Саймоном Граймсом. [ 9 ] Работа Арманиуса/Тига называется «Линии связи» и, как и работа Граймса, использует материалы, сохранившиеся после сноса бывшей телефонной станции на этом месте. [ 9 ]
Награды
[ редактировать ]С момента завершения проекта в 2010 году «Ковчег» получил семь значительных наград.
- 2011 - Награда Rider Levett Bucknall Innovation and Excellence Awards - Развитие года Нового Южного Уэльса [ 2 ] [ 6 ] [ 8 ]
- 2011 - Награды Райдера Леветта Бакнелла за инновации и выдающиеся достижения - Лучшее новое устойчивое развитие [ 2 ] [ 8 ]
- 2011 - Награда AIA NSW Awards за выдающуюся архитектуру коммерческого строительства [ 2 ]
- 2010 - Премия за выдающиеся достижения в области городского развития - Развитие года [ 2 ] [ 7 ]
- 2010 - Премия Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в области недвижимости (Австралийская индустрия недвижимости) - Премия за экологическое развитие [ 2 ]
- 2010 - Награда Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в строительстве и строительстве (Ассоциация мастеров-строителей) - Лучшее использование стекла [ 2 ]
- 2010 - Награды Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в строительстве и строительстве (Ассоциация главных строителей) - энергоэффективность [ 2 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и ж Ark от Investa получил награду «Разработка года». Архивировано 22 марта 2012 г. в Wayback Machine 9 мая 2011 г. Проверено 6 апреля 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж Веб-сайт Райс Добни по состоянию на 6 апреля 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я «Городская алхимия», журнал INDESIGN, выпуск 44, 2011 г.
- ^ 40 Mount Street North Sydney Проверено 6 апреля 2012 г.
- ↑ Разрезана лента, установлены великолепные микрофоны: новая студия Кайла и Джеки официально выходит в эфир Mumbrella, 11 марта 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Проект Ark-Coca-Cola Place, спроектированный Райсом Добни, стал лауреатом премии «Развитие года Нового Южного Уэльса». Архивировано 29 августа 2011 года в Wayback Machine 19 мая 2011 года. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ Jump up to: а б с Ark Coca-Cola Place, Австралия. Архивировано 13 августа 2012 года в Wayback Machine 19 мая 2011 года. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ Jump up to: а б с д Проект Landmark Building получил крупные награды. Архивировано 17 марта 2012 г. в Wayback Machine 19 мая 2011 г. Проверено 6 апреля 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с д Short Black — Coca Cola Place, 19 декабря 2011 г. Проверено 6 апреля 2012 г.
- ↑ Coca Cola Place — Маунт-стрит, 40, Северный Сидней. Получено 6 апреля 2012 г.
- ↑ Coca-Cola Place CCA Fitout. Архивировано 22 марта 2012 года в Wayback Machine 29 марта 2012 года. Проверено 6 апреля 2012 года.