Открытое здание
 | Эта статья написана как личное размышление, личное эссе или аргументативное эссе , в котором излагаются личные чувства редактора Википедии или представлен оригинальный аргумент по определенной теме. ( февраль 2009 г. ) |
В архитектуре — это подход к проектированию зданий , открытое здание который учитывает возможную необходимость изменить или адаптировать здание в течение его срока службы в соответствии с социальными или технологическими изменениями. Проектирование открытого здания направлено на координацию вклада различных профессий, пользователей здания и других интересов, связанных с местностью.
История
[ редактировать ]Джон Хабракен впервые сформулировал принципы открытого строительства в своей книге « Опоры: альтернатива массовому жилищному строительству» , опубликованной на голландском языке в 1961 году, на английском языке в 1972 и 1999 годах, а также на многих других языках. [ 1 ] Он утверждал, что жилищное строительство всегда должно признавать две области действия: действие сообщества и действие отдельного жителя. Когда обитатель исключается, результатом становится единообразие и жесткость. Когда действие предпринимает только один человек, результатом может стать хаос и конфликт. Эта формулировка необходимого баланса контроля имела последствия для всех сторон жилищного процесса, включая архитекторов. В 1965 году в SAR (Stichting Architecten Research) в Эйндховене, Нидерланды, был создан исследовательский фонд для изучения последствий для архитекторов взглядов, изложенных в этой книге. Хабракена пригласили на должность директора САР. была сформирована исследовательская группа (ОБОМ) Позже, в 1980-е годы, в Делфтском ТУ под руководством профессора Аге ван Рандена, целью которой было изучение практических вопросов реализации идей на практике. [ 2 ]
С конца 1960-х годов ряд новаторских проектов был реализован в Нидерландах, Великобритании, Японии. [ 3 ] и в других местах. Эта история частично изложена в книге «Жилье для миллионов: Джон Хабракен и ЮАР» (1960–2000). [ 4 ] Франс ван дер Верф, голландский архитектор, был одним из первых пионеров. [ 5 ] Специально по этой теме был опубликован ряд других книг, десятки технических отчетов были выпущены на нескольких языках, открытые здания упоминаются в бесчисленных книгах, научных статьях, диссертациях и статьях в профессиональных журналах, а также в подробных страновых отчетах. исследования проводились в Финляндии, Нидерландах, США и Японии. Жилой открытый дом [ 6 ] был опубликован в 2000 году и более подробно рассказал о новаторских проектах и принципах их реализации. Эта книга переведена на японский язык. [ 7 ]
Широкий интерес к этим концепциям и их практической реализации привел к созданию международной комиссии. [ 8 ] Эта группа была сформирована в 1996 году под эгидой CIB (Международного совета по исследованиям и инновациям в строительстве). Члены CIB W104 приезжают из многих стран, включая США, Нидерланды, Великобританию, Иран, Финляндию, Францию, Японию, Корею, Китай, Тайвань, Мексику, Бразилию и Южную Африку. [ 9 ]
Первоначальная цель этой комиссии была двоякой. Во-первых, оно намеревалось документировать развитие открытого строительства на международном уровне. Во-вторых, оно намеревалось стимулировать усилия по реализации путем распространения информации и созыва международных конференций, на которых правительственные и университетские исследователи, практики и другие лица могли бы обмениваться информацией и поддерживать местные инициативы. Эта деятельность в основном была сосредоточена на технических и методологических аспектах жилого открытого строительства. Продолжались обмены между коллегами из менее развитых и развитых стран, но основное внимание было уделено последнему.
В период с 1996 по 2008 год комиссия собиралась 14 раз: в Делфте , Токио , Тайбэе , Вашингтоне , Мехико , Брайтоне (Великобритания), Хельсинки , Париже , Гонконге и Манси, штат Индиана (США), несколько раз с других комиссиях CIB, а также на нескольких Всемирных конгрессах CIB, проводимых раз в три года. Последняя конференция в США (2008 г.) была посвящена образованию и включала международный студенческий конкурс, победителями которого стали представители Кореи, Китая, Сингапура и США. На каждой конференции был опубликован сборник материалов, содержащий в общей сложности более 300 рецензируемых статей.
Уровень развития
[ редактировать ]С начала XXI века ряд событий в различных странах указывают на то, что открытое строительство больше не является спекулятивной идеей нескольких новаторов-практиков и теоретиков. Это уже стало мейнстримом или вот-вот станет мейнстримом.
Торговые центры и офисные здания признаны демонстрирующими характеристики открытых зданий. [ 10 ] Архитектор, работающий на застройщика, спроектирует базовое здание, которое определяет общественное пространство и общие службы, оставляя место для отдельных магазинов или офисов, которые нанимают собственного архитектора для заполнения арендованных площадей. Похоже, что никакая теоретическая или методологическая работа не предшествовала расцвету этого вида архитектуры. Первое появление и последующая эволюция торговых центров и офисных зданий происходили прагматично, как ответ на новые реалии, возглавляемые застройщиками и субъектами предпринимательской деятельности всех видов. Архитекторы и подрядчики научились предоставлять необходимые услуги, часто выполняя работы исключительного качества. Производители продукции и их цепочки поставок начали внедрять подходящие продукты, методы изготовления и строительства. Были разработаны новые стандарты и правила, соответствующие новым реалиям. Эти события носили международный характер и пересекали экономические, политические, культурные и технические границы.
Помимо этих двух типов зданий, многие стороны – государственные и частные – теперь просят построить жилые регулярно открытые здания. Это очевидно в Финляндии , Польше , Японии и Нидерландах . В других странах жилое открытое здание, известное под многими названиями, уже не признается чем-то необычным. Свидетельства этого можно найти в России , Швейцарии , Германии , Китае и, в меньшей степени, в США . Новые примеры жилья в менее развитых странах, спроектированного профессионалами для постепенной модернизации в процессе, контролируемом пользователем, обнаруживаются в Чили , Мексике и Южной Африке .
Внедрение открытого строительства является ответом на давление, конфликты и растраты, вызванные постоянным соблюдением жесткого функционализма, то есть определением функций и проектированием зданий с учетом их соответствия. Открытое строительство также является прагматичным ответом на состояние технической запутанности в зданиях, возникшее в результате постепенного добавления в течение длительного периода времени новых технических систем и «владения» этими новыми системами различными профессиями, которые редко сотрудничают. Это давление вынуждает все стороны пересматривать и корректировать свою практику закупок и инвестиций, методы проектирования и системы регулирования. В обществах массового потребления отношение к сфере контроля, осуществляемого жителями при создании и преобразовании окружающей среды, меняется по сравнению с ролью крупных корпораций, правительств и сообществ. Идея о том, что инвестиции должны учитывать долгосрочную стоимость активов, также заставляет все стороны учиться строить здания – особенно, но не ограничиваясь зданиями с несколькими жильцами – которые могут адаптироваться по мере того, как технологии, социальные модели и предпочтения – как индивидуальные, так и общественные – продолжаются. развиваться.
Эти изменения в подходах и приоритетах приобретают силу закона. Частично это можно объяснить широким и параллельным принятием программы устойчивого развития . В 2008 году японский парламент принял новые законы, предписывающие строительство жилья на 200 лет, сопровождая этот закон набором нормативных и административных инструментов для использования местными строительными чиновниками, которые несут ответственность за оценку и утверждение строительных проектов. Проекты, одобренные в соответствии с новым законом, получают пониженную ставку налогообложения. В Финляндии одна из крупнейших компаний по недвижимости разрабатывает проекты открытого строительства для своего жилого портфеля. В Нидерландах ряд компаний – от производителей продукции до девелоперов и архитекторов – реализуют открытое строительство под другими названиями. В Варшаве (Польша ) открытое здание известно как «Варшавский стандарт». В Сан-Франциско застройщики строят «объемное» жилье, готовое к индивидуальной отделке. Во всем мире старые офисные здания, сохранившие свою социальную и экономическую ценность, преобразуются в жилые помещения после «выпотрошения», чтобы подготовить их к новому использованию и планировке.
Помимо торговых центров, офисных зданий и жилья, открытое строительство также наблюдается в секторе медицинских учреждений в США, Швейцарии, Германии, Бельгии, Великобритании и Нидерландах, а также в других странах. Клиенты больниц больше не могут позволить себе, чтобы краткосрочные функциональные программы определяли методы закупок помещений и инвестиционные решения. Они требуют «готовых к изменениям» объектов, которые оцениваются по их вместимости с течением времени, а не по краткосрочным функциональным характеристикам.
Эти проекты, часто крупные и сложные и обеспечивающие многофункциональные помещения для жилья, офисов, торговли, здравоохранения и других целей, признаны обладающими системными свойствами крупных частных (или государственных) инфраструктур. В них участвуют многие органы, принимающие решения, и пользователи на протяжении длительных периодов времени и часто затрагиваются многочисленные территории. По существу, они представляют технические, экономические, политические и культурные вопросы, выходящие за рамки архитектурного дискурса, который имеет тенденцию подчеркивать особый случай, формальную гимнастику и самовыражение дизайнера или клиента. Это развитие в сторону открытого строительства происходит не из-за идеологической чистоты, а из прагматических соображений.
Реализация открытого строительства предполагает новый подход к архитектурному образованию. Ряд школ архитектуры по всему миру ( ТУ Делфта , Государственный университет Болла в США, Университет Гонконга , Юго-восточный университет в Китае, Национальный университет Чэн-кун на Тайване, Технологический институт Шибаура в Токио, Флорентийский университет , Университет Претории и другие) экспериментируют с этим. [ 11 ] Поскольку открытое здание отвергает функционализм, преподаватели, обучающие открытому строительству, помогают учащимся развивать навыки создания построенных форм на различных уровнях вмешательства, которые могут приспособиться к изменяющимся функциям. [ 12 ]
Внедрение открытого здания также подразумевает новые бизнес-модели для реализации отделки в виде комплексных пакетов проектирования и строительства, обслуживающих потребительский рынок. Эти компании, в настоящее время работающие в Финляндии, Нидерландах и Японии, работают с развитой ИТ-поддержкой, развитой логистикой и выставочными залами с электронными и физическими образцами продукции, а также с обученными установщиками. [ 13 ]
Открытая строительная терминология
[ редактировать ]Уровни : конкретные сферы контроля в искусственной среде. Искусственную среду можно рассматривать как имеющую иерархическую структуру, в которой более высокие уровни служат средой и контекстом, в котором действуют более низкие уровни. Таким образом, более высокие уровни осуществляют доминирование над более низкими уровнями, в то время как более низкие уровни зависят от структур более высокого уровня. Примеры уровней включают городской дизайн и архитектуру или базовое здание и отделку. [ 14 ]
Базовое здание : часть многоквартирного здания, которая напрямую обслуживает и влияет на всех жильцов. В традиционной североамериканской практике базовые здания строятся спекулятивными застройщиками офисных зданий, оставляя выбор и ответственность за остальную часть здания — отделку — за жильцами. здания Базовое здание обычно включает в себя основную конструкцию ; ограждающая конструкция здания (крыша и фасад) полностью или частично; общественное движение и пожарный выход (вестибюли, коридоры, лифты и общественные лестницы); и основные механические и снабжающие системы ( электричество , отопление и кондиционирование воздуха, телефон , водоснабжение , канализация , газ и т.д.) вплоть до точки соприкосновения с отдельными жилыми помещениями. Базовые здания предоставляют обслуживаемые помещения для проживания; Поддержка — это еще один термин для обозначения строительства базы.
Отделка (работа арендатора): физические продукты и помещения, контролируемые отдельным жителем или арендатором, используемые для создания жилого пространства в базовом здании. Отделку можно изменить, не заставляя менять базовое здание.
Вместимость : измеримое качество базового здания, позволяющее приспособить ряд вариаций плана этажа и использования в рамках ограничений данного базового здания. В более общем плане пропускная способность касается степени свободы открытого здания, предлагаемой более высоким уровнем более низкому уровню.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Н. Джон Хабракен, Поддержка: альтернатива массовому жилищному строительству , Шелтема и Холкема, Невада, 1961; Прегер, Нью-Йорк, 1972 г. (переиздано The Urban International Press, Великобритания, 1999 г.)
- ^ Эд. Э. Фриденбург. Запутанное здание, Распутанное здание. Рабочая группа OBOM Делфтского технического университета, 1992 г.
- ^ Фукао, Сейичи. «История развития открытого строительства в Японии». Труды: Образование для открытой архитектуры, под ред. Кендалл; Государственный университет Болла, Манси, Индиана. 2008 год
- ^ Босма, ван Хугстраатен и Вос, NIA Publishers, 2000 г.
- ^ Ван дер Верф, Франс. Открытые проекты. Издательство 010, 1993 г.
- ^ ЭФ Спон, 2000
- ^ Японское издание; Шин Мураками, редактор. Гиходошуппан, 2006 г.
- ^ CIB W104 Реализация открытого здания
- ^ Стивен Кендалл, «Размышления об истории и будущем открытого строительства и сети OB» (pdf) , CIB W104, июль 2015 г.
- ^ Кендалл, Стивен. «Открытое здание: подход к устойчивой архитектуре». Журнал городских технологий, том 6, номер 3, стр. 1–16, 1999 г.
- ^ «Образование для открытой архитектуры» , Государственный университет Болла. Архивировано 6 июля 2008 г. в Wayback Machine.
- ^ Скотт Браун, Дениз; Вентури, Роберт. Архитектура как знаки и системы: для эпохи маньеризма. Belknap Press, Гарвардский университет, 2004 г.
- ^ «Индустрия наполнения жилых домов» , Государственный университет Болла. [ мертвая ссылка ]
- ^ Хабракен, Джон. Структура обычного. Массачусетский технологический институт Пресс, 1998 г.