Норт Пойнт Глобал
North Point Global Ltd. (NPG) была Ливерпуля из застройщиком . Компания с головным офисом в павильоне Эдварда (набережная Солтхаус) была основана в 2015 году в первую очередь для развития одного из регионов вокруг доков Ливерпуля на улице Грейт-Джордж. Однако в 2018 году компания подала заявление о банкротстве, оставив своих китайских инвесторов в беде. [1]
Новый китайский квартал (Ливерпуль)
[ редактировать ]Хотя группа не завершила ни одного жилищного проекта в Великобритании, в декабре 2015 года она объявила о планах построить так называемый «Новый китайский квартал» возле доков Ливерпуля за 200 миллионов фунтов стерлингов, состоящий из блестящих стеклянных зданий и небоскребов, отеля, бизнес-центра. центр и 280 домов. [2] Застройка планировалась на трех объектах: два принадлежали городскому совету Ливерпуля, а третий принадлежал Urban Splash по схеме Tribeca.Компания продавала эти дома индивидуальным покупателям и инвесторам из среднего класса в Гонконге и крупнейших городах Китая на выставочных выставках, рекламируя гарантированную прибыль. Первую фазу проекта обещали завершить в 2017 году, а весь проект завершить к 2019 году. В интервью в июле 2016 года его председатель Дэвид Чоулс сообщил журналистам, что к июлю 2016 года уже было продано 46 из 127 жилых единиц, причем Большинство магазинов в аренде . Его коммерческие помещения были построены для того, чтобы позволить мелким инвесторам из Китая воспользоваться визовой программой для предпринимателей первого уровня. Большинство инвесторов состояли из отдельных семей, которые заплатили по 40 000 фунтов стерлингов каждая в качестве 30% первоначального взноса за свою квартиру. Некоторые потенциальные инвесторы вносили до 50% своей доли авансом в качестве залога. [3] В настоящее время объект находится в стадии сноса и ожидает проектирования новой застройки.
Однако, за исключением программы открытия в 2016 году, никакого развития на этом месте не велось. Группа NPG продала права на застройку в 2017 году другой подставной компании под названием Your Housing Group. Примерно в то же время у Bilt Group, субподрядчика, который должен был осуществлять строительство, возникли финансовые проблемы, и она была закрыта. [4]
В феврале 2018 года агентство Bloomberg сообщило, что проекты North Points были остановлены и выставлены на продажу, в результате чего сотни покупателей из Гонконга и Китая оказались в беде. [5] В 2018 году газета Liverpool Echo сообщила, что строительство на участке, который сейчас завален мусором и кишит крысами, еще не началось. [6]
Другие события в Ливерпуле и Манчестере
[ редактировать ]По состоянию на октябрь 2017 года пять проектов North Point в Ливерпуле были приостановлены из-за нехватки средств и финансовых проблем без каких-либо выплат инвесторам. Это новый Чайнатаун, Балтийский дом, торговый центр North Point Pall, The Paramount и The Quadrant. Некоторые представители прессы подозревали группу в причастности к отмыванию денег, но это так и не было доказано.
В марте 2018 года The Guardian разоблачила информацию о том, что Норт-Пойнт была лишь одной из многих мошеннических схем развития недвижимости, реализованных в Великобритании с целью привлечь отдельных китайских мелких инвесторов. По крайней мере, одного из них продвигал бывший канцлер Джордж Осборн . Одной из них была Pinnacle Angelgate, компания, стоящая за проектом Angelgate в Манчестере, перешедшая в администрацию в 2017 году. Это была дочерняя компания North Point Global. Многие из предложенных 344 квартир в этом проекте также были проданы на этапе строительства китайским и гонконгским инвесторам, которые внесли залог в размере более 31 миллиона фунтов стерлингов для обеспечения собственности. [7]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Кук, Ричард (31 августа 2017 г.). «Как «Новый Чайнатаун» Ливерпуля стал черной дырой для азиатских денег» . Азия Таймс . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ Томас, Джо (21 декабря 2015 г.). «Планы нового китайского квартала представлены в потрясающем видеоролике» . Ливерпульское эхо . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ Хоутон, Алистер (21 декабря 2017 г.). «Совет ПРОИГРЫВАЕТ судебную тяжбу в новом китайском квартале, но говорит, что борьба продолжается» . Ливерпульское Эхо . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ Янг, Наташа (8 июля 2016 г.). «С новым: Интервью с Дэвидом Чоулсом, председателем совета директоров компании-застройщика North Point Global» . ЮМ Ливерпуль . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ «Норт Пойнт выставляет проекты на продажу» . www.bloomberg.com . Блумберг . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ Хоутон, Алистер (21 января 2018 г.). «Новый Чайнатаун — это «позор» с крысами и мусором, говорят разгневанные жители» . Ливерпульское Эхо. Архивировано из оригинала 16 марта 2018 года . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ Пегг, Дэвид; Уэйнрайт, Оливер (11 марта 2018 г.). «Раскрыто: рухнувшие схемы недвижимости в Великобритании привлекают мелких инвесторов» . Хранитель . Проверено 16 марта 2018 г.