Jump to content

Ханц Вудлендс

Hantz Woodlands , также известный как Hantz Farms, — это городская лесная ферма в нижнем восточном районе Детройта . В рамках проекта было очищено более 2000 свободных участков, принадлежащих городу, общей площадью более 140 акров, а также были снесены разрушенные дома и расчищены пустые участки, чтобы освободить место для фермы по выращиванию лиственных пород, ограниченной авеню Э. Джефферсона, Мак-авеню, Сен-Жан. Улица и авеню Ван Дайк. [ 1 ] [ 2 ] Hantz Woodlands — проект компании Hantz Farms, LLC, подразделения Hantz Group . [ 3 ] Это крупнейшая городская лесная ферма в США. [ 4 ]

Джон Ханц, двадцатилетний уроженец Детройта и генеральный директор Hantz Group, предложил Hantz Woodlands как способ избавиться от упадка, повысить безопасность района и остановить падение стоимости недвижимости в Детройте. [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] Загрязненные территории могут оказывать негативное психологическое воздействие на членов сообщества и приводить к повышению уровня преступности. Удаление порчи может помочь улучшить отношение к сообществу посторонних и членов сообщества и повысить их желание инвестировать в этот район. [ 8 ]

Во время своих ежедневных поездок по Детроиту Ханц заметил бесчисленные пустующие участки и ветшающие дома, многие из которых были лишены права выкупа и/или находились в городской собственности, которые он проезжал по своему маршруту. Многие из участков в районах, которые позже станут частью Hantz Woodlands, расположены в кварталах, которые Data Driven Detroit охарактеризовал как кварталы, которые «наименее активны, с меньшей плотностью, большей заброшенностью и высокой концентрацией пустующих участков» или районы с большим количеством пустующих участков и низким уровнем занятости, смешанные с «качественным жилым фондом». [ 9 ] Джон Ханц был вдохновлен улучшить эти районы и уменьшить мнение о том, что пустующие земли умаляют ценность района, чтобы улучшить моральный дух, безопасность и ценность района, а также улучшить общий имидж, который приходит на ум, когда люди думают о Детройте. [ 8 ]

Примерно 40 квадратных миль из 139 квадратных миль Детройта были пусты до того, как Ханц начал свой проект. [ 10 ] Ханц заявил, что отсутствие дефицита недвижимости и доступной недвижимости вызвало постоянное снижение стоимости недвижимости в Детройте, и предположил, что если сделать большое количество этой свободной земли недоступной на рынке недвижимости, это может повысить стоимость недвижимости. Он также считал, что покупка этой земли и создание городской фермы создаст платформу для туризма, образования, общественного развития и экономического развития, а также вернет часть 40 квадратных миль города вакантным налогам. [ 10 ] «Я подумал: что могло бы сделать это в позитивном ключе? С каким развитием люди хотели бы быть связаны? И тогда я придумал ферму», — говорит Ханц. [ 7 ]

Изначально Ханц предполагал, что Ханц Вудлендс станет садоводческой фермой, поскольку он считал, что это может помочь стимулировать экономическую активность, а также восполнить недостаток здоровой пищи, известный как продовольственная пустыня, с которой в настоящее время сталкиваются многие жители Детройта. [ 10 ] Однако опасения по поводу конкуренции с местными городскими фермерами, опасения по поводу использования пестицидов, недоверие соседей к мотивам Ханца и недовольство Ханца сельскохозяйственными налогами привели к преобразованию проекта в крупномасштабную лесную ферму. [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]

Критики проекта Hantz Woodlands заявили, что Hantz Farms получила несправедливо низкую цену и упрощенную процедуру покупки земли по сравнению с городскими фермерами, которые изо всех сил пытались купить землю, которую они обрабатывали. [ 11 ] Жители районов, в которых Hantz Group приобрела участки, также сталкивались с бесконечными препятствиями при попытке купить эту же недвижимость, часто из-за, как они заявляли, отсутствия у них политической власти и большого количества денег. [ 8 ] В ответ на это Агентство планирования и развития Детройта предложило соседям возможность приобрести землю, которая интересовала Ханца. [ 14 ] Джон Ханц также заплатил больше за пустующие участки и участки с заброшенными жилыми постройками, чем первоначально предполагалось на аукционе, в надежде показать, что он не получил несправедливой выгоды от разбирательства. [ 8 ]

Также существовали опасения по поводу консолидации земли в руках одного бизнесмена, и многие опасались, что произойдет, если Ханц позже продаст землю застройщику. Оппоненты опасались, что Ханц будет удерживать землю только в течение своего трехлетнего контракта, прежде чем продать землю для строительства элитной и коммерческой недвижимости, что принесет огромную прибыль Hantz Group за счет сплоченности сообщества, а также без каких-либо выплата для старожилов. [ 10 ] «[Мы] обеспокоены тем, что большие объемы земли находятся в руках отдельных лиц», - говорит городской фермер Малик Якини. «[Часть] дисбаланса, который мы наблюдаем сегодня в мире, связана с тем, что богатые белые люди накопили большое количество богатства». [ 15 ] Некоторым членам сообщества не понравилась идея о том, что белый бизнесмен придет в чужой район и навязывает сообществу свое видение того, как улучшить этот район. [ 8 ] Члены чернокожего сообщества часто рассматривали его действия как способ ослабить силу существующих властных структур чернокожих в Детройте. [ 8 ] Вместо того, чтобы разрешить Hantz Farms приобрести землю, многие оппоненты предложили создать общественный траст. [ 16 ]

Несмотря на спорные собрания сообщества и сильное присутствие активистов, выступающих против проекта, планы Ханц Вудлендс в конечном итоге были одобрены городским советом Детройта со счетом 5–4 в октябре 2013 года. [ 13 ] [ 14 ] Кваме Кеньятта, один из самых ярых противников этой меры в городском совете Детройта, заявил: «Это не способ вырастить динамичный город. Тот факт, что у нас есть пустующая земля, не означает, что мы должны превратить Детройт в ферму». " [ 10 ] Другие члены городского совета, такие как Саунтил Дженкинс, утверждали, что «Сельское хозяйство будет одним из многих направлений возрождения Детройта... Раньше автомобильная промышленность была нашим хлебом с маслом, но теперь нам необходимо диверсифицироваться. " [ 10 ]

Ханц Вудлендс был показан в документальном фильме Шона О'Грэйди «Захват земли» в 2016 году , в котором рассказывается о дискуссиях в сообществах и правительстве Детройта о том, была ли покупка Hantz Farms « захватом земли ». [ 17 ] Джон Ханц описывает в документальном фильме проект Hantz Woodlands как «определенно захват земли» и заявляет: «Вы не можете заниматься сельским хозяйством без земли». [ 18 ] Джон Ханц также заявил, что его цели в проекте Hantz Woodlands заключаются не в получении экономической выгоды для его компании, а в том, чтобы использовать сельское хозяйство как инструмент для уменьшения вреда и воссоединения сообщества посредством общей цели - заботы о земле. [ 10 ]

В последние годы Джон Ханц и Ханц Вудлендс оказались под пристальным вниманием за действия, похожие на спекуляцию, когда большие участки земли покупаются, а затем оставляются в покое для накопления стоимости. В сентябре 2018 года Джош Акерс из Urban Praxis Workshop обвинил Hantz Farms в действиях в собственных интересах, а не в интересах общества, заявив, что «в целом Hantz Woodlands подпадает под наше рабочее определение спекуляции, учитывая количество собственности и ее различные условия. " [ 19 ] Проект опроверг эти утверждения, сославшись на свою работу по поддержанию «1970 объектов недвижимости» в Детройте. [ 19 ] Увидев воочию некоторые из многочисленных объектов недвижимости, находящихся в Ханц-Вудлендс, зрителям становится очевидно, что эти объекты, похоже, не добавляют особой привлекательности этому району. То, что когда-то могло быть ветхими зданиями или заросшими участками, было заменено чахлыми деревьями и небольшими признаками согласованных усилий по благоустройству, что, возможно, позволяет предположить, что Hantz Woodlands не станет долгосрочным предприятием.

В мае 2018 года Crain's Detroit сообщила, что на визитных карточках конференции по недвижимости и развитию была изображена карта земли Ханц Вудлендс с подзаголовком «Хотите ли вы разработать/владеть следующей возможностью в Детройте?» Это вызвало слухи о том, что Hantz Farms была заинтересована в продаже собственности, однако представители Hantz Farms это опровергли. [ 20 ]

Проекты посадки

[ редактировать ]

Соглашение 2013 года по проекту с городом Детройт предусматривало снос 50 пустующих построек, принадлежащих городу, посадку 15 000 деревьев, а также общее обслуживание и содержание собственности района. В декабре 2014 года мэр Детройта Майк Дагган вручил компании сертификат выполненных работ по выполнению этого соглашения. [ 21 ]

Помимо проведения ежегодных мероприятий по посадке деревьев, в 2016 году Hantz Woodlands запустила Timber Trot 5K в пользу Фонда Ханца. [ 22 ]

  • 17 мая 2014 года более 1000 волонтеров посадили 15 000 саженцев клена и дуба на площади 20 акров в Ханц-Вудлендс. [ 23 ]
  • 15 октября 2014 года 150 взрослых деревьев сахарного клена были привезены в Детройт из Мичигана и Нью-Йорка и посажены в Ханц-Вудлендс. Кит Александер, брокер по деревьям из Оксфорда, нашел сахарные клены, которые были достаточно прямыми и высокими, чтобы соответствовать спецификациям Ханца. [ 24 ]
  • 9 мая 2015 года волонтеры посадили 5000 тюльпановых тополей с намерением позже перевезти часть в другое место. [ 25 ]
  • 7 мая 2016 года компания Hantz Woodlands посадила 3150 сахарных кленов высотой шесть футов. [ 26 ]
  • 6 мая 2017 года волонтеры посадили около 3000 деревьев. Посмотреть фотографии посадки деревьев 2017 г.

См. также

[ редактировать ]
  1. ^ Гудиер, Сара (25 октября 2013 г.). «В центре Детройта вот-вот появится лес площадью 140 акров» . Атлантические города.
  2. ^ «Что мы сделали | Ханц Вудлендс» . www.hantzfarmsdetroit.com . Проверено 14 ноября 2018 г.
  3. ^ «Хантц Вудлендс» . www.hantzfarmsdetroit.com . Проверено 14 ноября 2018 г.
  4. ^ Дэвис, Лорен Энн (18 октября 2013 г.). «Хантц Вудлендс получил одобрение штата на создание крупнейшей городской фермы в США» . Крайний срок Детройт.
  5. ^ «Джон Р. Ханц: профиль и биография руководителя - Bloomberg» . Блумберг .
  6. ^ «Почему человек, убирающий Детройт, получает отговорку от города?» . Детройт Фри Пресс . Проверено 15 ноября 2018 г.
  7. ^ Перейти обратно: а б Смит, Элеонора (05 октября 2010 г.). «Джон Ханц переосмысливает Детройт как городские сельхозугодья» . Атлантика . Проверено 14 ноября 2018 г.
  8. ^ Перейти обратно: а б с д и ж О'Грэйди, Шон Кинг, продюсер, режиссер, Захват земли , OCLC   953191490 , дата обращения 15 ноября 2019 г. {{citation}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
  9. ^ «Анализ типологии жилых домов CDAD | Детройт на основе данных» . Проверено 15 ноября 2019 г.
  10. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Макмиллан, Лесли (10 декабря 2012 г.). «Огромная сделка по земле разделяет Детройт» . Зеленый блог . Проверено 16 ноября 2018 г.
  11. ^ Перейти обратно: а б Хестер, Джессика Ли (30 августа 2016 г.). «Болезни роста городских ферм Детройта» . Блумберг . Проверено 30 августа 2016 г.
  12. ^ «Растущая мечта о городском сельском хозяйстве: финансист Ханц хочет посадить 30 миллионов долларов на пустырях» . Детройтский бизнес Крейна . 21 августа 2009 года . Проверено 14 ноября 2018 г.
  13. ^ Перейти обратно: а б «Городской совет Детройта одобрил продажу земли компании Hantz Woodlands» . Детройтский бизнес Крейна . 11 декабря 2012 года . Проверено 14 ноября 2018 г.
  14. ^ Перейти обратно: а б «Предложение Ханца Вудлендса разделяет Детройт накануне спорного голосования в городском совете» . MLive.com . Проверено 14 ноября 2018 г.
  15. ^ « Документ «Захват земли» о фермах Ханц в Детройте доступен на видео Amazon» . MLive.com . Проверено 15 ноября 2018 г.
  16. ^ Коллер, Джон (30 ноября 2012 г.). «Краткий обзор Ханц-Вудлендс» . Хаффингтон Пост . Проверено 14 ноября 2018 г.
  17. ^ "Дом" . Захват земли: фильм . Архивировано из оригинала 30 марта 2021 г. Проверено 14 ноября 2018 г.
  18. ^ «Документальный фильм о захвате земли Hantz Farms в Детройте» . MLive.com . Проверено 14 ноября 2018 г.
  19. ^ Перейти обратно: а б «Кампания в Instagram демонстрирует последствия спекуляций в Детройте» . Детройт Фри Пресс . Проверено 16 ноября 2018 г.
  20. ^ «Имущество Hantz Farms выставлено на продажу? Владелец говорит нет» . Детройтский бизнес Крейна . 6 мая 2018 года . Проверено 14 ноября 2018 г.
  21. ^ «Hantz Woodlands реализует проект по удалению упадка Детройта и добавляет 15 тысяч деревьев» . дбизнес. 10 декабря 2014 г.
  22. ^ «Hantz Woodlands ищет волонтеров для субботней посадки» . Детройт Фри Пресс . Проверено 14 ноября 2018 г.
  23. ^ «Жители Детройта сажают 15 000 деревьев за день» .
  24. ^ «Посадка Прогулка в лесу» .
  25. ^ «Hantz Woodlands посадит еще 5000 деревьев на некогда разрушенных участках в Детройте» . 19 апреля 2015 г.
  26. ^ «Hantz Woodlands приносит тысячи деревьев в бедствующие районы Детройта» . Проектирование зданий + Строительство . Проверено 14 ноября 2018 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 6aac5c5aafd6a39b643a1fc8c94cb262__1720669980
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/6a/62/6aac5c5aafd6a39b643a1fc8c94cb262.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Hantz Woodlands - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)