Greystar
 | |
| Тип компании | Частная компания |
|---|---|
| Промышленность | Недвижимость |
| Основан | 1993 |
| Основатель | Боб Фейт |
| Штаб -квартира | Чарльстон, Южная Каролина , США |
Ключевые люди | Боб Фейт, генеральный директор и председатель |
| Услуги | Развитие недвижимости , управление инвестициями , управление недвижимостью |
| АУМ | миллиардов долларов США 76 (2023) [ 1 ] |
Количество сотрудников | 23,000 [ 2 ] |
| Веб -сайт | Greystar |
Greystar Real Estate Partners - международный застройщик и менеджер по недвижимости, базирующийся в Соединенных Штатах. По состоянию на 2023 год у Greystar было более 76 миллиардов долларов валовых активов под управлением , [ 1 ] и управляется в 17 странах. [ 3 ]
Согласно отчету NMHC, Greystar был крупнейшим менеджером квартиры в Соединенных Штатах, с более чем 726 826 единицами/кроватями на 2023 год. [ 4 ] [ 1 ]
Greystar Corporation была истцом во многих судебных процессах, которые в основном подали его арендаторы.
История
[ редактировать ]Основанная в 1993 году председателем и генеральным директором Бобом Фэйтом , а также штаб -квартира в Чарльстоне, штат Южная Каролина , Greystar имеет более 22 000 сотрудников [ 2 ] и 66 офисов [ 5 ] представляя 224 рынка в Северной Америке, Южной Америке, Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе. [ 6 ]
Компания начала работать в Великобритании в 2013 году. [ 7 ] В июле 2017 года Greystar объявила, что приобретет портфель монограммы Monogram Residential Trust в 14 000 единиц из 49 арендных сообществ в десяти штатах за 3 миллиарда долларов. [ 8 ]
В июне 2018 года Greystar объявил, что приобретет EDR, менеджера жилищных сообществ в США, за 4,6 миллиарда долларов. [ 9 ]
Greystar приобрела руку управления недвижимостью Alliance Residential Co. в июне 2020 года, [ 10 ] А в октябре 2020 года Greystar приобрел 45% Thackeray Partners. [ 11 ] В этом декабре Greystar сотрудничал с Walker & Dunlop и проектом, предназначенным для создания платной программы стажировки для студентов из разнообразного происхождения в Дареме, штат Северная Каролина . [ 12 ] Greystar и Project Dedined расширили свое партнерство для студентов в Университете штата Южная Каролина в 2022 году. [ 13 ]
В марте 2021 года Greystar вместе с партнерами Ivanhoé Cambridge и Bouwinvest объявили о совместном предприятии в размере 1,1 миллиарда долларов на развитие и приобретение жилья для студентов и молодых специалистов в районе Большого Парижа [ 14 ] и совместное предприятие в многоквартирном корпусе в Чили. [ 15 ] Greystar приобрел остальные партнеры Thackeray в мае 2021 года [ 16 ] [ 17 ] и сотрудничал с Университетом Южной Каролины для создания кампусной деревни за 210 миллионов долларов. [ 18 ] Greystar также объявил о партнерстве с инвестиционным советом CPP по развитию Life Sciences с офисом и лабораторией в 74 миллиона долларов в Сомервилле, штат Массачусетс , [ 19 ] а также совместное предприятие для разработки и приобретения общин аренды для одной семьи и многоквартирных средств. [ 20 ] [ 21 ] В ноябре компания объявила о дополнительных инвестициях в размере 600 миллионов долларов в большее количество студенческих жилищных строительства, а также партнерские отношения с Университетом Мэриленда, Колледж -Парк и Техасским университетом в Остине . [ 22 ] В декабре 2021 года Greystar приобрел Fizzy Living [ 23 ] и начал расширять свое присутствие в промышленном секторе. [ 17 ]
В июне 2021 года Greystar получил примерно 883 миллиона долларов инвестиций, чтобы расширить в городах по всей Европе. [ 24 ] В 2023 году новые здания Greystar включали 21-этажное здание в Чикаго [ 25 ] и смешанный комплекс в центре города Остин ; [ 26 ] Он также приобрел лондонский сайт летних Олимпийских игр 2012 года для переоборудования в арендуемые единицы. [ 27 ] Greystar также открыл модульную строительную фабрику в Нокс, штат Пенсильвания . [ 28 ] Модульное предприятие Greystar, современные живые решения, [ 29 ] , сломался на своем первом многоквартирном проекте в Кораополисе . в Кораополисе, штат Пенсильвания В августе 2023 года [ 30 ] В июне 2023 года компания открыла участок на Summerwell Sunterra, сообществе построения в аренде в районе Хьюстона . [ 31 ] По состоянию на сентябрь 2023 года Greystar приобрел или разработал 12 сообществ под своим брендом Summerwell, ориентированной на аренду на одну семью. [ 32 ] В апреле 2024 года Национальный совет по многоквартирным жилищным строительством, отраслевая торговая группа, объявила, что Greystar является крупнейшим владельцем квартиры США после добавления более 10 000 единиц в свой портфель в 2023 году. [ 33 ]
Арендаторские иски
[ редактировать ]В 2019 году компания была подана в суд за нарушение законов о защите прав потребителей. В верховном суде округа Лос -Анджелес в Грейстаре было предъявлено обвинение в сборе обширной личной идентификационной информации о своих арендаторах без их знаний или согласия. В пяти жилых домах, принадлежащих Greystar, компания собрала информацию о «характере» и «общей репутации своих арендаторов». [ 34 ] В 2021 году, как утверждается, бизнес -модель фирмы добавила в жилищный кризис Ирландии. [ 35 ]
В 2022 году арендатор в собственности Greystar в Шарлотте, штат Северная Каролина, подал иск против компании, утверждая, что Greystar не смог выполнить необходимое обслуживание здания. [ 36 ] В октябре 2022 года Greystar был соавтором в судебном процессе, поданном против компании-разработчика программного обеспечения для управления недвижимостью . В иске утверждалось, что RealPage сговорилась с GreyStar, среди других компаний по управлению недвижимостью, чтобы исправить цены на аренду в недвижимости этих компаний. [ 37 ]
9 января 2024 года арендатор в недвижимости Greystar в Лейквуде, штат Колорадо, подал в суд на Greystar за предполагаемые нежелательные сборы , добавив свою ежемесячную арендную плату. [ 38 ] В том же месяце Greystar обвинил Лавленд, Колорадо, семейство 4140 долларов США в виде штрафных сборов в виде аренды после смерти основного подписавшего договора аренды. [ 39 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а беременный в «Управление инвестициями - Quarterly Metrics Graphic» . Greystar . Архивировано из оригинала 9 декабря 2023 года . Получено 14 марта 2024 года .
76 миллиардов долларов США по нескольким стратегиям и географии
- ^ Jump up to: а беременный Уилкокс, Дон. «Minto, Greystar JV приобретает BC Mall для Major Redev» . Обмен новостями недвижимости .
- ^ Сальмонсен, Мэри. «Greystar изменяет стратегию дизайна вокруг удаленного рабочего бума» . Многосемейное погружение . Получено 12 августа 2023 года .
- ^ «NMHC 50 крупнейших менеджеров квартир» . Получено 18 августа 2023 года .
- ^ Сегалл, Эли (15 ноября 2022 г.). «Гигантское здание недвижимости 2 квартиры в районе Лас -Вегас» . Лас-Вегас Обзор-Журнал . Получено 18 августа 2023 года .
- ^ Мошер, Диана. «За глобальным расширением Грейстара» . Новости с несколькими жильями .
- ^ Айгорен, Суле (6 ноября 2018 г.). «Multi -Family Influencer: Greystar Real Estate Partners» . Глобальный Получено 26 сентября 2019 года .
- ^ Маттиоли, Дана (4 июля 2017 г.). «Monogram Residential, которая будет приобретена группой, возглавляемой Greystar» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Получено 21 октября 2018 года .
- ^ «Greystar покупать Reality в сделке с 4,6 миллиарда долларов» . Великобритания 25 июня 2018 года. Архивировано с оригинала 19 октября 2018 года . Получено 21 октября 2018 года .
- ^ Исааксон, Грег (3 июня 2020 г.). «Greystar приобретает руку управления недвижимостью Alliance» . Multi -Family Real Estate News . Получено 11 октября 2022 года .
- ^ «Greystar покупает долю в Thackeray Partners» . Multi -Family Real Estate News . 17 сентября 2020 года . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ Эсбери, Кайла (28 декабря 2020 г.). «Партнерство ведет к программе стажировки для студентов» . Palmetto Business Daily . Получено 12 октября 2022 года .
- ^ «SCSU сотрудничает с Greystar для программы виртуальной стажировки» . Времена и демократ . 7 мая 2022 года . Получено 27 октября 2022 года .
- ^ Калиноски, Гейл (23 июня 2020 г.). «Ivanhoé, Greystar, Bouwinvest Form $ 1,1B Venture» . Multi -Family Real Estate News . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ «Greystar и Ivanhoé Cambridge образуют многоквартирные снятия в Чили» . Настоящие активы . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ «Greystar закрывает оставшуюся 55% -ную долю в Thackeray Partners» . Институциональная недвижимость, вкл . 18 мая 2021 года . Получено 11 октября 2022 года .
- ^ Jump up to: а беременный Оу, Кристи (1 декабря 2021 г.). «Greystar делает промышленный толчок в новый регион» . Пере . Получено 11 октября 2022 года .
- ^ Холдман, Джессика. «USC выходит на участки на уровне студенческого жилья в 210 миллионов долларов - крупнейший в истории школы» . Пост и Курьер . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ Бритва, Лес (9 июля 2021 г.). «Инвестиции CPP и Greystar Form Form Life Sciences Development JV» . Глобальный Получено 12 октября 2022 года .
- ^ Бержерон, Пол (10 декабря 2021 г.). «Greystar, партнер по инвестициям CPP на рынке SFR» . Глобальный Получено 14 июня 2022 года .
- ^ «CPP Investments и Greystar инвестировать 389 миллионов долларов в многосемейные события в США» . Институциональная недвижимость, вкл . 7 января 2021 года . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ МакДермотт, Джон (3 ноября 2021 г.). «Greystar в Чарльстоне вкладывает 600 миллионов долларов в проекты студенческого жилья» . Пост и Курьер . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ Лоу, Ричард (16 декабря 2021 г.). «Adia и Greystar инвестировать 2,2 млрд фунтов стерлингов в Лондонское жилье» . IPE Real Assets . Получено 11 октября 2022 года .
- ^ МакДермотт, Джон. «Гигант недвижимости SC Greystar удваивается на континенте» . Пост и Курьер . Получено 14 июня 2022 года .
- ^ Кроуфорд, Джек. «Одна шесть шесть завершает строительство на рынке Фултона» . Чикаго Йимби .
- ^ Рамбин, Джеймс. «Черт возьми, это здание, конечно, синее» . Остин башни . Получено 12 августа 2023 года .
- ^ Калянараман, Шривида. «Greystar покупает лондонский олимпийский сайт для проекта аренды жилья» . Спрей .
- ^ Серлин, Кристина (23 мая 2023 г.). «Greystar справляется с достижимым жильем нации» . Многофилдовая руководитель . Получено 18 августа 2023 года .
- ^ Шули, Тим (14 августа 2023 г.). «Modern Living Solutions Modern Living Solutions Modular Apartment Venture начинает первый проект в Coraoolis» . ПИТТСБУРГА БИЗНЕСА ВРЕМЕНИ . Получено 18 декабря 2023 года .
- ^ Сальмонсен, Мэри (8 сентября 2023 г.). «Greystar увеличивает производство модульного жилья» . Многосемейное погружение . Получено 18 декабря 2023 года .
- ^ Мартин, Флориан (27 сентября 2023 г.). «Greystar начинает первое сообщество в Хьюстоне в Кэти» . Хьюстонский бизнес -журнал . Получено 18 декабря 2023 года .
- ^ Серлин, Кристина (22 сентября 2023 г.). «Greystar расширяет свой портфель сборки на одну семью» . Многофилдовая руководитель . Получено 18 декабря 2023 года .
- ^ Лекки, Джон (3 апреля 2024 г.). «Greystar занимает первое место от MAA в качестве крупнейшего владельца квартиры в стране» . Costar News . Получено 23 апреля 2024 года .
- ^ Блейк, Мэтью (26 мая 2020 г.). «Грейстар исследовал« характер арендаторов »,« репутация »,« История аренды », - заявляет о судебных процессах» . ТРД Лос -Анджелес . Получено 26 мая 2020 года .
- ^ Корреспондент, Гарри МакГи Политический. «Инвестиционные фонды становятся большими игроками по недвижимости в пригороде Дублина» . Ирландские времена . Получено 22 августа 2021 года .
{{cite web}}:|last=имеет общее имя ( справка ) - ^ Монреал, Джейн (16 ноября 2022 г.). « Неадекременный подход от управления» | Шарлотта Арендатор подает иск против роскошной квартиры за плохое обслуживание » . Wcnc.com . Получено 23 апреля 2024 года .
- ^ Фогелл, Хизер (21 октября 2022 г.). «Компания, которая производит программное обеспечение для размещения арендной платы в квартирах, обвиняемых в сговоре, говорит исход» . Пропублика . Получено 23 апреля 2024 года .
- ^ Бойантон, Меган Улу-Лани (16 января 2024 г.). «Колорадская женщина предъявляет иск гиганту недвижимости Greystar из -за квартиры», «нежелательную комиссию» . Денвер Пост . Получено 23 апреля 2024 года .
- ^ Вейс, Кати (29 января 2024 г.). «Семья Колорадо взимала 4000 долларов в виде сборов после того, как любимый человек неожиданно умирает, арендодатель говорит, что смерть означала, что она сломала свою аренду - CBS Colorado» . www.cbsnews.com . Получено 23 апреля 2024 года .