Роппонги Хиллз
| Роппонги Хиллз | |
|---|---|
 Роппонги Хиллз с башней Мори (справа) и резиденциями B и C (слева) | |
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Минато, Токио , Япония |
| Координаты | 35 ° 39'36 "N 139 ° 43'48" E / 35,66000 ° N 139,73000 ° E |
| Строительство началось | 2000 |
| Завершенный | 2003 |
| Открытие | 25 апреля 2003 г. |
| Владелец | Здание Мори |
| Высота | |
| Крыша | Башня Мори : 238,1 м (781 фут) [1] Резиденции B и C: 159,1 м (522 фута) [1] Гранд Хаятт Токио: 95,7 м (314 футов) [1] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | Башня Мори: 54 Резиденции B и C: 43 Гранд Хаятт Токио: 21 |
| Площадь пола | Всего: 724 000 м 2 (7 790 000 кв. футов) [2] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Кон Педерсен Фокс |
Роппонги Хиллз ( Roppongi Hills , Roppongi Hiruzu ) — девелоперский проект в Токио в Японии и один из крупнейших комплексных комплексных проектов недвижимости , расположенный в Роппонги районе Минато , Токио .
построенный строительным магнатом Минору Мори Мегакомплекс, , включает в себя офисные помещения, апартаменты, магазины, рестораны, кафе, кинотеатры, музей, отель, крупную телестудию, открытый амфитеатр и несколько парков. Центральным элементом комплекса является 54-этажная башня Roppongi Hills Mori Tower . Заявленное видение Мори заключалось в том, чтобы построить комплексную застройку, в которой высотные центральные городские сообщества позволят людям жить, работать, играть и делать покупки поблизости, чтобы сократить время на дорогу. Компания утверждала, что это увеличит свободное время, качество жизни и повысит национальную конкурентоспособность Японии. Спустя 17 лет после первоначальной концепции проекта, комплекс открылся для публики 25 апреля 2003 года. Архитектура и использование пространства описаны в книге « Шесть слоев: новое определение холмов Роппонги» . [3]
Разработка
[ редактировать ]Роппонги Хиллз стоил более 4 миллиардов долларов и был построен на участке площадью 27 акров (109 000 м²). 2 ) сайт. На сайте было объединено более 400 небольших лотов, приобретенных Мори за 14 лет. [4] [5]
Башня Мори
[ редактировать ]Mori Tower — 54-этажное высотное здание по проекту Кона Педерсена Фокса , в котором расположены художественный музей, рестораны, кафе, клиники, магазины, а также офисы Allen & Overy , Barclays Capital , Ferrari Japan, Goldman Sachs , J -WAVE , Konami , Time Inc. , Chevron , BASF , Lenovo , Mercari , Baidu , GREE , BP , SAS Institute и Google . Штаб-квартира компании Pokémon также находится в Башне Мори. [6] На первых шести уровнях Mori Tower находятся розничные магазины и рестораны. На шести верхних этажах находится Художественный музей Мори. [7] и Tokyo City View с панорамным видом на город. Новый выход со станции Роппонги ведет в стеклянный атриум, заполненный большими телевизионными экранами и эскалаторами, а также несколькими магазинами и ресторанами. Остальная часть здания – офисные помещения.
Другие здания
[ редактировать ]Вокруг башни Мори расположено несколько небольших зданий, преимущественно занятых магазинами и ресторанами, кинотеатром и садом Мори. За башней Мори находится улица Кеякизака, известная своим ночным освещением из 1,2 миллиона светящихся светодиодов, которое начинается в середине ноября и продолжается до Рождества. [8] [9] В Кейакидзаке также есть кафе и роскошные магазины, такие как Louis Vuitton . [10] Рядом находятся четыре жилые башни Roppongi Hills с 793 жилыми квартирами. [11]
В дизайн Roppongi Hills включены большие открытые пространства. Около половины территории занимают сады, павильоны и другие открытые пространства. Особой популярностью пользуется сад Мори, тщательно продуманный и аутентичный японский сад с прудом и деревьями. Сад является частью затерянного особняка, в котором жили члены феодального клана Мори . [12] [13]
выставка United Buddy Bears На Роппонги-Хиллз в 2005 году впервые в Японии была показана . Выставку открыл Президент ФРГ Хорст Кёлер совместно с Премьер-министром Японии Дзюнъитиро Коидзуми . По данным компании Mori-Group, партнеров проекта в Токио, за шесть недель выставки им удалось насчитать три миллиона посетителей. [14]
Американская школа в Центре раннего обучения Японии расположена в жилом здании Roppongi Sakura-zaka Residence рядом с холмами. [15] Детская площадка, прилегающая к комплексу, рядом со школой, известная на английском языке как «Парк роботов», оснащена игровым оборудованием на тему роботов.
Штаб квартира - TV Asahi также расположена в Роппонги-Хиллз, рядом с садом Мори. Здание спроектировал архитектор Фумихико Маки . [16]
Критика
[ редактировать ]Roppongi Hills Arena — это комплекс с большими уличными динамиками, расположенный рядом со старыми жилыми домами. По словам жителей, с момента строительства комплекса Roppongi Hills жалобы пожилых жителей на шумовое загрязнение игнорировались руководством Mori Building. Здание, наиболее подверженное шуму, находится на набережной напротив Арены. По словам местных жителей, из-за шума несколько жителей были вынуждены покинуть дом. [17] [18]
Генри Хилтон с веб-сайта агрегатора новостей Japan Today раскритиковал это развитие событий, заявив:
Однако правда в том, что толпы вряд ли вернутся, как только они будут утомлены фарсом неудобных пешеходных дорожек, которые, кажется, почти намеренно сбивают с толку всех, кроме тех, кто обладает идеальными навыками навигации по карте. Весь лабиринт далеко не удобен для пользователя — не стоит рассчитывать на полную защиту от осенних ливней или внезапных порывов ветра, создаваемых самими зданиями. [19]
Финансовые вопросы
[ редактировать ]Mori Building профинансировала проект за счет собственного капитала в размере 800 миллионов долларов и долга в размере 1,3 миллиарда долларов от синдиката банков во главе с Банком развития Японии. В результате общий долг компании составляет $5,6 млрд, обеспеченный еще миллиардами активов.
Goldman Sachs & Co., основной арендатор проекта, получила большие скидки на аренду из-за большой площади, которую он занимает. Вялая экономика Японии, сокращение персонала иностранными компаниями и приток новых офисных площадей оказали понижательное давление на арендную плату.
Из-за действующего в Японии закона о доменных владениях нескольким бывшим жителям участка, который впоследствии стал Роппонги-Хиллз, были предоставлены жилые единицы в комплексе в обмен на их согласие освободить свои прежние дома, чтобы их прежние дома были снесены, а земля использовалась. для развития Роппонги Хиллз.
См. также
[ редактировать ]
- Omotesando Hills , аналогичный (но меньший) комплекс, также построенный Мори.
- Архитектурные проекты, связанные с Джерде , в Японии:
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с «Роппонги Хиллз» . Центр небоскребов . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Архивировано из оригинала 23 октября 2022 года . Проверено 8 апреля 2023 г.
- ^ «Джерд Плейсмейкинг» . Джерд.com. 10 октября 2011 г. Архивировано из оригинала 16 июня 2016 г. Проверено 11 августа 2013 г.
- ^ Хомма, Такаши (2006). Шесть слоев: новое определение Роппонги-Хиллз . Лондон: Хейбонша. ISBN 4582277594 .
- ^ Бремнер, Брайан. « Переосмысление Токио ». БизнесУик . 4 ноября 2002 г. Проверено 11 мая 2009 г.
- ^ Брасор, Филип, и Цубуку, Масако. « Роппонги-Хиллз: противоречивый проект нового поколения высотных зданий Токио. Архивировано 18 декабря 2016 г. в Wayback Machine ». Хранитель . 18 мая 2015 г.
- ^ « Профиль компании . Архивировано г. в 14 сентября 2010 » The Pokémon Company . Проверено 5 октября 2009 г.
- ^ «Роппонги Хиллз» . Destination360.com . Архивировано из оригинала 1 июля 2022 года . Проверено 8 апреля 2023 г.
- ^ «Освещение на улице Кякизака-дори Роппонги Хиллз» . ВНИМАНИЕ . 4 июня 2020 года. Архивировано из оригинала 1 октября 2022 года . Проверено 8 апреля 2023 г.
- ^ «Освещение Кеякизака» . Тайм-аут . Архивировано из оригинала 10 ноября 2022 года . Проверено 8 апреля 2023 г.
- ^ «Луи Виттон» . Роппонги Хиллз. Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 8 апреля 2023 г.
- ^ «Роппонги Хирудзу Резиденсу А-то но токучо» [Особенности здания А, Резиденция Роппонги Хиллз] (на японском языке). Архивировано из оригинала 21 октября 2017 года . Проверено 21 октября 2017 г.
- ^ «Цветущая вишня в саду Мори Роппонги» . Японский веб-журнал . 8 марта 2017 г. Архивировано из оригинала 29 сентября 2022 г. . Проверено 8 апреля 2023 г.
- ^ «Квартиры с обслуживанием в Японии — качество жизни поднимается на новую высоту: сад» . Мори Ливинг . Архивировано из оригинала 9 декабря 2004 года . Проверено 21 октября 2017 г.
- ^ "верхняя страница, Генеральное консульство Федеративной Республики Германия в Осаке-Кобе" Посольство Германии Генеральное консульство Германии - Верхняя страница (на японском языке). Osaka-kobe.diplo.de. 09.07.2013. Архивировано из оригинала 27 февраля 2012 г. Проверено 11 августа 2013 г.
- ^ «Резиденция Роппонги Сакура-зака | Информация о резиденции | Аренда резиденций | MORI LIVING | Mori Building Co., Ltd» . Мори Ливинг. Архивировано из оригинала 27 марта 2012 г. Проверено 11 августа 2013 г.
- ^ «Архитекторы и дизайн» Роппонги Хиллз . Архивировано из оригинала 26 сентября 2020 г., дата обращения 26 марта 2023 г.
- ^ «Джапан Таймс Онлайн» . www.japantimes.co.jp . Архивировано из оригинала 11 декабря 2003 года . Проверено 17 января 2022 г.
- ^ [1] Архивировано 14 октября 2004 г., в Wayback Machine.
- ^ "Файл не найден" . Архивировано из оригинала 16 октября 2007 г. Проверено 8 февраля 2016 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Официальный сайт (на японском языке)
Небоскребы и башни Токио |
|---|
