ИнтерРент REIT

Инвестиционный фонд недвижимости InterRent
Тип компании	Общественный
Торгуется как	TSX : IIP.UN ; Составной компонент S&P/TSX
Промышленность	REIT
Основан	2006
Штаб-квартира	Оттава , Онтарио , Канада
Ключевые люди	Майк МакГахан ( генеральный директор ) ; Брэд Катси ( президент )
Веб-сайт	http://www.interrentreit.com/

InterRent Real Estate Investment Trust — канадский инвестиционный фонд недвижимости , специализирующийся на жилой недвижимости и базирующийся в Оттаве , Онтарио. По состоянию на апрель 2018 года ей принадлежат 8800 апартаментов в Онтарио и Квебеке на сумму 1,66 миллиарда долларов. ^{[ 2 ]} Он котируется на Фондовой бирже Торонто под символом IIP.UN.

История

InterRent была основана в 2006 году и зарегистрирована на Фондовой бирже Торонто в 2007 году. ^{[ 3 ]} В период с 2009 по 2017 год компания продемонстрировала значительный рост, удвоив свой портфель. ^{[ 4 ]} В 2013 году она приобрела 3 здания стоимостью 35 миллионов долларов в Монреале. ^{[ 5 ]} Два года спустя, в 2015 году, компания объявила, что назначила Брэда Катси своим президентом. ^{[ 1 ]} В 2017 году InterRent купила треть акций Trinity Station, предлагаемого комплекса недалеко от станции Bayview в Оттаве , за 14,2 миллиона долларов. ^{[ 4 ]}

Также в 2017 году InterRent приобрела два здания в Монреале по адресу: 2121 и 2255 Saint Mathieu St. на общую сумму 53,75 миллиона долларов. В то же время компания приобрела жилой дом по адресу 3 East 37th St. в Гамильтоне за 11,25 миллиона долларов. ^{[ 6 ]}

В феврале 2018 года InterRent объявила, что будет интернализировать свои функции по управлению недвижимостью. Ее предыдущим управляющим недвижимостью была CLV Group, чей президент Майк МакГахан также является генеральным директором InterRent. InterRent заплатила CLV Group примерно 38 миллионов долларов по сделке, что также исключает потенциальный конфликт интересов. ^{[ 2 ]}

В 2015 году InterRent приобрела Stoney Creek Towers, жилой комплекс в восточной части Гамильтона, состоящий из 518 квартир, за 51 миллион долларов. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]} Компания планировала провести значительные улучшения в плохо управляемых зданиях, чтобы улучшить их функциональность и безопасность. В мае 2018 года компания подала заявку на повышение арендной платы выше норматива в связи с произошедшими улучшениями. В результате от 80 до 100 арендаторов комплекса объявили забастовку арендаторов , организованную Сетью солидарности арендаторов Гамильтона. ^{[ 9 ]} Арендаторы утверждали, что сделанные улучшения были незначительными и косметическими; Компания заявила, что потратила 17 миллионов долларов на ремонт и модернизацию. ^{[ 10 ]} В августе 2018 года несколько десятков арендаторов отправились в Оттаву, чтобы протестовать против штаб-квартиры компании в Оттаве и дома генерального директора компании Майка МакГахана. ^{[ 9 ]} Однако им не удалось добиться официальной встречи с г-ном МакГаханом или другими представителями компании. ^{[ 9 ]}

Характеристики

InterRent в основном владеет жилыми комплексами в центрах среднего размера в Онтарио и Квебеке. ^{[ 5 ]} Города, в которых у компании имеется значительное количество объектов недвижимости, включают Оттаву, Гатино , Гамильтон , Торонто и его окрестности, а также Монреаль . ^{[ 3 ]} Общая стратегия компании состоит в том, чтобы инвестировать в плохо управляемую недвижимость, проводить значительную модернизацию и улучшать качество квартир и удобств для новых и существующих жильцов. ^{[ 2 ]}

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б «ИнтерРент назначает аналитика с Бэй-стрит на пост президента» . РЕНКС . 26 марта 2015 г. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 06 февраля 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Как этот ориентированный на рост канадский REIT приносит потрясающую прибыль» . Глобус и почта . 10 апреля 2018 г. Архивировано из оригинала 12 декабря 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Годовая информационная форма InterRent - 2017» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 9 февраля 2019 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Оттавский фонд InterRent REIT покупает долю в высотном комплексе Bayview Station за 14,2 миллиона долларов» . Оттавский деловой журнал . 18 августа 2017 г. Архивировано из оригинала 07 сентября 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б «InterRent расширяет активы в Монреале; покупает 3 квартиры за 35 миллионов долларов» . Колонист Времени . Канадская пресса. 2 апреля 2013 г. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
^ «Оттавский фонд InterRent REIT покупает недвижимость в Монреале, Гамильтон, на сумму 65 миллионов долларов» . Оттавский деловой журнал . 06.09.2017. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 8 февраля 2019 г.
^ Арнольд, Стив (4 сентября 2015 г.). «Многоквартирные дома в Ист-Энде в Гамильтоне продаются за 51 миллион долларов» . Гамильтон Зритель . Архивировано из оригинала 07 декабря 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
^ МакГрил, Райан. «Мюррей и Сом: «Репозиционирование» фонда доходов от недвижимости против справедливого и доступного жилья - поднимите молот» . поднять thehammer.org . Архивировано из оригинала 22 ноября 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Жители Гамильтона едут в Оттаву в знак протеста против повышения арендной платы | CBC News» . ЦБК . Архивировано из оригинала 08.12.2018 . Проверено 16 ноября 2018 г.
^ «Арендодатель InterRent в Гамильтоне отказывается встретиться с бастующими арендаторами по поводу предстоящего повышения арендной платы» . Глобус и почта . 14 августа 2018 г. Архивировано из оригинала 18 августа 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[Cutsey-1] Jump up to: ^а ^б «ИнтерРент назначает аналитика с Бэй-стрит на пост президента» . РЕНКС . 26 марта 2015 г. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 06 февраля 2019 г.

[:0-2] Jump up to: ^а ^б ^с «Как этот ориентированный на рост канадский REIT приносит потрясающую прибыль» . Глобус и почта . 10 апреля 2018 г. Архивировано из оригинала 12 декабря 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[:2-3] Jump up to: ^а ^б «Годовая информационная форма InterRent - 2017» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 9 февраля 2019 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[:1-4] Jump up to: ^а ^б «Оттавский фонд InterRent REIT покупает долю в высотном комплексе Bayview Station за 14,2 миллиона долларов» . Оттавский деловой журнал . 18 августа 2017 г. Архивировано из оригинала 07 сентября 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[:3-5] Jump up to: ^а ^б «InterRent расширяет активы в Монреале; покупает 3 квартиры за 35 миллионов долларов» . Колонист Времени . Канадская пресса. 2 апреля 2013 г. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[Montreal-6] «Оттавский фонд InterRent REIT покупает недвижимость в Монреале, Гамильтон, на сумму 65 миллионов долларов» . Оттавский деловой журнал . 06.09.2017. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 8 февраля 2019 г.

[7] Арнольд, Стив (4 сентября 2015 г.). «Многоквартирные дома в Ист-Энде в Гамильтоне продаются за 51 миллион долларов» . Гамильтон Зритель . Архивировано из оригинала 07 декабря 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[8] МакГрил, Райан. «Мюррей и Сом: «Репозиционирование» фонда доходов от недвижимости против справедливого и доступного жилья - поднимите молот» . поднять thehammer.org . Архивировано из оригинала 22 ноября 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[:4-9] Jump up to: ^а ^б ^с «Жители Гамильтона едут в Оттаву в знак протеста против повышения арендной платы | CBC News» . ЦБК . Архивировано из оригинала 08.12.2018 . Проверено 16 ноября 2018 г.

[10] «Арендодатель InterRent в Гамильтоне отказывается встретиться с бастующими арендаторами по поводу предстоящего повышения арендной платы» . Глобус и почта . 14 августа 2018 г. Архивировано из оригинала 18 августа 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]