Jump to content

ИнтерРент REIT

Инвестиционный фонд недвижимости InterRent
Тип компании Общественный
TSX : IIP.UN
Составной компонент S&P/TSX
Промышленность REIT
Основан 2006
Штаб-квартира
Оттава , Онтарио
,
Канада
Ключевые люди
Майк МакГахан ( генеральный директор )
Брэд Катси ( президент ) [ 1 ]
Веб-сайт http://www.interrentreit.com/

InterRent Real Estate Investment Trust — канадский инвестиционный фонд недвижимости , специализирующийся на жилой недвижимости и базирующийся в Оттаве , Онтарио. По состоянию на апрель 2018 года ей принадлежат 8800 апартаментов в Онтарио и Квебеке на сумму 1,66 миллиарда долларов. [ 2 ] Он котируется на Фондовой бирже Торонто под символом IIP.UN.

InterRent была основана в 2006 году и зарегистрирована на Фондовой бирже Торонто в 2007 году. [ 3 ] В период с 2009 по 2017 год компания продемонстрировала значительный рост, удвоив свой портфель. [ 4 ] В 2013 году она приобрела 3 здания стоимостью 35 миллионов долларов в Монреале. [ 5 ] Два года спустя, в 2015 году, компания объявила, что назначила Брэда Катси своим президентом. [ 1 ] В 2017 году InterRent купила треть акций Trinity Station, предлагаемого комплекса недалеко от станции Bayview в Оттаве , за 14,2 миллиона долларов. [ 4 ]

Также в 2017 году InterRent приобрела два здания в Монреале по адресу: 2121 и 2255 Saint Mathieu St. на общую сумму 53,75 миллиона долларов. В то же время компания приобрела жилой дом по адресу 3 East 37th St. в Гамильтоне за 11,25 миллиона долларов. [ 6 ]

В феврале 2018 года InterRent объявила, что будет интернализировать свои функции по управлению недвижимостью. Ее предыдущим управляющим недвижимостью была CLV Group, чей президент Майк МакГахан также является генеральным директором InterRent. InterRent заплатила CLV Group примерно 38 миллионов долларов по сделке, что также исключает потенциальный конфликт интересов. [ 2 ]

В 2015 году InterRent приобрела Stoney Creek Towers, жилой комплекс в восточной части Гамильтона, состоящий из 518 квартир, за 51 миллион долларов. [ 7 ] [ 8 ] Компания планировала провести значительные улучшения в плохо управляемых зданиях, чтобы улучшить их функциональность и безопасность. В мае 2018 года компания подала заявку на повышение арендной платы выше норматива в связи с произошедшими улучшениями. В результате от 80 до 100 арендаторов комплекса объявили забастовку арендаторов , организованную Сетью солидарности арендаторов Гамильтона. [ 9 ] Арендаторы утверждали, что сделанные улучшения были незначительными и косметическими; Компания заявила, что потратила 17 миллионов долларов на ремонт и модернизацию. [ 10 ] В августе 2018 года несколько десятков арендаторов отправились в Оттаву, чтобы протестовать против штаб-квартиры компании в Оттаве и дома генерального директора компании Майка МакГахана. [ 9 ] Однако им не удалось добиться официальной встречи с г-ном МакГаханом или другими представителями компании. [ 9 ]

Характеристики

[ редактировать ]

InterRent в основном владеет жилыми комплексами в центрах среднего размера в Онтарио и Квебеке. [ 5 ] Города, в которых у компании имеется значительное количество объектов недвижимости, включают Оттаву, Гатино , Гамильтон , Торонто и его окрестности, а также Монреаль . [ 3 ] Общая стратегия компании состоит в том, чтобы инвестировать в плохо управляемую недвижимость, проводить значительную модернизацию и улучшать качество квартир и удобств для новых и существующих жильцов. [ 2 ]

  1. ^ Jump up to: а б «ИнтерРент назначает аналитика с Бэй-стрит на пост президента» . РЕНКС . 26 марта 2015 г. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 06 февраля 2019 г.
  2. ^ Jump up to: а б с «Как этот ориентированный на рост канадский REIT приносит потрясающую прибыль» . Глобус и почта . 10 апреля 2018 г. Архивировано из оригинала 12 декабря 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
  3. ^ Jump up to: а б «Годовая информационная форма InterRent - 2017» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 9 февраля 2019 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
  4. ^ Jump up to: а б «Оттавский фонд InterRent REIT покупает долю в высотном комплексе Bayview Station за 14,2 миллиона долларов» . Оттавский деловой журнал . 18 августа 2017 г. Архивировано из оригинала 07 сентября 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
  5. ^ Jump up to: а б «InterRent расширяет активы в Монреале; покупает 3 квартиры за 35 миллионов долларов» . Колонист Времени . Канадская пресса. 2 апреля 2013 г. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
  6. ^ «Оттавский фонд InterRent REIT покупает недвижимость в Монреале, Гамильтон, на сумму 65 миллионов долларов» . Оттавский деловой журнал . 06.09.2017. Архивировано из оригинала 09 февраля 2019 г. Проверено 8 февраля 2019 г.
  7. ^ Арнольд, Стив (4 сентября 2015 г.). «Многоквартирные дома в Ист-Энде в Гамильтоне продаются за 51 миллион долларов» . Гамильтон Зритель . Архивировано из оригинала 07 декабря 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
  8. ^ МакГрил, Райан. «Мюррей и Сом: «Репозиционирование» фонда доходов от недвижимости против справедливого и доступного жилья - поднимите молот» . поднять thehammer.org . Архивировано из оригинала 22 ноября 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
  9. ^ Jump up to: а б с «Жители Гамильтона едут в Оттаву в знак протеста против повышения арендной платы | CBC News» . ЦБК . Архивировано из оригинала 08.12.2018 . Проверено 16 ноября 2018 г.
  10. ^ «Арендодатель InterRent в Гамильтоне отказывается встретиться с бастующими арендаторами по поводу предстоящего повышения арендной платы» . Глобус и почта . 14 августа 2018 г. Архивировано из оригинала 18 августа 2018 г. Проверено 16 ноября 2018 г.
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 7fb4dce57358b4e221693ecfb086c30b__1707565920
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/7f/0b/7fb4dce57358b4e221693ecfb086c30b.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
InterRent REIT - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)