✖


Jump to content

Забастовка арендаторов

Забастовка арендаторов в Гарлеме, Нью-Йорк , сентябрь 1919 года.

Забастовка арендаторов — это метод протеста, обычно используемый против крупных арендодателей . Во время забастовки арендной платы группа арендаторов отказаться платить арендную плату собирается вместе и соглашается массово до тех пор, пока арендодатель не выполнит определенный список требований. Это может быть полезной тактикой последнего средства против непримиримых арендодателей, но сопряжено с риском выселения и снижения кредитного рейтинга в некоторых случаях .

Исторически забастовки арендной платы часто использовались в ответ на такие проблемы, как высокая арендная плата, плохое состояние недвижимости или необоснованные требования к аренде; однако бывали ситуации, когда к таким действиям приводили более широкие проблемы.

Заметные забастовки арендной платы

[ редактировать ]

Европа

[ редактировать ]

Глазго

Во время ирландской земельной войны 1880-х годов и во время Первой мировой войны , когда домовладельцы многоквартирных домов в Глазго стремились воспользоваться притоком судостроителей, приезжающих в город, и отсутствием многих местных мужчин, чтобы поднять арендную плату с оставшихся жителей многоквартирных домов. . Эти оставшиеся женщины рассматривались как легкая мишень, им грозило повышение арендной платы до 25%, и судебные приставы могли их принудительно выселить, если они не заплатят. В результате повышения арендной платы в обществе возникла негативная реакция против арендодателей, и была начата забастовка арендодателей. Его возглавляли Мэри Барбур , Мэри Бернс Лэрд , Хелен Кроуферд , Агнес Доллан и другие женщины, которых окрестили «миссис». Армия Барбура», которые жили в доме, в котором наблюдалось повышение арендной платы. [1] Эти Женскую жилищную ассоциацию Глазго женщины возглавляли , и во время забастовок арендодателей женщины насильно препятствовали входу судебных приставов в многоквартирные дома для вручения уведомлений о выселении, забрасывая их мучными бомбами, стягивая с них брюки или бросая их в «кучу» ( мусор) во дворах многоквартирных домов. [2] Вскоре забастовки распространились не только на арендаторов Глазго, но и на рабочие места Глазго. [3] Это имело ошеломляющий успех, поскольку Глазго был основным производителем боеприпасов для военных нужд Первой мировой войны. [3] Эти забастовки переместились из Глазго в другие города по всей Великобритании и побудили правительство 27 ноября 1915 года принять закон, ограничивающий арендную плату до довоенного уровня. [4] Закон об ограничении арендной платы 1915 года был принят после протеста, проведенного в Глазго рабочими и арендаторами в поддержку пяти женщин, которые были привлечены к суду за отказ платить арендную плату. [5] [6] [7]

Забастовка арендаторов в Лидсе, 1914 год.

В начале января 1914 года около 300 арендаторов, проживающих в районе Берли в Лидсе, объявили забастовку арендодателей против повышения арендной платы на 6 пенсов, введенного домовладельцами. К повышению арендной платы призвало отделение Ассоциации владельцев недвижимости в Лидсе. На массовом собрании жильцов в воскресенье, 10 января, организаторы забастовки арендаторов призвали провести общегородскую акцию протеста против повышения арендной платы. Неделю спустя Торговый совет Лидса провел конференцию лейбористов, призванную организовать массовое сопротивление арендной плате. Была сформирована Лига защиты арендаторов с центральным комитетом из девяти человек и задачей распространения кампании по аренде жилья по всему городу посредством серии публичных собраний и опросов жителей. Забастовка длилась восемь недель. В конце концов, членов комитета выселили и внесли в черный список, запрещающий арендовать любой другой дом в этом районе. [8]

Киркби Рент Забастовка

14-месячная забастовка арендаторов, инициированная 3000 арендаторами 9 октября 1972 года в городе Киркби , недалеко от Ливерпуля , против Закона о жилищном финансировании. [9] вызвало повышение арендной платы на 1 фунт стерлингов. Группа женщин из поместья Тауэр-Хилл сформировала группу обсуждения и поддержки, чтобы помочь себе и своим семьям пережить кризис закрытия фабрики, когда был принят Закон о финансировании жилищного строительства. Эти женщины сформировали Группу действий по несправедливой арендной плате и в ответ организовали забастовку арендаторов. [10]

Хайленд Ленд Лига

Шотландия 1880-е гг.

Массовая забастовка арендаторов в Барселоне, 1931 год.

От 5000 до 100 000 человек объявили забастовку арендаторов. [11]

Забастовка арендодателей в Гетеборге, 1930-е годы

В 1930-е годы Движение арендаторов Гетеборга начало кампанию по снижению арендной платы, используя призывы к бойкоту, расторжению контрактов и забастовкам арендаторов для достижения своих целей. Пострадали почти две тысячи объектов недвижимости, в результате чего тысячи арендаторов получили снижение арендной платы. Организованные арендодатели приняли ответные меры, и во время Ольскрокенского конфликта 1936–1937 годов сотни арендаторов были выселены. Конфликт в Олскрокене закончился поражением арендодателей, что стало сигналом о начале конца воинственности арендаторов в Гетеборге. [12]

Северная Ирландия

Во время « Неприятностей » (1960-1980-е годы) в Северной Ирландии участники движения за гражданские права удерживали арендную плату и плату за коммунальные услуги от местных советов в знак протеста против интернирования . [13]

Университетский колледж Лондона

Первоначально начиная с 2015 года, в нем обучалось всего 60 студентов. [14] к 2016 году сформировалось движение забастовки арендаторов, в котором приняли участие более тысячи студентов Университетского колледжа Лондона, которые отказывались от арендной платы, и в конечном итоге выиграли сотни тысяч фунтов в виде уступок. [15] Эта забастовка по арендной плате распространилась на другие университеты Великобритании, многие из которых организовали кампании «Сократите арендную плату». После забастовки арендодателей в 2016 году забастовки арендаторов проводились и в 2017 году. [16] и 2018 год [17] в UCL, продолжая требовать более низкой арендной платы и лучших условий, что также привело к выигрышу более 1,5 миллионов фунтов стерлингов.

Африка

[ редактировать ]

ЮАР

Забастовки арендаторов произошли в 1980-х годах с целью положить конец апартеиду и получить право собственности на жилье у арендаторов. [18] [19] Правительство направило войска в Соуэто в 1987 году. [20] «Жители некоторых государственных домов не платили арендную плату в течение нескольких лет, и во многих случаях чиновники прекратили попытки взимать плату и передали право собственности арендаторам. арендаторам». [21] [22]

Северная Америка

[ редактировать ]

Движение против ренты Нью-Йорка 1839–1845 гг.

Движение против ренты (также известное как Война против ренты и Война Хелдерберга ) — восстание арендаторов в северной части штата Нью-Йорк в период 1839–1845 годов. Антиарендаторы заявили о своей независимости от поместной системы, которой управляют патроны , сопротивляясь сборщикам налогов и успешно требуя земельной реформы.

1904 г. Забастовка арендаторов в Нью-Йорке

В 1904 году произошла первая массовая забастовка арендаторов в Нью-Йорке. В ответ на повышение арендной платы 2000 семей объявили забастовку, продолжавшуюся более месяца. К его концу арендаторы успешно добились снижения арендной платы. [23] [24]

1907 г. Забастовка арендаторов в Нью-Йорке

В 1907 году в ответ на рост арендной платы из-за нехватки жилья 10 000 семей в нижнем Манхэттене объявили забастовку арендаторов . Одним из основных организаторов была 20-летняя Полин Ньюман вместе с домохозяйками и женщинами, работающими в швейной промышленности. Оно продолжалось с 26 декабря по 9 января и привело к снижению арендной платы примерно 2000 семьям. [25]

1918–20 Забастовки арендаторов в Нью-Йорке.

«Прямо в нос!» Бруклин Дейли Игл. 27 сентября 1920 г.
См. Также: Регулирование арендной платы в Нью-Йорке.
Забастовки арендодателей в Нью-Йорке в 1918–1920 годах были одними из самых значительных мобилизаций арендаторов против арендодателей в истории Нью-Йорка. В результате нехватки жилья во время Первой мировой войны, нехватки угля во время суровой зимы, частого повышения арендной платы и спекуляций арендодателями; Волны забастовок арендаторов прокатились по всему городу как среди бедных, так и среди арендаторов среднего класса. Сначала из-за опасно промерзающих квартир, когда многие арендодатели перестали давать отопление из-за нехватки угля, а затем и из-за арендной платы. [26] [27] [28] Где-то от нескольких 10 000 до 100 000 арендаторов бастовали по всему городу за двухлетний период. [29] : 82  Это привело к принятию в штате Нью-Йорк законов о чрезвычайной арендной плате , первого в истории страны закона о контроле над арендной платой, который действовал до 1929 года. случаев ежегодной письменной аренды вместо устной аренды. [26] [27] [28]

1920-1921 Забастовки арендодателей в Чикаго.

Чикаго Трибьюн; 29 февраля 1920 г.
Чикаго Трибьюн ; 29 февраля 1920 г.
С 1920 по 1921 год в Чикаго прошла серия забастовок арендаторов из-за повышения арендной платы. Забастовки привели к созданию Ассоциации защиты арендаторов Чикаго, принятию законов Кессенгера об арендаторах и постановления о жаре, которое по закону требовало, чтобы домовладельцы поддерживали в квартирах температуру выше 68 ° F в зимние месяцы. [30] [31] [32] [33] [34] [35]

Усилия Коммунистической партии и Американской Лейбористской партии в 1930-х и 40-х годах

Во время Великой депрессии и до конца Второй мировой войны профсоюзы играли важную роль в массовой мобилизации рабочего класса. Эти профсоюзы объединили свои силы с левыми политическими организациями, такими как Коммунистическая партия и Американская Лейбористская партия, чтобы сплотиться за три основных политических изменения: контроль арендной платы , государственное жилье и обеспечение соблюдения строительных норм и правил. [36]

Забастовка арендаторов в Нью-Йорке из-за ремонта

Зимой 1963–1964 годов в Гарлеме вспыхнула забастовка арендаторов. Ее возглавил Джесси Грей , организатор арендаторов с 1953 года. В центре внимания забастовки был не уровень арендной платы, а плохое техническое обслуживание. [37] [38]

Национальная волна арендных забастовок по всей территории США в 1960-х и начале 70-х годов.

Забастовки арендаторов распространились по США в ответ на хроническое пренебрежение ремонтными работами как в городском частном, так и в государственном жилищном фонде. 1960-е годы характеризовались двумя четко выраженными фронтами внутри движения арендаторов: (1) союз арендаторов и студентов, возглавляемый Мари Руньон, начиная с 1961 года, который, хотя и был в значительной степени символическим, но обеспечил движение в средствах массовой информации и политическое влияние, и (2) движение радикальных участников черного движения во главе с Партией Черных пантер и Партией молодых лордов , которые использовали подход прямого действия , чтобы привлечь внимание к недостаткам штата, и призвали бедные районы Нью-Йорка взять на себя ответственность за заброшенную собственность. [36] После забастовок арендаторов в Гарлеме в 1963–1964 годах это стало популярной тактикой как среди студентов университетских городов, так и среди арендаторов государственного жилья, которые жили в ужасных условиях из-за отсутствия финансирования и расистской федеральной политики. [39] [40]

Южная Америка

[ редактировать ]

Забастовка арендаторов 1907 г.

В 1907 году народное движение против повышения арендной платы за арендуемые дома в городе Буэнос-Айрес и других аргентинских городах, называемое в народе conventillos , переросло в забастовку арендаторов. [41] Забастовка началась в августе 1907 года, продолжалась примерно 3 месяца и насчитывала более ста арендаторов. [42] участвовал в движении, бастовало тридцать две тысячи рабочих. [43] В нем было значительное присутствие анархистских и социалистических активистов. [44]

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ Белл, HB (2018). Джон Маклин: герой Реда Клайдсайда . Лондон: Плутон Пресс. ISBN  978-1-78680-354-2 . OCLC   1055913598 .
  2. ^ Король, Элспет (1993). Скрытая история женщин Глазго: новый фактор . Эдинбург: Mainstream Pub. ISBN  1-85158-404-8 . OCLC   30477923 .
  3. ^ Jump up to: а б Крейг, Мэгги (2018). Когда Клайд стал красным: социальная история Красного Клайдсайда . Эдинбург: Бирлинн. ISBN  978-0-85790-996-1 . OCLC   1028736262 .
  4. ^ Кастельс, Мануэль (1983). Город и низы: кросс-культурная теория городских социальных движений . Беркли: Издательство Калифорнийского университета. ISBN  0-520-04756-7 . OCLC   8929555 .
  5. ^ Кенефик, Уильям; МакИвор, Артур; Семинар по истории труда в Глазго (1996). Корни Ред Клайдсайда, 1910-1914 гг.? : трудовые волнения и промышленные отношения в Западной Шотландии . Эдинбург: Дж. Дональд. ISBN  0-85976-434-6 . ОСЛК   35801378 .
  6. ^ Галлахер, Уильям (2017). Восстание на Клайде: автобиография . Гэри Смит, Джон, доктор философии Кэллоу (Пятое изд.). Балтимор, Мэриленд: Проект Muse. ISBN  978-1-912064-56-4 . OCLC   1000469666 .
  7. ^ Милтон, Нэн Маклин (1973). Джон Маклин . Лондон: Плутон Пресс. ISBN  0-902818-39-2 . ОСЛК   1011273 .
  8. ^ Забастовка арендаторов в Лидсе в 1914 году; Переоценка радикальной истории движения арендаторов, Квинтин Брэдли. Архивировано 24 января 2015 г. в Wayback Machine.
  9. ^ Мерден, Джон (2006). «Забастовка арендаторов Киркби 1972 года: солидарность Докленда в новых условиях?» . Лондон : Общество экономической истории . Архивировано из оригинала (DOC) 25 сентября 2006 г.
  10. ^ «Забастовка арендаторов Киркби, 1972 год» . libcom.org .
  11. ^ «1931: Массовая забастовка арендаторов в Барселоне» . libcom.org .
  12. ^ Рольф, Ханнес (2018). Арендатор у моря: Ассоциации арендаторов в индустриальном портовом городе Гетеборг, 1900-1950 гг. (PDF) . {{cite book}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
  13. ^ «История» . www.sinnfein.ie .
  14. ^ «На левом фланге Британии все чаще говорят о национальной забастовке арендаторов | CityMetric» . www.citymetric.com .
  15. ^ блоггер Anonymous (19 октября 2016 г.). «Почему я отказываюсь платить за университет» . The Guardian – через www.theguardian.com.
  16. ^ Пакхэм, Алфи (6 июля 2017 г.). «Студенты выиграли залог в размере 1,5 миллиона фунтов стерлингов от UCL после пятимесячной забастовки арендной платы» . The Guardian – через www.theguardian.com.
  17. ^ «Студенты бастуют по арендной плате из-за жалоб на мышей и наводнений» . Левая нога вперед . 8 мая 2018 г.
  18. ^ Темко, Нед (4 сентября 1986 г.). «Забастовка арендаторов дает чернокожим в Южной Африке мощное оружие» . Христианский научный монитор . Проверено 11 октября 2012 г.
  19. ^ Паркс, Майкл (31 марта 1986 г.). «Чернокожие Южной Африки планируют массовые действия: бойкоты магазинов и забастовки арендаторов являются частью стратегии» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 11 октября 2012 г.
  20. ^ Клэйборн, Уильям (18 ноября 1987 г.). «Войска въезжают в Черный городок» . Новости Анкориджа Дейли - . Проверено 11 октября 2012 г.
  21. ^ ХОЛМС, СТИВЕН А. (5 июня 1994 г.). «Забастовки арендаторов все еще мешают Южной Африке» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 октября 2012 г.
  22. ^ «Южная Африка стремится положить конец забастовке арендаторов» . Пиллидельфийский исследователь . 10 июня 1987 года . Проверено 11 октября 2012 г.
  23. ^ Лоусон, Рональд (май 1984 г.). «Забастовка арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1980: эволюция стратегии общественного движения» . Журнал городской истории . 10 (3): 235–258. дои : 10.1177/009614428401000301 . ISSN   0096-1442 . S2CID   145008168 .
  24. ^ Джоселит, Дженна Вайсман (1986). «1: Арендодатель как царь - Деятельность арендаторов до Первой мировой войны». В Лоусоне, Рональде (ред.). Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1984 гг . Нью-Брансуик, Нью-Джерси: Университет Рутгерса. Нажимать. стр. 39–50. ISBN  978-0-8135-1158-0 .
  25. ^ «Полин Ньюман организует влиятельную забастовку арендаторов в Нью-Йорке | Архив еврейских женщин» . jwa.org .
  26. ^ Jump up to: а б Лоусон, Рональд (1 января 1986 г.). «Глава 2: Организации арендаторов города Нью-Йорка и жилищный кризис после Первой мировой войны». Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1984 гг . Интернет-архив. Нью-Брансуик, Нью-Джерси: Издательство Университета Рутгерса. стр. 51–89. ISBN  978-0-8135-1203-7 .
  27. ^ Jump up to: а б Фогельсон, Роберт Майкл (2013). Великие рентные войны: Нью-Йорк, 1917–1929 гг . Нью-Хейвен (Коннектикут): издательство Йельского университета. дои : 10.12987/Йель/9780300191721.001.0001 . ISBN  978-0-300-19172-1 .
  28. ^ Jump up to: а б Дэй, Джаред Н. (1999). Городские замки: многоквартирные дома и активность землевладельцев в Нью-Йорке, 1890–1943 гг . Колумбийская история городской жизни. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Колумбийский университет. Нажимать. ISBN  978-0-231-11402-8 .
  29. ^ Фогельсон, Роберт Майкл (2013). Великие рентные войны: Нью-Йорк, 1917–1929 гг . Нью-Хейвен (Коннектикут): издательство Йельского университета. дои : 10.12987/Йель/9780300191721.001.0001 . ISBN  978-0-300-19172-1 .
  30. ^ Роббинс, Марк В. (2017). «5. Война за ренту! Организация арендаторов среднего класса». Союз среднего класса: организация «потребительской общественности» в Америке после Первой мировой войны . Издательство Мичиганского университета. дои : 10.3998/mpub.9343785 . ISBN  978-0-472-13033-7 . JSTOR   10.3998/mpub.9343785 . Архивировано из оригинала 4 апреля 2024 года . Проверено 4 апреля 2024 г. {{cite book}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  31. ^ «США сдают в аренду квартиры военных лет; охотятся на уклонистов от налогов: некоторые арендодатели признают «ошибку» в доходах» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Чикаго Дейли Трибьюн. 24 марта 1921 года . Проверено 5 апреля 2024 г.
  32. ^ «Свинья по аренде терпит поражение в законопроектах, принятых в Сенате: одна мера дает арендаторам 60 дней на то, чтобы освободить недвижимость» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Бельвиль Дейли Адвокат. 30 марта 1921 года . Проверено 5 апреля 2024 г.
  33. ^ «Любовь бежит из холодных квартир, утверждает лидер арендаторов: в борьбе с постановлениями о жаре возникают высокие обвинения» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Чикаго Трибьюн. 28 декабря 1921 года . Проверено 11 апреля 2024 г.
  34. ^ «Штраф арендодателю на 25 долларов в ходе испытаний по новому закону о тепле» . wikipedialibrary.wmflabs.org . Чикаго Трибьюн. 7 декабря 1922 года . Проверено 11 апреля 2024 г.
  35. ^ «Прогресс по градусам: история Постановления о жаре в Чикаго — Блог RentConfident — RentConfident, Чикаго, Иллинойс» . веб.архив.орг . 30 апреля 2021 г. Проверено 11 апреля 2024 г.
  36. ^ Jump up to: а б Хьюитт, Нэнси А., изд. (2010). Никаких перманентных завивок: переосмысление истории феминизма в США . Издательство Университета Рутгерса. ISBN  978-0-8135-4724-4 . JSTOR   j.ctt1bmzp2r .
  37. ^ Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904-1984, Рональд Лоусон
  38. ^ Иссакс Джексон, Мэнди (2006). «Забастовка арендаторов в Гарлеме и крысиная война: представительство, доступ к жилью и сопротивление арендаторов в Нью-Йорке, 1958–1964» . Американские исследования . 47 (1). Университет Канзаса: 53–79.
  39. ^ Арендаторы и кризис городского жилья, под редакцией Стивена Бургардта, 1972 г.
  40. ^ Миф Прюитта-Иго: Городская история (документальный фильм 2011 г.) www.pruitt-igoe.com
  41. ^ Пиньятелли, Адриан (14 августа 2019 г.). «Удар метлой: когда жительницы многоквартирных домов вышли на улицы, чтобы «смести несправедливость» из-за повышения арендной платы» . Infobae (на испанском языке) . Проверено 9 марта 2020 г.
  42. ^ Сполдинг, Хобарт (октябрь 1970 г.). Аргентинский рабочий класс. Документы по его истории 1890/1912 гг. (на испанском языке). Галерна. стр. 451–453.
  43. ^ Гевара, Сесилия; Вега, Серджио; Атлас, Габриэль (июнь 1997 г.). «Забастовка арендаторов в Бока» (PDF) . Конференция курса социологии: двадцать лет спустя. Ноябрь 1996 г. Семинар по городской истории (на испанском языке). п. 6 . Проверено 25 ноября 2019 г.
  44. ^ «Последний дом» . Кларин (на испанском языке). 2 октября 1997 года . Проверено 16 июля 2016 г.
  45. ^ Джилл Джоннес (21 июня 1981 г.). «Суды теперь назначают администраторов для улучшения зданий» . Нью-Йорк Таймс . Через полтора года забастовки арендаторов... Статья 7А городского Жилищного кодекса
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Rent_strike&oldid=1229347779"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 5caba9e460cf691c5864f95ddeac1ca5__1718517600
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/5c/a5/5caba9e460cf691c5864f95ddeac1ca5.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Rent strike - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)