Вера Коксовый дом
Дом Веры Кокинг был пансионом, принадлежавшим домовладельцу-пенсионеру в Атлантик-Сити , штат Нью-Джерси стал предметом громкого доменного дела с участием Дональда Трампа , который в 1990-х годах . Его продали и снесли в 2014 году.
История
[ редактировать ]В 1961 году Вера Кокинг и ее муж купили недвижимость по адресу Саут-Колумбия-Плейс, 127 для летнего отдыха за 20 000 долларов. [1]
В 1970-х годах Penthouse издатель журнала Боб Гуччионе предложил Coking 1 миллион долларов (5 миллионов долларов в 2023 году). [2] для ее собственности, чтобы построить отель и казино Penthouse Boardwalk . Она отклонила предложение, и Гуччионе начал строительство отеля-казино в 1978 году вокруг Коксового дома, но в 1980 году у него закончились деньги, и строительство остановилось. Стальной каркас конструкции был окончательно снесен в 1993 году. [3]
В 1993 году Дональд Трамп купил несколько участков вокруг своего казино и отеля в Атлантик-Сити , намереваясь построить парковку, предназначенную для лимузинов . [4] Кокинг, прожившая на тот момент в ее доме 32 года, отказалась продавать . В результате город осудил ее дом, воспользовавшись властью выдающегося домена . Ей предложили 251 000 долларов. [5] четверть того, что ей предложил Гуччионе 10 лет назад.
При содействии Института юстиции Кокинг боролся с местными властями и в конце концов одержал победу. [6] Судья Верховного суда Ричард Уильямс постановил, что, поскольку не было «никаких ограничений» на то, что Трамп мог делать с собственностью, план конфискации собственности Кокинга не прошел проверку законом. Но постановление Уильямса не отвергло практику использования выдающихся владений для изъятия частной собственности у одного человека и передачи ее другому, что в конечном итоге было поддержано Верховным судом Соединенных Штатов в деле Кело против города Нью-Лондон .
Два других объекта недвижимости, которые превзошли выдающиеся права, в конечном итоге были проданы: ресторан Сабатини получил 2,1 миллиона долларов, а ломбард был продан за 1,6 миллиона долларов. Их участки стали частью большой лужайки, примыкающей к стоянке такси казино Трампа. [1] [7] Кокинг оставалась в ее доме до 2010 года, когда она переехала в дом престарелых в районе залива Сан-Франциско рядом с дочерью и внуками.
Отчеты о собственности показывают, что 2 июня 2010 года Кокинг передала право собственности на дом своей дочери, которая в 2011 году выставила его на продажу по первоначальной запрашиваемой цене в 5 миллионов долларов. [1] [8] К сентябрю 2013 года цена была снижена до 1 миллиона долларов. [9]
Имущество было наконец продано за 583 000 долларов на аукционе 31 июля 2014 года. [10] Покупателем стал Карл Икан , который держал долг компании Trump Entertainment, владельца Trump Plaza. Впоследствии он снес дом 19 ноября 2014 года. [11] Ни Управление по развитию реинвестирования казино, ни владельцы Trump Plaza не проявили никакого интереса к аукциону. [1]
Соседний отель и казино Trump Plaza , собственность, для которой Трамп изначально хотел, чтобы Кокинг приобрел собственность, закрылся в сентябре 2014 года из-за отсутствия бизнеса и был снесен 17 февраля 2021 года. [12] [13] [14]
См. также
[ редактировать ]- Другие противники недвижимости:
- Эдит Мейсфилд , Сиэтл
- Дом Фигу , Орегон
- Майкл Форбс , Шотландия
- У Пин , юго-западный Китай.
- Выдающийся домен
- Кело против. Город Нью-Лондон
- Вверх (фильм, 2009 г.)
- Удержание (архитектура)
- Маленький Розовый Дом
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д Мэтт А.В. Чабан (21 июля 2014 г.). «Отказ домовладельца обналичить деньги в игорном городе обходится дорого» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 24 июля 2014 г.
- ^ «Калькулятор инфляции ИПЦ Бюро статистики труда». Бюро статистики труда .
{{cite web}}: Отсутствует или пусто|url=( помощь ) - ^ «Общественная власть, частная выгода: злоупотребление выдающимся достоянием» . Институт юстиции . Проверено 2 апреля 2008 г.
- ^ «КОРОТКО; Последующие действия: судья отклоняет арест собственности» . The New York Times , 26 июля 1998 г. По состоянию на 5 декабря 2007 г.
- ^ Нельсон, И. Роуз (1998). «Суд осуждает обвинения в казино» . Азартные игры и закон . Проверено 2 апреля 2008 г.
- ↑ Херсенхорн, Дэвид М. (21 июля 1998 г.). «Овдовевший домовладелец мешает Трампу в Атлантик-Сити» , The New York Times . По состоянию на 5 декабря 2007 г.
- ^ "Пентхаус Казино.jpg" . Пресса Атлантик-Сити . Проверено 20 ноября 2015 г.
- ^ Витковски, Дональд (28 августа 2011 г.). «Пустой пансионат в Атлантик-Сити рядом с казино продается за 5 миллионов долларов» . Пресса Атлантик-Сити . Проверено 28 августа 2011 г.
- ^ Коэн, Лорен (24 сентября 2013 г.). «Попросив снизить цену на дом, Вера Кокинг отказалась продать его Трампу» . Пресса Атлантик-Сити .
- ^ Витковски, Дональд (16 февраля 2016 г.). «Желанный застройщиками, ночлежный дом Атлантик-Сити наконец-то достался вредителям» . Пресса Атлантик-Сити . Проверено 1 августа 2014 г.
- ↑ NBC10 Филадельфия (20 ноября 2014 г.). «Дом женщины Атлантического города, которая сопротивлялась Дональду Трампу, рухнул» . NBC10 (Филадельфия) . Проверено 16 февраля 2014 г.
- ^ «Казино Трампа взрывается (буквально) — знаменуя конец эпохи в Атлантик-Сити» . Bloomberg.com . 17 февраля 2021 г.
- ^ «Тысячи людей в Атлантик-Сити остались без работы, поскольку крупные казино закрылись» . Новости Атлантик-Сити. 1 сентября 2014 года . Проверено 24 февраля 2016 г. .
- ^ «Что произойдет на территории Trump Plaza после сноса здания» .