Товарный двор
| Товарный двор | |
|---|---|
 Показанные выше конструкции пересматриваются и выпускаются в 2017 году. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Одобренный |
| Тип | Смешанное использование |
| Расположение | Шордич |
| Город или город | Лондон |
| Страна | Великобритания |
| Координаты | 51 ° 31'22 "N 0 ° 04'33" W / 51,522893 ° N 0,075718 ° W |
| Расходы | 900 миллионов фунтов стерлингов |
| Клиент | Хаммерсон / Баллимор |
| Высота | До 166 м (545 футов) футов [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | До 46 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | ПЛП , ФолкнерБраунс, БаклиГрейЙоман [ нужна ссылка ] |
| Веб-сайт | |
| http://www.thegoodsyardlondon.co.uk | |
51 ° 31'22 "N 0 ° 04'33" W / 51,522893 ° N 0,075718 ° W
Goodsyard представляет собой проект строительства на месте бывшего товарного двора Bishopsgate в Шордиче , Лондон . Он пересекает границу между двумя лондонскими районами Хакни и Тауэр-Хамлетс . Проект, являющийся совместным предприятием застройщиков Хаммерсона и Баллимора , ранее включал 12 зданий, самое высокое из которых планировалось иметь высоту 166 метров (545 футов) и 46 этажей. Всего было предложено 1356 домов, а также офисы, торговые и мастерские, а также парк площадью 0,97 га (2,4 акра).
В 2015 году тогдашний мэр Лондона Борис Джонсон воспользовался этой схемой, которая дала ему право выдавать или отклонять разрешение на строительство. Решение должно было быть принято в апреле 2016 года, но было отложено до того, как планы были отозваны в апреле 2016 года из-за опасений властей Большого Лондона (GLA) о том, что эти предложения не обеспечивают достаточно доступного жилья, а здания могут блокировать свет в окрестностях. В июле 2016 года разработчики объявили, что в следующем году планы будут изменены.
Предлагаемая застройка встретила сопротивление со стороны органов охраны наследия и местных жителей. Против него также выступают городские советы Хакни и Тауэр-Хамлетс .
Планирование
[ редактировать ]в 2002 году участок бывшего товарного двора Бишопсгейт, который находился в заброшенном состоянии в течение 50 лет, Девелоперы Хаммерсон и Баллимор приобрели у Network Rail и начали работать над планами развития. [ 2 ] [ 3 ] В июле 2014 года застройщики подали заявку на планирование на планы, которые включали четыре башни высотой 30, 34, 42 и 49 этажей и в общей сложности 1500 домов, 19 000 квадратных метров (200 000 квадратных футов) торговых площадей, 60 000 м². 2 (650 000 кв. футов) офисных помещений, а также мастерских. [ 4 ]
Пересмотренные планы
[ редактировать ]После процесса консультаций застройщики представили измененные планы 15 июня 2015 года. [ 5 ] В пересмотренных планах высота башен была уменьшена до 26, 30, 38 и 46 этажей, при этом самая высокая башня планировалась иметь высоту 166 метров (545 футов). [ 1 ] Новые предложения включали 1356 домов, 15,8% из которых были классифицированы как доступные. [ 2 ] [ 6 ] 78 000 м 2 (840 000 кв. футов) офисных площадей, а также 19 000 м² 2 (200 000 кв. футов) торговых и ресторанных площадей. [ 7 ] [ 8 ] Всего планировалось построить 12 зданий. [ 2 ]
Два совета, на чьей земле расположен участок, выступают против застройки и также не смогли договориться о том, что следует построить на этом участке: Совет Хакни хочет сосредоточиться на возможностях трудоустройства, а Тауэр-Хамлетс хочет построить большие семейные дома. [ 9 ] [ 2 ] В 2015 году тогдашний мэр Лондона Борис Джонсон вызвал неоднозначную реакцию на эту схему по запросу застройщиков, используя правило, которое позволяет мэру Лондона вмешиваться в планирование района, если решения по планированию не были приняты в течение 16 недель с момента подачи заявления. . [ 10 ] Это дало Джонсону право принять окончательное решение о разрешении на строительство. [ 11 ] Решение должно было быть принято 11 апреля 2016 года, когда сотрудники мэра по планированию администрации Большого Лондона посоветовали ему отклонить эти предложения, поскольку они считали масштаб застройки неподходящим. [ 12 ] Однако решение затянулось. [ 13 ]
В апреле 2016 года пересмотренные планы были отозваны после того, как власти Большого Лондона выразили обеспокоенность по поводу отсутствия доступного жилья и того, что здания могут блокировать солнечный свет на прилегающей территории. [ 9 ] В июле 2016 года разработчики объявили, что пересмотренное предложение будет доработано, и на это уйдет около года. [ 14 ]
Помимо противодействия со стороны советов Хакни и Тауэр-Хамлетс, эти планы встретили сопротивление со стороны местных жителей и организаций, занимающихся культурным наследием, включая Викторианское общество, [ 15 ] Общество охраны Ист-Энда и Общество Спиталфилдса. [ 16 ] [ 17 ] охарактеризовала это The Guardian как «одно из самых яростно противодействующих событий в новейшей истории». [ 2 ] Противники утверждают, что эта схема повлияет на характер района, в нем не хватает доступного жилья, а более высокие башни будут блокировать солнечный свет на прилегающей территории. Была создана группа кампании под названием «Больше света, больше энергии», утверждающая, что нынешние предложения «будут означать меньше солнечного света на очень обширной территории, особенно в зимние месяцы». [ 18 ]
По состоянию на апрель 2016 года петиция против застройки собрала 11 000 подписей. [ 2 ]
Пересмотренная заявка была подана в GLA в октябре 2019 года. [ 19 ] Преемник Джонсона на посту мэра Садик Хан должен был решить, будет ли это предложение внесено в рассмотрение, на слушаниях 3 декабря 2020 года. [ 20 ] которому затем было дано добро. [ 21 ]
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий и сооружений Лондона
- Список самых высоких зданий Соединенного Королевства
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Еще три предложения по небоскребу в Шордиче» . londonist.com . Проверено 19 апреля 2016 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж Уэйнрайт, Оливер. «Являются ли небоскребы Шордича лондонской башней слишком далекими даже для Бориса Джонсона?» . theguardian.com . Архивировано из оригинала 17 апреля 2016 года . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Брук, Майк. «Начата кампания по прекращению строительства многоэтажек на товарной площадке Бишопсгейт» . Eastlondonadvertiser.co.uk . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Прайор, Грант. «Планы включают в себя 800 миллионов фунтов стерлингов на благоустройство Бишопсгейта» . www.constructionenquirer.com . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ «Последние предложения» . thegoodsyardlondon.co.uk . Архивировано из оригинала 30 апреля 2016 года . Проверено 19 апреля 2016 г.
- ^ Сибрук, Виктория. « «Неприемлемые» планы относительно Bishopsgate Goodsyard потерпели неудачу» . hackneycitizen.co.uk . Проверено 19 апреля 2016 г.
- ^ Джессел, Элла. «Участники кампании раскритиковали пересмотренные планы Bishopsgate Goodsyard как «разочаровывающие» » . hackneycitizen.co.uk . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Хэнкок, Михаила. «Редизайн Бишопсгейта: меньше домов, меньше стекла и более короткие башни» . Architectsjournal.co.uk . Архивировано из оригинала 19 июня 2022 года . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Jump up to: а б Хорти, Сэмюэл. «Будущее Bishopsgate Goodsyard висит на волоске» . Неделя недвижимости . Проверено 26 июля 2016 г.
- ^ О'Кэрролл, Лиза. «Мэр Хакни критикует вмешательство Бориса Джонсона в проект небоскреба» . theguardian.com . Архивировано из оригинала 27 января 2016 года . Проверено 19 апреля 2016 г.
- ^ Сиддерс, Джек. «Борис заезжает на двор Бишопсгейт» . egi.co.uk. Архивировано из оригинала 16 августа 2016 года . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Дьюар, Дэвид. «В реконструкции Bishopsgate Goodsyard следует отказаться, - говорят проектировщики GLA» . Planningresource.co.uk . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Рассел, Партон. «Борис Джонсон откладывает принятие решения по Бишопсгейт Гудсъярд» . hackneycitizen.co.uk . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Дрансфилд, Луиза. «Годовой редизайн магазина Bishopsgate Goodsyard» . Здание . Проверено 26 июля 2016 г.
- ^ «Решительные возражения против планов Bishopsgate Goodsyard» . thevictoriansociety.org.uk . Архивировано из оригинала 18 апреля 2016 года . Проверено 18 апреля 2016 г.
- ^ Кларк, Тим. «Общество Спиталфилдса осуждает «циничные» планы Бишопсгейта» . Architectsjournal.co.uk . Архивировано из оригинала 27 мая 2024 года . Проверено 19 апреля 2016 г.
- ^ нежный автор. «Возражение против предложений склада» . www.spitalfieldslife.com . Архивировано из оригинала 14 марта 2016 года . Проверено 19 апреля 2016 г.
{{cite web}}:|last1=имеет общее имя ( справка ) - ^ «СВЕТОВАЯ ПРОБЛЕМА» . morelightmorepower.co.uk . Проверено 19 апреля 2016 г.
- ^ «Общественные слушания в Бишопсгейт-Гудсъярд» . Администрация Большого Лондона . Проверено 9 июня 2020 г.
- ^ Роджерс, Дэйв (15 июля 2020 г.). «Мэр примет решение о дворе Бишопсгейт в ноябре» . Проектирование зданий . Проверено 16 июля 2020 г.
- ^ Уэйт, Ричард (3 декабря 2020 г.). «Мэр Лондона знакомится с планами Бишопсгейтского двора» . Журнал архитекторов . Проверено 4 декабря 2020 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Официальный сайт thegoodsyardlondon.co.uk
- Больше света, больше мощности morelightmorepower.co.uk
- Останови монстра – верни товарный двор Goodsyard.org