Башня Амхойст

	Башня Амхойст
	Национальный реестр исторических мест США
	Показать карту Миннесоты Показать карту США Show all
Расположение	345 Saint Peter Street, Сент-Пол, Миннесота
Координаты	44 ° 56'40 "N 93 ° 05'45" W / 44,94447 ° N 93,09577 ° W
Построен	1983
Архитектор	Беннетт, Рингроуз, Вольсфельд, Джарвис, Гарднер, Инк. (BRW)
Архитектурный стиль	Современный
Номер ссылки NRHP .	100007789
Добавлено в НРХП	3 июня 2022 г.

Башня Амхойст — офисная башня в западной части центра города Сент-Пол, штат Миннесота , с видом на Райс-парк . Башня была построена в 1983-1984 годах и примыкает к отелю St. Paul . Первоначально здание было построено для жилых кондоминиумов на девятнадцатом-двадцать третьем этажах, а на нижних уровнях располагались офисные помещения. Офисная башня, ныне известная как Landmark Towers, имеет адрес: 345 Saint Peter Street. Кондоминиумы теперь известны как Park Towers и имеют адрес 59 Fourth Street West. Башня была внесена в Национальный реестр исторических мест в 2022 году за ее связь с компанией American Hoist and Derrick Company . ^{[ 2 ]}

История

Компания American Hoist and Derrick, основанная в 1882 году, уже более века была крупным производителем в Сент-Поле. Краны компании использовались в таких строительных проектах, как гора Рашмор и Панамский канал , а также при транспортировке космических кораблей на авианосцы и обратно. Они строили корабли во время Первой и Второй мировых войн . Они гордились тем, что создали самые большие и лучшие в мире краны, подъемники и сопутствующее оборудование. В середине двадцатого века компания диверсифицировалась, купив оптового торговца скобяными изделиями Farwell, Ozmun and Kirk и производителя пожарного оборудования Waterous . ^{[ 2 ]}^: 17, 23 Штаб-квартира компании изначально располагалась на территории производственного комплекса на западном берегу реки Миссисипи , к югу от центра города Сент-Пол. Хотя он имел удобный доступ к автомобильным и железнодорожным путям, он располагался в пойме. Кроме того, на производственном комплексе присутствовали грязь, звуки и запахи, характерные для тяжелой промышленности. Хотя проблема наводнения была решена путем переноса стены от паводка, компания не хотела продолжать размещать свою штаб-квартиру в промышленной зоне. ^{[ 2 ]}^{: 19, 24–25}

Между тем, в конце 1970-х годов вокруг Райс-парка бурно развивалась недвижимость, чему способствовала реконструкция Landmark Center . Инвестиционная компания Йорктауна нашла малоиспользуемый участок к югу от отеля «Сент-Пол» и планировала построить офисную башню. С помощью администрации порта Сент-Пол Йорктаун привлек Амхойста в качестве своего основного арендатора, планируя разместить около 200 административных сотрудников на семи этажах. Первоначально планировалось, что башня будет восемнадцатиэтажной, затем позже предполагалось, что она будет двадцативосьмиэтажной, прежде чем, наконец, была закреплена на восемнадцати этажах офисных помещений и семи этажах жилых кондоминиумов. ^{[ 2 ]}^: 26–28 Финансовое положение Amhoist было хорошим, когда они решили переместить свою штаб-квартиру, но в начале 1980-х годов экономические условия стали неблагоприятными, особенно в сфере разведки нефти и газа и переработки металлолома. Компания отреагировала увольнениями и закрытием заводов, в результате чего количество рабочих мест упало с 7100 в 1981 году до 3700 два года спустя. ^{[ 2 ]}^: 30–33 Amhoist стала мишенью для капиталистов-стервятников и терпела постоянные убытки в 1980-х годах, в конечном итоге продав свой крановый бизнес в 1986 году. В 1988 году Amhoist объявила о предложении о поглощении CoastAmerica, ранее известной как Coast to Coast Hardware , и продала подразделение Waterous. Сделка состоялась, и Amhoist перенесла свою штаб-квартиру в Денвер и переименовала себя в Amdura Corporation. ^{[ 2 ]}^{: 34, 37–38} Башня Амхойст привлекала других арендаторов, например, часть Апелляционного суда Миннесоты , но они столкнулись с конкуренцией со стороны Town Square , Galtier Plaza и Всемирного торгового центра Сент-Пола (ныне Wells Fargo Place ). В конце концов, к 1987 году почти все офисные помещения в башне были сданы в аренду, но аренда жилых помещений оказалась менее успешной. ^{[ 2 ]}^: 40–41

Перепланировка

В 2022 году девелопер Sherman Associates предложил перевести почти все здание в жилое помещение, ориентировочная стоимость которого составляет от 80 до 85 миллионов долларов. Застройщик отметил, что заполняемость офисов с первого по девятнадцатый этажи составляет менее 10 процентов, а также больший спрос на жилье в центре города, рядом с ресторанами, театрами, художественными и спортивными площадками. Преобразование будет во многом зависеть от финансирования, поскольку исторические налоговые льготы будут обусловлены номинацией Национального реестра. ^{[ 3 ]}

Ссылки

^ «Информационная система Национального реестра – (#100007789)» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 23 января 2007 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Шарлен Ройз (29 декабря 2021 г.). «Форма номинации Национального реестра исторических мест: Башня Амхойст» (PDF) . Проверено 24 апреля 2023 г.
^ Фредерик Мело (9 марта 2022 г.). «Центр города Сент-Пол: Sherman Associates планирует переоборудовать 25-этажные башни Landmark Towers в жилые дома» . Проверено 24 апреля 2023 г.

[nris-1] «Информационная система Национального реестра – (#100007789)» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 23 января 2007 г.

[nom-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Шарлен Ройз (29 декабря 2021 г.). «Форма номинации Национального реестра исторических мест: Башня Амхойст» (PDF) . Проверено 24 апреля 2023 г.

[pp-3] Фредерик Мело (9 марта 2022 г.). «Центр города Сент-Пол: Sherman Associates планирует переоборудовать 25-этажные башни Landmark Towers в жилые дома» . Проверено 24 апреля 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]